沂南县制鞋产业园建设项目可行性研究报告书

沂南县制鞋产业园建设项目可行性研究报告LGZ临沂市工程咨询委员会临沂市工程咨询院二一年六月编制单位负责人王谦利院长项目负责人李晓红注册咨询师、高级工程师报告编写人员公丕志注册咨询师、工程师李华兴注册咨询师、工程师马成伟工程师蒋飞勇经济师助理工程师目录第一章总论411项目名称及承办单位512可行性研究的依据513项目研究的范围及内容614项目概述及研究结论6第二章项目背景及建设的必要性921沂南县概况1022界湖镇概况1223项目提出的背景1424项目建设的必要性14第三章项目市场分析及发展前景1731国内外鞋类产品市场需求分析1832沂南县制鞋产业市场分析1933沂南制鞋产业园区发展前景2034项目建设优势条件分析21第四章项目选址与主要建设条件2241项目选址2342主要建设条件23第五章建设内容及规模25第六章工程设计方案2661园区功能定位及功能分区2762土建工程方案2963配套工程方案3164设备方案33第七章环境保护3571设计依据及采用标准3572环境现状3673环境影响评价36第八章节能4181设计依据4182能耗分析4183节能措施及效果分析43第九章劳动安全卫生与消防4591劳动安全4592卫生防护4693消防46第十章组织机构与园区物业管理49第十一章项目实施进度53第十二章项目招、投标管理56第十三章投资估算及资金筹措60131投资估算60第十四章效益评价61141经济效益评价61142社会效益评价62附件1、用地预审意见2、建设项目选址意见书3、环境影响审批意见项目地理位置图项目所在地第一章总论11项目名称及承办单位一、项目名称沂南县制鞋产业园建设项目二、项目承办单位沂南县界湖镇人民政府三、项目建设地点沂南县城驻地界湖镇，温泉路以东，北外环路沂南，向阳路以西，振兴路以北。四、可研报告编制单位临沂市工程咨询院12可行性研究的依据1、中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年（20062010年）规划纲要（2006年3月14日）2、山东省国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要3、沂南县国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要4、县委县政府关于加大招商引资力度促进经济快速发展的意见（沂发20091号文件）5、关于建设项目进行可行性研究的试行管理办法6、投资项目可行性研究指南7、国家计委发布的建设项目经济评价方法与参数（第三版）及现行财税制度；8、山东省建筑工程消耗量定额及费用定额9、项目承办单位提供的有关基础数据资料13项目研究的范围及内容一、项目背景及建设的必要性二、项目市场分析及发展前景三、项目选址与主要建设条件四、建设内容及规模五、工程设计方案六、环境保护七、节能八、劳动安全卫生与消防九、组织机构与园区物业管理十、项目实施进度十一、项目招、投标管理十二、投资估算和资金筹措十三、效益评价14项目概述及研究结论沂南县制鞋产业近几年发展势头良好，但与制鞋业发达地区相比，该县制鞋业还存在一定的差距。为进一步拉长沂南县制鞋产业链条，搞好公共服务体系建设，鼓励制鞋企业提高规模水平，提高产品质量；坚持集中、集约、集群发展，加大对基础设施建设的投入，全面提升沂南县制鞋产品市场竞争力，推动沂南县制鞋产业又好又快发展。沂南县界湖镇人民政府拟在沂南县城驻地界湖镇建设沂南县制鞋产业园区。一、项目选址及用地本项目拟建于沂南县城驻地界湖镇，温泉路以东，北外环路沂南，向阳路以西，振兴路以北。项目规划占地面积1500亩。该地块地质条件好，场地较为开阔，周围没有大型污染企业，交通便利，土地使用符合沂南县土地利用总体规划。二、建设内容沂南制鞋产业园区规划占地面积1500亩，总建筑面积860043平方米，建筑占地面积400000平方米，绿化面积120006平方米，项目容积率为086，建筑密度40，绿化率12。项目建设内容包括标准化二层厂房、办公设施、服务设施等。其中标准化厂房建筑面积797673，办公设施建筑面积43683，服务设施建筑面积18687。三、项目实施进度本项目建设期拟定为3年，自2010年6月至2013年5月。四、劳动定员本项目劳动定员为80人,负责园区的行政及物业管理工作。五、投资估算与资金筹措六、研究结论沂南县制鞋产业园建设项目符合国家及地方国民经济和社会发展规划。制鞋企业和制鞋有关的产业链项目在落户产业园时可享受到县委县政府关于加大招商引资力度促进经济快速发展的意见（沂发20091号文件）规定的优惠政策（税收政策除外）和2009第12号县长办公会议纪要规定的政策。项目建设坚持集中、集约、集群发展的方针，加大对基础设施建设的投入，成立制鞋产业园区，吸引众多制鞋企业来园区兴办工业，提高沂南鞋类产品市场占有率。因此，项目的建设有利于提高沂南制鞋产品市场竞争力，有利于保持沂南县制鞋产业持续繁荣发展。本项目建设场址具有良好的区位优势、水、电基础设施条件良好，建设场址地质稳定，为项目建设提供了有利的建设条件。项目建设规模、建设方案、环境保护、消防安全、实施进度安排、项目组织与管理、投资估算和资金筹措方案是可行的。综合评价，该项目经济效益和社会效益良好，项目的建设是必要的、可行的。项目主要经济技术指标表序号指标名称单位数量备注1项目总用地亩15002总建筑面积平方米8600433建筑占地面积平方米4000004绿化面积平方米1200065容积率0866建筑密度407绿化率128劳动定员人809项目总投资万元15019310营业收入万元4226211销售税金及附加万元232412总成本费用万元1096513利润总额万元2897214所得税万元724315项目建设期年316投资回收期所得税前年717含建设期所得税后年1002含建设期17盈亏平衡点272218总投资收益率192219项目财务内部收益率所得税前1766全部投资所得税后1383全部投资20财务净现值所得税前万元42305全部投资所得税后万元13175全部投资第二章项目背景及建设的必要性21沂南县概况沂南县位于山东省东南部，地处沂蒙山区腹地，沂河、汉河、蒙河三大河流穿越境内，总面积1774平方公里，辖17个乡镇，92万人口，其中农村人口81万人。沂南县古称阳都，具有悠久的历史和灿烂丰富的古代文化，北寨汉墓群、阳都古城遗址、苗家庄古墓遗址、西汉元凤凤凰刻石、法云寺石碑、夏孟寺石碑、北神墩古墓群等典型代表。其中，北寨汉墓群为东汉所建，是国家级重点文物保护单位，汉墓画像气势恢弘，刻工细腻，保存完好，具有极高的艺术价值和历史研究价值，是汉画像石发展鼎盛时期最富有代表性的作品之一，被誉为“齐鲁小敦煌”。沂南是三国时期著名政治家、军事家诸葛亮的诞生地，也是唐代著名大书法家颜真卿的故乡。从西汉、三国到魏晋时期，县境内曾有一个和沂南境域大体一致的阳都县，是当时南北通街之地。北寨汉墓、汉画像石、阳都故城遗址、苗家曲信量桥、三山沟西汉元凤凤凰石刻等大量文物古迹都是当时灿烂文化的见证。革命战争年代，沂南成为沂蒙革命根据地的中心，被誉为山东的“小延安”。1940年8月，山东省人民政府的前身山东省战时工作推行委员会就诞生在沂南古镇青驼寺。在沂南境内，曾发生过闻名中外的孟良固战役及九子峰战斗、大青山战斗、留田突围等战斗，留下了老一辈革命家和无数先烈战斗的足迹，涌现出众多可歌可泣的英雄人物。沂南县旅游资源别具特色。这里有以国家级重点文物保护单位北寨汉墓群为代表的文化古迹系列景点，有以彩蒙山和孟良固国家森林公园为代表的自然景观等旅游资源。“文韬武略、红色风情、绿色江南”浑成一体的旅游格局别具特色。以彩蒙山、孟良崮为代表的自然资源十分丰富。彩蒙山、孟良崮是蒙山系五大景区之一，以雄奇壮美著称，且空气质量极佳，被专家誉为“天然氧吧”，是人们养生长寿、绿色康体的旅游胜地。沂南县地理位置优越，基础设施完善，投资环境良好。沂南距临沂机场60公里，青岛港280公里，日照港120公里，省会济南260公里。境内公路四通八达，京沪、日东、东红三条高速公路及胶新铁路从境内穿过，205、206两条国道纵贯全境。已建成的胶新铁路在沂南县设二级站，筹建中的天汕高速公路穿越境内。境内有220千伏变电站1座，110千伏变电站2座、35千伏变电站17座。全县固定电话交换机总容量为18万线以上，国际电传、互联网、移动通讯等各项业务发展迅速。沂南县物华天宝，山川秀丽。境内四季分明，光照充足，水资源丰富，沂、汉、蒙三河六岸平原广阔，土地肥沃，盛产小麦、水稻、花生、黄烟、蔬菜、桑蚕、苹果、桃、板栗、核桃等农林土特产品。全县年产粮食30多万吨，果品60多万吨，蔬菜64万吨，是全国烤烟生产基地、全省油料生产基地、生猪生产基地，是山东省三大蔬菜种植基地之一和全国知名的生态农业大县。沂南县工业基础雄厚。拥有电子、机械、化工、建材、冶金、轻工、纺织、食品、医药等20多个行业，产品近80个系列9000多个花色品种，有30种产品获国家、省、部优称号。清华大学、山东大学、洛阳轴承研究所、澳柯玛集团等许多知名科研院所和大企业集团与县内企业联姻。沂南县劳动力品牌优势明显。沂南人具有吃苦耐劳的精神，有10多万劳务大军常年在外务工经商。“沂蒙铁军”保安、“沂蒙红嫂”家政服务品牌已在全国叫响。沂南县被省外经贸厅确定为全省6个外派劳务基地县之一。2009年沂南县完成地区生产总值140亿元，同比增长18；实现地方财政收入351亿元，同比增长1907，增幅居全市县区第三位；完成规模以上固定资产投资72亿元，增长30；城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入分别达到12880元、5900元，分别增长15和12；全县纳税过百万元的企业由2008年的69家增加到84家，其中6家企业纳税过千万元。乡镇财源建设得到加强，税收入库过千万元的乡镇达到12个。经济结构进一步优化，三次产业结构比例调整为184636。2010年沂南县经济发展主要预期目标实现地区生产总值165亿元，增长18；地方财政收入达到4亿元，增长15；完成规模以上固定资产投资90亿元，增长30；完成规模以上工业总产值150亿元，增长25；实现社会消费品零售总额60亿元，增长22；农民人均纯收入达到6660元，增长12；万元工业增加值能耗下降2，化学需氧量下降5，二氧化硫排放量下降3，人口自然增长率控制在6以内。22界湖镇概况界湖镇是沂南县城驻地,总面积8141平方公里,辖42个村（居），70376人，是全县政治、经济、文化、交通中心。2009年全镇实现地区生产总值38亿元，固定资产投资完成155亿元，镇财政收入8916万元，农民人均年收入6600元。近几年全镇经济社会各项事业快速发展，先后被临沂市委、市政府授予“全市经济社会发展先进乡镇”、“外经外贸先进乡镇”、“民营经济先进乡镇”、“党的基层组织建设先进单位”、“基层统战工作先进乡镇”、“市级生态文明乡镇”、“全市社会治安综合治理先进乡镇”、“财税工作先进乡镇”、“招商引资先进单位”等荣誉称号。工业经济强盛。拥有电动车和制鞋两个产业园，电动车产业园内拥有5家整车生产企业，90余家配套企业，电动车产业集群初具规模，并被认定为“山东省10大影响力产业集群”。同时全镇有山东新大洋、格仑特电动车、绿源电动车、天成生物、东源生物、东方购物广场等龙头企业，47家规模以上企业，形成电动车、鞋帽、玩具、生物制药、肉类加工、饮食服务等产业格局。旅游资源丰富。形成汉文化、玉石文化和生态地热3个旅游产业，打造了诸葛亮文化广场、卧龙公园、十里汉街、北寨汉墓等汉文化旅游景点，卧龙源小流域、汶河漂流、智圣汤泉等生态地热旅游景点，玉树祥石展览馆玉石文化景点。农业产业化发达。境内共有耕地面积53万亩，西部为山区，中东部为平原，沂、汶河穿境而过，盛产板栗、石榴、柿子等优质土特产品。推广环保养殖，拥有科技示范养殖小区3个，环保养殖场100余个。延长产业链条，培养了农丰食品等一批龙头食品加工企业。23项目提出的背景制鞋业是沂南县传统产业，在90年代末发展进入低谷后，经过近年来调整结构、强化管理、开拓市场等措施，群体规模不断壮大，尤其今年该县成立四大产业集群发展办公室以来，制鞋产业集群办公室通过对该县制鞋企业的调查了解、引导和服务，促进和加快了该县制鞋企业的发展。沂南县制鞋企业经过近几年的发展，群体规模不断壮大，截止到2009年底全县登记注册的制鞋企业发展到136家，生产各种鞋2200万双，完成产值578亿元，实现利税5400万元，从业人员达9200多人。虽然沂南县制鞋企业近几年发展势头良好，但与制鞋业发达地区相比，该县制鞋业还存在一定的差距。主要表现在以下几个方面一是企业规模小，产品集中度较低，产品档次不高，缺少知名品牌；二是企业多处于传统管理阶段，产品创新程度低，管理水平落后，产业链主要集中在制造过程；三是配套体系不完整，配套能力较低、分散，形不成完整的产业链条；四是企业之间的不正当竞争和产业工人的频繁流动，直接损害了企业的利益。24项目建设的必要性一、项目建设符合国家及地方国民经济和社会发展规划目前国家出台了搞活流通、扩大消费和实施物流业振兴等一系列的政策。山东省国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要中指出要突出发展现代服务业，要依托区域性中心城市、产业集聚区、货物集散地和交通枢纽，大力发展新型流通业态，积极发展第三方物流，鼓励支持发展电子商务等现代流通方式，加快构筑起社会化、专业化、信息化、规模化的现代物流服务体系。沂南县国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要中提出在该县建设四大生产基地，其中“建设轻工业制造生产基地”提到“轻工制造业是我县的传统产业，发展前景比较广阔。十一五期间要发挥这一传统优势，上规模、上水平、上档次，使其成为我县经济发展的又一支柱产业。我县鞋帽业有较强的发展基础，要利用鞋帽业的群体优势，大力开拓销售市场，重振我县鞋城雄风。”沂南县制鞋产业集群办公室提出制鞋企业和制鞋有关的产业链项目在落户产业园时享受县委县政府关于加大招商引资力度促进经济快速发展的意见（沂发20091号文件）规定的优惠政策（税收政策除外）和2009第12号县长办公会议纪要规定的政策，优化投资环境。在收费方面，属县级行政性收费的一律免收，属经营性收费的，按下限的三分之一收取，需上缴国家和省、市的收费项目按下限征收。同时对投资数额较大，财政贡献率高，带动作用强的项目，在项目用地、财政扶持、收费等方面，给予进一步优惠，实行一事一议政策。以上表明，该项目符合国家及地方国民经济及社会发展规划，并且进驻产业园的制鞋企业可享受到沂南县及界湖镇人民政府的倾斜政策。二、项目的建设是提高沂南制鞋产品市场竞争力，保持沂南县制鞋产业持续繁荣发展的重要措施虽然沂南县制鞋产业近几年发展势头良好，但与制鞋业发达地区相比，该县制鞋业还存在一定的差距。本项目制鞋产业园建成投产后将以制鞋产业园为载体，以做大制鞋企业为基础，大力发展高端产品，加强自主创新，培育龙头企业，进一步完善产业链及配套，搞好公共服务体系建设，鼓励企业提高规模水平，提高产品质量，争创名牌。坚持集中、集约、集群发展，加大对基础设施建设的投入，全面提升沂南县制鞋产品市场竞争力，推动沂南县制鞋产业又好又快发展。三、项目的建设是发展劳动密集型产业、适应我国国情的需要我国农村剩余劳动力多，且素质较低，而资金、技术等要素相对稀缺，这是我国现阶段经济发展面临的基本国情。据调查，目前我国13的农村劳动力处于就业不充分状态，剩余劳动力15亿人左右，2001年至2010年，全国农村要新增劳动力6350万人左右。目前，全国青壮年农民4亿多人，近14是文盲和半文盲。剩余劳动力多、素质低是农业劳动生产率低、农民收入难以增加的根本原因。如果不采取措施，农村剩余劳动力多是“包袱”，但利用好了也是“财富”。如果我们立足于“劳动力成本低”这一基本国情和比较优势，来吸收资本、引进技术、换取其他资源，发展劳动密集型产业，就能够为大量的农村剩余劳动力找到出路，促进农业乃至整个国民经济的持续发展，保持农村社会长期稳定。轻工制造业是沂南县的传统产业，制鞋业又是沂南县轻工制造业的支柱产业之一，属劳动密集型产业。本项目拟建于沂水县界湖镇，可充分利用当地丰富的农村剩余劳动力资源来促进本项目的建设，既可促进农民就业，又可降低企业生产成本。第三章项目市场分析及发展前景31国内外鞋类产品市场需求分析一、国际市场需求分析从全球范围上看，目前世界制鞋大国主要是亚洲的中国、印度、越南、印度尼西亚和泰国，欧洲的意大利、西班牙和葡萄牙以及南美洲的巴西等。全球现有制鞋企业34万家，制鞋业及鞋材、鞋机等相关行业从业人员总计近1000万人。在鞋类消费市场方面，目前全球鞋类产品主要消费市场集中在两类地区，一类是经济发达的国家和地区，如美国、欧盟、日本、加拿大等，另一类是人口众多的国家及地区，如中国、印度、巴西、印度尼西亚等。据国际有关统计资料表明，进入21世纪后，全球前10名的年鞋类消费大国分别为中国（2257亿双）、美国（2133亿双）印度（2009亿双）、日本（62亿双）、巴西（552亿双）印度尼西亚（48亿双）、法国（33亿双）、德国（324亿双）、英国（278亿双）、巴基斯坦（23亿双）。在上述国家中，中国、印度、巴西、印度尼西亚等国家人口众多，拥有巨大的鞋产品消费市场，但同时这些国家拥有大量的制鞋企业，其产品可满足大部分国内需求，对外部产品需求不大。随着这些国家经济的发展，人们生活水准的不断提高，消费能力和意识的不断增强，鞋产品消费市场的增长空间极大，这些国家将是鞋产品消费最具潜力的市场，也是鞋类产品出口最具潜力的目标市场。二、国内市场需求分析经过近10年的快速发展，中国制鞋行业以平均每年23的增长率，大大高于中国GDP的增长速度。近年来，中国每年生产各种鞋60亿双，占世界制鞋总量60，是世界最大的鞋业制造基地。中国又是世界第二大鞋类消费市场，占全球消费总量的22，仅次于美国。中国也是世界上最大的鞋类出口国，鞋类出口占世界出口总量的53以上。目前中国的制鞋产业中大约有20000家中国皮革企业和160万从业人员。国内鞋类总量的85为中低档品，而大多数中高档鞋品均从国外进口。目前的中国鞋业已经呈现产业集群式发展状态。总的来说，有四大产业集群。一是以广州、东菀等地为代表的广东鞋业基地，主要生产中高档鞋；二是以温州、台州等地为代表的浙江鞋业基地，主要是生产中低档鞋；三是以成都、重庆为代表的西部鞋业基地，主要生产女鞋；四是以福建泉州、晋江等地为代表的鞋业生产基地，主要生产运动鞋。值得一提的是，我国于去年12月1日将部分鞋类产品的出口退税率提高至13，这对中小型企业维持经营，保障就业，恢复市场信心，提高鞋类产品国际竞争力等方面有一定的促进作用。32沂南县制鞋产业市场分析沂南县制鞋企业经过近几年的发展，群体规模不断壮大，截止到2009年底全县登记注册的制鞋企业发展到136家，生产各种鞋2200万双，完成产值578亿元，实现利税5400万元，从业人员达9200多人。我县制鞋企业主要分布在县城及周边乡镇，其中城区集中了80以上的制鞋企业，主要生产出口劳保鞋、工艺布鞋、象胺脂布鞋、胶底布鞋等。制鞋企业中达到规模以上的工业企业共有9家,2009年完成产值23830万元，实现利税2201万元。至2009年底，鞋类制品已成为该县最具特色的优势出口产品。其中山东汇丽鞋帽有限公司、山东百华鞋业有限公司、临沂春江鞋业有限公司出口额分别达到4915万元、49927万元和21864万元，完成产值13205万元，占全县制鞋企业产值的228。沂南县制鞋产业产品主要有三大系列安全鞋、PU时装鞋和注塑鞋。安全鞋产能1000万双，产品全部出口欧盟、北美及中东等国家，具有明显优势和较强国际竞争力。2008年，实现出口交货值2000多万美元，居全县各行业首位。汇丽鞋帽公司、百华鞋业公司安全鞋产能均为300万双，居全国同行业前十位。PU时装鞋产能1000万双，主要为老北京布鞋贴牌生产，以中高档次男鞋生产为主，并以鹏昊鞋业、春光鞋业、金双成制鞋、群辉制鞋等企业为代表。产品以舒适、美观、耐磨等优点深受消费者青睐，销路面向国内大型超市，成为国内PU时装鞋生产基地。从目前沂南制鞋业总的情况看，有基础，有品牌，有技术，有传统，制鞋业很适合该县实际，又有发展的基础，并且制鞋业的发展带动了合布、纸箱、皮革、物流等相关产业的发展，安排大量的剩余劳动力及下岗职工，今后发展潜力很大。33沂南制鞋产业园区发展前景制鞋产业园建成达产后，力争入园企业达到100家，全县制鞋企业实现产值120亿元，产量3亿双，解决25万人就业；鞋材交易市场初具规模，制鞋企业本地配套率60以上，市场交易繁荣，年交易额20亿元以上；技术培训、咨询形成规模，70的工人得到良好的培训；生活配套设施完善，仓储物流服务专业、快捷。产业链条得到进一步延伸，形成鞋材、技术、生产、销售四大市场，公共服务体系初具规模，积极为制鞋企业提供融资、担保、法律、技术咨询等服务，提升制鞋产业的经营水平和档次。34项目建设优势条件分析1、具有发展制鞋业的产业基础和环境沂南制鞋企业数量多，配套齐全，产业基础好。沂南制鞋企业以民营及个体企业为主，市场意识很强。原声乐集团是我县的骨干企业，曾被轻工业部授予“中国鞋王”称号，并于1999年在深圳证券交易所上市，为全县培养了大批管理和技术人才，也带动了一大批小制鞋企业的发展。目前全县有各类制鞋企业近400家，全县制鞋企业的负责人及技术人员大部分都是原声乐集团的管理及技术骨干人员，产业基础较好。同时沂南县委、县政府在推进工业强县过程中，高度重视劳动密集型产业和出口贸易型产业的发展，在政策、资金、人才等方面给予了大力的倾斜政策，为制鞋产业发展创造了良好的环境2、劳动力资源丰富。原声乐集团、康达鞋厂等企业培养了上万名熟练制鞋工人和技术、管理人才，同时，广东、浙江、胶东等沿海地区制鞋企业的一线工人和中层管理人员中，有许多沂南籍人员，如今这些人员陆续返乡，成为沂南制鞋产业持续发展的重要力量。3、以南县城驻地界湖镇是城市与农村的结合部，土地资源、人力资源成本较低，适于农村劳动力的居住。4、沂南制鞋品牌影响力巨大。随着沂南县制鞋产业的发展，沂南与高密、河南偃师、温州诸暨成为全国PU时装鞋、注塑鞋四大生产基地，全国各地客商慕名而来，产品销路较好。同时，沂南制鞋的区域品牌和良好的产业基础，对发达地区制鞋企业转移有巨大的吸引力和影响力。5、交通顺畅，物流业发达。沂南县境内公路四通八达，京沪、日东、长深三条高速公路及胶新铁路从境内穿过，205、206两条国道纵贯全境。南距兖石铁路、临沂机场60KM,北距胶济铁路140KM，东邻石臼、岚山、青岛、连云港四大港口，交通便利。沂南县的三家物流企业、临沂的物流企业及临沂民航将为该县制鞋产业发展提供快速、专业的物流服务，为产业园区的发展提供了良好的条件。第四章项目选址与主要建设条件41项目选址本项目拟建于沂南县城驻地界湖镇，温泉路以东，北外环路沂南，向阳路以西，振兴路以北。项目规划占地面积1500亩。该地块地质条件好，场地较为开阔，周围没有大型污染企业，交通便利，土地使用符合沂南县土地利用总体规划。42主要建设条件一、自然条件项目所在地属暖温带季风区半湿润大陆性气候。四季分明，春季干燥多风，夏季炎热多雨，秋季温度凉爽，冬季干冷少雪。日照年平均日照数为24561小时，日照率为55，风向全年盛行东北风，夏季盛行东南风，年平均风速为26米/秒，最大风速为240米/秒。气温年平均气温132，历年极端最低气温为165，最深冻土深度为506OCM；历年极端最高气温400；年无霜期平均202天。降水与湿度全年平均降水量为8664毫米，最大降水14173毫米，最小降水量6891毫米。汛期主要集中在69月，汛期间气候的基本特点是高温、高湿、雨量集中、多暴雨、大风等灾害性天气，整个汛期降水量占全年的66以上，尤以7、8月份为主。年平均相对湿度65。水灾境内曾发生过两次较大的水灾，1957年7月10日至12日暴雨，降雨800毫米，造成除沂、沭河外的其他河流的漫溢决口，涑河在南道村北河堤溃决，淹没土地25万亩。1993年8月35日境内遭受20多年未见的特大暴雨袭击，20个小时平均降雨量达300毫米以上，涑河在刘朱许村西北处决口，涑河以北村庄大多受灾。地震沂南县位于临沂断裂及唐吾苏村断裂带西侧，属地震设防区。地震烈度原为9度地震区，后根据国家地震局和山东省地震局鲁南区划，确定为7度地震烈度区。地形项目所在地区地形主要受第二世纪喜马拉雅造山运动产生的大规模抬升和陷凹影响，形成单斜断面谷地平原等地貌。二、地形地貌沂南县地貌类型属于低山丘岭，地势北高南低，西高东低中间洼，由西北逐渐向东南方向倾斜，且高低差较大，海拔最低88米，最高达7628米。全县境内山峦起伏，丘岭纵横，沂、蒙、汶三河贯穿全境，形成三河沿岸的冲积小平原和山岭下倾斜平地，导致了沂南县的地貌类型的复杂，土地利用类型随土壤类型发育变化而变化。三、配套条件1、交通、通讯本项目位于以南县城驻地界湖镇。县城东距227省道4公里，距日东高速11公里、距沂南火车站20公里，向南距临沂飞机场四十公里，交通便捷，加之县境内公路四通八达，京沪、日东、东红三条高速公路及胶新铁路从境内穿过，205、206两条国道纵贯全境，筹建中的天汕高速公路穿越境内，可当日往返北京、上海、天津、青岛、烟台、日照等地，出入交通十分便捷，区位优势明显。沂南县程控电话交换机总容量18万门，长途可直拨世界230多个国家和地区，现已建成现代化的电话本地网、移动通讯网、数字数居网。邮电除传统的信函、包裹、电话、电报等业务外，还有从数字数据网（DDM）、国际互联网INTERNET）、公众多媒体通讯网、宽带网、“一线通”NISDN）、视频点播、邮政特快传递和被叫集中付费800等业务。2、基础设施情况项目建设及运营后用水由沂南县自来水供水公司提供，项目建设及运营后所需要的电源由沂南县供电局统一供应，可完全满足本项目所需。3、施工条件临沂是鲁南著名的建材基地，各类批发市场齐全，品种繁多，特别建筑材料市场是苏北鲁南的重要集散地，建设所用的钢材、水泥、石子、砂、铝材、墙地砖等均可由市内生产厂家或专业批发市场供应，可完全满足建设需要。第五章建设内容及规模一、项目建设内容沂南制鞋产业园区规划占地面积1500亩，总建筑面积860043平方米，建筑占地面积400000平方米，绿化面积120006平方米，项目容积率为086，建筑密度40，绿化率12。项目建设内容包括标准化二层厂房、办公设施、服务设施等。其中标准化厂房建筑面积797673办公设施建筑面积43683服务设施建筑面积18687二、项目建成后达成规模园区建成后，力争入园企业达到100家，年可产各类鞋3亿双，实现产值120亿元，解决25万人就业；鞋材交易市场初具规模，制鞋企业本地配套率60以上，市场交易繁荣，年交易额20亿元以上；技术培训、咨询形成规模，70的工人得到良好的培训。生活配套设施完善，仓储物流服务专业、快捷；产业链得到进一步延伸，形成鞋材、技术、生产、销售四大市场。第六章工程设计方案61园区功能定位及功能分区一、园区功能定位及发展重点沂南县制鞋产业园区功能定位为沂南县成品鞋生产基地、鞋材交易市场和鞋业技术工人培训基地。园区以发展成品鞋制造为主，高起点招商，着力引进国内大中型制鞋企业，优先引进台资及外资企业，注重引进世界知名品牌生产企业；进一步拉长产业链，建设鞋材交易市场和制鞋技术工人培训中心。二、园区功能分区1、大项目区在温泉路以东、文化路以北、玉泉路两侧规划建设大项目区。申请用地40亩以上、规模大、建设速度快，具有一定的影响力和带动力的企业入园，对外来投资大企业优先入园。2、“园中园”小项目区在金波路以南、向阳路以西、玉泉路以北约160米处、玉液路两侧规划建设小项目区。申请用地10至30亩、规模小的企业及配套企业入园。3、鞋材物流交易市场在振兴路以北、人民路以南、温泉路以西规划建设鞋材物流交易市场。采取市场运作方式为企业提供配套和物流服务，提高制鞋企业当地配套率，拉长产业链条。4、多功能生活服务区在向阳路以西、玉泉路以南规划建设多功能生活服务区。采取市场运作的方式统一规划办公场所、公寓、餐厅、超市、医疗卫生等公共服务设施。所有企业，无论是大项目企业，还是“园中园”企业一律不允许建设公寓，所有员工原则上统一到公寓住宿。62土建工程方案一、设计依据建筑结构荷载规范（GB500092001）建筑抗震设计规范（GB500112001）砌体结构设计规范（GB50032001）建筑设计防火规范（GB500162006）混凝土结构设计规范（GB500102002）建筑地基基础设计规范（GB500072002）二、建筑结构设计（一）厂房、库房均采用钢架结构厂房为双跨双坡钢架结构，钢柱和屋面刚架梁之间采用109级大六角高强螺栓连接。高强螺栓连接处摩擦面采用喷砂除锈，抗滑移系数04，摩擦面不得油漆。本工程主刚架采用的钢材材质为Q345B级钢。Q345B材料手工焊接采用E50XX焊条，保护焊采用ER506焊丝，埋弧焊焊丝采用H10MN2配SJ101焊剂，对接焊缝及熔透焊缝均要求与母材等强，应符合钢结构工程施工质量验收规范的要求，焊缝等级不得低于二级标准，并按规定进行外观及内部缺陷检查，其余焊缝不低于焊接质量检验的三级标准，主钢结构构件以SA25级喷砂除锈，其它次钢采用人工除锈时达到ST2标准，除锈后涂刷防锈底漆两道，最终厚度为大于60M，钢柱、钢梁面漆为防火涂料，钢柱耐火极限2小时，钢梁耐火极限15小时，从柱底向上150MM处不刷防火涂料，除钢柱钢梁外按底漆红丹一度，刮腻子，酚醛漆二度。屋面保温板采用960型复合板，上板厚05MM，下板厚04MM，中间聚乙烯泡沫板100MM，容重18KG/M3；墙面保温板为950型复合板，外板厚05MM，内板厚04MM，中间聚乙烯泡沫板100MM，容重18KG/M3。（二）办公及服务设施均为多层，均采用钢筋混凝土框架结构1、地基框架结构，地基较好，荷载较小的且柱网分布比较均匀时，宜选用单独柱基，柱基从横方向应用拉梁拉结，拉梁设置的位置以在柱根为宜。对框架底层的砖墙，宜结合拉梁设置地梁。柱梁埋深较浅时直接做条形墙基，此时圈梁与拉梁结合布置。2、上部结构框架结构由梁、柱构件组成，用以承受垂直及水平荷载。建筑物的围护墙宜采用轻质墙板或钢筋混凝土大型墙板，外侧柱距为12M时应采用大型墙板，高低跨处的高跨封墙和纵横向交接处的悬墙宜采用轻质钢板；砌体维护墙宜采用外贴式。砌体隔墙于柱宜脱开或作柔性连接，顶部应设整浇的钢筋混凝土压梁，以保证墙体的稳定。建筑物顶部宜设屋架，采用预应力混凝土或钢筋混凝土屋架；山墙抗风柱宜采用钢筋混凝土柱，柱顶应于屋架上弦牢固连接。（三）公厕、门卫室等结构较简单的附属建筑均采用砖混结构。63配套工程方案一、给排水L、给水水源生产、生活用水及消防用水来自城市自来水，采用给水、消防合用的低压制系统，给水管道均采用环状加枝状管网布置。2、排水排水采用雨、污分流制系统。污水生活污水通过污水排污管道排入城市污水管道。雨水雨水由雨水口，经检查井收集后，排入雨水管网装卸作业场、停车场采用明沟排水，排入城市排水系统。二、供电与照明本项目供电和照明的设计范围包括园区的厂房生产用电及高杆照明灯、办公及服务设施用电的供电及建筑物的照明等。1、电源电源引自园区外供电系统高压电路，在园区四周建设4座10KV变电站，满足场内用电需要，电源高压进线为三相交流10KV，中心点不接地系统，低压配电电压为380V220V，中心点直接接地系统。本项目用电负荷为三级办公用房内的通信信息系统，需设置不间断电源90KW，三相，2小时，按一级负荷供电设计。2、装机容量与计算负荷本工程主要用电设施包括厂房生产用电、办公及服务用房用电，通信信息、消防等设备用电。功率因数补偿，采用在场区变电站低压侧集中补偿和在装卸作业场高杆灯内分散补偿方式，使补偿后总的功率因数达到095。本工程拟采用节能型变压器，在变配电站内高压开关采用真空开关，低压开关采用空气断路器，室外场区采用高杆照明，照明灯具选用节能高效型灯具，道路照明采用光电自动控制装置。办公生活区、生产区敷设电缆，库房附近电缆集中的地方均设电缆沟，电缆数量少时采用直埋敷设，当有硬质面层的地方采用电缆穿管、电缆井等方式敷设，以便维修。64设备方案为使制鞋及配套企业进入园区后尽快投产，园区在厂房建设完成后根据企业生产需求将主要生产配套设备购置安装完毕。所需主要生产设备购置如下表所示主要设备购置一览表序号设备名称单价（元）数量1液压下料机210001802半自动D型扣机60002203半自动虎骨扣机65002004液压摆臂式裁断机160001205上胶机27003506油压自动前帮机1100001207加热箱350002608机尚缝纫机440002409包装流水线350000021010钢头冲击试验机180000021011压缩穿刺试验机210000013012双柱拉力试验机320000012013拉帮机360060014硬度计150030015PU注射门下料机270000012017川毫下料机150000012018合缝机25000046019版机130000018020热熔上胶机240000020021前绷帮机550000022022定型加热线500000016023进口缝纫机250080024牛腿缝纫机1300180025平板缝纫机1500500026打包机180023027空压机270050028中底缝纫机190080029双针缝纫机2300100030高头缝纫机1600800031裘皮机210030032国产缝纫机19001200033吸尘砂轮削边机230012034劳保鞋模具4500100035电脑CAD系统（放样机）250000013036空压机29000026037液压龙门裁断机2300015038修边机16000024039人字缝纫机16000030040鞋面磨边机41000022041帮脚打磨机20000025042自动上胶折边机60000026043鞋射流水线65000008045机械式冲孔机35000016046全自动空心钉机9000002804720T冲床140000013048高头车160040049罗拉机430030050拔楦机51000028051工业缝纫机31000029052高档PU聚氨酯自动成型机900000002053下料机250000016054磨具初加工设备160009055成品鞋试验机1500011056进口德国德仕玛生产线6000000001557安全鞋生产流水线40000001058国产时装鞋生产线26000002059国产户外鞋生产线34000001260国产休闲鞋登山鞋生产线35000001061高档PU聚氨酯生产线300000020第七章环境保护71设计依据及采用标准一、设计依据1、中华人民共和国固体废物污染环境防治法，1996年4月。2、中华人民共和国大气污染防治法，2000年9月。3、山东省实施中华人民共和国固体废物污染环境防治法办法，2002年9月。二、设计采用的环境保护标准根据建设项目环境保护管理规定及临沂市环保局对临沂市建设项目环境影响标准的规定，本项目执行以下环保标准1、环境质量标准1环境空气质量标准GB30951996二级，对标准中未列出的污染执行工业企业设计卫生标准TJ3679中的“居住区大气中有害物质的最高容许浓度”2地表水环境质量标准（GB38382002）中的类标准3城市区域环境噪音标准（GB309693）中的3类标准2、污染物排放标准1污水综合排放标准（GB89782008）一级2大气污染物综合排放标准（GB62972008）二级3工业企业厂界噪音标准（GB123482008）类标准。72环境现状项目建设地点位于沂南县城驻地界湖镇，该地区属于暖温带季风气候区，四季明显，雨量集中，春季干燥多风，夏季酷热多雨，秋季温度凉爽，冬季干冷少雪。项目建设地周围无大型污染企业，绿化率较高，环境容量相对其他地区较大，具有较强的环境自净能力。1、空气环境质量根据临沂市环境监测站监测数据，2009年沂南县环境空气质量为SO2年均值为0017MG/M3，NO2年均值为0016MG/M3，PM10年均值为0065MG/M3。2、水环境质量根据市环境监测站2009年监测数据，沂河葛沟桥断面COD平均值为18MG/L,氨氮平均值为0817MG/L；汶河黄埠闸COD均值为14MG/L，氨氮平均值为0304MG/L。3、噪声项目所在地2009年区域噪声为537LEQDBA,等效声级达到城市区域环境噪声标准（GB309693）3类标准。73环境影响评价一、项目施工过程中可能产生的环境影响本项目施工期不会对环境造成很大的影响，主要的环境影响如下1、施工期噪声污染施工期的噪声主要来源于施工现场的各类机械设备和物料运输的交通噪声。2、施工期扬尘施工期扬尘主要来自土方的挖掘，由于挖掘土石过程中破坏了地表结构，会造成地面扬尘污染环境。其余还有，建筑材料（白灰、水泥、沙子、石子、砖等）的现场搬运及堆放扬尘；施工垃圾的清理及堆放扬尘；人来车往造成的现场道路扬尘。3、施工期废水污染施工期产生的废水主要有施工人员的生活污水和施工本身产生的废水。4、施工期固体废弃物施工期固体废弃物主要为施工人员的生活垃圾、施工渣土及损坏或废弃的各种建筑装修材料。二、项目建设过程中的环境保护措施1、减少扬尘的措施工程施工中基坑挖出的泥土堆放在路旁，旱季大风致使扬尘和机械扬尘导致沿线尘土飞扬，影响附近居民。为减少工程扬尘对周围环境的影响，要及时清理多余土方，对堆存土方采取表面夯实处理，在施工中遇到连续晴好天气又起风的情况下，及时对建筑场地洒水降尘，防止扬尘。有关试验结果表明，洒水后可使近距离的TSP浓度降低80左右，20米以外的地方可降低3050，50米以外的可控制在1/之内。2、施工噪声的控制在施工期间主要有挖掘机、振捣机等施工设备产生噪声，施工单位须到环保管理部门办理建设项目施工环境影响审批表，严格按照环保部门要求进行施工；应选用低噪声、低震动的施工机械设备，并合理安排施工时间，确保环境质量。3、施工现场生活垃圾处理工程承包单位应与当地环保部门联系，即时清运施工现场的生活废物。施工点建临时生活区，生活污水排水量小，排水水质简单，对现有城市排水系统影响较小。施工停止，污染源即不存在。施工现场应修建管道与城市排水管网直接相连，生产废水、生活废水经收集后排入水道内。生活垃圾不得随意丢弃、无定点堆放，应及时清运。施工场地要做到平整干净，排水畅通，无积水，无蚊蝇滋生，禁止随地便溺，临时厕所应用水冲式。施工人员饮食炉灶农燃用轻柴油或木屑、废木块等，不得排放黑烟。4、弃土施工单位应按照弃土处理的计划及时运出，在装运的过程中不要超载，并在车顶遮盖，做到沿途不洒落。车辆驶出工地前后应将轮子上的泥土去掉，防止泥土带出工地，影响环境整洁，同时施工者应对工地门前的道路实行保洁制度，一旦有弃土、建材洒落应及时清扫。5、倡导文明施工要求施工单位尽可能减少在施工过程中对周围居民、工厂、学校的影响，提倡文明施工，组织施工单位、街道及业主联络会议，及时协调解决施工中对环境影响的问题。三、项目运营过程中可能产生的环境影响1、噪声污染分析营运期的噪声主要来自运输车辆和装卸机械。进出站口的噪声来源于运输车辆动力系统的噪声，其噪声大小与车辆种类、行车速度、车流量等有关。由于运输货物的车辆中有大吨位货车，车辆频繁加减速，会产生较大的噪声，对当地的声环境会造成一定的影响。另外，装卸机械，如叉车等产生的噪声会对现场工作人员造成影响。2、大气污染源分析营运期大气污染主要是运输车辆和装卸机械排放的有害气体，如CO、NOX、SO2、超微粒子等大气污染物，其排放影响大气质量的主要因素是排放污染物总量、气象条件和地理环境。3、水污染源分析主要水污染为生活废水，无生产废水产生。4、固体废弃物主要为生活垃圾及少量的生产废料。四、项目投入使用后的环境保护措施1、噪声污染治理场地内及周边道路附近多种植树木，设置噪声防护林；同时，注意日常的车辆及装卸机械管理和养护；对现场工作人员，加强劳动保护，尽量将营运期间对周围声环境的不利影响降到最低点。2、大气污染治理保持出入道路有良好的交通条件，防止车辆频繁加减速产生更多的尾气排放量；运输货物的车辆多采用污染排放少的大吨位柴油车；在该站四周多绿化种树，空地种植草皮；执行环境监测制度，由当地环保部门定期对该站附近大气质量进行监测，根据实际污染情况及时采取必要的环保措施以减轻不利影响。3、水污染治理本项目的生活用水经化粪池沉淀分离后，经城市污水管网排入污水处理厂进行处理。4、固体废弃物治理本项目生产固体废弃物主要为下脚料、边角料，经收集后作为再生资源外卖；生活垃圾经环卫部门收集后送至垃圾处理厂集中处理。5、设置绿化带良好的绿化不仅能创造优美的环境，而且在防止污染、保护环境方面有特殊作用。基地内绿化本着点、线、面相结合的原则，把组团绿化、道路绿化、花园绿地有机结合起来，充分发挥绿地的防护、活动功能和改善生态环境的作用，变单纯的景观绿地为融绿于生活的绿地，发挥环境对品性、人格的熏陶作用，形成点上成景、线上成荫、面上成林绿化系统。综上所述，虽然拟建工程在开发建设和运营的过程中会对周围的生态环境和居民生活产生一定的影响，但是只要落实本报告提出的减缓措施和执行环境保护的标准，所产生的不利影响将得到有效控制，并降到环境可以承受的程度。第八章节能81设计依据节约能源已成为当今世界人们关注的问题。随着工业生产的发展，能源消耗也日益增加，合理回收和利用能源是发展生产的重要条件之一，也是提高项目经济效益的具体保证。设计中如何优化节能措施，是项目建设必须认真考虑的问题。本章的主要设计依据为1、中华人民共和国能源法2、中华人民共和国节约能源法3、中华人民共和国可再生能源法3、中国节能技术政策大纲4、能源发展十一五规划5、关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知（发改投资20062787号）6、国务院关于加强节能工作的决定国发200628号7、国务院关于加快发展循环经济的若干意见国发200522号8、工业企业能源管理导则（GB/T155871995）9、评价企业合理用电技术导则（GB/T34851998）82能耗分析一、用电项目投产后主要电耗包括生产用电、生活用电及通信信息、消防等设备用电。本项目总建筑物面积为860043平方米。该项目按建筑面积每平方2W指标计算用电负荷，按年工作300天、日用电10小时计，则年用电量860043210003001010000516万KWH折合标煤516万KWH32415T/万KWH16726T。二、用水1、用水按近期2013年园区工作人员加上进驻园区人口约35000人，每人每天用水70L计算，年用水量35000007300735万M3。2、根据建筑给排水设计规范（GB500152003）中规定的绿化浇洒用水定额13L/M2D，本项目按2L/M2D，总绿化面积为120006M2，计算年绿化用水量120006M22L/M2D365天88万M3总用水量73588823万M3折合标煤823万2571T/万M32116T。三、能耗指标能耗指标表序号名称年消耗量折标系数折算标煤（T）1电516万KWH32415T