生态农业科技示范园项目可行性研究报告

生态农业科技示范园项目可行性报告农业科技发展有限公司二一三年十月目录第一章总论411项目提要412可行性研究报告编制依据613主要技术经济指标714项目综合评价7第二章项目概况721项目背景822项目建设的重要性与必要性及其意义923项目建设单位概况1124项目建设区域概况11第三章市场分析2431生态农业示范园概况2432生态农业示范园旅游分析3033绿色食品市场分析3134生态农业示范园总体分析34第四章项目总体方案设计3441项目建设指导思想3542项目规划原则3643项目建设总体方案3844项目建设内容3945项目投标与招标管理42第五章项目技术方案4451技术方案原则4452生态环境综合治理技术4453无公害农产品生产技术4554庭院生态模式建设技术4555绿化工程技术设计要求4556无线射频技术RFID应用4657绿色食品使用农药的准则4758无公害蔬菜质量标准4859无公害畜禽肉质量标准50第六章投资估算5061投资估算依据5062项目建设投资估算5163资金筹措5264资金使用和管理52第七章财务评价5271评价依据5272基本数据5273利润估算及分配5474财务盈利能力分析5575财务不确定分析5676结论56第八章环境保护分析5881环境保护5882节能5983安全60第九章风险分析6191农业发展新问题6192现代农业发展面临的风险6193生态农业科技示范园是化解农业风险的关键6294防范风险措施62第十章组织机构与人力资源配置64101工程项目管理64102组织机构65103人力资源65104员工培训65105管理机构和设置65106劳动定员65第十一章国民经济评价、社会评价66111“可持续发展”将成为主导各国农业经济发展的指导思想66112生态农业示范园已成为当今世界旅游发展的潮流66113生态农业示范园建设是促进农业和农村经济持续健康发展、农业资源高效利用、农民生活质量明显改善的必由之路。67114生态农业示范园可持续发展的方向68115生态效益69116社会效益69第十二章项目研究结论与建议69121方案总体描述69122结论与建议70第一章总论11项目提要111项目名称项目名称生态农业科技示范园112项目建设单位情况建设单位农业科技发展有限公司法人代表注册资本500万元企业类型有限责任公司注册地址襄阳市襄城区成立日期2013年10月9日113建设地点、建设规模、建设期限、建设内容A建设地点生态农业科技示范园座落于襄阳市西郊，汉江南岸，三国时期政治家、军事家诸葛亮在此“躬耕苦读，纵论天下”而得名的卧龙镇。B建设规模生态农业科技示范园是一个以生态开发为宗旨，集种植、养殖、农产品加工和储存、旅游休闲、观光、餐饮为一体的绿色生态示范园。为控制产品质量，保证食品安全，生态示范园聘请农业专家为技术指导，将畜禽的养殖与销售，果树、蔬菜的种植，以及观光休闲集于一体，总面积约为500亩。C建设期限建设期为5年，分2期完成。D建设内容1第一期计划重点建设基础设施，占地面积约200亩按功能规划为种植区、养殖区、服务区、景观区、活动区、休闲区等，并进行具体分区1有机蔬菜种植区60亩，含冬暖棚、拱棚、大田种植，蔬菜采摘区。2都市农夫乐园，35亩，采用CSA模式，实现都市人向往田园生活、支持农业的愿望，按照家庭需求进行分割经营。3襄阳水源地保护区，保持湿地的原貌，结合特种作物种植，杂粮种植区30亩（水稻、莲花、薏米、杂粮等）。4休闲垂钓区5亩，垂钓、捕鱼、儿童亲水区。5生态体验区，2亩。科技农业示范区（阳光房）、生态休闲木屋（科技环保），水循环系统、太阳照明、沼气供热发电等。6生态能源中心，修建沼气池，满足园区照明、暖棚保温等需要。将沼气、养殖、种植等有机地结合在一起，建立“养殖沼气能源有机肥种植养殖”的良性生态农业模式。7基地建设滴灌、喷灌等浇灌系统，发展果树种植和间种农作物；占地10亩（香椿、花椒、桑葚等）。8观光采摘农业项目,（草莓、葡萄、荣成黄蜜桃、薰衣草、油菜花）。特色作物种植山药（药食同源系类），大型花卉培育（百花苑，园艺馆等），优质苗木种植基地30亩。9生态餐厅、农家乐住宿（带动乡村游）、田园木屋；占地面积10亩。10停车场（襄阳隆中城郊旅游自驾游营地、微旅游接待中心），野外露宿结合户外休闲（攀岩、健身等项目等），占地8亩。11农业主题公益教育项目，农耕文化园，占地8亩。设立农耕文化、农业科普馆和现代农业科技博览区等科普教育中心，介绍隆中的农业历史、农业发展现状，普及农业知识。通过农事体验向市民传递农耕文化。对本地的特色民俗进行挖掘性保护开发。12农产品等手工区，占地2亩。现场制作面粉、面食、杂粮、花生油、手工酿造粮食酒、豆腐坊等，形成农业特色产品的产业集群，带动周边农副特色产品销售。2第二期工程计划占地面积为300亩按功能规划兴建加工、储藏、办公、职工宿舍及餐饮、棋牌、垂钓、休闲、游乐、园林绿化和乡村情调于一体的多功能休闲园区。休闲园区规划结构为水产养殖垂钓区、水果采摘区、观光植物区、观景品茗区。养殖用流转土地100亩进行特种水产养殖。加工、储藏、办公、职工、宿舍用地20亩。休闲生态农业及配套设施用地200亩。运用现代化市场营销手段，积极发展观光采摘业。3建立绿色产品生产基地进行山地资源综合开发，建立以立体种植和立体养殖为主的高效生态科技示范园区，随着我国加入WTO，社会消费市场对农产品质量将会提出更高的要求，生产质优价高的无公害畜禽肉类和蔬菜粮食，保证居民食品安全将是今后农业生产领域的主要任务。4建设农业生态休闲观光园在生态示范园的基础建设上，立足生态园山青水秀、“绿色环保”的生态休闲特点，充分利用生态园的自然景观，形成“可览、可游、可居”的环境景观和集“自然一生产一休闲一康乐一教育”于一体的景观综合体，发展体验农业与生态农业相结合的特色旅游。114资金构成项目估算总投资1亿元，其中固定资产投资8000万元（含固定资产、无形资产、延资资产、预备费用），流动资金2000万元。资金用途规划如下（1）种植、养殖建设拟投资2000万，一年内完成。（2）加工、储备、农产品加工生产线一条，建设一个储备500吨的冷库，二年半完成，投资1500万。（3）休闲生态农业及配套设施建设建设租给个人自耕自保家庭农庄350个，每个农庄配耕地0305亩，建种子站及生资店一个，建风味餐厅一个，会议室一个，拟投资6500万，建设期5年。12可行性研究报告编制依据国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法（财发字19991号）；国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法若干条文的解释（财发字199957号）国家农业综合开发办公室关于印发国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编写大纲的通知（国农办字2002175号）；国家农业综合开发项目建设试行标准【94同农综字第28号】企业提供的相关技术资料企业提供的相关协议、资质、证书；公司财务报表；13主要技术经济指标主要技术经济指标汇总表单位万元1指标名称指标2项目总投资100003固定资产投资80004流动资金20005年均收入98014项目综合评价生态农业科技示范园是旅游业发展的一个新方向，一方面拓宽了旅游业的广度，为旅游活动增添了新景观，有助于生态保护和环境优化，使环境恢复魅力，永保秀丽另一方面改变了传统的农业生态结构，优化了农业经济的组合，开拓了农业和土地被利用的新领域，强化农业自我积累、自我发展的运行机制，增加农产品的商品量和农业附加值，加速传统农业向现代新型农业的转变，是振兴农村经济、优化农业结构的有效措施。围绕建设旅游大产业、面向旅游大市场，进一步调整优化农业结构，通过生态农业园的建设，引导和推动襄阳市农业结构调整。第二章项目概况21项目背景农业科技发展有限公司（以下简称农业）所建的生态农业科技示范基地，地处襄阳市襄城区卧龙镇。位于湖北省西北部，汉水中游，生态农业科技示范基地从区域上来讲位于襄阳市郊区，处于城市经济圈以内，主要定位为紧密依托并服务于襄阳城市、及文化旅游新区是襄阳2013年城郊的重点旅游项目之一。项目所在区域，属大陆性季风气候，夏无酷暑，冬无严寒，四季分明，气候宜人。土地肥沃为冲积平原，空气环境良好。地势低缓，土壤呈中性或微碱性，保水保肥，土壤生产性能较好，适应性宽，是目前湖北省内最好的一种土壤类型，也是旱、涝保收的高产区。围绕对襄阳特色农业开发、城郊生态农业的开发，生态农业科技示范园把农业、生态和旅游业结合起来，利用田园景观、生产体验、生态农业示范园和农业经营结合的模式，吸引城市市民前来观赏、品尝、农事体验、健身、科学考察、环保教育、度假等。围绕打造特色生产基地，农业突破固定的客源渠道，建设独立的销售渠道，建立产销一体的果蔬便民店，同时以种养殖合作社、农夫集市带动周边数乡镇农民增产增收。文化古镇卧龙镇有直达市区的公共汽车，这里位置优越、物产富饶、历史悠久、传统文化保存较好、民间传说丰富多彩，镇政府驻街西村，人口83100人，面积283平方千米。辖2个居委会、45个村委会。作为传统的农业强镇，卧龙镇所在地区，以传统种植为主，土地附加值低，农民收入低。生态农业科技示范基地对当地农业发展提供了示范带头作用，有利于当地农业科技水平的提升，促进当地农业产业由传统农业向科技农业、生态农业的转变，带动区域经济的发展。在卧龙镇发展生态现代农业有着良好的市场前景和发展基础，作为襄阳市政府重点打造的旅游名镇，卧龙镇交通方便，临近“隆中高速站口”，并有多条公交线路直达市区，有利于示范区的对外辐射。此外，随着凤凰温泉度假村的落成，更提高了当地知名度，为项目提供了很大的市场空间。生态农业科技示范园是一种以农业和农村为载体的新型生态农业示范园。近年来，伴随着农业产业化的发展，现代农业不仅具有生产功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光、休闲、度假的生活功能。随着城市居民收入、闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业生态农业应运而生，拓展了农业发展的新空间，开辟了旅游业发展的新领域。现代社会人们渴望能在优美的环境中放松、休闲。于是回归田野、自然的生态农业就成为人们最好的选择，吃农家饭、住农家屋、做农家活、看农家景成了新的热点。据专家介绍，观光休闲农业，在日本、美国等发达国家20世纪70年代就已形成产业规模，进入90年代，随着我国人民生活水平的提高，观光休闲农业也应运而生。生态农业科技示范园是以发展养殖、种植为主要经营项目，养殖和种植品种力求做到新、奇、特。在养殖品种中，可引入市场销售情况较好的特色品种。种植项目应引进速生、抗病丰产、好看、好吃，或外观奇特的产品。在生态农业科技示范园内游客不仅可吃到各种山珍野味，品尝到珍奇水果、蔬菜，还能看到各种动物表演，同时还能烧烤、垂钓、采果、制作栩栩如生的标本，使农产品在各种休闲、参与的项目中就地消费。利润和效益是普通种养业的5至10倍。生态农业科技示范园不是人们通常所述的与生态农业、旅游农业、高效农业等同意义上的生态农业示范园，它是在现代农业基础上，集合现代农业建设的实践经验，迎合社会经济发展和人们情趣变化的需要而提出的。生态农业科技示范园是以市场为导向，以区域优势为基础，以高新示范园区为桥梁，以产业化经营为主线，融直接效益与观赏效益、长远效益与社会效益为一体的现代农业新体系。生态农业科技示范园是现代农业发展的一个趋势，有着丰厚的社会基础。随着社会经济的飞速发展，人们收入水平迅速提高。在解决温饱之后，人们除吃穿以外的追求日益增多，日趋多样，这是生态农业发展的主要基础。与此同时，节假日的增多，双休日的实行，为人们外出休闲、观光旅游提供了大量的时间。从人们旅游情趣多向性来看，追求田园式的生活情趣是个重要的发展趋向。而现实中，这样的景点场所显得相对匮乏，这就为生态农业示范园的快速发展提供了广阔的发展市场。湖北省是国家“中部崛起”战略的支点，全国交通航运枢纽。科教文化实力位居全国前列，高等院校数量位居全国第三，次于江苏、北京，国家211工程大学数量位居全国第四，次于北京、江苏、上海。2012年全省农林牧渔业增加值达到284877亿元，按可比价格计算，比上年增长47。粮食种植面积41801万公顷，比上年增加58万公顷；棉花种植面积4729万公顷，减少158万公顷；油料种植面积14573万公顷，增加277万公顷。粮食总产量244181万吨，比上年增产5328万吨，增长22；棉花总产量5315万吨，增产057万吨，增11；油料产量31966万吨，增产1495万吨，增长49。由此可见，我省在农业及其相关产业方面具有比较优势，且正在加大农业现代化的步伐，对农业新科技的需求极为迫切。而襄阳又是“中国历史文化名城”、“中国优秀旅游城市”、“中国魅力城市”、“国家园林城市”、“中国三国文化之乡”、“中国红嘴相思鸟之乡”、“中国书法名城”。金庸、冯骥才等专家学者评价襄阳为“中华腹地的山水名城”，这才是一座真正的城古老的城墙依然完好，凭山之峻，据江之险，借得一江春水，赢得十里风光，外览山水之秀，内得人文之胜，自古就是商贾汇聚之地。由于多样的农业资源再加上优越的地理交通条件，为生态农业科技示范园的发展提供了广阔的发展空问。因此本项目抓住机遇决定在襄阳市卧龙镇兴建一个以生态开发为宗旨，集科研、畜禽的养殖与销售，果树、蔬菜的种植，以及观光休闲集于一体的绿色生态园，总面积约为500亩。22项目建设的重要性与必要性及其意义221项目建设的重要性与必要性生态农业与现代农业在概念和内涵上是相辅相成的。现代农业是农业发展的方向和新的历史阶段，在突出现代高新技术的先导性、农工科贸一体性、农业开发的多元性和综合性的基础上，强化资源节约、环境零损害的绿色性。生态农业实质上是生态化的现代农业。生态农业的发展既符合农业生态可持续发展的方向，又符合农业和农村经济可持续发展的方向，也符合农村社会人文发展的方向。因此，生态农业是一种可操作、可实现的现代农业，是未来中国农业发展的方向。现代生态农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光、休闲、度假的生活功能。人们对良好的乡村环境所形成的森林浴、郊野露营、观光采摘等消遣休闲活动的渴望和追求，满足了自身回归自然的心理需求，缓解了繁忙的城市生活中所带来的紧张感和压迫感。人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。于是，农业、农村与旅游业边缘交叉的新型产业生态农业科技示范园应运而生。可以肯定，生态农业科技示范园是非常具有前景的现代农业，但需要不懈的努力，才能实现预期目的。发展生态农业是造福子孙后代的事业，江泽民同志在党的十五大报告中指出“我国经济发展必须实现两大战略，即可持续发展和科教兴国战略”。生态农业科技示范园提出的建设生态园规划方案案，正是贯彻党的十五大精神，实现可持续发展的具体举措。生态农业科技示范园强调真正意义上的综合性和多样性，将农业系统各组分、各链条的有机整合，对不同产业之间进行有机耦合，把初级农产品生产，与其后续性加工的紧密衔接，并根据生态、自然、经济、社会、市场条件，发展高效实用的生态农业模式。222项目建设的意义（1）高效益的生态农业，为我国传统农业的现代化提供了一条可持续发展的途径。农业是我国国民经济的命脉，发展农业是我国的国策。生态农业改变了我国传统农业仅仅专注于土地本身的大耕作农业的单一经营思想，把发展的思路拓展到关注人地人和谐共存的更广阔的背景之中，这也正好契合了长期以来农民渴型脱贫致富的愿望。可以预见，基于“天时、地利、人和”的新型生态农业，将成为我国传统农业向高精尖、高附加值深度开发转移的农业现代化主流方向之一。（2）生态农业科技示范园的开发是国家宏观经济调整时期社会资金寻求新投资领域的必然选择，并将成为新的经济增长点。近年来经济界人士普遍寄予厚望的汽车、城市房地产，由于远超越了现阶段大众的经济承受力，加之缺乏相应的金融政策的支持，虽然短暂火爆，但终归有价无市。同时生态农业示范园也是其开发项目的农业特色，直接受到国家投资政策倾斜优惠。城市剧边农村地带正是基于这种地缘加血缘的优势，吸引了大批投资者纷纷进入，可能成为下一轮房地产开发的热点地区。23项目建设单位概况本项目建设单位农业科技发展有限公司，成立于2013年，由先生作为主发起人，联合几位自然人共同发起设立的，注册资本500万元，主要经营水果、蔬菜种植及采摘；水产养殖；农产品初加工、销售；仓储；农业技术开发及转让；农业观光旅游信息咨询服务。公司计划共5年时间，分两期建设一个集种植、养殖、农产品加工和储存、旅游休闲、观光、餐饮为一体的绿色生态农业示范园。本项目座落于国家4A级旅游景区三国文化之乡卧龙镇。生态农业科技示范园是一个以生态开发为宗旨，集种植、养殖、旅游休闲、餐饮为一体的绿色生态园，为确保产品优质高产，生态园聘请农业专家为技术指导，将畜禽的养殖与销售，果树、蔬菜的种植，以及观光休闲集于一体，总面积约为500亩。生态园建设依据“以科技发展农业，以农业带动经济”的发展战略，生态农业科技示范园的开发建设上以技术为依托，以市场为导向，注重发展无污染、绿色生态农业产品，保护乡村生态环境，建立良好的景观生态系统，坚持可持续发展的原则，力争把生态农业科技示范园建成“生态农业示范区”。24项目建设区域概况241项目建设区域概况2411项目建设区自然地理条件襄阳市气象条件襄阳属亚热带季风型大陆气候过渡区，具有四季分明，气候温和，光照充足，热量丰富，降雨适中，雨热同季等特点，为农业生产提供优越的气候条件，其气象参数为年平均气温159最热月平均气温281最冷月平均气温25极端最高气温425极端最低气温131年平均相对湿度75年平均降雨量8818MM日最大降雨量1437MM夏季主导风向南风冬季主导风向西北风最大风力8级年平均积雪日104天最大积雪深度300MM年平均冰霜日392天襄阳市交通发展基础襄阳自古即为交通要塞，素有“南船北马、七省通衢”之称，历为南北通商和文化交流的通道。区位优越，交通便捷。襄阳西接川陕，东临江汉，南通湘粤。如今的襄阳更是交通优势突出，尤其是高速公路发展十分迅速，以襄阳为中心的高速公路呈双十字形与周边城市相联，距武汉390公里。水运长江最大的支流汉江，穿境而过。汉江襄阳码头历史悠久，早在东周春秋时期就开始营运。西汉时期，襄阳码头已成为汉水中游的重要港口。汉江中下游的航运除已建成的崔家营、王甫洲枢纽，已开工的兴隆枢纽外，汉江下游千吨级航道整治工程也已开工，新集、碾盘山等枢纽正加紧进行前期工作。港口襄阳港是中国第二十大内河港口，国家“西煤东调、北煤南运”的主要中转港口，是汉江流域港口服务武汉长江中游航运中心的核心组成部分。襄阳港将形成以大宗散货、件杂货、集装箱、商品汽车运输为主，兼顾旅游客运功能的综合性港口。襄阳港划分为2个港区，其中汉江干流港区1个（陈埠港区），支流港区1个（唐白河港区）。航空襄阳刘集机场位于襄阳市东北角，距市中心18公里，机场于1989年12月14日正式通航，成为中国第一家由地方集资新建的民用机场。目前机场开通有到北京（南苑）、北京（首都）、上海（虹桥）、上海（浦东）、广州、深圳、武汉、天津、海口、重庆、西安、杭州、成都、温州、厦门等航线，此外通过经停武汉天河机场，可一票中转全国多数机场。除了刘集机场外，襄阳的老河口市也有老河口机场，老河口机场位于老河口市城区东郊，是全国五大军用机场之一。铁路车站有开往北京、上海、成都、重庆、武汉、南京、郑州、广州、西安、福州、太原、洛阳、哈尔滨，无锡，南通，海口等全国各大中城市。2009年10月1日，襄阳与武汉之间开通了高速动车组，成为华中地区首个开通高速动车组的城市，往返襄阳与武汉变得更加方便快捷。武汉至襄阳城际铁路已纳入规划。郑万高铁将经过襄阳，已入国家十二五规划，未来郑万高铁和西武高铁将在东津交汇。2012年，国家发改委批准蒙西至华中地区铁路煤运通道经过襄阳，使襄阳成为“北煤南运”新的国家战略运输通道上的重要枢纽。2012年7月1日襄阳火车东站建成投入使用，负责分担原襄阳站汉丹线，襄渝线的东西方向客流和新增动车的停靠，也是沪蓉铁路线上重要的一个站点。公路该市境内高速公路长27公里。襄十高速公路襄（阳）至十（堰）高速公路及连接线襄阳段9853公里；襄荆高速公路襄（阳）至荆（州）高速公路襄阳段5715公里；孝襄高速公路孝（感）至襄（阳）高速公路襄阳段9109公里；阳魏高速公路襄（阳）至南（阳）高速公路襄阳段2281公里；麻竹高速襄阳段（在建）。襄阳内中外环线正在修建中，成为湖北除省会武汉外第一个修内中外环线的地级市，届时襄阳将实现各区县互通高速公路。2012年12月26日襄阳绕城高速也正式开工建设，同时316、207国道襄阳城区段改建工程，是襄阳市“十二五”交通重点工程。316国道襄阳城区段起于双沟镇，自东向西经伙牌、龙王镇，止于老河口仙人渡镇，全长629公里，概算总投资146亿元；207国道襄阳城区北段改建工程，起于襄州区黄集镇鄂豫交界处，自北向南经过伙牌、团山镇，止于邓城大道，全长356公里，概算总投资63亿元。客运襄阳汽车客运中心站、襄城汽车客运站（襄阳汽车客运南站）、襄阳长途汽车客运站、襄阳高速公路汽车客运站、襄阳汽车客运东站（在建）。交通网焦柳、汉丹、襄渝三大铁路干线纵横交错，207、316国道绕城而过，二广高速、麻竹高速和福银高速穿境而过，城内的襄阳刘集机场通航北京、上海、广州、深圳、福州等城市。襄阳市经济情况2012年全市实现生产总值（GDP）2501亿元，经济总量位居湖北省第三，经济增速同比增长125。农业襄阳是农业大市，农业基础较好，先后被确定为全国20个大型商品粮生产基地之一、十大夏粮主产区之一、三大芝麻产区之一、全国商品肉牛生产基地、秦巴山高香茶种植基地。初步形成了以粮食、油料、茶叶、棉花、水果、畜牧、蔬菜、林特为主的8大主导产业，板块农业面积900多万亩。2011年，全市粮食种植面积6946千公顷，比上年增加269千公顷，粮食总产量47505万吨，比上年增产1562万吨，同比增长34，粮食产量实现八连增，农产品加工业产值突破千亿元。工业襄阳市是全国十大工业明星城市之一，是中央、省属三线军工企事业集中的城市，工业总产值仅次于武汉市，居湖北省第二位。纺织工业是全国39个重点城市之一，全市工业已发展形成以轻工、纺织、机械、汽车制造、电子、医药、建材、冶金、化工、食品为主要产业支柱的工业体系。2010年，全市规模以上工业企业个数突破1500家，达到1555家，比上年的1306家，净增249家，其中，产销过亿元的企业315家，过10亿元的企业27家，两百亿元左右的企业2家。金融业金融业继续发展壮大，为襄阳市的经济社会发展提供了有力的资金支持。目前，襄阳市的现有的银行金融机构17家银行，从业人员一万多人；有申银万国、国泰君安等六家证券公司；美尔雅期货、中国国际期货两家期货公司；有35家保险公司，仅次于武汉，位列湖北省第二。保险从业人员两万余人，全市保费收入以每年平均20的速度增长。襄阳市旅游状况襄阳拥有丰富的人文资源和自然景观。这里是炎帝神农氏、汉水女神等神话传说的重要发源地和汉光武帝刘秀的诞生地，有造型奇特的国家重点保护文物多宝佛塔，有号称“华夏第一城池”全国最宽的护城河。襄阳既是群雄逐鹿的古战场，也是历史文人骚客荟萃之地，孕育了楚国诗人宋玉、春秋时期政治家伍子胥，唐代诗人杜审言、孟浩然、张继和宋代书画家米芾等文人名士，留下了诗仙李白、诗圣杜甫等历史贤达雅士的足迹和传颂千古的诗章。李白在襄阳曲一诗中写道“襄阳行乐处，歌舞白铜堤。江城回绿水，花月使人迷”。近几年，全市大力开发了国家名胜风景区古隆中风景区，修建了代表鄂西北民居的仿古一条街，恢复了建安七子之一王粲当年写下脍炙人口名作的仲宣楼以及明王府、昭明台，开辟了岘山自然风景区、檀溪万山风景区、鹿门山自然风景区和邓城遗址风景区。杜甫诗曰“即从巴峡穿巫峡，便下襄阳向洛阳”。王维的汉江临眺更是将悠悠汉江水融入了滔滔汉江情中，把汉江之美，襄阳之魅贯穿其中。湖北省重点文物保护单位，位于襄阳城东南约15公里处，襄州区东津镇鹿门山。据县志载“汉建武中，帝与习郁俱梦见苏岭山神，命郁立祠于山上，刻二石鹿夹道口，百姓谓之鹿门庙。遂以庙名山”。西晋改名为万寿禅寺，唐复名鹿门寺。鹿门寺初建时规模宏大，秀丽壮观，历代名僧常来主持佛事。北宋政和年间最为兴盛。鹿门山群峰环峙，林密石怪，汉唐以来为佛教胜地和文人雅士的集聚地，著名诗人孟浩然、张子容、白云、王迥等都曾在此地隐居过。全国各地不少名家才子到此相聚，成为当时的一个文学艺术交流中心。自唐以来，留下众多的瑰丽诗篇。汉末名士庞德公不受刺史刘表数次宴请，携家登鹿门山采药；孟浩然宦场失意幽居鹿门山，吟咏山水自得其趣；晚唐文学家皮日休也曾幽栖鹿门因此，世称“鹿门高士傲帝王”。明景泰年间（14501456），在此建“三高祠”，并供其像，以示纪念。古隆中襄阳古隆中位于湖北省襄阳市以西13公里的西山环拱之中。据舆地志记载“隆中者”，空中也。行其上空空然有声。“隆中”因此而名之。境内有中央与地方共建高等学校湖北文理学院。古隆中是三国时期杰出政治家、军事家诸葛亮的故居。现在的古隆中是一个以诸葛亮故居为主体的风景名胜区，在鄂西北历史文化名城襄阳市区和南漳、谷城交界处，总面积209平方公里，包括古隆中、水镜庄、承恩寺、七里山、鹤子川等五大景区。主景区古隆中位于襄阳城西十三公里处，自然景色优美，人文景观丰富。陈运和诗称“求贤的故事绿了史书”。1994年经国务院审定列为国家重点风景名胜区，1996年经国务院审定公布为国家重点文物保护单位，2001年被评为全国首批4A级风景旅游区。核心景区古隆中位于襄阳城西13公里处。西晋时期已有纪念性建筑，距今已有1700多年历史，明代已形成“隆中十景”三顾堂、躬耕田、小虹桥、野云庵、六角井、老龙洞、梁父岩、抱膝石、古柏亭、半月溪。襄阳古城襄阳城是国家重点文物保护单位。三面环水，一面靠山，易守难攻，故为历代兵家所看重。襄阳城雄据汉水中游，楚为北津戌至今已有2800多年的历史；城池始建于汉，周长7公里，护城河最宽处250米，堪称华夏第一城池，自古就有“铁打的襄阳”之说。襄阳城雄伟壮观。古朴典雅的城地，与城内的北街、荆州北街古街、仲宣楼、昭明台、绿影壁、谯楼等历史名胜融为一体，交相辉映，为中国历史文化名城之一。襄阳城共有六座城门，即大，小北门，长门，东门，西门和南门。襄阳城每座城门外又有瓮城也叫屯兵城。北街，坐落在襄阳城中心十字街之北。凭借着位于古城南北中轴线、靠近汉江的优势，北街曾是襄阳城内最繁华的街区。主要以鄂西北地区仿明清时期的建筑群为主，马头墙、飞檐错落有致，门窗花格古朴典雅，是襄阳市作为历史文化名城的重要标志之一。据襄阳府志古迹记载“昭明台，在郡城中央，其迹甚古。”因南北朝时梁武帝之子萧统（梁朝文学家，病逝后谥为昭明太子）出生于襄阳，并在此读书，故名昭明台。水镜庄水镜庄风景区是东汉末年名士司马徽（水镜先生）隐居地，现位于南漳县城关城西两公里处；当年刘备马跃檀溪，从襄阳一路往西脱难来到水镜庄，司马徽向他推荐“卧龙、凤雏二人得一，可安天下”，由此便引出了“三顾茅庐”、“草庐对”等故事，庄内有刘备的“妨主”的卢马塑像，故亦称白马寺。此庄现为国家AAA级景区，被列为国家级隆中风景区和荆山生态农业示范园区主要景区，是三国热线源头。景区旁即是三道河水镜湖风景区位于荆楚文明发祥地、楚故都丹阳所在地、和氏璧故乡、三国故事源头，人文资源丰富，积有深厚的文化底蕴。“和氏璧”（景观为南漳县西南荆山南麓巡检乡玉印岩或抱璞岩）、“司马水镜荐诸葛”（景观即为水镜庄）、“徐庶走马荐诸葛”（景观为南漳县城关徐庶庙）等历史故事均发生于此。景区内三道河水库始建于1959年，为大（二）型水库，坝高465米，总长881米，雄伟壮观；水库以防洪、灌溉为主，兼顾水利发电、水产养殖、城镇供水、旅游开发、航运，成为综合功能较强的大型水利工程，具有很好的参观、考察、学习、科普功能。三道河水库灌区有2280多年历史，名扬全国、宏伟壮观的“百里长渠”（南漳县武安镇白起渠），有国民党爱国将领张自忠在枣宜会战激战殉于渠边的可歌可泣的故事，既是一处规模宏大的富民工程，又是一处可供观光游览，进行爱国主义教育的理想场所。米公祠米公祠位于襄阳市樊城区沿江路西段，原名“米家庵”，是纪念北宋书画家、鉴赏家米芾而建的祠宇。现为国家级重点文物保护单位。米芾（公元1051年1107年），原名黻，字元章，号鹿门居士，又称海岳外史、襄阳漫士。曾官礼部员外郎，人称米南宫。因其举止“颠狂”，人称米颠。与蔡京、苏轼、黄庭坚合称宋代四大书法家。米公祠由三部分建筑群体组成，中轴为主体建筑亭、拜殿、碑廊、宝晋斋、仰高堂，总占地面积为一万二千多平方米。殿堂里珍藏陈列有米芾及宋代大量的墨迹和石刻。拜殿、宝晋斋内悬挂的匾额、楹联琳琅满目，“颠不可及”、“妙不得笔”、“与孟鹿门号两襄阳书传千古，共苏黄蔡称四巨子颠压三人”等题词，是后人对米芾书法及人物性格的高度评价。中轴两侧为东、西石苑、苑内亭、台、榭廊高低错落，参差有致，游鱼满塘。廊壁陈列着米芾、苏轼、黄庭坚、蔡襄等书法石刻一百多块，以及当代著名书法家为米公祠留下的墨迹石刻三十多块。这些书法精品，是一座巨大的艺术宝库，每年吸引着大批中外游人到此参观，弘扬了中国古老而优秀的传统文化，对宣传襄阳，创建文明城市起着重要的作用。广德寺广德寺原名云居禅寺，始建于唐代贞观年间，位于襄阳市城西10公里处，寺院占地面积45万平方米。广德寺内多宝佛塔，又名“五星塔”，久负盛名，雄伟壮观，其建筑风格全国独一。1988年1月国务院公布为第三批全国重点文物保护单位。塔身系砖石结构。通高17米，分塔座和塔首两部分。塔座高7米，为八方形四券门，上造浅檐，下奠矮基，角贴圆柱，石雕龙首；每方设一佛龛，龛内供一石雕趺坐莲台佛像，四门皆有通南道入内，俗称“八方四门”。正门南向，上额石匾阴刻“多宝佛塔”。檐下横列斗大“佛”字3个。塔内砌八角形亭式塔心柱，也有壁龛坐佛。北面通南一侧，有石阶梯可登座顶。塔身五座小塔和覆盖楼梯口亭组。座顶主塔喇叭塔，高约10米，八方须弥座，刻仰复莲瓣四层，上承复钵式塔肚；再承须弥座，四面饰嵌佛石龛，座上置相轮，顶为铜铸莲花宝顶。主塔四方，各立一小塔，塔身作稍矮，为六角攒尖顶，顶上叠密檐三层，塔身也有嵌佛石龛。东侧阶梯。覆盖的方亭为四角攒尖形，佛塔内外共有佛像48尊。诸葛亮文化旅游节“诸葛亮文化旅游节”又称“诸葛亮文化节”，是襄阳为纪念古代杰出政治家、军事家诸葛亮而举办的一项节日文化活动，是“文化襄阳”中重要组成部分，一般为不定期举行，形式灵活多样。襄阳市（原襄樊市）分别于1993年、2001年、2002年、2010年、2011年、2012年和2013年举办诸葛亮文化旅游节，起到了良好的效果，扩大了襄阳市的影响力，增强了襄阳市文化软实力。2412项目建设区域基础设施襄阳市城区道路骨架网络现状概况2013年9月，卧龙大桥、东津大桥、胜利街立交桥、唐白河大桥建成塈内环线主车道正式通车。随着长约50公里的城市内环线主车道的全线贯通，标志着襄阳城市交通正式迈入“环线时代”。内环通车，改善了城市交通，改变了居民的生活，也改变着经济的流通和城市的格局。内环通车后，彻底打破了“一江两岸”的城市格局，襄阳真正形成“一心四城”的城市新版图。交通快捷襄阳地处中国腹地、汉水中游，是湖北省省域副中心城市，素有“南船北马”“七省通衢”之称，自古以来就是区域性经济中心和物资集散地。近几年来，虽然城市外围的高速公路不断增多，但市区的道路交通状况却不尽如人意。当与襄阳同等规模的城市已经在修二环时，襄阳市区连一条环线也没有，市区的交通因此陷入混沌。汉江三桥南起襄城营盘，北止月亮湾公园，是目前汉江襄阳段最长的公路桥梁。汉江三桥双向六车道，设计车速为每小时60公里。汉江三桥通车后，市民可通过檀溪路立交桥和月亮湾互通桥来上下桥，分别与襄城檀溪路和樊城人民路相连。作为一条新的过江通道，汉江三桥承载着改线后的207国道过境交通功能，分散城区的现有交通重心，缓解长虹路方向的交通压力。彭家才认为，汉江三桥通车后，大货车可绕行三桥，减轻长虹大桥的压力。长期以来，东津上营和襄城庞公之间由于没有桥，只能世代隔江相望，居民平时来往，只有绕行六两河大桥，或者从汉江上摆渡。新修的汉江五桥连接着襄城和东津，中间有辅道在鱼梁洲小岛落地，五桥将襄城、鱼梁洲、东津三地相连。此前，从襄城到东津需要一个多小时，汉江五桥通车后，从胜利街上桥，10分钟左右便可到达。“一心四城”城市格局按照襄阳市城市总体规划（20112020年），未来十年，襄阳城市发展格局为“一心四城、多中心”沿江组团式结构，“一心”即为鱼梁洲，“四城”为襄城、樊城、襄州、东津。内环通车，为襄阳带来的不仅是交通的便捷，更是对城市扩张的深远影响，由于城区之间通行时间的缩短，主城的范围随之扩大，彻底打破了“一江两岸”的城市格局。内环通车后，将拉开城市建设骨架，拓展城市发展空间，形成“一线环绕，四城贯通”的交通格局，为我市承接东部产业转移提供了良好的平台。以吸取国内外大城市环线建设经验，襄阳城区今后还要构建三环交通网络，调整城市环线布局，并在内外环线中间再修一条中环线。内环沿线主要是城市居民生活区、商务区，外环则为城市外围的过境高速路，也是未来几十年城市发展的边界线。此外，除了城市“三环”交通路网外，城区还将构建“两轴、九放射”的快速路和主干道系统，进一步强化襄阳的辐射服务功能，提升襄阳的中心城市地位。据介绍，“两轴”中，南北发展轴线为襄州和东津两个南北新区之间及对外联系的快速通道，东西发展轴线为樊城和鱼梁洲与东津新区之间联系的快速通道。“九放射”主要是城市出入路口的交通，分别与三大环线相连。“1小时生活圈”内环线通车，不仅改善了交通，改变着城市格局，更改变着居民的日常生活。三桥通车让出行更便捷，方便了居民来往襄城和樊城，五桥同样如此。五桥贯通让东津人离中心城区更近了，因为他们又多了一条快捷通道。由于受到河流阻隔，以前东津地区的人流、物流主要集中在襄州方向，随着汉江五桥的通车，襄城和东津联系将更紧密。整个内环线贯通，三桥、五桥、唐白河大桥通车后，将襄城、樊城、襄州、鱼梁洲、东津新区全部串联起来，市区交通网格更加发达通畅，整座城市基本上融入了“1小时生活圈”。2413襄阳市旅游基础条件襄阳自古人称“金襄阳”，拥有中国优秀旅游城市、国家生态示范区、湖北省宜居环境城市和省级园林城市等众多城市桂冠。近年来，襄阳市旅游业迅速发展。2011年，襄阳市共接待游客600万人次，旅游业总收入22亿元。截至目前，襄阳市共有具备游览条件的景区点近20处，纳入旅游行业管理的景区点10家，其中4A级景区2家，旅行社8家国际旅行社1家，星级饭店7家四星级饭店2家，旅游商品生产经营单位8家，构架起了比较完善的旅游产业框架。政府主导是撬动旅游发展的支点。襄阳较早出台了襄阳市人民政府关于进一步加快旅游业发展的意见，对旅游招商、旅游经营单位用电用水、旅游商品销售等优惠措施作了明确界定编制了旅游发展总体规划，并将旅游发展纳入襄阳市经济社会发展总体规划建立了制度化的旅游经费拨付制度，每年设立1000万元旅游发展专项基金出台旅行社地接游客奖励暂行办法和襄阳市“惠民旅游一卡通”实施办法，从大旅游层面，实现了旅游资源的合理配置和旅游要素间的市场效益最大化。“旅游是门大学问，旅游业是个大系统，强化政府主导，就是要在更高层面、更广视角、更新思路、更大舞台上统筹旅游发展，让旅游要素活起来，实现大旅游目标。”襄阳市市长别必雄诠释政府主导旅游发展作用时这样说。近年来，襄阳摒弃了“酒香不怕巷子深”的观念，在湖北卫视等各大电视台、城市公交站台电子屏幕、各大主流报纸、新华网等门户网站、大型旅交会上，襄阳旅游频频亮相，丰满的旅游形象正被聚焦放大。为提高城市服务旅游发展的载体作用，襄阳实施城市节点绿化、城乡环境综合整治、灯亮工程、厕所改造和景观河道建设，完善道路景区指示牌。建设高档次旅游饭店，近期将有3家四星级饭店落户襄阳，使星级饭店床位保有数达到2000余张，提高旅游接待能力。2414经济建设2011年国民经济情况2011年，面对国内外极其复杂的经济形势，全市上下以科学发展观为统领，在市委、市政府的坚强领导下，按照“转方式、调结构、促增长、惠民生、保稳定”的总体要求，抢抓机遇，积极作为，经济回升态势不断巩固，结构调整取得积极成效,城乡建设跨越发展,民生状况继续改善,社会事业全面进步。绿色襄阳、文化襄阳、都市襄阳、产业襄阳建设迈出了坚实步伐，位列2015年中国中小城市科学发展百强进入前30位。初步测算，全市生产总值5006亿元，比上年增长140。其中第一产业增加值542亿元，增长60；第二产业增加值2863亿元，增长155；第三产业增加值1601亿元，增长140。三次产业比重为108572320。人均生产总值49392元，增长135。经济运行的主要特点一是经济总量翻番有余、效益同步提升。“十二五”期间主要经济指标增幅逐年上升，摆脱多年低于全省平均水平的局面。预计2015年全市生产总值达到1430亿元，是2011年的24倍，五年年均增长139，是建国以来经济增长最快时期；人均生产总值预计达到26500元，是2011年的24倍，年均增长17；地方一般预算收入达到48亿元，是2011年的26倍，五年年均增长21。二是产业发展水平大提升。工业经济增势强劲。预计2015年全市规模以上工业产值达到2000亿元，五年年均增长30，其中汽车产业达到产值900亿元，五年年均增长20；食品、纺织和装备制造工业产值分别达到400亿元、200亿元和100亿元，五年年均增长分别为657、241、462；百亿产业由1个（汽车）增加到6个（汽车、食品、纺织、装备制造、电子信息、医药化工）。新兴产业蓬勃兴起。以东风天翼纯电动客车、高新青山和宇清电机为主的新能源汽车产业扎实起步，节能与新能源汽车公交示范线路获得省政府批准运营；一批航空航天、节能环保和生物医药产业项目开工建设，正在形成新的产业支撑。“两型社会”建设成效明显，51家“小企业”进行了关停，13家市区重点污染企业全部关停或搬迁改造到位，14家企业列为国家和省循环经济试点、节能工程计划，3个循环经济工业园分别在谷城县、老河口市、宜城市建成，谷城县和宜城市分别成为国家级和省级可持续发展实验区，预计“十二五”全市GDP能耗累计下降238，比“十二五”规划目标多下降38个百分点。农产品加工业迈上新台阶，预计2015年产值达到600亿元，年均增长347，市级以上龙头企业达到160家，万宝、奥星、梅园等6家企业年销售收入过10亿元。服务业发展势头良好。全市物流企业预计820家，限上商业企业达到277家，增加179家；年销售额过10亿的批发市场7家，过50亿的2家。预计2015年全市社会商品零售总额达到600亿元，五年年均增长206；旅游总收入81亿元，是2011年的29倍，“旅游活市”战略初见成效。三是县域经济实现“三个提升”。在全省地位提升，所占区域经济总量的比例提升，县域工业化水平提升，扭转了在全省位次靠后、在全市经济中块头较小、工业发展相对滞后的局面。纳入全省考核的7个县市区实现较大幅度进位，襄阳区进入全省县域经济“二十强”；2012年7个县市区生产总值和地方一般预算收入占全市的比重分别达到566和46，比2011年分别提高26个百分点和1个百分点；县域工业增加值占县域GDP比重达到369，比2011年提升81个百分点。四是开发区成为全市经济增长的重要支撑。全市开发区（园区）发展到17家，新增5家，汽车工业园晋升为国家级经济技术产业开发区；开发区企业发展到3680家，净增1265家；襄阳高新区整体实力不断增强，全市开发区（园区）生产总值占全市生产总值的比重达到446，主要指标增幅高于全国57个国家级高新区平均增幅10个百分点以上，列第34位。五是市场主体增势强劲。预计2015年全市市场主体达到138万家，是2011年的12倍；其中产销过亿元的企业206家，是2011年的31倍；产销200亿左右的企业2家，过20亿元的企业达到13家，过10亿元的企业33家。六是经济发展后劲强劲。预计2015年全市全社会固定资产投资达到800亿元以上，五年累计达到2218亿元，是“十一五”的385倍，年均增长386，建成了一大批支撑襄阳经济社会发展的重点项目和重大工程。242项目建设所在地概况湖北省襄阳市卧龙镇，位于襄城区卧龙镇地处汉江南岸，隆中山北麓，位于襄阳市城区西十公里处，其名来源于汉水改道北行，淤泥堆积而成的一个泥巴嘴子，后逐步发展成为一个小集镇，群众称之为“泥嘴”。改革开放以后，该镇的经济发展取得了长足的进步，但是“泥嘴”之名文化品位较低，给人一种贫穷落后、卫生状况差且交通不便的小集镇印象，与该镇的实际情况不相称，影响了该镇招商引资和旅游开发，严重制约了经济发展。而将泥嘴镇更名为卧龙镇更符合该镇的镇情，因为该镇现辖有卧龙办事处，设有卧龙居委会、建有卧龙街，还有卧龙坑等近50条关于卧龙的美好传说。卧龙镇2001年底区划调整由原襄阳县划归襄城区。现辖46个村（居）委会，255个小组，总人口86万人，其中农业人口为6万人，是典型的以农业人口为主的乡镇。版图面积283平方公里，耕地面积82万亩，山林面积136万亩，滩涂面积4万亩。2004年该镇人均年收入为2900元。1、农业全镇种植水稻59万亩，总产量达到31477吨，小麦面积55万亩，总产量达7980吨，2004年粮食总产量递增率为43；油料总面积达399万亩，总产量达6332吨；在油料生产中，油菜籽266万亩，总产量达3314吨；花生9530亩，总产量达2762吨。2、制种业与中国农科院油菜作物研究所、武汉市农科院西甜瓜研究所、湖北省农业厅种植处、湖北种子集团公司、湖北中香米业公司、襄阳正大公司、沈阳农科院、襄阳市农技推广中心等八家单位合作，全镇年制种面积15万亩，其中油菜13万亩，玉米1500亩，水稻1000亩，其它500亩。其中年生产种子油菜种子150万斤，鱼穗玉米种150万斤，水稻种40万斤，其它种子15万斤，合计生产种350万斤，创造产值1000万元以上，为民增收320万元，亩增收200元以上。涉及全镇19个村，为民增收320万元，亩增收200元以上。成为全省制种第一大镇。3、山药种植业以新建村为龙头，带动了一大批农民种植，以形成规模化生产，产品远销上海、广州等大城市。卧龙镇新建村的山药基地，山药种植户们喜获丰收。4、林业生产全镇有山林面积14万亩，现170多家公司集团及个人私营业主参与全镇林业大开发，20032004年，滩涂造林14万亩，退耕还林5400亩，成片造林8000亩，四旁植树30多万株，营建绿色通道三条，总长达31公里，两年实现产值分别为1205万元和1427万元。第三章市场分析31生态农业科技示范园概况311生态农业示范园的涵义生态农业示范园是从20世纪90年代以来发展起来的。生态农业示范园不仅被定义为一种适应市场机制的、以自然为基础的旅游，还是国家政府机构用来实现可持续发展战略的一种有效工具。目前，最流行的关于生态农业示范园的定义有两个生态农业示范园是一种对环境负责的旅游和观光行为，主要通过对环境的保护，以达到使当地的生态和人口得以持续发展的目的；生态农业示范园是在一定