湖南鑫和医药园施工项目施工组织设计--厂房建设

目录一、施工方案与技术措施_1二、质量管理体系与措施_62三、安全管理体系与措施_67四、环境管理体系与措施_70五、工程进度计划与保证措施_73六、资源配备计划_75七、施工设备_77一、施工方案与技术措施一、工程概况一、建设概况11、工程名称湖南鑫和医药园施工项目2、建设单位湖南鑫和医药有限公司3、设计单位湖南省邮政科研规划设计院有限公司4、建筑地点长沙市高新区长叶路以北、雷高路以东。5、招标范围湖南鑫和医药园，地下配电室及工业用房。医药生产厂房、工业附属用房的建安工程、主体工程、室内初装墙面888、铝合金中空玻璃窗、铝合金百叶窗、防雨百叶窗、保温、防水、楼梯扶手外墙装修、弱电、消防、室外、管网、附属设施等建安工程。二、建筑概况1、工业附属用房建筑概况11、工程概况子项名称工业附属用房建筑面积226382平方米建筑基底面积43991平方米设计使用年限50年层数地上/地下6层总高度219M建筑耐火等级二级12、屋面工程本工程屋面防水等级为二级，设计合理使用年限为15年。楼梯间屋面为高聚物改性沥青防水卷材屋面参见11ZJ001第110页屋107，其它屋面为细石砼和高聚物改性沥青防水卷材参见11ZJ001第112页屋201,取消地砖层60厚憎水岩棉板。13、装修工程131、楼地面工程根据各部分使用功能要求不同，分别采用水泥砂浆楼地面、陶瓷地砖楼地面等。132、内墙面根据各部分使用功能要求不同，分别采用无机轻集料保温砂浆内保温墙面、混合砂浆内墙面、仿瓷涂料内墙面、防水砂浆内墙面、面砖踢脚等。133、顶棚根据各部分使用功能要求不同，分别采用仿瓷涂料顶棚、混合砂浆顶棚等。134、外墙根据各部分使用功能要求不同，分别采用涂料外墙面、面砖外墙面等。14、门窗工程根据各部分使用功能要求不同，分别采用防火门、双层玻璃门、夹板门、铝合金门联窗等。22、工业用房建筑概况21、工程概况子项名称工业用房建筑面积323288平方米建筑基底面积54382平方米设计使用年限50年层数地上/地下6层总高度219M建筑耐火等级二级22、屋面工程本工程屋面防水等级为二级，设计合理使用年限为15年。楼梯间屋面为高聚物改性沥青防水卷材屋面参见11ZJ001第110页屋107，其它屋面为细石砼和高聚物改性沥青防水卷材参见11ZJ001第112页屋201,取消地砖层60厚憎水岩棉板。23、装修工程231、楼地面工程根据各部分使用功能要求不同，分别采用水泥砂浆楼地面、陶瓷地砖楼地面等。232、内墙面根据各部分使用功能要求不同，分别采用无机轻集料保温砂浆内保温墙面、混合砂浆内墙面、仿瓷涂料内墙面、防水砂浆内墙面、面砖踢脚等。233、顶棚根据各部分使用功能要求不同，分别采用仿瓷涂料顶棚、混合砂浆顶棚等。234、外墙根据各部分使用功能要求不同，分别采用涂料外墙面、面砖外墙面等。24、门窗工程根据各部分使用功能要求不同，分别采用防火门、双层玻璃门、夹板门、铝合金门联窗等。3、医药生产厂房建筑概况31、工程概况子项名称医药生产厂房建筑面积1253952平方米建筑基底面积411898平方米设计使用年限50年层数地上/地下3层总高度1820M防火设计分类丙类建筑耐火等级二级32、屋面工程本工程屋面防水等级为二级，设计合理使用年限为15年。楼梯间屋面为高聚物改性沥青防水卷材屋面参见11ZJ001第110页屋107，其它屋面为细石砼和高聚物改性沥青防水卷材参见11ZJ001第112页屋201,取消地砖层60厚憎水岩棉板。33、楼地面工程根据各部分使用功能要求不同，分别采用细3石混凝土防水地面、非金属耐磨楼/地面、陶瓷地砖楼面、水泥砂浆楼地面、细石混凝土楼面等。34、内墙面根据各部分使用功能要求不同，分别采用无机轻集料保温砂浆内保温墙面、混合砂浆内墙面、仿瓷涂料内墙面、防水砂浆内墙面、面砖踢脚等。35、顶棚、根据各部分使用功能要求不同，分别采用仿瓷涂料内墙面、混合砂浆顶棚等。36、外墙面根据各部分使用功能要求不同，分别采用涂料外墙、面砖外墙面等。37、门窗工程防火门、电动卷帘门、冷库门、铝合金窗。4、传达室概况41、本工程包括消防控制室和传达室。建筑面积为5142平方米。42、门窗铝合金窗、防火门、夹板门等。三、结构概况1、工业附属用房结构概况11、本工程为框架结构，无地下室，地上七层，建筑高度自室外地坪至檐口2160M一层为食堂，二层为设备层，三七层为宿舍；建筑结构安全等级为二级、耐火等级为一级、抗震设防烈度为6度。12、本工程采用柱下独立扩展基础加联系梁，采用强风化泥质板岩作为为持力层，FAK380KPA。13、混凝土C10砼垫层、C30砼基础联系梁、地下室侧壁、柱、C30砼梁板、C25砼构造柱梯柱；楼盖采用现浇PK叠合楼板。14、钢材采用HPB300级、HRB335级、HRB400级。15、砌体工程本工程外墙墙体为MU10页岩烧结空心砖,内墙用加气混凝土砌块；墙体在0000以上用M5混合砂浆砌筑,在0000米以下用M5水泥砂浆砌筑。2、工业用房结构概况21、本工程为框架结构，无地下室，地上六层，建筑高度（自室外地坪至檐口2160M，地上均为医药用房。建筑结构安全等级为二级、耐火等级为一级、抗震设防烈度为6度。422、本工程采用柱下独立扩展基础加联系梁，采用粘土为为持力层，FAK240KPA。23、混凝土C10砼垫层、C30砼基础联系梁、地下室侧壁、柱、C30砼梁板、C25砼构造柱梯柱；楼盖采用现浇PK叠合楼板。24、钢材采用HPB300级、HRB335级、HRB400级。25、砌体工程本工程外墙墙体为MU10页岩烧结空心砖,内墙用加气混凝土砌块；墙体在0000以上用M5混合砂浆砌筑,在0000米以下用M5水泥砂浆砌筑。3、工业用房结构概况31、本工程为框架结构，局部地下室，地上三层，建筑高度（自室外地坪至檐口1700M），地下为设备房，地上为厂房。建筑结构安全等级为二级、耐火等级为一级、抗震设防烈度为6度。32、本工程采用柱下独立扩展基础加联系梁，采用强风化泥质板岩作为为持力层，FAK380KPA。33、混凝土C10砼垫层、C30砼基础联系梁、地下室侧壁、柱、C30砼梁板、C25砼构造柱梯柱；楼盖采用现浇PK叠合楼板。34、钢材采用HPB300级、HRB335级、HRB400级。35、砌体工程本工程外墙墙体为MU10页岩烧结空心砖,内墙用加气混凝土砌块；墙体在0000以上用M5混合砂浆砌筑,在0000米以下用M5水泥砂浆砌筑。4、结构概况基础000以下用MU10普通粘土砖，M75水泥砂浆砌筑；基础以上墙体用MU10普通粘土砖，M50混合砂浆砌筑。地圈梁混凝土强度等级采用C20。四、电气概况1、工业附属用房电气概况11、本工程从园区变配电所引来220/380V电源，供照明及动力负荷用电；负荷等级三级负荷。12、本工程采用放射式的供电方式，照明、动力电源均在低压柜进行总计量。13、照明、插座均由不同的支路供电；所有插座回路均设漏电断路器保护。14、配电干线选用VV06/1KV聚氯乙烯绝缘、聚氯乙烯护套5铜芯电力电缆，应急照明干线选用ZRVV06/1KV聚氯乙烯绝缘、聚氯乙烯护套铜芯阻燃电力电缆。动力支线选用VV06/1KV聚氯乙烯绝缘、聚氯乙烯护套铜芯电力电缆。应急照明支线选用ZRBV450/750V聚氯乙烯绝缘铜芯阻燃导线；照明支线选用BV450/750V聚氯乙烯绝缘铜芯导线。15、本工程为三级防雷建筑，建筑物的防雷装置应满足防直击雷、防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位联结。16、本工程接地型式采用TNS系统，PE线在总配电箱的进线开关前进行总等电位联结。整个系统中性线N与保护线PE必须严格分开，不得混接。17、本工程弱电系统包括有线电视系统、电话系统及网络布线系统等。2、工业用房电气概况21、本工程从园区变配电所引来220/380V电源，供照明及动力负荷用电。二级负荷采用双电源供电，其中检测大厅的计算机系统及照明系统、计算机房双电源引自变配电房，并在末端互投；为保证检测大厅、计算机房照明系统在电源切换时正常工作，其灯具均采用自带蓄电池灯具；应急照明的备用电源采用灯具自带蓄电池。22、本工程采用放射式的供电方式，照明、动力电源均在低压柜进行总计量。23、照明、插座均由不同的支路供电；所有插座回路均设漏电断路器保护。24、动力及照明干线均选用VV06/1KV聚氯乙烯绝缘、聚氯乙烯护套铜芯电力电缆。25、动力支线选用VV06/1KV聚氯乙烯绝缘、聚氯乙烯护套铜芯电力电缆。应急照明干线选用NHBV450/750V聚氯乙烯绝缘铜芯耐火导线；应急照明支线选用ZRBV450/750V聚氯乙烯绝缘铜芯阻燃导线；照明支线选用BV450/750V聚氯乙烯绝缘铜芯导线。26、本工程为三级防雷建筑，建筑物的防雷装置应满足防直击雷、防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位联结。27、本工程接地型式采用TNS系统，PE线在总配电箱的进6线开关前进行总等电位联结；整个系统中性线N与保护线PE必须严格分开，不得混接。28、本工程弱电系统包括有线电视系统、电话系统及网络布线系统等。3、医药生产厂房概况31、本工程由城市电网引一路10KV电源线路穿管埋地引入设在地下一层的10KV高压配电室。供电为一路10KV电源柴油发电机组。园区消防负荷；电子信息系统电源、安全防范系统电源、有特殊储藏要求的药品冷库、电梯电源等为二级负荷；除二级负荷外的其他电力负荷及一般照明均为三级负荷。32、低压配电系统低压配电系统采用220/380V，放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电；对于照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的方式供电。33、高压电缆室外选用VV226/10KV聚氯乙烯绝缘护套铜芯铠装电力电缆直埋；室内选用VV6/10KV聚氯乙烯绝缘护套铜芯电力电缆，沿阻燃金属电缆桥架敷设。34、低压出线电缆选用VV06/1KV聚氯乙烯绝缘聚氯乙烯护套电力电缆。应急母线出线选用NHVV06/1KV耐火聚氯乙烯绝缘聚氯乙烯护套电力电缆。所有支线除至污水泵出线选用防水电缆外，其它均选用BV045/075KV导线，穿热镀锌钢管暗敷。35、控制线为ZRKVV05KV控制电缆，与消防有关的控制线为NHKVV05KV控制电缆。36、照明为单相三线，照明配电箱出线采用BV325MM/PC16。插座为单相三线，配电箱出线采用BV34MM/PC20。37、本工程为三级防雷建筑，建筑物的防雷装置应满足防直击雷、防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位联结。38、本工程接地型式采用TNS系统，PE线在总配电箱的进线开关前进行总等电位联结；整个系统中性线N与保护线PE必须严格分开，不得混接。39、本工程弱电系统包括有线电视系统、电话系统及网络布线7系统等。310、火灾自动报警及联动控制系统包括火灾探测器设置、消火栓泵联动控制系统、防排烟联动控制系统、气体灭火系统控制、非消防断电控制、消防电话、火灾声光报警系统等。4、传达室概况41、本工程消防控制室采用双电源供电并在末端互投。双电源引自变配电房低压柜。由变配电房引入两路220/380电源，其中工作电源引自变压器低压侧，备用电源引自柴油发电机组。为满足双电源切换时间要求，消防控制主机等消防设备同时采用UPS供电，UPS设备连续供电时间不小于30分钟。传达室采用220/380V单电源供电，其电源引自变压器低压侧。42、配电干线选用VV06/1KV聚氯乙烯绝缘、聚氯乙烯护套铜芯电力电缆，与消防有关的配电干线选用NHVV06/1KV聚氯乙烯绝缘、聚氯乙烯护套铜芯耐火电力电缆。43、配电支线选用BV450/750V聚氯乙烯绝缘铜芯导线，穿PC硬聚氯乙烯管在顶板、地板及墙内暗敷设。与消防有关的配电支线选用NHBV450/750V聚氯乙烯绝缘铜芯耐火导线。44、电动门控制箱配电支线选用RVV06/1KV聚氯乙烯绝缘、聚氯乙烯护套铜芯软电力电缆。45、本工程为三级防雷建筑，建筑物的防雷装置应满足防直击雷、防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位联结。46、本工程接地型式采用TNS系统，PE线在总配电箱的进线开关前进行总等电位联结；整个系统中性线N与保护线PE必须严格分开，不得混接。47、本工程弱电系统包括有线电视系统、电话系统及网络布线系统等。48、消防工程包括火灾自动报警系统、消防联动控制系统、火灾声光报警系统、消防电话系统、电梯监控系统、应急照明控制系统等。五、给排水工程1、工业附属用房给排水11、生活给水系统由市政直接供水；设计压力值为028MPA。812、本工程污、废水采用合流制，室内污废水采用重力流经室外污水管排至化粪池后进入市政污水管。13、本工程给水管道在室内形成环状，室外消火栓栓口处的水压从地面计算不小于01MPA，室内消火栓栓口的水压不超过05MPA，并在室内消火栓处设置直接启动消防水泵的按钮。14、室外埋地给水管采用PE管,热熔连接，管道工作压力10MPA，室内给水立管采用PSP钢塑复合管，采用双热熔管件。15、室内给水支管采用PPR塑铝稳态管，采用双热熔管件。16、污废水管、雨水管采用UPVC排水管，胶接。17、消火栓管采用热镀镀锌钢管，DN100MM，丝接；DN100MM时采用卡箍连接。18、生活给水管上采用截止阀,工作压力10MPA；消防水泵吸水管上采用球墨铸铁闸阀；其余部位采用球墨铸铁闸阀或双向型蝶阀；消防水泵出水管上均安装防水锤消声止回阀。六、厂房通风工程1、所有通风防排烟系统风管均采用镀锌钢板制作。2、风管支、吊架不宜设置在风口，阀门，检查门及自控机构处，离风口或插接管的距离不宜小于02M。当水平悬吊的主干风管长度超过20M时，应设置防止摆动的固定点，每个系统不应少于1个。3、设备包括消防高温排烟风机、轴流式排风机、排烟防火阀、电动防火阀、风管止回阀、单层百叶排烟口、板式排烟口、方形壁式轴流风机、防火软接头、镀锌钢板风管等。七、室外工程1、10KV铠装电缆采用直埋；低压电缆、路灯线路有地下室的部分用桥架或穿管敷设，无地下部分则采用穿UPVC管埋地敷设，直埋或穿管埋地电缆埋深距地不小于07M，过道路处穿钢管保护。2、给排水包括雨污排水管、给水管等。3、室外景观绿化、水泥砖铺地、水泥混凝土路面、植草砖铺地、广场砖铺地、路缘石等。二、施工前的准备一、技术准备91、熟悉施工图纸招标文件，了解设计意图，熟悉施工图纸与现行施工规范及规定。2、组织相关技术人员学习、讨论施工图、为技术交底和图纸会审作好准备，发现问题及时根据有关程序提出修改意见并报请设计变更。3、组织施工管理人员勘察施工现场，了解施工现场地况、地貌、工程地质和水文地质条件，并核对设计文件。4、根据正式施工图纸详细编制、完善、切实可行的施工组织设计。5、完善可操作性强的项目质量保证计划。二、物资准备1、材料准备根据预算所需各种材料构件用量计划表，对现场需要的材料，由我公司采购的材料准备好实物样品，签订好水泥、钢材、砖等主要材料的订购合同。2、机具设备详见机具使用计划安排。3、投入主要材料计划安排详见主要材料、构件用量计划。三、现场准备1、施工场地11、现场进行全封闭施工，对需搭设安全防护棚或砌筑围墙的部位，均在进场后立即进行围护。施工场内地坪全硬化。12、在场内修建临时房屋作为办公用房、生活用房、住宿用房、木工棚、钢筋棚、机具仓库、材料仓库等。2、临时道路在充分利用现有道路的前提下，在场内修筑一条5M宽，150厚C20混凝土临时道路，确保场内道路的畅通。21、道路主干道两侧设排水沟，利用工程永久性排水管网为施工服务，支道在两侧挖小排水沟，沟底坡度为2，以排除现场范围内施工用水和雨水。22、现场内外原有自然排水系统应予疏通，修排水沟通至排水管网。3、施工用电由建设单位指定位置接入，采用三相五线制供电，照明回路与动力回路分线架设。采用“三级配电、二级保护”，“一机一闸一漏”的配电原则。104、施工临时用水由建设单位指定位置接入。三、施工组织部署为了“优质、低耗、安全、高速”地建好本工程，公司决定派出我公司责任心强、具有丰富类似工程施工经验的项目经理担任该工程的项目经理，由专业理论水平高、工程施工经验丰富的同志担任本项目的技术负责人，并投入足量的人力、物力和财力，以“一流的技术、一流的设备、一流的管理”，高标准高质量承建好该工程。一、施工目标1、工期目标投标总工期210日历天不可抗拒因素除外。2、质量目标合格工程标准。3、安全目标严格按建筑施工安全检查标准组织施工，确保安全无事故。4、文明施工目标执行现场标准化管理，争创文明工地。5、服务目标尊重业主、监理意见，认真执行ISO90012000版国家推荐的质量标准，确保业主满意。保修期间及时回访，确保业主无后顾之忧。二、工程组织领导及组织机构1、根据建设方的要求以及本工程的特点，结合我司自身施工技术力量，以项目法施工为原则，组建“湖南鑫和医药园施工项目项目经理部”，组织经验丰富、精干的管理人员及施工队伍，以项目经理为首全面负责本工程的施工生产，对工程的工期、质量、安全、文明施工、成本等负全责，一心一意地为业主作好服务，严格按照我公司承诺的质量、工期目标圆满完成本工程的全部内容。2、为实现上述管理目标，项目经理是本工程质量、安全、进度、效益及现场文明施工的第一责任人。3、项目经理下设1个技术负责人。在技术负责人管理下设五个职能部。项目组织机构图技术负责人材料设备科综合办公室财务劳资科技术质安科项目经理生产经营科施工班组11三、施工总体安排投标总工期210日历天不可抗拒因素除外。根据本工程的特点，根据进度计划投入足够数量的人员进行流水施工，控制好关键线路，控制总工期。四、施工程序和施工顺序总的施工顺序先地下，后地上；先深后浅；先结构，后装饰。以结构工程施工为主导的程序，实行平面分段、立面分层、同步流水的施工方法。各主要分部分项工程在时间、空间上紧凑搭接，有条不紊地完成。五、施工阶段与施工段的划分1、本工程以土建工程为主导划分3个施工段，六个施工阶段医药生产厂房为第施工段、工业用房及工业附属用房为第施工段、门卫及室外工程为第施工段。2、施工阶段施工准备阶段、基础施工阶段、主体结构施工阶段、屋面防水及装饰工程施工阶段、室外工程、收尾及竣工验收阶段。安装工程与基础、主体、装饰穿插配合进行。各施工阶段的划分只是相对的，实施过程中各阶段互相穿插相互联系和制约，构成一个统一的施工系统。3、施工准备阶段主要包括图纸自审，图纸会审，施工组织设计的补充完善，项目质量保证计划的落实，关键、特别工序的施工作业指导书，根据施工图预算落实材料货源、劳动力资源、施工用水用电的布置、施工场地处理、搭设临时设施及班组技术交底和安全质量文明施工保证措施计划交底，测量放线等。4、基础施工阶段基础，包括土方开挖、独立基础、条形基础、基础梁、土方回填等。5、主体结构施工阶段包括砌体工程、现浇柱、梁、板、预制件安装及灌缝、脚手架工程及安装工程预留预埋等。6、屋面防水、装饰工程、附属工程施工包括屋面防水、外墙面装修、室内墙面、顶棚、楼地面工程、油漆涂料工程等施工及水电安12装等。室内抹灰、楼地面采用以层为段节拍流水施工。外装饰自上而下进行。在装饰施工前对各层结构随施工进度情况进行验收，再进行抹灰工作。7、其它工程施工包含室散水、排水沟等。8、收尾及施工验收阶段包括清理、补遗、调试、项目部自检、公司内检及施工验收等。在此期间做好资料收集整理，室内外清洁卫生，施工机具、施工人员退场，准备交工验收。各专业安装在主体施工时做好预留预埋，装饰阶段安装专业穿插于土建的施工过程中，尽量在面层施工前施工完毕，保证施工成果不受损坏和造成不必要的返工。四、主要施工技术方案一、柱下独立基础1、施工放线根据设计图纸放出和甲方所交的点放出建筑物的纵横轴线，并设置好龙门桩，作为基础施工和主体施工放线和校核的依据。放线完毕后请监理、设计、建设方复核，并经签证后方可进行下一部工作。2、基础土方开挖基础开挖采用机械进行大开挖，人工修整，基础开挖时应注意按要求方坡，并在四周留足足够的工作面和排水沟，并设置足够数量的集水井，及时用水泵抽出坑外，以免雨水或施工用水浸泡地基。基础开挖接近设计坑底标高时，应预留20CM厚土，用人工进行开挖和修整，以免扰动下层土。基础开挖好后，应及时对基底抄平，修整，清除集水，做好自检工作，并做好相关技术资料。通知监理、设计、建设和地勘部门进行验槽并签证，及时浇筑垫层砼土。基坑在开挖过程中如发现不明地质情况，应及时通知监理、设计、建设和地勘部门研究解决。3、基坑垫层砼的浇筑当土方开挖至设计标高后，立即浇筑垫层砼。在浇筑砼垫层前，用水准仪在坑底测出足够数量的水准点控制基坑的水平度和标高。垫层砼浇筑时使用平板振动器振捣密实，应控制好表面平整度。4、钢筋工程钢筋在绑扎与安装前，必须再次熟悉施工图纸核对钢筋配料表和料牌，检查钢筋的钢号、直径、形状、尺寸和数量是否与料单、料牌符合，如有错漏，及时增补，准备足够数量的铁丝和13垫块以及常用的绑扎工具。在基础垫层浇筑完毕后，且达到一定的强度后并在基础钢筋绑扎之前，在垫层上用墨线弹出基础中轴线和边线，且要划出钢筋的位置线，铺放钢筋并绑扎，在钢筋的底部用同标号的细石砼垫块塞垫，以确保钢筋的保护层厚度。基础钢筋在绑扎过程中应注意钢筋的相互间隔和平面位置。5、模板制作安装基础模板采用12MM厚竹胶合板，小木方，脚手架钢管支架支撑，上口用钢管锁口。模板表面刷无色脱模剂。要求模板不得漏浆，模内必须洁净，在支模前应对钢筋内、垫层面进行清理，保持干净。模板成型后用仪器校核垂直度、中心线及模内尺寸，测出砼浇筑高度的控制标记。6、基础砼的浇筑混凝土采用商品混凝土。在浇筑砼之前，应清除模板和钢筋上的垃圾、泥土、油污，且模板应浇水湿润，做好钢筋隐蔽记录。检查模板是否固定牢靠。钢筋、模板，经建设单位、设计、监理、质检、验收、签证后方可浇筑砼。二、基础梁工程1、砼垫层施工土方开挖到位后，进行人工平整，清理松散土，超挖部分可在浇砼垫层时一并用砼垫平，为保证标高准确，在施工段内做塌饼，砼铺平后，用平板振动器震实抹平压光，为保证轴线的准确性，应对照图纸用经纬仪复核。2、基础模板采用优质竹制面的定型标准模板。支撑过程中，要控制好轴线，并在基坑边用适当长短支撑，支撑牢固，且保证轴线、标高和几何尺寸无误，并使整个支撑系统有足够的强度，刚度和稳定性。3、钢筋绑扎、砼浇筑和养护钢筋绑扎、砼浇筑均按规范施工，砼养护应根据气候、温度进行。三、条形基础工程1、砌筑前，将垫层表面上的杂物清扫干净，并浇水湿润。2、在垫层转角处，交接处及高低处立好基础皮数杆。基础皮数杆要进行抄平，使杆上所示底层室内地面线标高与设计的底层室内地面标高相一致。3、砌筑时，可依皮数杆先在转角及交接处砌几皮砖，再往其间拉准线砌中间部分，其中第一皮砖应以基础底宽线为准砌筑。144、内外墙的砖基础同时砌起。如因特殊情况不能同时砌起时,应留置斜槎，斜槎的长度不应小于斜槎高度。5、大放脚部分采用一顺一丁砌筑形式，纵横基础隔皮砌通。6、大放脚最下一皮砖及墙基的最上一皮砖防潮层下面一皮砖采用丁砌。7、基础底标高不同时，从低处砌起，并由高向低处搭接。8、水平灰缝及竖向灰缝的宽度应控制在10MM左右，最小不小于8MM，最大不得超过12MM。水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80。四、土方回填1、土不含有机杂质，其粒径不大于50MM，含水率符合规定；混凝土工程进行养护后，方可进行回填土方。2、回填土分层铺摊和夯实。使用强力打夯机夯实，每层虚铺上厚度为300MM。基坑回填由最深处开始。回填完毕后用素混凝土进行封闭。五、钢筋工程施工1、钢筋原材料的选用及检验采用大型厂家生产的合格产品，原材料会同监理工程师共同取样检验合格后方可用于工程中，并将检验资料存档。2、钢筋配料21、料单签发由项目部工程科技术人员配料、签发加工单。22、配料依据按施工图及有关规范要求。23、配料原则接头方案柱纵向主筋按一层一接；梁面筋设在跨中1/3处，底筋设在支座处搭接。柱纵向主筋位置及同一截面接头数量不超过受力钢筋的50。钢筋连接竖向钢筋直径在1625之间采用电渣压力焊，直径小于16的钢筋采用双面搭接焊；梁钢筋直径在1625之间的钢筋采用单面搭接焊,直径小于16的钢筋采用绑扎搭接。3、钢筋加工每种规格的钢筋、半成品均绑扎标志牌，并成捆堆放。4、钢筋运输加工现场至施工现场用人力板车，采用塔吊作水15平和垂直运输。5、现场钢筋绑扎柱筋绑扎顺序接竖筋分箍筋布箍筋绑扎满扎梁筋绑扎顺序布主筋套箍筋绑扎板底钢筋绑扎顺序模板上分划间距布直径较大钢筋布另一向钢筋绑扎。6、钢筋保护层控制柱加强控制保护层厚度。梁采用50MM50MM设计保护层厚度预制砂浆垫块板底筋底部钢筋采用50MM50MM设计保护层厚度预制砂浆垫块，按1M方格距布置。板面筋用直径14钢筋马凳，每平方米布置一个。7、钢筋施工技术措施71、钢筋成品与半成品进场必须附有出厂合格证及力学试验报告，进场必须挂牌，按规格分别堆放。72、坚持验收程序，柱主筋采用加强箍电焊固定，防止浇混凝土时移位，封模或浇砼前对验收重点控制钢筋品种、规格、数量、绑扎、长度等进行检查并认真填写隐蔽工程验收单交监理验收，验收合格后方可进入下一道工序。8、钢筋绑扎质量要求81、钢筋布置必须符合设计及施工验收规定要求。82、钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头位置符合设计要求和规范要求。83、钢筋绑扎允许偏差值必须符合下列表中的规定，合格率控制在90以上。分项名称允许偏差MM骨架的宽度、高度5MM骨架长度10MM间距10MM受力筋排距5MM箍筋、构造筋间距20MM梁、柱5MM受力筋保护层板5MM六、模板工程本工程模板采用木模板，模板采用15M厚双面覆塑胶合板，模16板带采用杉木，有4060MM、6080MM、80100MM三种规格，分别根据梁及柱的截面大小进行使用。柱模板配置2层，梁模板配置3层，散装散拆，连续翻转。1、支模方法柱模板用4835MM钢管及扣件组成井字箍，夹紧模板，梁、板支撑采用4835MM钢管，立杆间距不大于18M，水平拉杆上下间距不大于15M，垂直剪力撑间距不大于6M。2、梁模板施工当梁板跨度大于4M时，模板安装时应起拱，起拱高度为全跨长度的1/10003/1000，起拱在侧模板内外楞条连接前进行。对于高度较深的梁，除采用对拉螺杆固定外，采用钢管及扣件箍紧。3、楼梯模板施工底模采用覆塑胶合板，铺在由钢架管和木支撑的基层上。侧模采用带梯级的异形木模板，踏步级采用木模，一头固定在外侧模上，另外用一至二道三角撑定位。楼梯模板施工前根据实际层高放样，梯步高度均匀一致。4、模板安装好后，必须由施工员、质检员、木工班长共同检查验收，经检查验收后，才能浇灌砼，并履行验收签字手续，浇灌砼时，安排专人护模，发现问题及时处理。5、板拆除时，砼必须达到允许的强度，拆除梁、板底模时，应遵守“砼施工及验收规范”，由工程技术负责人通知，操作人员不得随意拆除。七、砼工程1、砼采用商品砼。2、混凝土运输混凝土由厂家混凝土灌车运至现场，采用汽车泵输送至各浇筑部位。3、混凝土的浇筑31、浇筑方法梁板采用分段退浇方法。32、振捣垫层采用人工布料，人工振捣，平板振动器压实赶光。梁、柱采用插入式振动器振捣。板采用插入式和平板振动器振动相结合，并进行二次振捣，提高砼的密实度和抗裂性能。4、施工缝留设和处理41、施工缝的留设主体结构水平施工缝留在楼面和楼板梁下150MM处。1742、施工缝的处理封模前将接槎处表面的水泥浮浆、松动石子或软弱混凝土及焊渣清除，用水冲洗干净，先浇一层水泥浆，然后继续浇筑砼，并仔细振实，使新旧砼紧密结合。5、砼试块留设砼试块按规范规定留设，每层增加一组同条件养护试块，作模板支撑拆除控制所用。6、养护方法及养护制度61、各构件采用喷水养护；施工用水采用加压水泵从城市供水管道中抽取解决。62、混凝土浇筑完毕后，在12小时以内加以覆盖，并浇水养护。63、普通混凝土养护不小于七天。64、每日浇水次数应能保持砼处于有足够的湿润状态，气温小于5时不得浇水。八、现浇叠合楼板施工1、本工程PK预应力砼叠合板采用预制带肋预应力薄板和现浇砼叠合层以后加非预应力穿孔钢筋组成的双向受力连续板。2、施工顺序梁支模架搭设支梁底模扎梁钢筋支梁侧模安装钢桁架PK预应力砼叠合板安装板缝吊模现浇砼叠合层扎筋隐检砼浇筑。3、PK预应力砼叠合板搁置采用钢桁架。利用可调式钢桁架两端405MM角钢直接挂在梁侧模上。由于桁架跨度不大（4060M），不需要另加支撑，PK预应力砼叠合板已考虑了施工荷载，跨中也不需要支撑。可调式钢桁架作为搁置PK预应力砼叠合板的支架，极其方便，且工效高。4、PK预应力砼叠合板安装PK预应力砼叠合板安装时按编号对号入座，用特制吊绳可同时起吊23块板，板端胡子筋锚入梁内不小于150MM，肋上孔洞应对齐，以便钢筋穿孔。5、砼浇筑浇筑前，应清除表面木屑、废渣，用水湿润PK预应力砼叠合板，但不能留有积水，砼浇筑时，应特别注意梁、板端砼的密实性，浇筑后注意浇水养护。九、地下室工程1、结构自防水措施优化混凝土的配合比，加强施工管理，提18高混凝土的密实性，确保无施工冷缝出现，并加强对混凝土的保温和养护。穿墙管道的套管须加焊止水环，管道安装好后，管道与套管间隙用聚氨脂灌缝密封，管道根部做防腐、防水处理。2、SBS防水卷材21、清理基层进行施工前，将基层表面的突出物等铲除，并将尘土杂物等杂物底清除干净。22、涂刷基层处理剂基层处理用汽油等溶剂稀释沥青制成。涂刷均匀一致，不反复涂刷。23、复杂部位的增强处理待基层处理剂干燥后，先对落水口、管子根底部容易发生渗漏的薄弱部位，在其中心200MM范围内，均匀涂刷一度胶粘剂，涂刷厚度以1MM左右为宜，涂胶后随即粘贴一层聚酯纤维无纺布，并在无纺布上再涂刷一层厚度为1MM左右的胶粘剂。干燥后即可形成一层无接缝和弹塑性的整体增强层。24、铺贴SBS卷材防水层根据油毡的配置方案，在流水坡度的下坡开始弹出基准线，边涂刷胶粘剂，边向前滚铺油毡，并及时用压辊用力进行压实处理。用毛刷涂刷时，蘸胶液饱满，涂刷均匀。涂刷时注意不卷入空气或异物。25、油毡的接缝处理油毡纵横之间的搭接宽度为100MM，一般接缝用自动热风焊机或火炬枪或汽油喷灯加热熔焊，使其粘结牢固，封闭严密，以达到密封防水的目的。双层做法时，第二层油毡的搭接缝与第一层的搭接缝错开油毡幅宽的1/31/2。3、基础板底每承台设置一个300300集水坑，用小型潜水泵排至外围明沟；31、垫层与找平层一次完成，砼表面加浆压光；32、各工序紧密跟进，24H作业；33、采取必要的防雨遮盖措施，搭设防水棚，使各工序不因雨季受影响；34、垫层砂浆找平层为满足表面干燥要求，采用灯具烘烤；35、防水层施工后，及时进行保护层施工。36、地下室外墙防水该处施工工序较多，必须安排紧凑。施工中须充分强化此处作业，保持足够的劳动力，24H满负荷作业，材料19设备准备充分，细排作业时间，由项目经理协调组织。4、防水施工质量保证措施防水施工应避开雨天，防止涂层结膜前被水冲刷。外墙基层污物应清理干净，涂刷冷胶时不能有明水。施工缝、转角、穿墙管道处，应特别注意涂刷到位。防水材料出厂合格证及现场抽样记录齐全，且符合要求。5、地下室防水砼的施工要求51、砼采用商品混凝土，其抗渗性和强度必须满足设计要求和规范要求。52、施工缝留设严格按照设计及规范要求。53、在墙体中有密集管穿过处，预埋件或钢筋密集处，砼浇筑困难时，采用相同抗渗等级的细石砼浇筑，预埋大管径的套管或面积较大的金属板时，在其底部开设浇筑振捣孔，以便排气浇筑和振捣。54、墙板不得留有架管洞，所有预埋件必须预留套管，套管和其它埋件包括加固墙体的穿墙螺杆都必须满焊止水板，所有埋件必须在浇筑前埋入，严禁砼凝固后打洞。55、砼浇灌必须捣固密实，分区段落实责任，绝对不能有蜂窝，露筋孔洞和接头不密实的现象，以免出现渗水的隐患。56、墙体终凝三天后方准拆模，拆模后浇水养护，养护时间不少于14天。6、地下室施工顺序承台、基础梁、底板钢筋绑扎柱、墙插筋隐蔽验收承台、基础梁、底板抗渗砼浇捣养护、测温监控地下室砼墙柱及梁板施工。61、基坑排水措施由于地表层的滞水、施工用水和降雨，将造成基坑积水，这些水如不及时排除，势必影响施工，因此在地下室施工阶段采取如下排水技术措施沿基坑内边线设置200MM200MM深、坡度为2的砖砌排水沟及相距15M做600MM600MM1000MM深的集水坑，用水泵及时将积水抽于坑外。62、现场施工监测施工须严格按照设计要求和有关规范规程进行。在施工过程中，如发现基坑附近裂纹不断加速发展时，必须停止施工，采取有效的加固措施，以保证施工的顺利进行。207、施工缝及后浇带施工方法71、本工程地下室除按设计图纸留置后浇带外，外墙在下列部位留置水平施工缝基础底板、楼面板上翻600MM处和楼面板梁下，竖向不留施工缝。72、施工缝施工方法进行上部砼浇注前，施工缝的砼表面应凿毛，清除浮粒和杂物，用水冲洗干净，保持湿润，再铺上一层2025MM厚的与砼同成份的水泥砂浆。钢板止水带3MM厚用14钢筋每500MM一道焊在墙板钢筋上，每边一根，先预焊，测好标高后再将其焊牢，止水带与止水带搭接100MM，两边满焊。在柱、墙叠合处因柱箍影响钢板止水带的安装，该部位另设膨胀止水条作为补充措施，要求膨胀止水条与钢板止水带相搭接150MM。上部砼的浇筑，砼应细致振捣，使新旧砼紧密结合。73、后浇带的施工方法后浇带宽10M，两侧边用钢板网隔断。施工时，底板钢板止水带采用架凳筋固定，墙板止水带用14钢筋焊在墙板筋上，钢板网分上下左右两块，用144000MM的钢筋两边布置斜撑筋控制其稳定性，斜撑筋焊牢在板筋和架凳上。后浇带留置后，用胶合模板覆盖，两月后用高一等级的砼浇筑密实。8、地下室模板施工81、模板及支撑体系811、地下室砼墙体、柱、梁板均采用高强覆塑清水砼模板，支撑体系采用对拉螺栓和钢管支撑有防水的外墙采用止水对拉螺栓。812、电梯井剪力墙内模采用筒模，外模采用定型角模和直墙大模。813、模板材料高强覆塑板厚为12MM；楞枋采用6080MM的杉木方，木枋间距为200300MM。82、支模方法821、砼墙板支模施工方法模板对拉螺杆采用14600600MM上下错开，外上双蝴蝶扣作为模板固定措施，止水螺栓中部加焊止水环，止水环与螺栓必须满焊。拆模后首先将固定模板用的对拉螺栓周边砼凿成直径50MM、深25MM的外大内小的洞，在根部将对拉螺栓割除，再将所留空洞浇水洗净湿润后，用21防水砂浆塞实、抹平、压光。模板接头要求面板的接头与木枋的接头错开，即木枋的接头不能留在面板的接头处。822、柱、梁及板模板施工方法见主体结构施工方案。9、地下室钢筋施工方案91、地下室底板钢筋施工方法911、施工工艺定位放线基础底板下部钢筋绑扎墙柱插筋马凳铁架设基础底板上部钢筋绑扎。912、钢筋接头采用焊接接头，若采用搭接焊，焊接长度为10D，底板、基础梁上部钢筋在支座处搭接，下部钢筋在跨中搭接。施工时特别注意纵横向钢筋绑扎的上下位置，保证准确性。马凳采用14钢筋焊接。在后浇带处，相邻标段接口处以及沿砼浇筑方向每隔20M安装钢板网。墙、柱插筋伸入基础底板，且必须满足设计要求的锚固长度。插筋焊接固定，上下各安3根箍筋保证其位置的准确性。钢筋绑扎好后作好防雷接地钢筋焊接回路系统。92、墙、柱、梁及板钢筋施工方法见主体结构施工方案。10、地下室混凝土施工方案101、准备工作本工程混凝土采用商品混凝土。102、底板砼浇注采用输送泵和塔吊吊运的组合浇筑方式进行日夜施工，浇筑宽度为2M，避免出现冷缝。浇筑前应清除纸屑、木渣和钢筋上的油污。砼浇捣采用插入式振捣器、砼平板振动器配合进行振捣密实，防止砼出现蜂窝麻面，做到内实外光，表面平整。用水准仪在浇灌中进行跟踪控制，表面平整后及时压光。浇筑过程中，设专人进行护筋，发现钢筋变形、移位及时整改。在预埋件较多或钢筋稠密处，采用相同抗渗等级的细石砼进行浇筑，以保证质量。考虑到可能浇筑时发生突然下雨现象，施工准备彩条布，以进行砼覆盖。103、砼表面处理底板砼浇筑完毕后，在砼初凝之后终凝之前进行二次表面的抹压，排除上表面的泌水，用木板反复抹压密实，砼浇筑后及时进行养护。104、砼养护采用保水蓄热法养护。即在砼二次振捣抹平后盖一层塑料布和一层草袋养护，以防止水分蒸发而产生干缩裂缝。设专门班组进行砼保温、保湿养护工作。养护层厚度的增减根据温差22情况及降温速率而定，特别是砼升温和早期降温过程中要加强保温养护。养护时间普通砼不少于7天，防渗砼不少于14天。十、砌体工程1、粘土多孔砖墙体砖砌体采用信誉好的厂家的优质砖，其品种与强度等级必须符合设计要求，外型检测要求规格一致，无缺楞掉角等现象，砌体施工严格按砌体工程施工验收规范GB5020398中的有关规定执行，并经有关检测中心检测合格后方可使用。11、砖使用时提前12天浇水湿润，砌筑时向砌筑面适量浇水，以保砌筑砂浆有适当硬化条件。12、砌筑前将砌筑部位清理干净，放出墙身中心线及边线，浇水湿润。13、砌筑前先立皮数杆，皮数杆划有每块砖的厚度包括灰缝，门窗、梁、板底及各种构配件的位置，皮数杆竖立于墙角及其他交接处，间距为15M，立皮数杆时用水准仪抄平作业层，并设立控制网点，严格控制各细部的高程。14、依习惯砌砖采用“铺浆法”，铺浆长度一般不超过2块主规格砌体的长度。已干的砂浆，应刮去重铺。竖缝灌浆应浇捣密实。15、砌筑时必须试摆，根据皮数杆砌角，然后双面挂线，依次砌筑中间部分。16、控制砖墙的水平、竖向灰缝厚度和宽度为10MM，但不小于8MM，不大于12MM，水平灰缝平直度用线检查不大于5MM，砂浆饱满度不低于80，竖缝宜采用挤浆或加浆方法，不许出现透明缝，严禁用水冲浆灌缝。17、砖的转角处加砌七分头砖，砖墙的丁字交接处，横墙的端头隔皮加砌七分砖，纵墙隔皮砌通。18、每层承重墙的最上一皮砖、梁或梁垫采用整砖丁砌。19、砖墙的转角处和交接处不同时砌起而必须留槎时，按规范规定砌成斜槎，斜槎长度不小于高度的2/3。110、砖墙中的各种构配件安装位置准确，孔洞、管道、沟槽和预埋件等，砌筑时正确留置或预埋，宽度超过03M的洞在上面设置过梁。23111、需要在墙上设置脚手架眼时，可用辅助规格的小砌块侧砌，利用其孔洞做脚手眼，墙体完工后应采用不低于强度等级为C15的砼填实。梁及其左右500MM范围内的墙体、门窗洞口两侧200MM及转角处450MM内，不留脚手眼。2、加气混凝土砌块施工21、为了便于配料和减少施工中的现场切锯工作量，在建筑施工中应进行排块设计。22、墙体砌筑前，应向砌块喷淋适量的水，浇水量以水深入砌块深度810MM为宜。23、砌筑砂浆采用专用砂浆，灰缝要饱满。平灰缝要15MM，竖缝20MM。24、砌筑时应上下错缝，搭接长度不宜小于被搭接砌块长度的1/3。25、砌块建筑的内外墙交接处，外墙转角处均应错缝咬砌，砌体中每隔4皮放入23根6的钢筋，深入墙内不得小于1000MM，砌体与柱的连接同样按上述设置钢筋的方法处理。26、施工时不得随意开洞留脚手眼，可留踏步搓。27、墙体与混凝土梁、板底的缝隙，需要加砌块塞紧，砂浆要饱满，不得留有空隙，墙体砌筑时应严格按照加气混凝土应用技术规程施工，墙体必须在允许的高度比内施工，不能满足高度比时必须设置构造柱，当墙体高度大于4M，长度大于5M时，应在墙体中部设置与混凝土柱相联接的通常水平配筋带。十一、脚手架工程本工程外墙脚手架工程采用落地式扣件双排钢管搭设，外架离墙不超过20CM，以后作为外墙装饰操作之用。1、落地式外架钢管脚手架搭设时，要与主体结构拉结，直接利用立杆，拉接采用柱梁内预埋短架管长500MM，再用架管与外架内外立杆采用扣件连接，拉结点严格按规范要求设置。2、落地式钢管脚手架搭设时，立杆纵距为18M，沿纵向并列组成，并用扣件坚固，立杆间距15M，每步步距为18M。3、双排钢管架子外边扎一块竹笆，并用小眼安全网在外侧上下全封闭围护，每搭设一排铺一层竹笆。244、外架子搭设时，外架基础需夯实，再浇筑150厚C15混凝土垫层，在每层外围框架梁上用连墙件连接，在外侧设立剪力撑，角度应为60度，外架搭设与拆除按建筑双排脚手架工程规定进行搭设，第一步立杆用不同长度的钢管参差布置，使相邻两根立杆上部接头相互错开，以保证脚手架的整体性，立杆底部用纵横扫地杆连接。5、脚手架搭设顺序为立杆小横杆大横杆架板剪力撑脚手板安全栏杆6、除搁栅与小横杆可用双股18铁丝绑扎外，所有杆件连接均用扣件，脚手搁栅上满铺脚手笆，脚手笆四角用18铁丝与大横杆扎紧，脚手架第二步开始每步均在外立杆里侧设1米高安全栏杆和防护安全笆及安全网，脚手架每步在里外排立杆间，小横杆下设置横斜撑，脚手架水平方向每三根立杆，垂直方向第二步设一连墙杆，脚手架最上部分，连墙杆加密设置，纵向每二立杆设一连墙杆，连墙杆必须等到脚手架拆除时，才能由从上到下逐步拆除，在施工过程中如果有妨碍不得擅自拆除，事先经过安全技术负责人同意，并采取加固经检查合格后，才可拆除。7、沿脚手架向两端和转角在脚手架外侧面水平距离每9M左右设置剪力撑，自下而上连续设置，剪力撑与地面形成4560度夹角，最下面与立杆的边接点离地面不大于50CM，用于剪力撑的钢管连接采用搭接，搭接长度不小于40CM，脚手架四角设置接地保护及避雷装置，脚手架搭设完工，经验收合格后方可使用。8、在施工过程中由专人检查和维修，在施工过程中上下只能三步架同时上人施工，并使脚手架上的施工荷载不超过20KG/M2内墙砌筑，粉刷用架子，采用轻便式工具架子或采用钢管搭设满堂架子，搭设脚手架时，严格按照操作规范施工，坚持报告制度，严禁声音作业，坚持持证上岗制，在人行道和高压线位置用毛竹搭设防护架，确保行人和施工安全。十二、屋面工程1、屋面SBS卷材防水工程11、清理基层进行施工前，将基层表面的突出物等铲除，并将尘土杂物等杂物底清除干净。2512、涂刷基层处理剂基层处理用汽油等溶剂稀释沥青制成。涂刷均匀一致，不反复涂刷。13、复杂部位的增强处理待基层处理剂干燥后，先对落水口、管子根底部容易发生渗漏的薄弱部位，在其中心200MM范围内，均匀涂刷一度胶粘剂，涂刷厚度以1MM左右为宜，涂胶后随即粘贴一层聚酯纤维无纺布，并在无纺布上再涂刷一层厚度为1MM左右的胶粘剂。干燥后即可形成一层无接缝和弹塑性的整体增强层。14、铺贴SBS卷材防水层根据油毡的配置方案，在流水坡度的下坡开始弹出基准线，边涂刷胶粘剂，边向前滚铺油毡，并及时用压辊用力进行压实处理。用毛刷涂刷时，蘸胶液饱满，涂刷均匀。涂刷时注意不卷入空气或异物。15、油毡的接缝处理油毡纵横之间的搭接宽度为100MM，一般接缝用自动热风焊机或火炬枪或汽油喷灯加热熔焊，使其粘结牢固，封闭严密，以达到密封防水的目的。