金墅国际施工组织设计

第一章编制说明及依据一、编制说明1、首先，我公司万分感谢中新苏州工业圆区开发有限公司给予我公司参加“金墅国际公寓二区1标段（39、40房及地下车库）土建、水电工程”施工投标的机会，这充分体现了中新苏州工业圆区开发有限公司对我公司的信任，这也是我公司在苏州市建筑市场，再次展示企业风采和树立良好信誉的机会。2、金墅国际公寓二区1标段工程是一个新建群体工程，我公司若能中标那是我公司极大的荣幸。我公司将充分把握好这次机会，“精心组织、精心施工”，以“建金墅国际精品工程”为工程总目标，以“质量第一，用户至上”为本工程的服务宗旨，为中新苏州工业圆区开发有限公司奉献上精品工程，也为苏州市再次树立起一道亮丽的风景。3、我公司通过认真学习和研究本工程的招标文件及相关图纸资料、听取业主对本工程情况的介绍、以及通过对施工现场的实地踏勘，我公司充分有信心在保证质量与安全的前提下优质、高效地全面完成本工程的施工任务。4、我公司如有幸中标，将充分发挥本公司技术、资金、管理、机械设备及劳动力上的优势，制定出最优的质量、工期、文明施工、科技进步、环境保护等方面的施工目标和措施，同时虚心接受有关部门的监督、指导、帮助。5、根据本工程特点，结合我公司在类似工程施工中的经验，我公司郑重承诺A、工期本工程招标工期为600日历天，我公司计划工期为600日历天；B、安全确保在整个工程施工期间无重大安全事故发生。C、质量确保一次性验收合格，并争创市优。D、文明施工争创省级文明工地。二、编制依据1、中新苏州工业圆区开发有限公司签发的“金墅国际公寓二区1标段（39、40房及地下车库）土建、水电工程招标文件”。2、由北京中铁工建筑工程设计院设计的“金墅国际公寓二区1标段（39、40房及地下车库）土建、水电工程施工图纸”。3、本公司在同类的群体、高层、人防、地下工程中的施工经验。4、本公司编制的专项施工技术、施工工法等技术资料。5、现行的国家和地方的施工及验收规范、标准及相应法律法规等。6、现行的国家和地方关于安全施工、文明施工等相关的规定和标准。第二章工程概况一、项目概况工程名称金墅国际公寓二区1标段（39、40房及地下车库）土建、水电工程工程业主中新苏州工业圆区开发有限公司设计单位北京中铁工建筑工程设计院建设地点苏州圆区机场路南，独墅湖北招标范围土建、安装结构类型现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构建设规模拟建建筑面积约50000，地下1层，地上28层二、设计概况1、建筑概况本工程是一个极具时代感的现代化公寓楼，在设计上除满足一般的公寓楼所具有的基本功能外，还根据自身特点又融合了对外营业、人防战备等多项建筑使用功能，同时考虑到可开发性，因此在建筑设计上还保留了诸多开发余地，使本建筑物在建筑使用功能上有更多的发展变化空间。本工程建筑施工做法的设计形式上以满足建筑使用功能为主要目的，并综合考虑建筑外观的艺术性和城市特征及周围环境的统一协调，因此根据这些使用功能特点，本工程在建筑设计方面具有多样性，具体如下防水根据图纸设计，本工程的防水有结构自防和建筑防水。建筑防水又分为卷材防水和涂料（膜）防水。卷材防水的材料主要为改性沥青卷材；涂料防水材料主要为水泥基弹性防水涂料；楼地面主要以水泥砂浆楼地面为主，给客户的二次装修留有充足的余地；踢脚在公共区域设置有同地面材料相同材料的踢脚线，其余部位留给二次装修；外墙面按照面层材料类别划分主要有涂料、花岗岩；内墙面按照面层材料类别划分主要涂料、釉面砖；顶棚按照面层材料类别划分主要是涂料，局部区域设有吊顶；屋面根据构造形式划分为保温上人屋面、保温不上人屋面、；上述建筑形式所使用部位具体详见建施图说明。2、结构概况本项目结构形式主要为框架剪力墙结构。本项目结构设计安全等级为二级，耐火等级为地下一级、地上二级，框架结构抗震等级为三级，抗震设防烈度为6度。本工程的砌体结构设计上各个单体都相同。地下部分MU15标准砖，M10水泥砂浆砌筑；地上外墙，MU10烧结空心砖，M5混合砂浆砌筑；地上内墙，MU5200厚加气砼砌块，M5混合砂浆砌筑。三、施工条件1、施工用水、电已经接入施工现场，场外道路畅通。2、施工现场比较狭小，进场时必须针对本工程施工场地特点合理布置各种临时设施，生活区与施工区相互独立分开布置，另外在施工现场外已租赁好500人配置的生活区，并安排专车接送，确保施工高峰期的人员需要。3、针对本工程，我公司调集一批技术水平高、业务能力强、经验丰富的业务尖子组建成本项目工程强有力的项目管理机构，全面贯彻相关标准对本项目工程实施全面管理。四、本工程施工的重点和特点通过对本工程施工图纸的认真学习和研究，认为本工程施工重点主要如下地下室的基坑维护和降水；临近建筑和已有设施的防护安全措施；特殊环境等特殊情况下的施工措施；地下室后浇带的施工、相邻两单体地下室连接口处的施工。本工程的特点1、本工程具有工程量大、设计标准高、技术要求复杂、涉及专业面广等特点，为此，我公司的现场项目工程指挥部将根据工程的进展情况，在业主的宏观控制下及时调整管理模式和管理重点，2、质量要求高。本工程的质量目标为市优。3、机械设备投入量大。由于工程量大，因此充分利用机械设备是有效提高劳动效率的一个有效途径，为此，我公司将组织一大批先进、高效、低耗、低污染的设备进场施工，具体详见后面的本工程拟投入机械设备用量表。4、劳动力投入集中。根据本工程工程量大的特点，本工程的各单体工程（除存在工作面的相互干扰外）必须全部同时施工，因此劳动力的投入量上远远超过一般普通工程，如何协调好各个工作面、各个专业工种的关系将直接影响到本工程的进度，为此，我公司将针对本工程特点建立一套全面的管理体系，充分协调好施工过程中各方面的相互关系。安装专业施工队土建专业施工队装饰专业施工队市政专业施工队第三章工程项目总承包管理体系本工程工期紧、标准高、涉及的专业广，明确各参建单位在本工程项目组织结构中所处的位置和相互关系，是保证工程项目建设科学有序地进行的基础。在把该工程建设成一流建筑精品的同时，也要实现优质、高速、低成本的目标。建设单位监理单位设计单位施工总承包单位总承包管理体系第四章施工部署及总平面布置一、施工准备1、施工技术准备组织技术员、质检员、施工员等有关人员学习有关现行建筑安装施工验收规范、建筑安装施工操作规程、建筑工程验收评定标准及有关条例等；认真熟悉设计图纸，并做好图纸的自审和会审。由项目总工程师牵头，组织有关技术人员编制标后施工组织设计，对有技术难度的分部分项工程编写详细的施工方案以及质量创优、安全达标的规划。依据施工图纸，由技术员提出混凝土、砂浆施工配合比，并申请送有相关资质等级的实验室进行试配（商品混凝土由项目经理牵头组织考察）。组织施工人员对新技术、新工艺、新材料的应用进行学习和培训。依据施工进度网络计划，由预算员负责编制施工图预算，并作出工料分析及编制月材料用量计划，根据工程实物量制定劳动力计划安排。在建设单位及现场监理参与下，做好轴线控制网及水准点的交接和复核工作。2、生产准备按照创建文明工地要求砌筑高25M临时围墙，对施工区域进行封闭，搭建临时设施。按照总平面布置图安装施工机械，铺设临时供水管路及临时供电线路。平整现场材料堆放场地，修整施工临时道路，做好搅拌站及拟建建筑物四周排水工作。材料的采购与供应材料员根据材料计划的数量规格，按照质量要求确定质量可靠、信誉良好的供货厂商供货，并按材料检验的程序对材料进行抽检、复检，确保原材料质量合格，供应及时。二、施工部署1、施工部署的总体原则为保证该工程主体、装修均尽可能有充裕的时间施工，按期完成施工任务，应考虑各个方面的因素对工程的影响，充分筹划任务、人力、资源、时间及空间的总体布局。总体施工部署按照“先结构后装修，先土建后安装，先室内后室外”的顺序进行。2、在时间上的部署原则季节性施工考虑根据总的工期安排，对于一期工程我公司计划工期为600天，根据招标文件提供的计划开工日期计算，本工程的0000以下结构的施工主要在冬季进行，上部结构施工在春季，装饰工程施工在夏季，室外工程施工在秋季。根据这些特点，本工程施工前必须采取必要措施，计划好冬季、雨季、高温季节、农忙季节的施工措施。地下结构主体结构安装配套工程装饰装修竣工交付室外工程3、在空间上的部署原则为贯彻“空间占满时间连续、均衡协调节奏、力所能及富有余地”的原则，保证工程按照总进度计划完成，在施工组织上要考虑安排主体与装饰装修、主体与安装及安装与装修的交叉流水作业。4、在人力的安排和部署原则在人力资源上，各专业均按作业班进行人力配备，班组编排按照24小时连续作业编排。本工程关键工序施工班组主要有钢筋、模板、砌筑、抹灰、水电安装等。5、在资源上的部署原则以确保各个工作面不闲置，连续作业的原则，结合本工程的结构形式，本工程一期工程在主体施工阶段的垂直运输计划采用3台QTZ63型塔吊，在装饰装修施工阶段利用主体施工中塔吊，不另外设置室外电梯；在二期工程施工中，主体结构施工阶段安排一台QTZ63型塔吊，在装饰工程施工阶段安排一台室外双笼人货电梯；其它施工用机械设备的配备以“最大限度的提高劳动效率和满足实际施工需要”为原则，具体详见拟进场施工机械计划表。三、施工区域的划分根据本工程的特点，一期工程划分为三个施工区，40为第一施工区，39为第二施工区，人防地下室为第三施工区。四、施工流程1、对于结构部分，三个施工区的地下室同时施工，一、二施工区的上部结构交替流水施工。2、装饰施工阶段按照内装修、外装修、楼地面及门窗安装、幕墙安装等作业进行立体交叉和平行流水施工。水电预埋及预留随土建进度穿插进行，水电的安装与室内装饰装修作业合理穿插，不影响工程总进度。五、施工总平面布置1、施工现场平面布置原则1科学、合理地做好分阶段施工现场平面布置是施工组织的重要环节，所有的施工前期准备工作都要以平面布置合理、紧凑为前提。由于把本工程施工现场场地比较狭小，在满足施工条件下，尽量节约施工用地。2施工临时道路和各类加工场地均采用C15混凝土进行硬化，施工临时道路混凝土厚度为150，加工场地混凝土厚度为100，并做好排水。施工现场内尽量不驶入大型、重型车辆，以防止机械使用过程中压伤路面和场地。3职工生活区与施工生产区分开，以便于管理。4充分考虑下水的排除，应设置沉淀池，对施工搅拌机产生的废水，应汇集后经沉淀后排至污水处理池，经过处理后排入场外市政污水管网。2、现场标准化管理布置要求为搞好现场文明施工，提高现场管理水平，维护好场容场貌，确保工程顺利施工及周边环境正常工作，对现场实行围护墙封闭管理，粉刷，统一刷白，大门口设置醒目企业标牌与七牌一图，并亮化。生产区严格按总平面布置要求进行。A、生产区1施工现场的主要地段按标准化的要求设置铭牌，作业区按标准悬挂相关的操作规程。2现场临时排水措施要切实可行，不得乱排水，雨季汛期要考虑到对周围环境的影响，必须采取有力的排水措施。3机具设备、各类建筑材料堆放有序。施工阶段派专人打扫，经常喷水，防止垃圾和灰尘飞扬，不得污染路面和周边环境，保持道路清洁和场容场貌及周边绿化。4现场需设置醒目的宣传标语，悬挂安全、质量等方面的宣传警示牌。5现场划分环境卫生责任区，并在醒目位置设置包干图，按规定设置厕所和垃圾容器，同时落实专人负责管理清扫工作。6加强施工现场的安全用电管理，各种设施需符合标准，并设置明显的防火布置和足够的消防器材，定期检查。7现场需加强材料管理，切实做到工完料净。B、生活区1职工生活区采用搭设二层塑钢夹心板活动板房，每间统一布置。现场办公区采用二层塑钢夹心保温板活动板房，每间设置窗式空调一台。2生活区常用设施齐全，规范、合格，并定期检查清扫。3生活区环境整洁，充分利用空地，并落实专人负责清扫管理和绿化养护工作。4搞好生活区的宣传工作，宣传标语需整洁、规范，宣传旗帜要清洁、鲜艳，宣传窗要常换常新。5办公室、会议室的各类上墙图表要整齐、统一。6内部管理资料齐全、完备、符合标准。7职工食堂要符合苏州市卫生管理的有关规定。职工宿舍要干净、整洁。寝具按要求迭放整齐，宿舍内不得乱拉电线、私接插座。8加强消防管理，消防器材、设备、人员到位，符合标准，并落实除四害措施。为搞好现场的文明施工，提高现场管理水平，维护好场容场貌，必须将现场的平面布置环境卫生纳入现场总体规划中。3、施工现场临时生产设施的布置1垂直运输机械施工塔吊、施工电梯平面布置详见总平面布置图。2现场钢筋、加工场及材料仓库等临时设施布置在建筑物周边，并在塔吊上安装照明用的投光大灯，底层拆模后。3钢筋加工棚处分别安置钢筋弯曲机、钢筋切断机和对焊机。4木工加工棚处分别安置电锯和电刨，木工加工场必须设消防器材。5现场设置临时仓库，放置小型电动机械及其它材料，设置消防器材。6场地材料堆放按总平布置图要求进行堆放，钢筋、模板、脚手架构件堆放，均安排在塔吊的回转半径内，且布置整齐，并对所有的堆放材料按照要求悬挂标牌，进行标识，保证施工现场的标准化。4、施工现场场内道路的布置1新建建筑物四周待地下室回填后，将全部进行硬化，硬地做法为一般场地用碎石垫层100厚，上铺100厚C15砼面层；主要通道为200厚碎石垫层，上铺150厚C15砼面层。2在车辆进出大门处设简易的沉淀池和汽车冲洗台，确保车辆进出清洁。5、施工用电、用水与通讯的布置A、施工用电本工程现场用电线路全部采用橡套软电缆埋地敷设，采用三相五线制电缆，三级配电，二级保护，接地方式采用TNCS型式。现场设一间砖混结构的施工总配电房，大型机械动力线用50MM2、25MM2、50MM2电缆从分配电柜到塔吊、施工电梯、搅拌机。照明线采用16MM2电缆，提供镝灯及其它照明。各施工机械具用电功率详见主要施工机械具计划表。用电计算主要机械全部动力设备总功率P7491KWP370KVA动力同时用电系数05，电焊机同时用电系数05，电动机功率系数COS075，则施工用电总量为P1105057491/075053707094KVA在动力用电之外5作为照明用电。考虑现场施工机械不可能同时使用，按70机械同时使用计算P70941050705214KVA因此，现场必须提供不少于550KVA，方可满足现场生产及生活需要。本工程进场后，将重新编制施工临时用电方案，经业主、监理审批后，现场方可实施。B、施工用水1施工工程用水施工用水量Q1用水情况模板浇水、搅拌用水、砌筑抹灰用水、保养用水、砼泵车用等，依据以往类似工程经验，最大用水量一般为40000L3/8小时考虑。Q1K1Q1N1K2/836001154000015/8360024L/S2施工现场生活用水施工现场生活用水Q3施工现场高峰人数为500人。Q35005015/183600130L/S3生活区用水生活区用水量Q4，按高峰500人考虑Q450010025/243600145L/S由以上用水量计算供水管径QQ1Q3Q424130145515L/S4管径计算D4515/3141510001/2009M90MM经复核计算选用不小于95上水管可满足要求。但考虑到城市用水高峰时的水压下降或停水或用水负荷太大，现场设置一座50M3的蓄水池蓄水，以满足现场连续施工的需要。各楼层用水采用高压泵送至。C、现场临时供热计划现场设置一台小型锅炉，专供职工淋浴用水，并配一台电水炉及一台煤气水炉，日常供应施工人员用的开水。D、临时通讯进入现场，即申请安装市内电话两台，并开通宽带。施工现场调度指挥采用对讲机。6、施工现场平面布置图见附图第五章项目主要管理组织机构建制一、施工生产组织体系根据本工程工期紧、工作量大、质量要求高的特点，我公司成立以公司副总经理为总指挥的项目管理机构，代表公司对本工程的质量、安全、进度、文明等方面的管理。本工程的项目指挥部组织机构按照精干、高效、职能明确、管理科学的原则进行组建。由项目总指挥、项目经理、项目副经理、项目总工程师组成最高管理层，对整个项目工程行使管理和决策职能。项目经理直接对总指挥负责；项目总工程师、项目副经理直接对项目经理负责。同时，按照分工负责的原则，项目经理直接领导经营核算科，对资源供给、劳务管理、成本核算、资金使用等进行控制，行使相应指挥职能；项目总工程师负责工程的技术科，行使工程的技术管理、质量控制职能；项目副经理按专业设置领导施工生产科，负责相应专业工种的现场施工、进度控制、安全管理、组织协调等指挥职能；各专业技术管理人员与施工班组长组成现场施工作业管理的联合体，全面渗透到每个分部分项工程的施工中，直接对项目最高管理层负责。各个部门管理关系详见下页图经营核算科施工生产科项目总工程师项目副经理（安装）项目经理项目副经理（土建）施工技术科质检员安全员试验员专业技术员档案资料员成本核算员材料员综合管理员项目总指挥公司总工程师各专业施工作业班组项目部组织机构图二、施工现场项目经理部的人员配备1、项目经理为确保本工程优质、高效的建成，我公司选派出具有国家一级资质、且有多年管理经验的项目经理的担任本工程的项目经理。2、项目部管理层针对本工程特点，我公司将选派一批技术水平高、业务能力强、现场经验丰富的业务尖子组建成工程的项目管理层。3、项目部作业层项目部作业层按照公开、公正、公平的原则由项目部择优选拔竞争上岗，要求进入作业层的人员必须技术素质过硬、安全质量意识高、工作责任心强、施工经验丰富，通过项目部的优化组合，组建成一支素质过硬、能征善战的队伍，保质保量地如期完成本工程的施工任务。项目经理部人员配置表岗位职务人员数量岗位职务人员数量项目经理1测量员2项目副经理2资料员1技术负责人1预算员1施工员4材料员1质检员2保管员1安全员2后勤总务1三、项目部主要管理人员职责1、项目经理职责施工中认真贯彻和执行国家及地方政府有关部门工程建设方面的法律、法规和条例，自觉维护企业及职工的利益，与建设单位、监理密切协作，确保各项施工目标的顺利完成。科学组织和管理进入施工现场的人、物、财，并做好人力、物力、财力的供应协调工作，及时解决施工中出现的问题。对工程项目有经营决策和生产指挥权，有对项目部管理人员、作业队进行选择权和资金分配权及项目部资金的使用权。全面负责项目部的施工管理，认真抓好施工进度计划及施工组织设计的编制工作，组织制定质量及格安全生产措施并组织实施。全面履行施工合同，按合同约定圆满完成施工任务。对分包单位的组织协调管理行使总包职责。2、项目副经理职责项目副经理协助项目经理搞好各项工作，首要任务是施工生产，搞好各方协调工作。落实施工组、质量规划、安全生产工作的实施工作，有权对作业队伍施工人员进行调配。掌握工程进展情况，及时解决施工中出现的问题，对材料、设备协调。贯彻国家有关文件、法律、法规。3、技术负责人职责全面负责工程技术管理工作，认真贯彻执行国家的技术法规、规范、验收标准。负责图纸会审及施工组织设计的编制、审核工作。对图纸中出现的问题及时反馈给建设单位及设计单位，以便得到解决，并办好设计变更及签证手续。负责审核技术交底、安全交底及质量安全措施的编制工作，及时组织隐蔽工程的检查及各项复核工作。组织好测量放线工作，及时对工程实体、轴线、标高按规定进行复核，并签字认可。组织施工现场的试验检验工作，对进场的各种材料严格按照有关部门规定组织复检，对现场试验要经常检查，对各种材料及各个部位的试验、复检要心中有数。负责组织施工资料的积累和编整工作，各分部分项工程的资料必须齐全、完整，确保资料签字、盖章齐全，并负责工程完工的质量评估和备案工作。积极组织进行新技术推广应用工作，针对施工中涉及的新技术、新工艺、新材料，应认真组织试验并实施。组织开展技术培训、总结及交流工作，编制工艺流程图，参加验槽、基础、主体及竣工验收。4、施工员职责组织落实施工方案、进度计划、质量及安全措施。参加图纸会审、隐蔽验收、技术复核及中间验收，并参与职工人工工资的测算。切实安排好施工班组的任务交底工作，确保人员及时到位，检查技术交底、安全交底的实施情况，出现问题及时解决。组织脚手架、提升架及各种大型设备的安装验收，落实保养措施。对脚手架、提升架等各种大型设备的拆卸有可行的操作措施。参加质量安全检查评比，搞好工序交接工作。5、质检员职责认真贯彻落实执行“质量管理条例”，掌握各种检查验收规范及标准，执行质量“一票否决”制度。及时对分部、分项工程进行检查评定，搞好日检、旬检、月检工作。参加隐蔽工程及复核工作，参加工程验槽、基础、主体及竣工验收。对不合格品要及时下达返工通知书，做到不合格的部位不隐蔽、不漏检，并重新评定等级。及时向项目部领导汇报质量情况，负责监督砂浆、混凝土试块的制作养护、送检工作。有权按照项目部规定，对出现不合格品的作业人员进行处罚，确保每个分部分项工程质量。6、安全员职责认真学习和贯彻国家和建设行政管理部门颁布的安全生产及劳动保护的政策、法令、法规、安全操作规程，以及本单位制订的安全生产制度，并督促贯彻落实。经常对职工进行安全生产的宣传教育，切实做好新工人、学徒工和民工的安全教育的具体工作，并及时督促检查各班组、各工种的安全教育实施情况。参加单位工程的安全技术措施交底，并提出贯彻执行的具体方案和措施。按安全操作规程、安全标准和要求，结合施工组织设计和现场的实际，正确合理地布置和安排施工现场中的安全工作。深入施工现场，及时了解与掌握安全生产的实施情况，发现违章作业和不安全的问题，及时提出改进措施。负责组织各班组的安全自查、互检和施工对的月检，通过检查发现的问题，及时提出分析报告和处理意见。参与工伤事故的调查与分析，协助有关部门做好事故的处理工作，做好事故统计台帐，按时填报安全生产报表。有权对违章指挥、违章作业人员加以制止，遇重大隐患，有权先暂停生产，待整顿合格后，方能复工操作；对违章及违反劳动保护法者，经劝阻无效，有权采取经济措施和越级上报；有权检查特殊工种操作证，无证上岗者可停止其工作。搞好安全生产资料。第六章施工准备与资源配备一、技术准备1、我公司如有幸中标，将立即派有关人员进驻现场进行现场交接，并重点针对各控制点、控制线、标高点等进行复核，同时根据总平面图进行建筑工程的测量定位校核，并办理好相关的交接手续资料。再经有关部门对现场控制点、控制线（红线）复核后无误后，根据建筑布局特点，测放好本工程的施工控制线，并做好施工引测控制点。2、根据施工中发生的变化，调整原先编写的施工方案，及时向监理、业主提交符合实际的施工方案，经审批后并实施。3、根据本工程特点确定本工程的质量控制要点部位，并编制工程质量实施细则，分解施工质量控制目标，建立施工质量保证体系，编制专业作业指导书，并提前对各施工班组进行技术交底。4、统一组织相关人员学习、熟悉施工图纸，领会设计意图，做好图纸会审准备工作，准时参加图纸会审。并定期对施工人员和操作人员组织培训学习，进行技术交底。5、编制施工成本控制实施细则，分解施工成本控制标准，建立施工成本信息监控体系。编制材料、设备进货计划。组织价格摸底提供样品供甲方认可，以便及时落实货源。6、组织人员进行钢筋、模板翻样工作，绘制翻样图及钢筋料单表。7、编制施工进度计划控制实施细则，分解工程进度控制目标，提供业主指定分包队伍的进退场计划，明确各自职责，确保工期。二、场内准备若有幸中标，则提前进场，以充分做好各项场内准备工作。1、在正式开工前，对场内临时生活设施做好施工道路的硬化，临时用电布设、临时生产设施的搭设和大型机械设备的进场与就位。2、组织塔吊基础的施工，力争塔吊安装在基础垫层施工前完成，及时投入使用。3、钢筋、木工等中型机械开工前进场调试就位，以不影响施工为准。4、其它小型机具使用前一周提供材料计划，以便调剂或购置。5、对模板钢管等周转材料编制材料采供计划，提早考察货源。三、场外准备1、向苏州市相关部门提交申请报告，领取项目施工许可证、安全许可证、劳动用工证等。2、提前与监理、业主等部门联系，了解其内部有关规章制度及要求。3、提前与当地卫生、环境、市容、交通、工商、派出所、居委会等部门取得联系，办理有关手续，沟通各方关系。四、主要施工机械设备的配备为使本工程“优质高速”顺利进行，本公司所有机械设备均配套齐全，并能保证在任何施工阶段都不会影响工程的正常进行。除施工电梯需在二期办税服务用房主楼结构施工结束后方可安装，其余机械均可提前进场，充分利用机械，以确保工程顺利按计划实施或提前完成。拟投入的主要施工机械机具用量见下表主要施工机械机具用量计划序号名称型号规格数量制造年份1塔吊QTZ6322002102施工电梯SCD200/2002200233搅拌机JZ3503200434砂浆机4200425钢筋弯曲机GWB404200176钢筋切断机GQL324200337钢筋套丝机Z3TLIS1002200268卷扬机JJM322004109圆盘锯MJ10452003110平板刨MB10652004211压刨22002512台式砂轮机32003413蛙式打夯机HW6062004914插入式振动器ZX506M162004315平板振动器BP1542004416高压水泵B焊机AX730032003518对焊机UN10022003219压力焊机BX363022003420潜水泵QX3262004321台钻LT24J22003322电锤102003323钢管套丝机Z3TLI轮切割机102003125手电钻JIZZD213A102003326液压千斤顶ST220021027手动葫芦3T42001828手持砂轮机100/1042004629电动试压泵12003330手动试压泵22003331咬口机1/HL1222001232折边机1/11311212001733开槽机GMS34220017五、主要材料投入计划拟投入主要材料投入计划表序号周转材料名称规格需用量来源备注1钢管48352300吨自有2扣件直角、回转48万只自有3楼板、楼梯模板定型胶合板制4套定制每层为1套4墙、柱定型模板定型胶合板制2套定制每层为1套5梁定型模板5厚木板底模4套侧模2套定制每层为1套6脚手板503004000500块购置7可调顶撑5010000套自有8木方背楞501001000M3购置9胶合板包括定型模板120024001818000张购置GB标准10竹笆1000200016000张购置11密目式安全网180060002100口购置不包含库存12安全带125套购置安鉴产品六、施工计量、检测仪器、工具用具配备序号检量、检测器具型号、规格准确度单位数量配备位置5M或3M把40主要工种操作人员1钢卷尺50M把4测量组2激光测距仪PENTAX、MD20台1测量组3水准仪PEMAX、ALM、S3台3测量组4光学经纬仪J21台2测量组5激光铅垂仪JG91台1测量组6全站仪S06613套1测量组05KG只30工长，班组质检组10KG只15班组7线锤50KG只4测量组8数字万用表只4电工组9兆欧表ZC25B30500V只2电工组10接地电阻测试仪只1电工组11风速仪台1暖通组12转速仪台1暖通组13温度测试仪台1暖通组14水平仪把4水工组15游标卡尺把2水工组16千分尺S3台1测量组17水准尺450MM把10工长，班组质检18塞尺楔形120MM把4质检19靠尺200010015MM把2质检20托线板200015015MM把10班组21坍落度筒只2施工22砼试压模150150150MM组10施工23砂浆试模组6施工24台称TGT500型台6现场25砂、石计量称套2搅拌台26砼抗渗模170180MM组4施工27电脑设备联想套4办公室28复印机佳能台1办公室29对讲机台20塔吊、施工、调试七、主要劳动力配备施工劳动力是在施工过程中的实际操作人员，是施工质量、进度、安全、文明施工的最直接保证者，因此我公司在选择操作层人员时的原则为具有良好的思想素质和职业道德，具有良好的质量、安全意识，具有较高的技术等级和操作水平，并参与过大型省、市优质工程施工的操作人员。公司根据项目部的各施工阶段劳动力需求计划。在全公司进行平衡调配，以确保施工正常进行。拟投入劳动力计划表按工程施工阶段投入劳动力情况工种、级别地下室、基础阶段主楼主体施工阶段装饰施工阶段扫尾调试阶段木工2001208030钢筋工12050106砼工50302020瓦工抹灰工406012050架子工1010156防水工2515158油漆工43012安装工人25408020其它工种20202020合计490329390172八、现场临时设施用地表临时设施计划表序号临建名称占地面积M2备注1职工宿舍400现场设置，二层活动板房2食堂餐厅200现场设置，砖混结构3厕所150现场设置，砖混结构4办公室、会议室、仓库200现场设置，二层彩板房5钢筋加工场300现场设置，加厚彩钢板屋顶6木工房300现场设置，加厚彩钢板屋顶7门卫房20现场设置，砖混结构8配电房30现场设置，砖混结构9钢筋原材堆场100现场设置，硬化场地，砖垄九、办公室设备配备计划办公室设备配备计划表序号名称单位数量用途1电脑套4编制资料、信息处理、进度、计划的控制等2电视监控设备套1现场文明、安全、施工质量、进度等监控3智慧软件同洲软件套各1对工程实施劳动力、材料等资源及质量、进度进行控制和动态管理4天正软件套1建筑、结构、电气、给排水、暖通、装修六合一，现场完成有关计算机绘图工作5同安预算软件未来预算软件套各1工程预决算、编制已完工作量和月度、季度生产计划报表6复印机台1资料复印7固定电话台4对外通讯，并开通宽带和传真8对讲机台20内部联络第七章施工步骤及主要分部分项工程施工方法一、施工步骤1、总体流程2、钢筋砼结构层施工流程3、砌体层施工4、室内装饰施工准备土方开挖基础垫层地下室承台底板地下室结构上部主体结构内粉刷楼地面内装饰油漆、涂料细部处理竣工验收门窗工程水电卫专业设备预留预埋及安装、调试屋面工程外装饰精装修室外工程质量评定回填基层清理施工放线框架柱墙钢筋绑扎预留、预埋验收支模平台钢筋绑扎、预留、预埋验收柱、墙、平台、梁砼浇筑养护清理放线拉墙筋验收墙体砌筑及埋管、留洞整修验收上层结构5、室外装饰二、工程测量依据设计图纸和甲方给定的坐标控制点，进行建筑物的定位放线，建立施工测量控制网。控制点的设置位置一般在便于施工复核，且又不易被破坏的地方，同时，控制点的周围必须做好防护措施和警戒标志。1、总平面控制网的布设根据对工程总平面布置图分析，结合各单体工程的特点和现场踏勘的情况，拟在地下车库北侧距离地下车库（L）轴5米位置，设置一条平行于（L）轴的控制线；再在地下车库西侧距离地下车库（1）轴3米的位置，设置一条平行于（1）轴的控制线。两条控制线形成一个直角坐标系，本项目的各个单体工程便可以根据各自的相对位置在此坐标系内进行定位。施工准备装饰放线样板间施工样板间验收水泥砂浆楼面吊顶龙骨吊顶封顶安装管线安装管线试水打压门窗套施工隐蔽验收验收清扫油漆磨退地面装饰门扇安装吊顶墙面油漆涂料各终端头板、电箱、风口、探头安装等专业设备地面装饰面层施工结构基层处理大角挂线弹分格线、贴分格条各类幕墙装饰喷料清理拆脚手架上面层贴饼、刮糙墙裙与勒脚B2002、单体内部控制网的设置通过总平面直角坐标系对各个单体定好位后，便可以根据各个单体的自身布局设计特点，确定各自内部的平面定位控制系统，以方便对建筑各个部位的施工放样。单体内部定位控制网的确定一“方便、快捷、准确”为原则。由于本项目各个单体工程布局设计均为比较有规则的矩形，因此各个单体内部平面上的定位控制，仍采用直角坐标定位控制系统。本工程的轴线及标高的垂直传递采用“内控法”。基础及主体工程施工测量基础工程施工主要用全站仪、水准仪对建筑物的轴线和标高进行引测和控制。主体工程施工时，为提高测量的精度，减少测量误差，将激光铅垂仪、全站仪和水准仪结合使用，进行施工测量。主体施工中，运用“内控法”通过激光铅垂仪将控制轴线依次由下而上传递到施工层，经复核无误后，再用全站仪投测各轴线，确保轴线的正确。3、高程测量标高控制根据建设单位提供的水准点，利用水准仪、塔尺、钢尺传递至拟建建筑物附近，做好标高控制点，并做好保护和警戒标志。同时，以建设单位提供的控制点为永久性控制点，定期对各个控制点进行复核检查。在建筑结构施工高出自然地面以后，在建筑的边柱（框架柱）高于自然地面部位（一般为0500位置）设置一标高引测控制点，同时在该柱上弹出铅垂线，利用钢尺沿铅垂线来向上传递各层控制标高。在实测过程中，对于高层建筑每三层要复测一次，及时校正误差，消除累积误差。4、建筑物的沉降观测本工程的沉降观测点平面布置位置，在施工图中已经明确标注，在施工过程中必须按照图纸设计位置，准确设置。按照施工图纸对沉降观测点做法的设计方案，本工程选择第一种方案施工。在结构施工到底层柱后，对建筑物进行首次沉降观测，做好记录。在0000以上的主体结构施工过程中，每施工一层进行一次沉降观测，主体结构封顶后每二周进行一B标志桩做法B块石混凝土次观测，竣工后一年内每月观测一次，竣工一年后每两月观测一次，直至沉降稳定。（按照二级水准测量等级进行观测）。沉降观测是一项较为长期的系统观测，为了保证观测成果的准确性，必须做到如下几点“定人”，沉降观测的人员必须固定，避免由于人的视力等主观因素产生误差；“定器”，用与沉降观测的水准仪、踏尺等仪器工具必须固定，不得左右更换，且仪器精度必须附符合国家二级水准测量的要求标准，避免由于不同仪器的精度不同而造成误差；“定点”，每次沉降观测的原始水准点必须始终为同一个原始水准点；“定法”，每次观测的方法必须一致，如转站、线路等都必须一致，这样消除由于不同的测量方法之间引起的测量误差，提高测量精度。三、基坑降水、排水及护坡施工1、现场地下水概况本工程的地下室均为筏板基础，基底标高基本相同，且单体工程位置邻近，因此各个单体的基坑降水、排水形式均采用同一种方法。由于对地下水位及土质的实际情况暂不明确，本方案中暂拟采用明排水法降水，在施工过程中根据实际开挖的土质与渗透水量，再确定是否需要采用其它降排水方法。2、施工顺序为确保地基不被水破坏，最后一层土方的开挖要同排水方案紧密结合，做到先排水、降水，再进行分层开挖。根据现场实际情况，对基坑进行排水、降水的施工顺序安排如下1利用基坑预设的集水井，用潜水泵抽水，把井内水面降至约15M，检查地基渗水情况，根据涌水量设置降水井位置、数量。2在挖掘机挖至距设计标高1520M后，暂停止挖掘。然后将挖掘机移至各开挖分区基坑周边，在基坑边缘部位用机械配合人工依次开挖出集水井、排水沟、砌筑集水井，在集水井内安放潜水泵将水抽出，把基坑护壁上的渗水、周围地基承压水降至符合要求。3继续开挖剩余1520M厚的土方。在挖至最后留有300MM土方时，停止机械开挖。在机械开挖过程中，可视渗水情况人工临时开挖深100MM、宽200MM的临时排水沟，将水引至电梯井部位或其他低洼处，集中外排。剩余200MM厚土方，先进行标高检查。最后100MM厚土方，在浇筑混凝土垫层前人工清除，在挖至地基设计标高后，立即浇注混凝土垫层，以保护现有地基。4在开挖至地基设计标高后，如果地基表面仍有水渗出，或者在垫层上出现渗水，采用在地基上或垫层上留设永久性小排水沟的办法，将渗水引入消防电梯井或其他低洼部位，在消防电梯井坑部位和其他必要部位设置临时集水井，井内设置一台潜水泵（50T/H）将水排走。（渗水排水沟因水势走向导引至集水井）将其周围地基的地下水降至底板下的合理位置。3、具体降排水措施1在基坑内预先设置好的集水井内，重新安装多台质量可靠的新潜水泵（80T/H），其中一台备用。通过不断地抽水，把井内水位降至15M左右，使遗留水井起到集水、排水、降水的作用，从而保证附近地基的地下水位处在设计要求以下。由于井的下部直径仅有600MM，所以在安放潜水泵时，必须将两个潜水泵上下错开布置，并且必须选用管子接口为丝扣连接的潜水泵。2根据土方在平面上的开挖顺序和开挖分区，在基坑四周分区设置连通的排水盲沟，并在各区内渗水量大的部位留设若干个集水井，在集水井内安放潜水泵排水，以达到排水、降水的目的。具体做法为如下A进行人工挖集水井，直径一般为600MM800MM，排水沟宽为200MM400MM、深为200300MM，以上尺寸应根据底板外侧距基坑护壁实际开挖距离而定，尽量避免把集水井或排水沟设置在柱及地下室剪力墙下，以免影响地基承载力。B开挖时，先开挖集水井，后开挖排水沟。在挖至还剩最后300MM厚土石方时，停止机械开挖，然后改由人工开挖。在井底铺上150MM厚3050MM的卵石，透水花砌240MM厚砖墙井壁，先砌筑15M高，井壁四周填满400MM厚3050MM卵石。C然后以集水井为起点，向外开挖排水沟，挖至预定标高后，向沟内填满3050MM卵石。卵石应清洁不含泥砂，必要时过筛。卵石上面先覆盖五彩布，用普通烧结砖压实，必要时最后再做20MM厚砂浆保护层，避免建筑垃圾堵塞盲沟，而导致排水不畅通。集水井随回填随砌至自然地坪，集水井平面构造见下图。集水井平面图标准砖透水花砌240厚内直径608地下室底板外围建立闭合排水系统，主要用于截留底板地基内及护壁上的渗水。集水井设置数量及位置根据现场的涌水量、渗水量等实际开挖情况而定。集水井紧靠井壁，平面布置见附图。排水沟必须设有一定的坡度，以利于沟内积水顺利流入集水井内。每个集水井内设一台100的潜水泵（扬程40M），另外准备两台潜水泵备用。施工期间日夜抽水，直至建筑物外围土方回填完，并且建筑物自重大于地下水产生的浮力时停止抽水。排水沟与集水井连接见下图60824240红砖五彩布地基卵石钢筋笼子加双层钢丝网潜水泵集水坑排水沟排水沟、集水井连接示意图3设置基础底板下排水系统，对地基实现降水。为了实现底板下地基涌水的集中排放，本工程根据地基标高的不同，在垫层下部挖设网状小盲沟排水至集水井中，集水井留置位置根据现场地下出水情况确定，一般设在标高较低的消防电梯井基坑内。盲沟的设置根据渗水情况来定走势，沟的大小视地下水涌水量的多少而定，一般深200MM、宽200MM，具体做法见下图盲沟做法示意图20厚砂浆保护层103卵石101020五彩布底板垫层电梯井部位留设的集水井，必须严格按照要求进行施工，以免造成此部位出现渗漏水。如果基坑涌水量较大，必要时在基坑内采取井点降水措施。由于底板底标高不同，标高变化部位的斜坡上的盲沟因坡势而设，并在斜坡根部留设通长（如果需要）盲沟，盲沟做法同上图。最后汇入电梯井内的集水坑内。集水井及盲沟应该视现场涌水量大小而决定其数量及位置，特殊地方经建设单位、监理、各施工单位联合讨论后再做决定，但一定要保证工程质量及施工安全。4、基坑护坡由于本工程场地比较狭小，基坑周边空余地面较小，同时各类施工临时设施和加工场地又都布置在基坑周边上，因此基吭边坡的稳定是本工程基础施工中的关键。针对本工程，根据本工程所处位置的地质资料、结合我公司在苏州地区类似工程的施工经验、同时又考虑到安全与经济，对本工程基吭的护坡采用“水泥砂浆钢丝网护坡法”。钢丝网水泥砂浆护坡系在坡面上铺设钢丝网，按一定间距钎入锚筋，抹水泥砂浆形成护面层，以保护边坡表层土免受风化和冲刷，使土体具有一定的强度和稳定性，在一定荷载的作用下不会发生强度破坏和失稳。其中护面层起盖面作用；水泥砂浆内加钢筋网，增加了护面强度，可承受荷载；锚筋钎入土体，既可使护面层与土体连结成整体，又可抵抗水平土压力作用，因而可增强土体的稳定。这种护坡具有可保护边坡，使开挖边坡加陡而不发生塌方，省去横向支挡结构，节约施工用料和用地，减少土方开挖量，保证安全施工，降低施工措施费用等特点。（1）材料要求水泥325号或425号矿渣水泥或普通水泥，新鲜无结块。砂中砂，使用前过5MM孔径筛，含泥量小于5。钢丝网、锚筋2CM目孔钢丝网（20）；8锚筋，长40CM。（2）主要机具设备机械设备砂浆搅拌机。主要工具铁锹，磅秤，射钉枪，手推胶轮车，溜槽，胶皮管，大锤，铁抹子，木抹子，刮尺，托灰板等。（3）作业条件清除坡面、坡顶、坡底的虚土、杂物，防止出现烂根现象，增加水泥砂浆与土体的粘结力。在坡顶距坡边500MM及坡底均设置排水明沟，明沟底宽300MM、上口500MM、深200MM，距离30M设置集水坑，集水坑1000MM1000MM,深500MM。（4）施工操作工艺土坡面钢丝网水泥砂浆护坡施工程序为基坑上口截水明沟挖土基坑坡面人工修坡坑底排水明沟挖土土坡喷水湿润钎入锚筋铺设钢丝网护层抹水泥砂浆喷水养护。坡顶及坡底清理范围截止排水明沟向外500MM，浮土、杂物均清理干净，坡顶和坡底修成圆角。将锚筋用大锤钎入土体，间距2M，排水明沟外口也钎入一排锚筋，末端露出土面10MM与钢丝网绑牢，钢丝网铺设止排水明沟外500MM。在已固定好的钢丝网上表面抹13的水泥砂浆，压实压光，钢丝网及水泥砂浆面层抹过坡顶及坡底排水明沟外500MM，水泥砂浆厚度30CM。（5）质量标准A护坡水泥砂浆强度不底于M5，抹实、抹均，抹平、抹光，随坚实土体的凹凸压抹，不得露出土体；水泥砂浆厚度符合设计要求，误差不大于5MM。B抗渗延伸区应施工止排水明沟外500MM，坑底根部作好钢丝网水泥砂浆底脚，以防止烂根。（6）成品保护A做好坡顶散水及排水明沟，以拦截地表水，保护护面层内的土体不受水的浸润，保证边坡及护层的稳定。B雨期前，将基础混凝土垫层浇筑完成，以免基坑受雨水浸泡，造成护坡烂根。C施工用具、模板支撑、脚手材料等尽量防止撞击护坡坡面；不得在护坡面溜放混凝土、砂浆和模板材料等。水泥砂浆钢丝网护坡做法示意图（7）安全措施A施工操作人员应戴好安全帽。B在挂钢丝网、抹护坡水泥砂浆时，严禁在同一垂直线上同时站人操作。（8）施工注意事项A注意保护土坡原状土特性，不受外界扰动，在基坑开挖完成后应立即进行护层施工，以防间隔时间过长，土体受扰动而导致局部塌方。B为使护层与土体紧密结合，修坡与抹水泥浆前均应喷水湿润表面；钢丝网位置应设在砂浆层中间；水泥砂浆新旧接槎要注意搭接，以保证护层良好的整体性和不透水性。C基层必须清理干净，同时防止雨水、地表水渗入坡体内，以防护面层与土坡脱节剥离或导致护层沿坡面滑动。5、施工注意事项1所有排水均均通过沉淀池处理后流入城市污水管网。2本工程的盲沟、集水井皆采用人工开挖，必须先开挖集水井，再从集水井开始逐渐向外开挖盲沟，以保证渗出的地下水顺利外排而不会影响地基，保证地基处于干燥状态是关键。对于本工程，根据本工程位置地区的地质勘探报告，结合我公司在苏州地区多年的施工经验，同时又考虑到经济和安全，拟对本工程的基坑护坡采用“钢丝网水泥砂浆护坡法”，具体做法见下页图。3由于地基标高不同，因此根据渗水量的大小在斜坡上顺坡势加设盲沟；4填充盲沟的材料采用3050MM的卵石，卵石必须洁净，不含泥砂，以保证良好的透水性，以避免积水浸润地基；5如果地下水涌水量大，除每个集水井中必须设有一个潜水泵外，另外准备两个备用泵。并配备专人二十四小时值班，随时检查设备的运转状况，做到随时发现故障，随时排除故障，必须保证降水的连续性，从而保证底板浇筑前地基土的干燥；6所用电缆必须采用三相五线制，随时检查电缆线的有无破损，做到安全施工；7垫层浇筑时必须充分振捣密实，使其还要起到防水隔离的作用；8严格管理施工现场，禁止乱倒垃圾，以免造成堵塞盲沟，影响降