建新村施工组织设计

第一章编制说明一、编制依据（一）巴南区花溪镇建新村安置房工程项目施工通知书。（二）巴南区花溪镇建新村安置房工程项目的设计图纸及施工合同要求。（三）本公司其他工程施工管理经验、机械设备要求、施工技术力量、工人技术等级。（四）选用标准、规范、规程、图集等。（1）中华人民共和国建筑法（2）中华人民共和国消防法（3）建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001（4）工程测量规范（GB500262007）（5）建筑变形测量规程（JGJ/T897）（6）建筑桩基技术规范（JGJ942008）（7）建筑地基基础施工质量验收规范（GB502022002）（8）建筑桩基检测技术规范（JGJ1062003）（9）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB502042002）（10）混凝土质量控制标准（GB5016492）（11）普通混凝土配合比设计规程（JGJ552000）（12）普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准（JGJ522006）（13）钢筋焊接及验收规范（JGJ182003）（14）钢筋机械连接通用技术规程（JGJ1072010）（15）砌筑砂浆配合比设计规程（JGJ982000）（16）砌体工程施工质量验收规范（GB502032002）（17）建筑地面工程施工质量验收规范（GB502092002）（18）屋面工程质量验收规范（GB502072002）（19）地下防水工程质量验收规范（GB502082002）（20）建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ1302001）（21）建设工程施工现场供用电安全规范（GB5019493）（22）施工现场临时用电安全技术规范（JGJ462005）（23）建筑施工安全检查评分标准（JGJ592011）（24）建筑机械使用安全技术规范（JGJ332001）（25）建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ8091）（29）给水排水管道工程施工及验收规范（GB5026897）（30）建筑电气工程施工质量验收规范（GB553032002）（31）埋地聚乙烯钢肋缠绕排水管道工程技术规范（CECS2102006）（32）消防水泵接合器安装（99S203）（33）重庆市房屋建筑和市政基础设施工程现场文明施工标准（渝建发2008169）（34）重庆市建设工程安全生产监督管理办法（渝建发2008177）（35）民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB503252001）（36）建筑工程饰面砖粘贴强度检验标准（JGJ1102008）（37）民用建筑工程节能质量督促管理办法（建质2006192号）（38）重庆市建筑节能条例（重庆市人大2007第34号公告）（39）重庆市建筑工程十项工程质量通病防治要点（渝建发2004172号）（40）重庆市建设委员会关于规范住宅工程初装修竣工验收的通知（渝建发2007226号）（41）建设部关于贯彻执行工程勘察设计及施工质量验收规范若干问题的通知（建标2002212号）（42）重庆市建设委员会关于发布和的通知（渝建发200876号）（43）重庆市现行的质量评定标准及重庆市竣工验收备案管理暂行规定等。（44）重庆市施工现场管理法规及文件汇编。二、编制原则（一）认真贯彻执行建筑法、建设工程质量管理条例、国家及市、行业主管部门颁布的法律、法规、实施细则及基本建设的各项方针政策，严格实行基本建设程序和施工操作程序，认真遵守国家现行的施工操作规程和施工验收规范。（二）科学选用先进合理的施工方案，统筹全局，安排切实可行的施工顺序，推广小流水施工段，确保施工均衡，缩短工期。（三）维护社区正常生活秩序，确保现场内外安全、文明施工、防止噪声，防止扬尘，保护环境卫生。（四）按GB/T19001IS09002标准进行过程控制，制定纠正和预控措施，采用计算机辅助管理，对施工过程实行全方位动态管理。三、编制内容及范围本施工组织设计供施工中使用，并将作正式施工的主要依据，和本工程结算依据，本施工组织设计内容包括项目组织管理、机构设置、施工目标、人力、机械设备、周转材料配置，主要工程施工方案的方法、质量、安全和文明施工特点及提供的技术资料，从工程开工至竣工的全过程组织管理措施。其他专项将编制专业施工方案，比如临时施工用电、基础方案、外墙脚手架工程、塔机装拆方案、安全文明施工方案等。第二章工程概况一、工程概况本工程的建筑名称为巴南区花溪镇建新村安置房工程建设单位为重庆市巴南区花溪镇建新村安置房工程设计单位为深圳市建筑设计研究总院有限公司重庆分公司监理单位重庆天骄监理有限公司施工单位重庆旭凯建设集团有限责任公司监督单位巴南区质监站结构类型框架剪力墙钢筋混凝土结构本工程建设用地位于重庆市巴南区花溪镇建新村，总建筑面积4206928M2。工程由一层地下车库、A1A2栋、A3A4栋、B1B2栋、B3B4栋、A5C1栋、C2C3栋10层单元式住宅组成。其中地下车库2298。建筑物以000计总高为35地下39M48。该工程为配套设施住宅建筑。本工程设计标高A1A2栋0000224200M,A3A4栋0000222000M,B1B2栋0000220000M,B3B4栋0000224900M,A5C1栋0000221500M,C2C3栋0000224500M。本工程合理使用年限为50年，建筑结构抗震设防烈度为6度，结构形式框架剪力墙结构。抗震等级框架及剪力墙均为四级，结构构件的耐火等级为二级，屋面防水等级为二级，地下车库建筑工程耐火等级为一级，屋面防水等级为二级，地下室设备用房防水等级为一级。二、施工范围1、本施工图包括建筑、结构、给排水、电气等。2、包括在设计范围内水泵房、室内入户大厅、电梯厅、阳台地面二次装修。三、主要实物工程量及材料序号材料名称单位数量备注1烧结页岩空心砖M321002C30商砼M3180003现浇混凝土钢筋T23004方木M312005外墙外保温砂浆M2300006塑钢门M280007内墙腻子M21200008加气砼砌块墙M340009保温防水屋面M2400010外墙砖M254000四、注意事项1、本工程按照国家现行设计规范进行施工图设计，施工时应保证质量按图说图集、规范施工，符合国家现行施工及验收规范的规定。2、施工中若发现设计图说有误，须向设计单位提出，待出具施工更改图说后方能施工。3、施工时应注意核对各专业预留洞及预埋件位置。4、凡装饰材料（贴墙面砖、门窗材料、金属栏杆等）须事先提供样板，由设计单位和建设单位共同选定。5、本工程选用的防水材料，外墙塑钢门窗，栏杆等安装材料等均应具有国家有关部门认可的合格产品方能使用，并应按产品说明进行施工。五、工程范围（一）屋面防水1、根据屋面工程技术规范GB5020794的要求，参照西南05J/T303P14施工。本工程多层建筑屋面防水等级为级，防水层耐用年限为15年。2、防水材料为15厚高分子复合自粘卷材。施工方法应满足国家有关规范的要求，隔热保温层为40厚挤塑聚笨板。3、屋面找坡为30厚18陶粒砼有找坡，最薄除40厚，坡度为I2。4、屋顶穿墙出水口作法详西南03J201145页，雨水斗及雨水管作法详西南03J201149页。5、未列出项，详见建筑设计总说明。（二）墙体1、本工程外墙采用200厚加气混凝土，抗压强度应不小于5KPA，密度为800KG/M3。分户墙和户内分隔墙均采用200厚或100厚页岩空心砖，加气混凝土墙内外墙面满挂直径08，网格127127镀锌钢丝网砂浆加强。2、砂浆强度及墙体构造和技术要求详见结施。3、门窗洞口处加设过梁其作法按结施图施工。4、钢筋砼墙上留洞按结施图，砌体墙留洞按建施图。（施工中应配合各专业）图纸预留孔洞，不得事后打洞。5、所有钢筋砼柱、梁与墙体接缝处均挂500宽，08MM厚925孔钢板网后再抹灰，砼上的钢板网采用射钉枪用射钉按100100固定。6、墙身防潮层在室内地坪下约60处做20厚12水泥砂浆内加5防水剂的墙身水平防潮层。室内地坪标高变化处防潮层应重叠搭接一倍墙体厚度，并在有高低差埋土一侧的墙身做20厚12水泥砂浆垂直防潮层，如埋土一侧为室外，还应刷水泥基防水涂料两遍，地坪防潮层被检查井穿通处用沥青麻丝填缝防水油膏堪牢缝口，凡埋人土层内的砖砌体与土接触面均用20厚12水泥砂浆抹面内掺5的防水剂。（三）外墙面1、主体外墙面饰面材料为面砖，颜色及位置详见立面图中表注，作法待定，外墙面砖要求光泽度好，平整均匀，施工中要求对缝整齐，外墙材料均须提实样，经设计人员认可，选样后方可进行大面积施工。2、为了避免外墙雨水渗漏，外墙抹灰中加5至7防水剂，严格控制含泥量，并应保证砌筑墙体时砂浆饱满，不得漏浆现象。（四）门窗工程1、门窗为BTLM15002400、BTLM24002400、FM乙0720、FM甲1021、FM甲1221、M0821、M0921、M1221、FDM1224、TLM0821、TLM1521、TLM2424、MC1424、MC2631、MC2633、MC2636、MC2638、MC4231、MC4331、MC4238、MC4338、MC7353、MC5133、MC5236、BY2908、BY3008、C0612、C0912、C0915、C1515、C2621、C2715、C4221、C4321、C7324、C5121、C5221、TC0818、TC1218、TC1318、ZJC2315。2、门窗一律为洞口尺寸，门窗加工尺寸由专业厂商确定，玻璃门窗采用塑钢门窗，安全玻璃厚度根据建筑玻璃应用技术规程JGJ1132009表7111选用。建筑物需要以玻璃建筑材料的以下部分必须使用安全玻璃1、七层及七层以上建筑物外开窗。2、无框玻璃门且厚度不小于10MM。3、有框门玻璃面积大于05M2。4、当单块玻璃面积大于15M2。5、沿街单块玻璃大于10M2。6、玻璃底边离最终可踏装饰面小于500MM的落地窗（五）楼地面及防水（防潮）1、各层楼面所示标高均为结构层标高。2、楼地面见装修做法表。3、卫生间、厨房楼地面的完成面比相邻房间低20，并向地漏或出水口以1找坡。具体做法详建筑装修做法表。（六）结构工程1、砼强度等级（1）、桩地梁以下按C30，桩包地梁段地梁上有剪力墙的按剪力墙下台梁C40施工。（2）、基顶屋顶剪力墙、梁、板、柱均为C30。（3）、圈梁、过梁、压顶梁等未注明构件为C25。2、钢筋“”表示HPB235（）级钢FY210N/MM2，“”表示HPB335（）级钢FY300N/MM2。“”表示HRB400级钢FY360N/MM2。CRB550级RFY300N/MM2,钢筋强度标准值应具有不小于95的保证率。3、在施工中，当需要以强度等级较高的钢筋替代原设计中的纵向受力钢筋时，应提交设计人员，按照钢筋受拉承载力设计值相等的原则换算，并满足正常使用极限状态，最小配筋率和抗震构造措施的要求。纵向受力钢筋的混凝土保护层按图集03G1011。4、受力钢筋砼保护层厚度（从钢筋的外边缘算起）除满足表中的要求外，尚不小于受力钢筋的直径。5、钢筋的连接本工程除注明外，钢筋的连接接头构造按四级抗震等级计算。钢筋的连接接合为绑扎搭接，当钢筋直径D22时采用机械连接，机械连接接头和焊接接头的类型及质量应符合国家现行有关标准的规定。6、施工缝大面积砼的浇筑，应按设计图中预留后浇带和伸缩缝的分区一次性完成，尽可能不留或少留施工缝，当不可避免时，在二次浇筑前，应进行施工缝的接头处理。（七）安装概述水电在图纸交底后，再详细编制施工方案。电线管，上水管等要求管槽暗敷。本工程选用的各种建材及设备，均应具有国家有关部门认可生产的才能使用，并应严格按照产品说明书进行施工。第三章施工平面动态规划一、布置说明本工程位于重庆市巴南区花溪镇建新村二社，场地平整宽阔，结合本施工组织设计提出的施工总体目标（质量、工期、安全和文明施工）和主要施工方案选择的要求进行施工平面规划。主要解决钢筋的制作、木材、砌块和地材的堆放，砂浆及砼的制备和垂直运输设备的布设，做到经济、合理、科学地布置总平面。布置的基本原则是1、根据现场实情，合理安排，做到文明整洁。2、根据施工进度要求和工程实际情况，确定机具设备。3、本着减少运距，节省费用，降低成本的目的。4、道路、排水、排污等满足文明施工有关法规和条例。5、满足对环境保护的要求。二、施工平面布置原则1、塔吊和搅拌站布置由于该工程面积较大必须选用陆台QTZ40塔吊，才能满足整个施工现场的布置，减少塔吊回转半径，提高工效，而且安拆方便。2、水泥库及砂石堆场，布置在塔机（升降机）附近，满足砼、砂浆搅拌要求，减少运距。3、临设一览表序号临设名称建筑面积（平方米）结构类型1砂浆、砼搅拌站600钢管棚架、竹纤板2钢筋加工房480钢管棚架、石棉瓦3木工房240钢管棚架、石棉瓦4保卫室3间60砖木、石棉瓦5材料、工具库50砖木、石棉瓦6现场办公室450活动板房7水泥库180砖木、石棉瓦8配电房10砖木、石棉瓦9工人宿舍1200活动板房10食堂140砖木、石棉瓦11厕所、洗澡间40砖木、石棉瓦4、在搅拌场地修建50M3蓄水池，作备用。5、围墙按市文明施工修建，且高度大于22米。三、施工平面动态布置构思根据甲方提供的工程总平面图，结合工程实际情况和地理位置，编制总平面布置时，针对工期进度、质量、安全文明施工的要求，对整个施工现场进行较严谨的平面组合，把施工区和生活区、办公区分开，便于安全文明施工管理。由于本工程工期短、体量大，为使场内清洁卫生，在围墙内临时道路边设排水沟，集中排水，减少场内积水。砂浆、砼搅拌场和各种堆场进行砼面层硬化处理，生产污水集中沉淀排至排水沟，排往施工区域外，生活污水修建简易化粪池处理后排放，各种材料分区分类整齐堆放。在主路及大门口处用砼硬化，并设置冲洗点，使进出车辆冲洗干净。在大门进出口处的围墙上挂“五牌二图”。标语、口号各种标识上墙张贴。四、施工用水、电布置与计算（一）、现场施工用水量计算1）、计算施工用水Q1L/SQ111QINIK1/83600TB经查表，计算各需水工程月度工程量可知K115按月度计算，T130,二班工作制，B2各分项工程用水定额及工程量分别为搅拌砼N1250,Q11260砼养护N2200,Q21260冲洗模板N35,Q31260砌砖N4150,Q43300抹灰N530,Q5900楼地面N6190,Q612000浇水润湿砖N7200,Q71800计算得Q1357（L/S）2、计算施工机械用水量Q2Q111Q2N2K2/83600砼、砂浆搅拌机已从施工用水中考虑，机械用水仅有对焊机用水。经查得Q22，N2300，K2105则Q2112300105/836000024L/S3、计算施工现场生活用水Q3L/SQ3P1N3K3/B83600查表P1600，N330，K313,B2则Q36003013/28360023400/64800036L/S4）、计算生活区生活用水Q4（L/S）Q4P2N4K3/243600,考虑现场居住人员生活用水查得P2600,N4100,K32则Q46001002/243600138L/S5）、消防用水Q5基于以上考虑，施工现场的消防设施已满足消防要求，用水计算不考虑消防用水量。6）、用水总量计算（1）生活用水量计算Q1Q1Q2Q3Q400240361381764L/S（2）生产总用水量计算Q2Q2357L/S7）、管径计算（1）生活总用水管径计算D1D14Q1100/VQ11764V1525,取V20则D13352MM取管径50PPR管作为输出管线。（2）生产总用水管径计算D2D24Q21000/VQ2357L/SV1525,，取V20则D26768MM取管径75PPR管作为输出管线。8）、施工用水平面布置（见施工现场总平面布置图）9）、由甲方提供的水表井DN100分支接口，75PPR为现场生活用水水源，沿B1栋B4轴外边85米处布置到临时生活区，施工现场输水主管采用75PPR管沿B1栋B1轴分支进入各施工段水井垂直向上布置，各楼层输水管采用25PPR管。10）、地面需水点输水管选择（1）搅拌机分路采用25PPR管；钢筋加工房对焊机采用25PPR。（2）现场生活区采用25PPR管。11）、水管均采用明敷布置，具体详见施工用水平面布置图。12）、楼层用水竖向设置（1）根据本工程的规模和特点，甲方提供条件，输水主管水压满足建筑物上身部分施工用水的要求。（2）采用25PPR管输至各楼层必须以满足各建筑物的施工用水。13）、施工排放设置（1）施工现场沿建筑物公路两边设300300的排水沟，排水沟端部设置集水坑。厕所建在生活区，设置化粪池，排入甲方指定的主排污管道。（2）现场大门入口处设置截水沟、沉砂池。14）、用水管理措施（1）生活污水、施工用水的排放，严格按场内设施排放，禁止高处往低处乱排、散排。生活污水应通过沉砂池沉淀后排放。（2）每周定期派专人清理污水管道及排水管道一次，防止管道堵塞，影响现场文明施工。（3）派专人对水表进行管理，甲方指定用水接口，安装水表后才能使用。水表底数应请甲方代表确认，每次抄表时应陪同甲方代表共同查看，共同签字确认。每月核对月总表与各分表的计量数据。（4）严格检查表后管路的渗漏情况，如发生渗漏，应立即处理，并报甲方代表验收。（5）用水管理员每天应检查水表的工作状况，查看是否有损坏，如有损坏应立即停止用水并通知甲方，然后共同对坏表与新表进行确认。（6）加强对作业用水工人的教育，宣传节约用水。（7）制定严格的浪费用水的处罚条例。（二）、施工临时用电1、施工机械配置情况序号设备、机械、灯具规格（型号）数量单机功率总功率（KW）（台）（KW）1自升式塔吊QTZ4063652192砼输送泵21102203钢筋切断机GQ40165304钢筋弯曲机GW4063185钢筋调直机JQ8655336污水泵QY25535157潜水泵QD81001118111988插入式振动器50411449空压机YN30N1018518510立式打夯机652306011电焊机BX3300617510512镝灯35KW6352113碘钨灯1KW30103014对焊机DN150210020015电渣压力焊机4652716办公生活用电用电量101102、用电负荷计算采用需要系数法进行负荷计算公式为SSH11K1P1/COSK2P2K3P3K4P4K5P5SSH施工现场电设备所需总容量（KVA）P1施工现场电动机额定功率之和（KW）P2施工现场焊机额定功率之和（KW）P3施工现场室外照明容量之和（KW）P4施工现场室内照明容量之和（KW）P5施工现场食堂用电容量之和（KW）（没有设备，只有照明）11容量损失系数K1电动机同时使用系数，30台以上取05K2电焊机同时使用系数之合取06K31K408K506COS电动机平均功率因数，施工现场最高取075078，取075即SSH11（05769/0750622715108110）11（512713625188）7879（KVA）建设单位所提供的变压器容量应大于7879KVA，才能满足施工用电要求。3、施工现场用电布置施工现场按“三级配电，两级保护”的要求设置临时用电施工用电从业主指定的电源引入施工现场总配电室，根据本工程施工平面布置总配电箱设一个，分配电箱设1、2、3、4、5、6六个，供电范围详见施工现场临时用电总平面图。4、导线的截面规格的选择（1）1、2、3、5、6配电箱分别用电负荷塔吊（1台）365KW、砼输送泵（1台）110KW、钢筋切断机5KW、钢筋弯曲机3KW、钢筋调直机55KW、空压机（5台）925KW、立式打夯机3KW、电焊机175KW、对焊机100KW、污水泵5KW、潜水泵（9台）99KW、室外照明10KW、插入式振动器（2台）22KW、室内照明20KW电机4354KW室外照明10KW室内照明10KW088KWP124K1P12407435410839355（KW）IKP/VCOS06539355/173203807551783（A）查表得YJZ32401120铝芯线在空气中敷设能满足载流量要求。（2）4用电负荷塔吊（1台）365KW、砼输送泵（1台）110KW、钢筋切断机5KW、钢筋弯曲机3KW、钢筋调直机55KW、空压机（5台）925KW、立式打夯机3KW、电焊机175KW、污水泵5KW、潜水泵（9台）99KW、室外照明10KW、插入式振动器（2台）22KW、生活用电50KW塔吊2台80KW、强制式砼搅拌机（2台）30KW、空压机5台925KW、污水泵（2台）10KW、潜水泵（9台）99KW、插入式振动器（2台）22KW、室外照明13KW。电机3254KW室外照明13KW室内照明50KWP124K1P12407（32541350）35449（KW）IKP/VCOS06535449/173203807547024（A）查表得YJZ32401120铝芯线在空气中敷设的长期允许额定载流量为507A，大于计算47024A，符合要求。5、安全用电技术措施1建立健全用电管理制度，专职电工配合安全员对临时用电进行管理，做好内业资料。（2）严禁电气设备带病运行。（3）施工现场的固定式露天电箱，分配电箱必须架设端正牢固，其中心与地面垂直距离宜为0816M。（4）配电箱周围必须无杂物，有操作位置；电源接入配电箱后，必须先检测再使用，不接负荷，分别合闸，依次检测每一漏电断路器，试验按纽应迅速自动分闸，断开电源，操纵手炳退回到“分”或“0”的位置为合格。（5）使用各种规格的配电箱必须遵守空气断路器仅作总开关，转接用30MA的可作员载前端用，凡断路器合不上闸，自动跳闸，禁止强行合闸，应查出原因，排除故障后才能合闸送电，50MA的漏电断路器只作转接用（100MA除外）。（6）电源线电缆应遵循下进上出的原则，在箱内经固定后分别接配电箱的L、N、PE各端，熔体应采用合格的铝合金熔丝，严禁用铁丝、铝丝等非专用熔丝替代，严禁用多股熔丝代替一根较大的熔丝。（7）配电箱配好门锁，做好跨接，总配电箱、分配电箱下口应三面封闭，做好油漆，露天配电箱应搭好双层防坠棚。（8）保护零线严禁通过任何开关和熔断器，与非零线不可混用，重复地必须加在PE线上。（9）现场总配、分配都应做好重复接地，塔吊做好重复接地各防雷接地，其接地电阻不得大于规定值。（10）所有电气设备的保护零线应以并联方式与零干线连接，零线的断面不应小于相线载流量的一半，零线上不准装设开关和熔断器，单相电气设备必须设置单独的保护零线，不得利用设备自身的不作零线兼做接零保护。（11）每台电气设备必须执行三级配电，二级漏电保护装置，每台电气设备应用各自的开关箱，必须实行“一机、一闸、一箱”制，严禁用同一只开关箱直接控制二台以上的用电设备（含插座）。（12）遵守送电停电的操作程序。（13）移动式碘钨灯金属灯架应有可靠的接地（接零）保护和漏电保护，灯具距地不低于25M。（14）建立停电检修挂牌制度，安装、巡检、维修或拆除临时用电工作必须由电工完成。五、施工平面布置图（见附图）六、现场平面管理根据施工总平面布置及各阶段布置，以及工程本身工期紧的特点，即要保证工程质量的可靠性，在施工现场作如下平面管理1、在工程实施前，制订详细的大型机具设备的使用进出场计划，主材及周转材料生产、加工堆放、运输计划，同时科学地制订以上计划的具体实施方案并严格执行。2、由一名项目副经理负责总平面与管理，建立健全并实行调度管理制度，根据工程进度及施工需要对总平面的使用进行统一协调管理，确保建筑工期和环境、绿化工期的同步进行。3、根据工程进度计划的实施调整情况，分阶段制定后发布平面管理实施计划，包含时间表计划责任人，执行标准奖罚条例，在计划执行中不定期召开生产调度会，经充分协调后，发布计划调整书，负责阶段性的定期检查监督，确保平面计划的管理实施。重点保证项目是用电的安全、场区内外环境、场区道路、给排水系统、垂直运输、料具堆放管理调整、机具、机械进退场情况，以及施工作业区域的管理等。第四章施工准备施工准备工作分三手抓一是在项目技术负责人的主持下，技术内业负责人，施工工长、施工员、质检员，认真熟悉图纸、设计说明，准备图纸会审和技术交底，编制特殊过程作业指导书及设备、材料周转、半成品供应和加工计划；二是由项目经理带领各土建、安装负责人、主任工长、施工员负责现场各种临时设施搭设，定位放线等，为工程开工创造良好的条件；三是由项目经理负责，配合建设方办理该工程的施工许可证相关手续。一、组织准备序号工作内容完成时间责任部门或个人1建立现场组织、网络人员就位按开工通知书后7天公司经理2施工认可证等有关手续开工前10天项目经理3建立健全各种规章制度落实到人开工前8天项目经理4组织大型机械设备入场随工程进度栋号设备处栋号长5组织劳动力班组进场开工前3天栋号长6组织周转材料进场随工程进度项目部7与周边关系协调开工前6天保卫、项目经理二、技术准备序号工作内容完成时间责任部门或个人1熟悉与会审施工图施工图到后15天总工程师、技术负责人主任工长、施工员内业人员质检员、安全员2编制组织设计施工图会审后技术负责人编制总工程师审查3编制成本预算图纸会审后25天栋号预算员4编制成品半成品计划基础开工后10天栋号技术内业5编制施工进度网络计划开工前6天技术负责人6各种砼强度等级试配开工前6天技术负责人项目试验员、质量检测所7新技术新材料的使用准备随进度进行项目技术负责人、栋号工长8特殊工种培训开工前5天技术负责人三、施工现场准备序号工作内容完成时间责任部门或个人1施工场地的移交接收开工前7天项目部经理2现场控制网点的复核、设立开工前7天工长、项目部经理3现场临时设施的搭设开工前合同签订后进行工长、项目部经理4施工道路、排水设施修建开工前5天工长、项目部经理5临时、电线路敷设开工前3天工长、项目部经理6通讯呼叫设施的设置开工前3天行政保卫四、施工机械设备准备砼采用商品砼，选用6台QTZ40塔机，能满足材料垂直运输要求和水平运输要求；五、需用材料准备根据本工程实际工程量，模板、架料按三层考虑，其它材料随工程进度提前十天提出材料需用计划，提前两天采购到位，采购运至施工现场。第五章施工部署一、主导思想本工程一旦开工，我们将以“一流管理、一流质量、一流速度、一流服务”为主导思想，严格按照公司文书和双方签订的建设工程施工合同的规定，并将其作为我公司的重点工程，集中我公司优势资源，对合同范围内的工作内容将“项目法”进行科学管理和精心组织施工，确保该工程施工达到高速优质，并承诺按期交付给业主。为此，我们将做到（一）组建最佳项目管理领导班子，全面实行对业主的承诺和本工程的施工承包合同。（二）认真搞好施工准备，创造良好的施工条件和内外部良好环境。（三）实行动态的目标管理制度，围绕方针目标开展动态管理，并层层落实。（四）按ISO9001标准建立全面质量管理体系，以此为中心点，开展质量管理工作，自始自终将施工质量控制在受控状态。（五）认真落实各项规章制度、建立调度会、分析会、交底会和检查考核制度，并建立资料档案制度。（六）以科学技术为先导，推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备，以此来提高效率，缩短工期，保证质量。二、施工组织机构（一）机构设置针对本工程范围、内容、数量与特点，根据现代科学工程管理理念，结合我公司多年来在工程管理中积累的施工经验，组建一支精干、快速、经验丰富、工作负责的项目管理领导班子，进行本项目的施工管理，履行合同内容，从组织上为实现本工程各项目标打下坚实的基础。项目组织机构人员列表及职务姓名职务学历职称年龄备注张明勇项目经理大专高级工程师一级项目经理龚现荣技术负责大专工程师一级项目经理贺元龙施工员大专助工熊鑫施工员大专助工施工员大专助工施工员大专助工质检员大专助工安全员大专助工陈咸军资料员大专助工潘辛生材料员高中助工测量员大专工程师管理机构网络图副经理技术负责人财务预算材料供应办公室项目经理技术组质安组会计出纳预算采购库管后勤住处员测量员测技术员资料员试验员质量员安全员食堂后勤供应保卫施工组水电施工员钢筋施工员砼施工员模板施工员与砌体施工员普工组泥工组木工组钢筋组漆工组水电组机修组（二）机构职能1、项目经理接受公司直接管理，对本工程的质量、进度、成本、安全文明施工、环境保护负全部责任，以经济手段为纽带，以行政手段为监督制约的原则，确保项目各类人员在组织行动方面、上岗尽职方面，分工合作方面、保证质量进度目标方面在组织管理措施上落实到位。2、技术负责人对本工程质量负全面技术责任，负责督促贯彻执行国家及地方的规范、规程和全面质量管理，负责各分项施工方案的编制以及施工过程中的检查、检验、试验等工作，确保施工过程中的质量始终处于受控状态，并负责提供完善的技术资料。3、项目质量工程师对项目各分部、分项工程的工艺负责检验、督促、跟班检查，发现问题，提出纠正措施，及时纠正处理。同时向技术负责人汇报工程的动态质量情况，对工程质量负管理责任，负责各分项分部工程的质量统计，建筑资料的收集、整理工作。4、项目安全工程师对本工程的安全管理，措施落实、文明施工负责，负责日常的安全检查、督促、整改，发现问题提出处理意见，并向项目经理随时汇报安全生产、文明施工的动态管理情况，负责对特殊工种，各班组成员的安全知识培训，班前教育，并作好原始资料及安全文明施工资料的收集归档工作。5、施工负责人应根据本工程的总体质量策划，负责分项工程的工艺设计，详细具体实施工程的施工管理及各工程协调，隐蔽工程的验收，记录签证及归档工作，确保每一道工艺达到目标要求。6、材料负责人应按合同要求，办理材料购进、检验、试验直至运至现场的一切工作，并整理保管好一切相关证件的验收归档、发放工作。7、安装负责人对本工程水、电安装进度、成本、安全文明施工，成品的保护负全部责任，组织好水、电安装人员，上岗尽职、分工协作，保证水、电安装质量，进度目标在管理措施上落实到位。（三）机构保证1、组织机构必须落实并保持相对稳定，以利施工技术管理的专业性、连续性、一致性。2、现场施工管理系统中所有人员，开工后必须全部到位到岗，凡是组织机构网络图中所列各职能人员，均应保持稳定，发扬团队精神各尽其责。3、所有管理人员要求思想、业务素质过硬，全部持证上岗。（四）施工应急措施本工程为安置房工程，为保证工程高效快速地完成，任何时间均不能产生停工和其它不利情况，我司接到开工通知后，首先是组织有力的施工管理层，在公司、项目的优化管理中，编制好各分部、分项的施工工艺，同时组织好各种物资、设备、材料供应。为了防止意外发生。1、现场修一座50M3蓄水池，备两台加压泵，供施工搅拌、养护及消防用水。2、随时与气象部门联系，掌握天气变化情况同时备好各种物资防雨。三、工程总体施工方法（一）平场施工场内余渣转运塔吊进行，发生场外运输则采用自卸汽车。（二）垂直提升设备根据工程单层面积、材料数量、施工工期和塔吊吊臂覆盖区域，经过仔细计算和平衡，决定采用六台QTZ40塔吊用作主要垂直提升设备，加快施工进度。（三）模板、架料支撑系统1、板模采用复合光面九层板，加快拆卸周转。2、架料采用钢管脚手架支撑。（四）钢筋连接1、现场制作半成品闪光对焊、电弧焊、机械连接。2、柱体竖筋14以下绑扎搭接，14以上（含16）电渣压力焊。3、梁水平筋钢筋直径D22的，采用机械连接。（五）拌制设备1、构造柱、圈梁砼采用滚筒式搅拌机现场自拌2、砂浆制作六台灰砂搅拌机。（六）脚手架体系主体、装修施工阶段，采用双排钢管外架作安全防护、主体施工、外墙装修脚手架，面层用密目式安全网封闭。室内抹灰、砌筑采用工具式的脚手架。四、施工流向顺序和流水段划分根据工程设计特点及施工条件，本着合理安排工序，精心组织施工的原则，以确保各工序质量合格，有效控制施工进度，实现工期目标为目的，确定本工程施工中以结构工程施工为先导，实行以A3A4栋，B1B2栋，A5C1栋为一个劳务班组。A1A2栋、C2C3栋、B4B3栋为一个班组。每个班组以每栋为分段小流水作业，主体分为由下至上的施工方法；采取先地下后地上，先主体、后围护，先结构后装饰的原则，安装工程视土建工程进度，配合土建穿插进行预留预埋，形成有效的流水节拍。（一）施工顺序1、测量放线人工挖孔桩基础钢筋混凝土地梁200厚砖基础基础验收进入主体2、主体结构框架工程施工流向及程序放线搭架扎柱筋搭架支梁板底模支柱模扎梁板筋浇梁板砼养护拆模进入下道工序预留预埋3、装饰工程施工顺序A、内装饰工程施工门窗安装内墙抹灰楼地面地坪油漆、涂料进入下道工序B、外装饰施工门窗框安装外墙面抹灰按设计弹线分格按设计贴面砖勾缝进入下工序4、电气安装预埋管安装线路敷设穿线电气设备安装灯具、开关插座安装调试5、主要施工顺序（二）施工流水基础基础验收主体结构屋面防水结构验收外墙装饰水、电预留预埋内装饰室外环境竣工验收水、电安装调试1、根据施工平面图及结构设计特点，将本工程划分为A3A4栋，B1B2栋，A5C1栋。A1A2栋、C2C3栋、B4B3栋二个大施工段，组织流水施工作业，既能合理进行每个工序的施工，又能保证砼浇筑质量。2、流水流向基础施工I段主体结构II段主体结构III段主体结构直至结束第六章施工测量一、施工测量准备本工程根据实际施工放线工作量，组建3人测量小组，负责该工程的测量放线工作。1、测量放线工具准备齐全，已送法定检测单位送检合格备用。2、认真熟悉图纸，了解整个工程各轴线间的相互关系及标高情况，确定采用直角坐标法和角度交汇法，进行测量放线。二、施工测量工艺流程测量仪器（全站仪、水准仪、钢尺等）效检校测原始依据点场地控制网测设建筑物定位放线基础放线施工中竖向投测及水平测量沉降观测三、施工测量方法1、控制桩依据点的校测（1）当定位依据点为红线点时，校测误差为角度60，边长相对误差1/2500，定位相对误差不大于5MM。（2）定位依据点是导线点时，导线点应不小于三个，在设每栋不少于2个控制点，相对精度要求相应提高。2、控制桩测量（1）根据平面组合，我司采取外控法，由交汇点向两边放出主轴，采取先整体后局部，以减少测量误差，建立以A轴和1轴作为十字控制基线，以此基线用全站仪对主轴控制定位，经检测无误后将其延伸到建筑物以外对施工无影响，且易于保护的地方，设砼桩加以保护，作为永久复校点。（2）根据主轴控制轴线，用钢尺丈量平面开间尺寸，定出其它开间轴线，并设木桩加以控制。3、标高规划及建设方提供的标高控制点，用DS3型水准仪引测至固定建筑物或固定桩上，用红三角作好000标志，作为现场永久标高控制点，当基础梁或底层砼施工完毕，引测至基础梁夹角角处或角柱上，用红三角作好标志，楼层标高引测采用钢卷尺沿墙体向上量测，并逐一校测，经闭合检查无误后方可进入下道工序，各层标高必须从000标高引测，以减少误差。4、000以下结构测量（1）轴线投测000以下结构施工时，将轴线控制网用全站仪投测到桩井圈上，并用红三角作好标志，以便在施工中对桩轴线进行校对或复测轴线，同时放出基础梁、柱的位置及控制线，方便施工中校对。（2）标高引测根据现场设置的高层控制点，用附合法用DS3水准仪将高程引至地梁或柱建立四个水准点，用红三角作标记。5、000以上结构施工测量（1）轴线引测A、根据本工程特点，外控法进行轴线控制，在底层采用借线法将轴线向内各借1000MM，把控制点引测到各楼层上，校测闭合差符合要求后，依据控制点放出控制轴线，然后依据开间尺寸放出其他轴线。在楼面大角处，用全站仪对内借线法测出的轴线进一步进行校核，校核无误后，再进入下道工序施工。（2）高程竖向传递A、当基础完工，底层竖向钢筋焊接完工后，将05M标高测设到竖向钢筋上，并用红油漆在钢筋上标示，以此为基准，在通竖筋相应位置标上梁底标高，以便控制柱砼的浇注高度和控制梁底板高度。B、在柱模拆除后将05M标高精确测设在砼柱上，并选择便于向上传递的位置用红三角标注作为向上传递的控制点，再根据图示层高用钢尺传递到各层。C、每层拆模完毕后，在钢筋砼柱上测出各层的H500MM结构线弹好，做为砌体、门窗洞口、预留等工程的控制线，抹灰开始后将此线引至楼梯间标注好，室内抹灰完后将此标高引入，作为后续楼地面和装饰工程的控制线。D、测量放线工作实行复核制，所有轴线要团合测量，闭合差5MM，否则应重测或调整闭合差，复测后要有完整的测量记录，并交技术负责人签字。E、每层投测前，将仪器作一次严格检验，防止因仪器本身的缺陷造成测量误差，轴线交角精度要求18010”和906”，距离精确2MM。F、建筑标高由0000标高控制，层间标高测量偏差和层间垂直度偏差不超过3MM，建筑垂直度偏差不超过3H/1000（H为建筑总高度）且不应超过25MM。第七章人工挖孔桩及地梁施工一、人工挖孔桩基础施工1、机具设备准备及材料要求提升机具电动葫芦，手动轳轮配提升管架，铁桶，挖孔工具包括短柄铁锹、镐、锤、钎。水平运输工具包括双轮手推车、单轮手推车、混凝土浇筑机具、砼搅拌机、小直径插入式振动棒、插钎、串筒等。其它机具设备钢筋加工机具、支护模板、支撑架、电焊机、吊挂式钢爬梯、36V低压变压器、井内外照明设施，鼓风机、输风管。材料要求根据施工进度和施工预算进行分析，拟定加工及定货计划，对水泥、钢材、木材三大建筑材料，特殊材料等的规格等级符合设计和规范要求。并根据实际情况做编制各项材料计划表，分批进场。2、工艺原理人工挖孔桩基础分为两个部分，即（1）护壁、（2）桩芯。其中护壁采用C20，钢筋混凝土现浇。主要作用是在施工过程中防止土体垮塌，使桩芯尺寸能保证设计要求，若孔壁较稳定或强风化岩层不易垮塌的土体，护壁可根据实际情况酌情改为其它护壁或取消，桩芯为C30钢筋混凝土浇筑。3、工艺流程放线定桩位放线、定桩位开挖第一节桩孔土石方检查复核开挖的桩土石方半径，定位中心线及修正支模浇筑第一节混凝土护壁及孔口平台在孔口护壁上二次投测标高及桩位“十”字线，并将定位轴线标于护壁下口安装钢管提升架和手动轳轮，吊土桶、排水、通风、照明设施等第二节桩开挖桩身土石方清理桩孔四壁、校核桩孔垂直度和直径拆上节模板、支第二节模板、浇筑第二节混凝土护壁重复第二节挖土、支模、浇筑混凝土护壁工序，循环作业直至设计深度检查持力层后进行扩底鉴定见证取岩样送检对桩中心与半径的复查，修正、清理杂物和积水设计、监理、质监站、业主代表验收吊放、校正钢筋笼浇筑桩身混凝土。4、人工挖孔桩施工方法（1）定出桩的位置，根据设计桩的内径及护壁厚度。放出开挖线。采用人工开挖。由上至下，由内向周边深入，截面允许误差3CM，垂直偏差小于05，一次开挖不超过12M。（2）桩基础区域多系土夹砂岩填方，且砂岩块体大，遇石采用风镐机凿打或水钻钻取。另填方区桩护壁土体不稳定，易垮塌，该部分桩护壁均采用双层钢筋100厚C20混凝土，垮塌土体也采用C20混凝土灌实，以保证施工安全。（3）土石方桩孔内运输，在孔内的采用人力提运，铁桶载土、当孔深后采用手动轳提运方式进行。手动轳轮置于孔口钢筋支架上。（4）当开挖至岩层时，对护壁和灰岩层检查符合设计要求后，采用水钻砂岩部分的钻取，先桩身圆桩体，再按桩径尺寸从上至下用风镐或锤钎削岩修圆取岩石试压，扩大头形成后请设计、业主、监理代表进行检查验收后，立即清理杂物和积水。（5）当桩挖至2米深后，操作人员上下庆采用吊挂爬梯，在土口操作平台上安装挡土板防止运泥土坠落伤人。超过6米深应检查孔内是否有毒气体，并且进行送风、照明操作。5、护壁模板及钢筋安装和护壁砼施工。待桩孔每开挖一节修正后，立即进行人工绑扎护壁钢筋，所绑扎的钢筋应符合设计及施工验收规范要求。模板采用定型钢模分节施工。每节高度112M，每节由四块组成，上大下小，其中一块为活动模板。拆上节支下节循环周转使用。模板上下各设两个半园顶盖，不另设支撑。护壁砼施工采用铁皮自制活动两个半圆锥形锅盖，浇灌砼时盖住桩身，使砼按要求进入护壁内。第一节护壁高出地面150MM，宽出桩壁200MM，便于定位及挡水即孔口平台。第一节桩身挖好后，及时扎护壁钢筋，安设模板并浇筑砼，尽量缩短孔壁暴露时间，待上节护壁砼达到14MPA可拆除模板，然后标定桩位轴线位置和临时水准点，经复核无误后，继续向下挖进，循环渐进，直至设计深度。桩身护壁必须当天连续施工完毕，发现护壁有窝漏水现象，及时修补堵漏以造成事故。6、钢筋笼制作，安装、桩芯砼施工人工挖孔桩桩芯钢筋笼采取现场孔外成型，用塔吊放入孔内定位，钢筋笼绷向钢筋连接采用闪光对焊，钢筋笼纵向筋与外环钢筋连接采用电弧焊，为防止钢筋变形。笼内设置加劲箍142000。为保证钢筋笼的位置正确和砼保护层控制用。桩芯砼采用商品泵送砼，塔吊吊装，机械振捣，砼的坍落度按配合比要求，砼下料采用300铁皮串筒，串筒每节长1500MM，采用扣节方式连接，串筒下口至砼操作面距离不大于1500MM，砼振捣操作人员作业平台采用木枋置于砼护壁接着处，平台随桩芯砼浇筑逐节向上移动。砼要分层捣密实。每层浇筑厚度不得大于500MM，振动棒应快插慢拔，浇筑过程中注意不得随意撞击和扭曲钢筋，防止移位。桩芯砼施工完毕后，按规定作桩身砼质量完整性试验，经试合格后，再进行下道工序施工。7、保证安全措施（1、挖孔桩施工过程中，若孔需要照明，采用100W防水带罩灯炮，电压为36V低压照明，用防水绝缘电览引下，必须安装漏电保护装置。孔深超过2M处，应设置孔径一半的防吊运泥附落的挡土板，孔深超过8米，必须采用地面向也内送风方式，以保证作业面通风良好，如桩孔较深时采用对讲机，电铃等进行联系。（2、孔内如出现塌方垮方、流砂。要立即提出处理意见和措施，进行处理。（3、弃土出地面后立即运至堆土场、弃土、杂物等堆放位置距离孔口边不得小于15米。（4、地下水位较高时采用井点降水后再开挖，局部桩孔积水时，可在孔内设置集水井，用抽水机抽出。（5、遇到流动性淤泥或流砂，将编制专项施工方案报总工审批，必须使护壁穿过流砂或淤泥层，并保证有足够的防塌方和防渗漏的强度和厚度，施工中抽水挖井及做护壁，必须注意四周土层变化，预防地裂及下陷。护壁钢筋应上下搭接75MM以上。（6、安全栏杆设置从桩孔开始挖至浇筑桩芯砼前，停止施工的孔口应盖海盖板，孔周围的钢管高出地面1200MM，周边设置安全栏杆，以防人员下坠。（7、安全绳、钢爬梯每孔设置安全绳及钢爬梯，人员上下应系安全绳，钢爬梯应分节制作成活动形，可任意取连接，但须连接稳固和有足够的刚度，在浇筑孔口平台时预埋锚环，以固定钢爬梯。（8、使用潜水泵抽水时，严禁有人在孔内作业，井上、井下操作人员必须载安全帽，夜间施工挂红灯示意绕行，地面应有足够的照明，并悬挂安全标志牌。（9、孔内严禁放炮，以防震动土壁和使护壁裂缝塌落，形成事故。（10、井口作业人员挂安全带，井下作业带安全帽，提土时井下设安全区，防土、石伤人。二、基础梁施工、施工工艺轴线、标高、放线开挖基槽验槽垫层放出轴线扎筋关模验收浇砼轴线、标高根据甲方给定点（线）测设，测设后标识要明显，便于随时校对，以保证开挖质量。基槽土石方开挖均由人工挖凿，开挖至设计标高时，进行C15砼垫层封底。再在垫层上弹出基础梁的轴线，模板边口位置线，根据模板边口线进行基础梁的钢筋绑扎，待钢筋检查无误