201705-大道岭村美丽乡村概念规划方案设计中央美院

1、山环水绕， 秀栗乡村大道岭村美丽乡村概念规划方案设计建设单位：秦皇岛市海港区规划局设计单位：中央美术学院01目录 分析篇项目背景发展优势不利因素分析总结 策划篇规划定位发展目标发展愿景设计策略 设计篇总体规划环山而乐绕水而游采栗而餐入乡而居0203分析篇n 项目背景n 发展优势n 不利因素n 分析总结 项目背景规划背景山田花海，百里青城林苑机遇背景2017年河北省旅发大会政策背景京津冀一体化战略社会背景乡村旅游热度升温据规划，大道岭村地处山海花田休闲旅游度假区的秦皇山谷区，其景观特色对应为百里青城林苑风貌景观段。成功承办2017年河北省旅游发展大会，给秦皇岛旅游带来了新的契机，对于西、北部山区

2、来说，这是转型发展中重要机遇。京津冀协同发展战略，将形成互相拉动，优势互补的联动效应，在未来，便捷的交通和经济发展将支撑起京津冀旅游一体化。新的时代背景下，城市中产阶级的快速壮大进一步提升了游客群体的规模，乡村旅游越来越多的作为这个群体的必选体验地。 项目背景1.1.1 项目区位祖山风景区大道岭村位于秦皇岛是海港区东北部，为未来乡村旅游发展重点村落，具有良好的旅游发展环境和旅游区位条件。大道岭村长寿山景区角山景区柳江盆地地质遗迹国家级自然保护区山景区大道岭村距离位于秦皇岛市中心直线距离约26km ， 车程约1小时，隶属于海港区驻操营镇位于驻操营镇东南部， 距离 国家秦皇岛市区交通区位分析用地现

3、状图AAAAA级景区山约20公里，与国家级AAAA级旅游景区长寿山、角山长城等附近旅游景区车程均在一小时之内，旅游大道穿 村而过，可达性强，服务便捷交通区位较好。秦青公路大道岭车厂交通现状图大道岭村毗邻九门口、长寿山、角山等景区，便于承接周边景区外溢客流和过境游客，旅游区位良好。九门口祖山风景区燕塞湖山前京沈高速高速公路城市道路国道旅游道路省道山区京哈高速秦皇岛市区公共设施现状图 发展优势村庄风貌大道岭村大部分民居主屋保留了当地传统的民居特点，建筑尺度怡人，建筑元素质朴可亲，单坡屋顶秀丽精巧，侧山墙人多采用砖包石或灰砖套白色墙心，有着特殊的乡村特色和乡土气息。 发展优势自然景观大道岭村背山面水

4、，四周山脉绵延，秀丽多姿，水系婉转曲折，且季节性明显，自然景观资源极佳。村庄北依秀丽的鞍形小山，南面有巍峨高山，可俯瞰秦皇岛全市，直达海滨，东西两侧山峦绵延起伏，景观条件极佳；水体方面，小河穿村而过，犹如玉带， 西南亦有河流过境。山水相映，自成佳趣。其特产板栗、果树，不仅作为经济作物，还作为景观植物，每逢花期，花枝招展，清香扑鼻。村 发展优势民风民俗大道岭村有着丰富的乡村美食文化和风俗传统。围绕京东油栗，衍生出很多美食和产品；山野菜、面食也别具特色。此外大秧歌、柳编工艺也一直流传，这是发展旅游、开发乡村主题活动的重要组成部分。 栗子炖柴鸡 桲椤叶饼 无污染山野菜 炒栗子 大秧歌 柳编工艺 手工

5、艺品 发展优势产业基础大道岭村通过成立农村合作社，大力发展以京东板栗为主题的初级加工产品，成为村民经济收入的主要来源。此外，该村正计划发展坝上长尾鸡养殖等林下经济。这为发展乡村旅游、乡村美食提供了物质基础和品牌基础。 板栗饭产品 板栗窝头 手工加工板栗 板栗窝头 板栗饭 坝上长尾鸡 不利因素n 现状街道围墙、门头等多为新建，缺乏乡筑质量有待改善。n 乡村旅游属于起步阶段，且起点低质量一般n 基础设施不足，并缺乏乡野美感息和美感，此外村舍主屋建n 建设用地存量有限，需要政策支持，提供开发乡村旅游的场地 门头 河道及街景 凉亭 龙凤山庄农家院 民居 街景 分析总结作为北部乡村旅游的重要节点，大道岭

6、有着保存完整的传统民居，依山带水的秀美自然，乡情浓郁的民风民俗，积极发展的特色产品，具备了打造休闲度假旅游的重要条件。优势1、机遇优势乡村旅游热度近年不断升温、上位旅游规划2、区位优势毗邻多个景区，客源资源丰富3、交通优势旅游大道的建设将极大提升村庄旅游的可达性4、资源优势优质的民居建筑资源和自然景观5、开发优势村庄周边土地适于建设，为发展旅游提供了建设可能性劣势1、劳动力劣势人口较少，缺乏必要的劳动力2、产业劣势单一的产业结构和落后的产业基础，制约村庄的旅游发展3、风貌劣势村庄面积小街道界面缺乏特色，部分民居缺乏修缮，不利 于旅游的发展4、设施劣势村庄内道路、停车及公共服务设施建设存在不足总

7、结：n 充分挖掘大道岭自身价值，抓住本次发展机遇，使该村的空间形态、生活形态和经济形态多元发展n 寻找恰当的市场定位，发掘潜在地域特色价值增长点，使之与村落形态和原有经济体系高度粘合秦皇岛等市场机遇把控产业结构优化优势利用与短板补充+提升一、二产附加值实现一二三产联动发展三产旅游业休闲度假需求高端品质需求特色体验需求乡土购物需求开发优势完善设施提升风貌资源优势区位优势目标定位吸引秦皇岛乃至京津冀地区高端度假旅游和高端消费客群的旅游目标地村庄策划篇n 规划定位2n 打造目标发发展展定愿位景Development orientationn 设计策略 规划定位锦绣乡村、质朴乡情、淳美乡味、醉人乡愁、

8、山环水绕，秀栗乡村 规划定位水绕山环山林游览区游山、观景、野营、冬猎14342232秀栗采摘休闲区采栗、DIY、栗乡美食、乡村乡俗体验区餐厅、民宿、民俗1山林游览区3采摘休闲区4乡俗体验区2 漂流戏水区1 规划定位大道岭目标市场秦皇岛、京津冀自然观光游览市场民俗特色体验市场中高端度假休闲市场休闲度假活动体验产品山林、河流娱乐购物美食、特产特色体验民居、民俗高端品质便捷服务道路、设施环境、景观 打造目标锦绣乡村质朴乡情淳美乡味醉人乡愁秀美村庄、山野乡居民俗体验、渔猎体验采栗体验、乡味餐厅以景动人，情景醉人 发展愿景河北省乡村度假休闲旅游目的地秦皇岛最美乡村示范基地与九门口村及九门口景区联合发展的

9、旅游联合体大道岭村产业增长极周边村落经济增长的火车头 设计策略延续村落文脉，还原乡土气息还原大道岭的村落肌理，展现原汁原味的乡村风貌；整饬大道岭的街道界面，塑造富有野趣的乡村风景；找寻大道岭的民风民俗，感受亲切感人的乡村风情； 设计策略置入多元业态，激发乡村活力形成以板栗等经济作物为基础、乡村娱乐休闲旅游经济为引擎、以乡村美食经济、民宿经济为延伸的多种发展模式与区域形成差异化发展，利用区域高端度假市场的开发缺口，构建以中高端休闲度假产品为核心的村庄发展定位，从而塑造大道岭旅游亮点。结合秦皇岛及京津冀旅游市场需求，围绕活动、体验和产品，打造以中高端旅游为特色的休闲度假、文化体验、特色民俗、自然观

10、光和商务会议为特色的旅游产品体系。形象策略：注重环境和氛围的打造，把大道岭塑造成为一个具有质朴亲切，庄素典雅气质的村庄形象。 设计策略亲自采摘篝火晚会古代射箭创造特色活动，打造趣味休闲创造多重的感官体验，增加空间附加值，使之成为多样体验的旅游目的地。漂流亲子垂钓滑冰桃花节时间主题节日游主要活动1、2月大道岭闹春节春节双日体验游、农家年夜饭、大道岭秧歌、乡村戏剧节3、4月山花节采栗花、观桃花、梨花，民宿体验农历五月登山节登山远眺、板栗粽子、端午过节饭5月劳作节亲子劳动体验、篝火晚会6、7、8月大道岭避暑季采摘、古代射箭、漂流9月十里栗香节采摘、农家饭DIY、板栗食品汇10、11月秋叶节登山、摄影

11、、民宿12、1月冬猎节古代射箭、弹弓竞技、滑冰滑雪设计篇n 总体规划2n 环山而乐发绕展水定而位游Development orientationn 采栗而餐n 入乡而居 总体规划CDCABABC D山林游览区漂流戏水区采摘休闲区乡居体验区山林游览区 环山而游总平面图索引55545875449535251475123456789观景平台景观餐厅天 文 台休息亭十里葡萄长廊登 山 道林间漫步桃花谷梨花岭环山而游山林游览区 环山而游观景平台观景平台出挑观景台材质对比山林游览区 环山而游休息区林间木屋崖山木屋山林游览区 环山而游桃花谷梨花岭葡萄长廊游览线路景观示意十里葡萄长廊桃花谷梨花岭山林游览区 环

12、山而游455231休闲活动内容1篝火晚会露营2林下活动营山地骑行登山345漂流戏水区 绕水而乐总平面图索引37261水库垂钓园生态停车场漂 流 水 道门区停车场龙凤山庄入口412345675绕水而乐漂流戏水区 绕水而游丰富的、富有节奏变化的漂流体验：激流勇进区、平流观景区、林下穿越区激流勇进区平流观景区激流勇进区林下穿越区激流勇进平流观景林下穿越漂流戏水区 绕水而游激流勇进区护坡做法水道做法自然石块作为水道护坡采摘休闲区 采栗而餐总平面图索引亲子采摘22233231劳作体验采栗而餐1农闲亭农具库采摘服务站23水果采摘采摘休闲区 采栗而餐122111歇脚木屋21景观茶舍2采摘休闲区 采栗而餐夏末

13、秋初采摘、体验劳动乐趣、品尝乡村美食。 入乡而居 观景、采摘区11采摘观景道223游客接待中心民宿区45美食商街45玉带河63614村口牌楼7798茶社810停车场91112特产商街10农家院111315风雨阁12有机蔬菜种植13入乡而居沿街景观14采栗休闲区15 入乡而居 功能分区图 入乡而居 交通分析图服务核心区步行流线沿街田园景观步道 板栗、水果采摘流线主要交通流线后勤流线 入乡而居 景观分析图旅游大道景观轴水体景观轴田园景观带山 体 景 观景观节点 入乡而居 总体鸟瞰效果图（春景） 入乡而居 总体鸟瞰效果图（冬景） 入乡而居 总体鸟瞰效果图（冬景） 入乡而居 服务核心区平面图栗山酒店瀑

14、布景观栗乡餐厅月桥乡愁餐厅远山饭馆亲水平台点心作坊游客服务中心特色商店石拱桥特产商店水 车 茶 坊生态停车场手工作坊特色商业特色商业玉带餐厅风雨阁服务核心区 入乡而居 服务核心区（北部）效果图服务核心区 入乡而居 服务核心区（北部）效果图服务核心区 入乡而居 服务核心区（北部）效果图改造前改造后服务核心区 入乡而居 服务核心区（北部）效果图服务核心区 入乡而居 服务核心区效果图改造后改造前服务核心区改造后 入乡而居 服务核心区效果图改造前服务核心区 入乡而居 服务核心区（北部）效果图平瓦屋面柳条围栏毛石墙服务核心区改造后 入乡而居 服务核心区（南部）夜景效果图改造前改造后服务核心区 入乡而居

15、服务核心区（南部）夜景效果图改造后改造前服务核心区 入乡而居 服务核心区（南部）效果图 入乡而居 服务核心区新建服务核心区A段立面图服务核心区B段立面图AB 入乡而居 村庄核心区回望泉行道树 沿街田园景观葵花园采莲池活动广场 渔趣园半亩园村舍菜园 南菜园 林下漫步道合作社 石拱桥 观水平台村庄核心区平面图村庄核心区 入乡而居 村庄核心区效果图村庄核心区 入乡而居 村庄核心区效果图村庄核心区 入乡而居 村庄核心区效果图村庄核心区 入乡而居 村庄核心区效果图村庄核心区 入乡而居 村庄核心区效果图村庄核心区 入乡而居 村庄核心区效果图改造后改造前村庄核心区 入乡而居 村庄核心区效果图改造后改造前村庄

16、核心区 入乡而居 村庄核心区效果图改造后改造前村庄核心区 入乡而居 村庄核心区效果图村庄核心区 入乡而居 村庄核心区效果图改造后改造前 入乡而居 村庄核心区村庄A段沿街立面图A 入乡而居 村庄核心区改造前后对比村庄B段沿街立面图村庄B段沿街现状照片B 入乡而居 村庄核心区改造前后对比村庄C段沿街立面图村庄C段沿街现状照片C 入乡而居 村庄核心区改造前后对比村庄D段沿街立面图村庄D段沿街现状照片D 建筑改造做法一层瓦房坡屋顶保留原有灰瓦坡屋顶整理修缮屋顶古建构件墙面加入抹灰肌理套心改善为木质窗，增加防盗外窗。改造栏杆为灰瓦钱型错拼 建筑改造做法一层瓦房坡屋顶11332墙面做抹灰肌理套心，抹灰位置做凹凸肌理造型做法。土预制件， 型错拼，灰混凝土粘接造，采用全料，外涂防漆，并做密。 建筑改造做法一层平房平屋顶修葺原有建筑构件保留原有弧形屋顶墙面加入抹灰肌理套心墙面加入抹灰肌理套心 建筑改造做法一层平房平屋顶12133墙面做抹灰肌理套心，抹灰位置做凹凸肌理造型做法。 建筑改造做法二层现代建筑添加古建构件墙面加入抹灰肌理套心改善为木质窗，增加防盗外窗。加建屋顶古建构件 建筑改造做法二层现代建筑12133a.墙面做抹灰肌理套心，抹灰位置做凹凸肌理造型做法。b.墙面做毛石碎拼肌理套心。 建筑改灰砖外贴饰面改善为木质门加建混凝土古建预制件 建筑改1122门