司法卷四问答集考试卷模拟^考试题_9

1、姓名：_ 班级：_ 学号：_-密-封 -线- 标签:标题考试时间：120分钟 考试总分：100分题号一二三四五总分分数遵守考场纪律，维护知识尊严，杜绝违纪行为，确保考试结果公正。1、甲、乙、丙三人为同胞兄弟，三人的父母有一栋私有房屋，该楼房于1998年出租给a夫妇居住，租期为4年，每年租金为2万元，年底支付，承租人为丈夫a。1999年3月和5月，甲、乙、丙的父母相继去世，也未留下遗嘱，在办理遗产继承时，三人约定房屋由丙管理。此时，楼房因年代久远，天花板开始漏水，a找到丙要求负责修理，丙要a自己负责。1999年10月，丁想买下该楼房，丁以为丙是该房屋的所有权人，于是和丙签订了买卖合同，并办理了房

2、屋过户登记。同年11月，丙通知a夫妇，此房已卖给丁，要求a夫妇腾房，遭a夫妇拒绝。不久，a出车祸身亡，丙认为a的妻子没有理由住在这里，后甲、乙得知丙卖房一事，向丁提出异议，并引起纠纷。请回答下列问题：在楼房被卖之前，甲、乙、丙对该楼房是何种法律关系（ ）2、甲、乙、丙三人为同胞兄弟，三人的父母有一栋私有房屋，该楼房于1998年出租给a夫妇居住，租期为4年，每年租金为2万元，年底支付，承租人为丈夫a。1999年3月和5月，甲、乙、丙的父母相继去世，也未留下遗嘱，在办理遗产继承时，三人约定房屋由丙管理。此时，楼房因年代久远，天花板开始漏水，a找到丙要求负责修理，丙要a自己负责。1999年10月，丁

3、想买下该楼房，丁以为丙是该房屋的所有权人，于是和丙签订了买卖合同，并办理了房屋过户登记。同年11月，丙通知a夫妇，此房已卖给丁，要求a夫妇腾房，遭a夫妇拒绝。不久，a出车祸身亡，丙认为a的妻子没有理由住在这里，后甲、乙得知丙卖房一事，向丁提出异议，并引起纠纷。请回答下列问题：丙、丁之间所签的合同效力如何为什么（ ）3、甲、乙、丙三人为同胞兄弟，三人的父母有一栋私有房屋，该楼房于1998年出租给a夫妇居住，租期为4年，每年租金为2万元，年底支付，承租人为丈夫a。1999年3月和5月，甲、乙、丙的父母相继去世，也未留下遗嘱，在办理遗产继承时，三人约定房屋由丙管理。此时，楼房因年代久远，天花板开始漏

4、水，a找到丙要求负责修理，丙要a自己负责。1999年10月，丁想买下该楼房，丁以为丙是该房屋的所有权人，于是和丙签订了买卖合同，并办理了房屋过户登记。同年11月，丙通知a夫妇，此房已卖给丁，要求a夫妇腾房，遭a夫妇拒绝。不久，a出车祸身亡，丙认为a的妻子没有理由住在这里，后甲、乙得知丙卖房一事，向丁提出异议，并引起纠纷。请回答下列问题：丁能否取得楼房的所有权为什么（ ）4、甲、乙、丙三人为同胞兄弟，三人的父母有一栋私有房屋，该楼房于1998年出租给a夫妇居住，租期为4年，每年租金为2万元，年底支付，承租人为丈夫a。1999年3月和5月，甲、乙、丙的父母相继去世，也未留下遗嘱，在办理遗产继承时，

5、三人约定房屋由丙管理。此时，楼房因年代久远，天花板开始漏水，a找到丙要求负责修理，丙要a自己负责。1999年10月，丁想买下该楼房，丁以为丙是该房屋的所有权人，于是和丙签订了买卖合同，并办理了房屋过户登记。同年11月，丙通知a夫妇，此房已卖给丁，要求a夫妇腾房，遭a夫妇拒绝。不久，a出车祸身亡，丙认为a的妻子没有理由住在这里，后甲、乙得知丙卖房一事，向丁提出异议，并引起纠纷。请回答下列问题：在租赁期间，房屋维修事宜应由谁负责为什么（ ）5、甲、乙、丙三人为同胞兄弟，三人的父母有一栋私有房屋，该楼房于1998年出租给a夫妇居住，租期为4年，每年租金为2万元，年底支付，承租人为丈夫a。1999年3月和5月，甲、乙、丙的父母l6、甲、乙、丙三人为同胞兄弟，三人的父母有一栋私有房屋，该楼房于1998年出租给a夫妇居住，租期为4年，每年租金为2万元，年底支付，承租人为丈夫a。1999年3月和5月，甲、乙、丙的父母相继去世，也未留下遗嘱，在办理遗产继承时，三人约定房屋由丙管理。此时，楼房因年代久远，天花板开始漏水，a找到丙要求负责修理，丙要a自己负责。1999年10月，丁想买下该楼房，丁以为丙是该房屋的所有权人，于是和丙签订了买卖合同，并办理了房屋过户登记。同年11月，丙通知a夫妇，此房已卖给丁，要求a夫妇腾房，遭a夫妇拒绝。不久，a出车祸身亡，