房地产经纪人经纪概论模拟试卷7

1、姓名：_ 班级：_ 学号：_-密-封 -线- 房地产经纪人经纪概论模拟试卷7考试时间：120分钟 考试总分：100分题号一二三四五总分分数遵守考场纪律，维护知识尊严，杜绝违纪行为，确保考试结果公正。单项选择题1下面关于房地产经纪人协理的表述中，正确的是( )。答案（ ）a独立从事房地产经纪工作的自然人b可以在全国范围内从业c从事非独立性经纪工作，需要房地产经纪人的组织和指导d具有初中以上学历的人士，可以申请参加房地产经纪人协理从业资格考试2房地产经纪机构对企业规模的选择，既要遵循规模经济的一般原理，又要考虑( )等因素的匹配程度。答案（ ）a店铺的分布规模化的方式管理水平b店铺的分布管理水平人

2、力资源c店铺的分布管理水平信息资源d管理水平信息资源人力资源3房地产经纪人员接待客户时，最好( )。答案（ ）a坐在客户的侧边b坐在客户的对面c坐在客户的后面d紧靠客户身旁4房地产经纪行业管理的基本模式有政府主管行业自律性管理以及二者相结合的管理等三种模式，这三种模式的主要区别是( )。答案（ ）a管理主体及其因主体不同而导致的管理手段有所不同b管理对象及其因对象不同而导致的管理方法有所不同c管理方法及其因方法不同而导致的收费标准有所不同d管理理论及其因理论不同而导致的管理效果有所不同5房地产经纪人协理享有的权利包括( )。答案（ ）a有权不注册备案b有权签订经纪合同c有权独立开展经纪业务d有

3、权人房地产中介机构6房地产代理业务的基本业务流程环节不包括( )。答案（ ）a信息传播b房地产交验c充实所需的专业知识d房地产交易谈判7下列有关美国房地产交易信息披露制度的说法中，错误的是( )。答案（ ）a告知交易房屋所在社区1年内有无性犯罪事件b告知交易房屋所在社区有无枪击致死事件c由于这一信息披露制度，迫使业主委托房地产经纪人出售房屋d这一信息披露制度是为了保护购房者的权益8牌照制度是中国香港地区房地产经纪业的基本制度之一，作为实施发牌制度第一步的过渡期牌照的有效期为( )。答案（ ）a1999年初之前b初之前c初之前d初之前9下列说法中，不正确的是( )。答案（ ）a预购商品房抵押，抵

4、押人提供的商品房预售合同必须是经房地产管理部门登记备案的b现房抵押，抵押权人保管房地产他项权证书，登记机关保管房地产权利证书c处分抵押物可选择拍卖变卖或者折价方式d房地产抵押合同自登记之日起生效10由于房屋租赁双方易产生较为复杂的债权债务关系，委托人对房地产经纪机构的责任要求也相对比较复杂，因此，在房屋租赁居问合同中就某些委托事项应补充( )性条款，以便明确房地产经纪机构与委托人各自的权利义务。答案（ ）a强制b控制c限制d法定 11建设部国家工商行政管理局b3年c4年d5年22房地产经纪业是以( )为主要资源的服务业。答案（ ）a人力b财力c信息d关系23行纪是指经纪机构受委托人的委托，以(

5、 )的名义与第三方进行交易，并承担规定的法律责任的商业行为。答案（ ）a自己b代理人c委托人d受托人24个人住房抵押贷款的期限最长为( )年。答案（ ）a10b15c检主要是检查房地产经纪组织( )等情况。答案（ ）a现金流状况b资产规模变化c经营业务范围d注册地点e持证从业人员情况23经纪活动涉及( )等各个环节，它是商品流通的润滑剂。答案（ ）a生产b分配c流通d消费e售后服务24房地产居间业务流程中的主要环节有( )。答案（ ）a居间业务洽谈b物业投资c代理委托人办理房地产权属登记备案d信息收集与传播e佣金结算25房地产经纪人员必须有完善的知识结构，这一知识结构的核心内容包括( )。答案

6、（ ）a法律及经济知识b房地产经纪的基本理论c房地产经纪的实务知识d文学知识e社会心理学知识 单项选择题答案1：c 2：d 3：a 4：a 5：d 6：c 7：a 8：c 9：b 10：c 11：a 12：d 13：a 14：d 15：a 16：b 17：b 18：c 19：c 20：d 21：d 22：c 23：a 24：d 25：c 26：b 27：c 28：b 29：d 30：c 多项选择题答案1： b c2： a b d3： a b e4： a c d5： a c d6： a b c e7： a d e8： a b c9： a b e10： a b d e11： c d e12： a b c e13： b c d14： a b c15： b d16： a c e1