司法卷四^问答集考试卷模拟考试题_2

1、姓名：_ 班级：_ 学号：_-密-封 -线- 标签:标题考试时间：120分钟 考试总分：100分题号一二三四五总分分数遵守考场纪律，维护知识尊严，杜绝违纪行为，确保考试结果公正。1、甲、乙、丙3人为同胞兄弟。3人的父母有一幢私有楼房，该楼房于1998年出租给a夫妇居住，租期为4年，每年租金为2万元，年底支付，承租人为丈夫a。1999年3月和5月，甲、乙、丙的父母相继去世，也没有留下遗嘱，于是楼房由3人依法继承。办理遗产继承时，把房屋约定由丙管理。此时，楼房因年代久远，天花板开始漏水。a找到丙要求他负责修理，丙要a自己负责。1999年10月甲、乙、丙父母以前的老友丁很喜欢这栋楼房，便想买下。丙便

2、和丁联系卖房事宜。丁以为丙即是房屋的所有权人，于是两人签订了合同，丙将房屋产权证书交由丁，两人一同到房产部门办理了房屋过户手续。同年11月1日，丙通知a夫妇他已将房屋卖给丁的事实，并要求a夫妇搬出房屋。a夫妇不允，要求购买该幢楼房。不久，a出车祸身亡，丙认为a的妻子更加没有理由住在这里。后甲、乙得知丙卖房一事，向丁提出异议，遂起纠纷。请问：父母去世后，甲、乙、丙对楼房具有什么财产关系 （ ）2、甲、乙、丙3人为同胞兄弟。3人的父母有一幢私有楼房，该楼房于1998年出租给a夫妇居住，租期为4年，每年租金为2万元，年底支付，承租人为丈夫a。1999年3月和5月，甲、乙、丙的父母相继去世，也没有留下

3、遗嘱，于是楼房由3人依法继承。办理遗产继承时，把房屋约定由丙管理。此时，楼房因年代久远，天花板开始漏水。a找到丙要求他负责修理，丙要a自己负责。1999年10月甲、乙、丙父母以前的老友丁很喜欢这栋楼房，便想买下。丙便和丁联系卖房事宜。丁以为丙即是房屋的所有权人，于是两人签订了合同，丙将房屋产权证书交由丁，两人一同到房产部门办理了房屋过户手续。同年11月1日，丙通知a夫妇他已将房屋卖给丁的事实，并要求a夫妇搬出房屋。a夫妇不允，要求购买该幢楼房。不久，a出车祸身亡，丙认为a的妻子更加没有理由住在这里。后甲、乙得知丙卖房一事，向丁提出异议，遂起纠纷。请问：丙、丁之间签订的合同有无效力为什么 （ ）

4、3、甲、乙、丙3人为同胞兄弟。3人的父母有一幢私有楼房，该楼房于1998年出租给a夫妇居住，租期为4年，每年租金为2万元，年底支付，承租人为丈夫a。1999年3月和5月，甲、乙、丙的父母相继去世，也没有留下遗嘱，于是楼房由3人依法继承。办理遗产继承时，把房屋约定由丙管理。此时，楼房因年代久远，天花板开始漏水。a找到丙要求他负责修理，丙要a自己负责。1999年10月甲、乙、丙父母以前的老友丁很喜欢这栋楼房，便想买下。丙便和丁联系卖房事宜。丁以为丙即是房屋的所有权人，于是两人签订了合同，丙将房屋产权证书交由丁，两人一同到房产部门办理了房屋过户手续。同年11月1日，丙通知a夫妇他已将房屋卖给丁的事实

5、，并要求a夫妇搬出房屋。a夫妇不允，要求购买该幢楼房。不久，a出车祸身亡，丙认为a的妻子更加没有理由住在这里。后甲、乙得知丙卖房一事，向丁提出异议，遂起纠纷。请问：现房屋所有权归谁所有 （ ）4、甲、乙、丙3人为同胞兄弟。3人的父母有一幢私有楼房，该楼房于1998年出租给a夫妇居住，租期为4年，每年租金为2万元，年底支付，承租人为丈夫a。1999年3月和5月，甲、乙、丙的父母相继去世，也没有留下遗嘱，于是楼房由3人依法继承。办理遗产继承时，把房屋约定由丙管理。此时，楼房因年代久远，天花板开始漏水。a找到丙要求他负责修理，丙要a自己负责。1999年10月甲、乙、丙父母以前的老友丁很喜欢这栋楼房，

6、便想买下。丙便和丁联系卖房事宜。丁以为丙即是房屋的所有权人，于是两人签订了合同，丙将房屋产权证书交由丁，两人一同到房产部门办理了房屋过户手续。同年11月1日，丙通知a夫妇他已将房屋卖给丁的事实，并要求a夫妇搬出房屋。a夫妇不允，要求购买该幢楼房。不久，a出车祸身亡，丙认为a的妻子更加没有理由住在这里。后甲、乙得知丙卖房一事，向丁提出异议，遂起纠纷。请问：房屋的修缮事宜应当由谁负责 （ ）5、甲、乙、丙3人为同胞兄弟。3人的父母有一幢私有楼房，该楼房于1998年出租给a夫妇居住，租期为4年，每年租金为2万元，年底支付，承租人为丈夫a。1999年3月和5月，甲、乙、丙的父母相继去世，也没有留下遗嘱

7、，于是楼房由3人依法继承。办理遗产继承时，把房屋约定由丙管理。此时，楼房因年代久远，天花板开始漏水。a找到丙要求他负责修理，丙要a自己负责。1999年10月甲、乙、丙父母以前的老友丁很喜欢这栋楼房，便想买下。丙便和丁联系卖房事宜。丁以为丙即是房屋的所有权人，于是两人签订了合同，丙将房屋产权证书交由丁，两人一同到房产部门办理了房屋过户手续。同年11月1日，丙通知a夫妇他已将房屋卖给丁的事实，并要求a夫妇搬出房屋。a夫妇不允，要求购买该幢楼房。不久，a出车祸身亡，丙认为a的妻子更加没有理由住在这里。后甲、乙得知丙卖房一事，向丁提出异议，遂起纠纷。请问：甲、乙、丙、丁有无权利要求a夫妇搬出房屋 （

8、）6、甲、乙、丙3人为同胞兄弟。3人的父母有一幢私有楼房，该楼房于1998年出租给a夫妇居住，租期为4年，每年租金为2万元，年底支付，承租人为丈夫a。1999年3月和5月，甲、乙、丙的父母相继去世，也没有留下遗嘱，于是楼房由3人依法继承。办理遗产继承时，把房屋约定由丙管理。此时，楼房因年代久远，天花板开始漏水。a找到丙要求他负责修理，丙要a自己负责。1999年10月甲、乙、丙父母以前的老友丁很喜欢这栋楼房，便想买下。丙便和丁联系卖房事宜。丁以为丙即是房屋的所有权人，于是两人签订了合同，丙将房屋产权证书交由丁，两人一同到房产部门办理了房屋过户手续。同年11月1日，丙通知a夫妇他已将房屋卖给丁的事

9、实，并要求a夫妇搬出房屋。a夫妇不允，要求购买该幢楼房。不久，a出车祸身亡，丙认为a的妻子更加没有理由住在这里。后甲、乙得知丙卖房一事，向丁提出异议，遂起纠纷。请问：a夫妇有哪些权利可以主张丙应对丁承担什么责任为什么 （ ）7、甲、乙、丙3人为同胞兄弟。3人的父母有一幢私有楼房，该楼房于1998年出租给a夫妇居住，租期为4年，每年租金为2万元，年底支付，承租人为丈夫a。1999年3月和5月，甲、乙、丙的父母相继去世，也没有留下遗嘱，于是楼房由3人依法继承。办理遗产继承时，把房屋约定由丙管理。此时，楼房因年代久远，天花板开始漏水。a找到丙要求他负责修理，丙要a自己负责。1999年10月甲、乙、丙父母以前的老友丁很喜欢这栋楼房，便想买下。丙便和丁联系卖房事宜。丁以为丙即是房屋的所有权人，于是两人签订了合同，丙将房屋产权证书交由丁，两人一同到房产部门办理了房屋