重庆市北碚区柳荫镇镇区总体规划2010 - 2020（文本）

1、重庆市北碚区柳荫镇镇区总体规划2010 - 2020（文本） 重庆市北碚区柳荫镇镇区总体规划 编制单位：编制时间：（xxxx年） 文 本 重庆市西南大学地理科学学院 资源环境与城乡规划管理专业 xxxx年11月 柳荫镇镇区规划文本 目 录 第一章 总则?2 第二章 第三章 第四章 第五章 第六章 第七章 第八章 第九章 第十章 第十一章 城镇发展目标、性质、规模?3 镇区建设用地布局规划。?3 镇区道路交通规划?4 镇区工程设施规划?5 镇区园林绿地与环境保护规划?6 镇区风貌规划?7 防灾规划?8 镇区消防规划?9 规划管理与实施?10 附则?11 1 柳荫镇镇区规划文本 第一章 总 则 第

2、一条 规划目标 为了贯彻重庆市和北碚区关于加快小城镇发展与建设的有关要求，同时把柳荫镇建成北碚区东北部地区的交通枢纽镇和发展旅游服务业、商贸业为特色的重要中心镇。合理开发利用空间资源，改善居民的生活居住条件，促进镇区与相邻乡村的可持续协调发展，特编重庆市北碚区柳荫镇镇区总体规划（以下简称本规划）。 第二条 规划年限 远期：xxxx年。 第三条 规划指导思想 坚持以人为本、城乡统筹发展和可持续发展的战略方针，逐步实现人口、经济、社会、资源与生态环境的协调发展，优化空间结构，完善基础设施和社会服务设施，切实提高人民的生活水平和环境质量。遵循科学定位，突出优势，量力而行，讲求实效的，逐步推进，兼顾经

3、济、社会、环境三大效益原则。 第四条 规划依据 （一）中华人民共和国城市规划法（1989年）； （二）城市规划编制办法（1991年）； （三）中华人民共和国工程建设标准强制性条文（城乡规划部分，xxxx年）； （四）村镇规划编制办法（试行，xxxx年）； （五）镇规划标准(gb50188-xxxx年）； （七）重庆市小城镇规划编制技术规定（试行，xxxx年）； （八）北碚区区域城镇体系规划（xxxx年） 第五条 规划范围及内容 本规划范围为柳荫镇镇区范围，幅员面积49.5公顷。 本规划属于镇区建设规划，主要对城镇性质、规模，空间布局，道路交通组织，公共设施、工程设施以及消防设施布局等做出规划。

4、 第六条 规划成果 本规划成果由规划文本、规划图件和附件（包括规划文本、说明书、与基础资料汇编）三部分组成，其中规划文本和规划图纸具有法定效力。 2 柳荫镇镇区规划文本 第二章 城镇发展目标、性质、规模 第七条 发展目标 力争在xxxx年将柳荫镇建设成为重庆北碚东北部的一个环境优美、社会经济协调发展、居民生活富裕、镇风文明、独具特色的重要中心城镇。 第八条 城镇性质 柳荫镇是北碚区东北部交通枢纽和旅游接待综合服务中心，是以旅游业、商贸业及农产品加工业为特色的重要中心镇，是柳荫镇域的政治、经济、文化中心。 第九条 城镇规模 到xxxx年，镇区总人口5360人；镇区建设用地45.8公顷。 第三章

5、镇区建设用地布局规划 第十条 规划指导思想 坚持集约l 规划期内整个镇区向东、向南扩展。向东主要是向麻柳河东岸方向发展，向南主要是向麻柳河下游方向与三圣公路之间的地块扩展。 第十三条 规划布局结构 镇区建设用地为棋盘式布局。功能分区为：公共设施用地主要布局在柳荫街、柳北街一线和镇区中部，形成公共中心；居住用地主要布局在公共设施用地外围，分为东、南、西、中部等居住小区；东南部集中布置生产设施用地和工程用地，形成工业区；采取集中与分散相结合、块状与带状相结合的方式布局绿地，为镇区居民营造良好的生活生产环境；道路采用方格棋盘式布局，且有高效的环城公路，紧密连接各个功能区，给城镇的发展增添活力。 3

6、柳荫镇镇区规划文本 第十四条 居住建筑用地规划布局 规划强调居住区布局与公共设施用地、绿地相结合。方便居民的生活。规划至xxxx年，镇区居住用地15.33公顷，占镇区总建设用地面积的33.49%，人均28.60平方米。 第十五条 公共设施用地规划 公共设施用地主要沿碚金路、柳荫街、柳北街沿线布置，同时在镇区中部，中西部，以及麻柳河中下游附近布置块状地块。主要包括行政管理用地，集贸设施用地布局，商业金融用地布局，医疗保健用地布局，教育设施用地等。在中部设置行政和商贸区，同时保留现状柳北街、柳荫街和柳南街的商业街。公共设施用地共7.97公顷，占建设用地总面积的17.41%，人均14.87平方米。

7、第十六条 生产设施用地规划 镇区内以发展一、二类工业为宜。规划至xxxx年，镇区生产设施用地2.65公顷，占镇区总建设用地面积的5.36%，人均4.84平方米。生产设施用地主要是分布在镇区东南部。 第十七条 仓储用地 规划至xxxx年，镇区仓储用地1.40公顷，占镇区总建设用地面积的3.06%，人均2.61平方米。集中布局在规划区南部和东南边缘，麻柳河东侧。 第十八条 对外交通用地 规划xxxx年镇区将扩宽南北两条过境公路碚金路和三圣路，扩大对外交通用地规模，另外对外交通与镇区道路用地相连，形成一个整体的道路系统 第十九条 道路广场用地规划 规划道路广场用地为11.35公顷,占总用地面积的24.79%，人均道路广场用地达21.18平方米。 第二十条 市政设施用地规划 工程设施用地规划面积1.55公顷，占总用地面积的3.39%，人均2.89平方米。 第二十一条 绿地规