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1、姓名：_ 班级：_ 学号：_-密-封 -线- 房地产经纪人相关知识模拟试题（29）考试时间：120分钟 考试总分：100分题号一二三四五总分分数遵守考场纪律，维护知识尊严，杜绝违纪行为，确保考试结果公正。11在房地产市场上，政府抑制房地产价格的措施有（ ）。答案（ ）a征收房地产契税b征收房地产交易税c制定最高限价d制定平均价和调整幅度e在房地产价格高涨时收购一定数量的房地产12居住小区是指与居住人口规模相对应，配套建设有一套能满足该区居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施，并被（ ）所围合的居住生活聚居地。答案（ ）a城市道路b自然分界线c管辖界d权属范围线e行政分界线13利用未来净收益

2、的现值之和求取房地产的价值，对价值高低起决定性作用的因素包括（ ）。答案（ ）a历史价格的高低b可获净收益的大小c实际收益的多少d可获净收益期限的长短e获得净收益的可靠性14按转动铰链和转轴位置的不同，房屋的横式旋转窗的种类主要有（ ）。答案（ ）a上悬窗b下沉式天窗c中悬窗d侧旋窗e下悬窗15引起误差的因素很多，概括起来有（ ）。答案（ ）a测量仪器b被观测物体的大小c外界环境条件d观测者e被观测物体的运动情况16下列关于房屋保险危险的表述中，正确的有（ ）。答案（ ）a难以确定危险所导致后果的台风b无法确定发生时间的地震c签订合同时已经发生的火灾d造成第三者财产损失的 房屋设计不当或施工质

3、量问题e导致邻居财产损失的房屋装修中擅自对承重结构的改变17建筑物中常用的供水方式可以分为（ ）。答案（ ）a直接供水式b间接供水式c设置水箱的供水方式d分区分压供水方式e分量供水方式18贷款人转移住房抵押贷款流动风险，客观上要求有完善的（ ）。答案（ ）a住房抵押贷款二级市场b利率机制c交易制度d保险制度e担保制度19控制性详细规划的基本内容有（ ）。答案（ ）a详细确定规划地区各类用地的界线和适用范围b确定城市建设与发展用地的空间布局功能分区c确定各级支路的红线位置断面控制点坐标和标高d根据规划容量，确定工程管线的走向管径和工程设施的用地界线e编制各种专项规划20为保证地基的坚固稳定和防止发生不均匀沉降，地基应满足的基本要求是（ ）。答案（ ）a有良好的刚度b有足

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