广东机器人项目财务分析报告

1、一、项目发展背景目前，家务机器人在个人及家用服务机器人的销售量中占据主要部分，发展速度较快，而家务机器人的发展主要得益于智能扫地机器人市场的崛起。我国已步入老龄化进程，老年人口占比不断攀升。2016年我国65岁以上老年人口数达到1.50亿，所占人口比重不断攀升，达到10.9%；按照联合国标准，65岁老人比重超过7%，即进入老龄化社会。老年人抚养比（每100名劳动年龄人口要负担多少名老年人）在2016年达到15.0%，维持不断增加的趋势；2011年以来，少儿抚养比逐步上升，2016年达到22.9%。老龄化的不断加深，以及劳动力成本的不断抬升，同时，AI等技术进步，极大程度提高了扫地机器人产品的性

2、能；从家庭的日常家务、到老年人的医疗健康，服务机器人的应用将大有可为。随着家庭可支配收入的增长与消费升级，年轻人等消费群体，更加青睐于性能优异、智能化程度高的产品；收入的增长伴随着闲暇的机会成本提高，扫地机器人让人们从繁重的家务中解放出来。老龄化、消费升级、AI技术进步等多重因素，驱动扫地机器人渗透率不断提升。随着我国互联网电商平台快速的发展，越来越多的消费者适应并热衷于电商平台购物，越来越多的商家也由传统的线下销售转为线上销售。如今，电商平台使得消费者足不出户即可通过线上平台了解产品的外观、价格以及产品特点等，同时天猫、京东等电商平台定期的促销活动促进了各类产品的线上销售。近几年来，我国扫地

3、机器人线下销售情况比较稳定，但线上销售增速较快。2017年线下和线上的销售额分别为6.1亿元和50.6亿元，预计2018年我国扫地机器人线上销售额将近60亿元。扫地机器人近几年迎来高速增长，成为继吸尘器之后又一个家电爆品，也成为很多企业的新蓝海。同时，随着科技的进步，我国消费者的消费观念也在不断变化，对智能化产品的需求逐渐增强。此外，城市化进程带来的快节奏生活导致人们家务劳作时间减少，人口结构逐渐向老龄化发展等问题使得人们对家务机器人的刚性需求越来越明显。2017年我国扫地机器人销售量近400万台，销售额达56.7亿元。近年来，扫地机器人之所以在国内发展迅速，很大一部分原因可以归结于整体利好的

4、市场大环境。一方面，随着社会的发展，人们的生活节奏愈发加快，工作压力也随之增大，消费者希望从繁琐的家庭日常清洁事务中解脱出来。而扫地机器人的出现，让想“躺着”做家务的“懒人”们享受到了便利性。另一方面，随着国内城市化步伐的加快以及人们生活水平的不断提高，越来越多的年轻人成为城市消费的新兴力量。消费升级的背景下，扫地机器人正成为家庭新宠，而这些年轻人群则成为消费主力军。当智能家居的概念站上风口中心之时，越来越多相应的智能硬件产品问世，通过便捷的语音交互方式，抢占智能家居的入口，打造家居生态。目前而言，虽然智能家居并未达到普及的程度，但市场依然保持了较为快速稳定的发展，当今的家电产品也处于向智能家

5、居转型的大浪潮中。全新的家居环境带来的是智慧家庭产品新的机遇，而扫地机器人自然也是其中之一。整体而言，在这样的市场趋势下，扫地机器人拥有广阔的发展空间。二、项目总投资估算（一）固定资产投资估算本期项目的固定资产投资13140.05(万元）。（二）流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3226.48万元。（三）总投资构成分析1、总投资及其构成分析：项目总投资16366.53万元，其中：固定资产投资13140.05万元，占项目总投资的80.29%；流动资金3226.48万元，占项目总投资的19.71%。2、固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资5912.28万元，占项

6、目总投资的36.12%；设备购置费4731.61万元，占项目总投资的28.91%；其它投资2496.16万元，占项目总投资的15.25%。3、总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=13140.05+3226.48=16366.53（万元）。三、资金筹措全部自筹。四、经济评价财务测算根据规划，项目预计三年达产：第一年负荷45.00%,计划收入12791.70万元，总成本11937.92万元，利润总额6009.18万元，净利润4506.89万元，增值税415.88万元，税金及附加255.34万元，所得税1502.30万元；第二年负荷70.00%,计划收入19898.20万

7、元，总成本16386.90万元，利润总额10409.47万元，净利润7807.10万元，增值税646.93万元，税金及附加283.07万元，所得税2602.37万元；第三年生产负荷100%，计划收入28426.00万元，总成本21725.67万元，利润总额6700.33万元，净利润5025.25万元，增值税924.18万元，税金及附加316.34万元，所得税1675.08万元。（一）营业收入估算项目经营期内不考虑通货膨胀因素，只考虑行业设备相对价格变化，假设当年设备产量等于当年产品销售量。项目达产年预计每年可实现营业收入28426.00万元。（二）达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进

8、项税额=924.18万元。（三）综合总成本费用估算根据谨慎财务测算，当项目达到正常生产年份时，按达产年经营能力计算，本期工程项目综合总成本费用21725.67万元，其中：可变成本17795.91万元，固定成本3929.76万元，具体测算数据详见总成本费用估算一览表所示。达产年应纳税金及附加316.34万元。（五）利润总额及企业所得税利润总额=营业收入-综合总成本费用-销售税金及附加+补贴收入=6700.33（万元）。企业所得税=应纳税所得额税率=6700.3325.00%=1675.08（万元）。（六）利润及利润分配1、本期工程项目达产年利润总额（PFO）：利润总额=营业收入-综合总成本费用-

9、销售税金及附加+补贴收入=6700.33（万元）。2、达产年应纳企业所得税：企业所得税=应纳税所得额税率=6700.3325.00%=1675.08（万元）。3、本项目达产年可实现利润总额6700.33万元，缴纳企业所得税1675.08万元，其正常经营年份净利润：企业净利润=达产年利润总额-企业所得税=6700.33-1675.08=5025.25（万元）。4、根据利润及利润分配表可以计算出以下经济指标。（1）达产年投资利润率=40.94%。（2）达产年投资利税率=48.52%。（3）达产年投资回报率=30.70%。5、根据经济测算，本期工程项目投产后，达产年实现营业收入28426.00万元，

10、总成本费用21725.67万元，税金及附加316.34万元，利润总额6700.33万元，企业所得税1675.08万元，税后净利润5025.25万元，年纳税总额2915.60万元。五、项目盈利能力分析全部投资回收期（Pt）=4.76年。本期工程项目全部投资回收期4.76年，小于行业基准投资回收期，项目的投资能够及时回收，故投资风险性相对较小。六、综合评价本期工程项目投资效益是显著的，达产年投资利润率40.94%，投资利税率48.52%，全部投资回报率30.70%，全部投资回收期4.76年（含建设期），表明本期工程项目利润空间较大，具有较好的盈利能力、较强的清偿能力和抗风险能力。建立起项目法人责任

11、制，明确部门和个人的岗位职责。建设资金要设立专户存储，做到专款专用，在建设资金的使用过程中，严格进行跟踪检查和审计，对项目的主要经济技术指标进行严格的考核，加强人员培训，尤其是网络信息方面的人才培训。七、市场预测分析智能扫地机器人是人工智能、光电、机电、声学、力学、材料学、流体动力等多领域技术高集成的行业。目前算法及导航技术的进步使产品从“随机碰撞式”向“路径规划式”模式转变，产品智能度显著增强。随着移动互联网的发展，用户能够通过APP对智能扫地机器人进行实时远程观察和控制，用户体验显著增强。根据中怡康测算，2018年国内智能扫地机器人销售额达到86.6亿元，零售量达到577万台。如果以中国4

12、亿户家庭，户均1台的规模来计算，假设最终内销量稳定时扫地机器人渗透率可达50%，以更新年限为5年来估算，则内销市场规模最终可达4000万台，市场规模仍有很大成长空间。自2007年至今，更多的公司开始进入扫地机器人市场，投入了更多的人力物力进行扫地机器人的产品研发与市场推广，使得更多的消费者开始接触扫地机器人产品。而随着家庭服务机器人市场容量的迅速增加，除传统扫地机器人起家的IRobot、科沃斯外，更多品牌商也开始进入扫地机器人领域，格局亦在发生变化。2016年米家扫地机器人推出后，在线上迅速抢占市场份额；2017年石头品牌推出后依然大获成功。2019年1-11月小米品牌零售额份额达14%，石头

13、品牌达11%，同比2018年同期份额均继续提升。就目前扫地机器人行业的成长阶段来看，行业仍然处于高速成长期，尚难形成稳固的品牌格局，对拥有较强品牌、技术与渠道力的公司而言，仍有广阔的发挥空间。扫地机器人的产品要解决的主要痛点在于规划路线的合理性与清扫过程中不碰撞物品。规划路线的合理性即对应SLAM技术(SimultaneousLocalizationAndMapping，同步定位与地图构建），避免碰撞则对应人工智能基于深度学习的物体识别技术。最初的扫地机器人智能化程度很低，仅仅能通过碰撞障碍物来调整行进方向，即随机行走和清扫。目前SLAM技术可以分为LDSSLAM技术和VSLAM技术，两者区别

14、主要在于传感器。LDSSLAM基于LDS激光测距传感器，VSLAM基于摄像头视觉传感器。石头科技选择的是LDSSLAM技术，激光雷达及SLAM技术皆为自主研发。国内AI(人工智能)技术已经成熟，在AI的推动下，扫地机器人应该向“视觉导航”、“自我感知”、“主动服务”等方面进行突破，让扫地机器人在规划和算法上不断升级，只有将扫地机器人变得更加智能化、新鲜化、时尚化。我国吸尘器市场增长压力巨大，在AI技术的赋能下，吸尘器的智能化程度、时尚新鲜度将会不断提升其清扫效果以及用户体验，市场也将具有非常大的发展潜力。八、行业发展趋势扫地机器人，又称自动打扫机、智能吸尘、机器人吸尘器等，是智能家用电器的一种

15、，能凭借一定的人工智能，自动在房间内完成地板清理工作。由于技术等各方面的问题，扫地机器人并非刚需产品，目前渗透率较低。未来随着扫地机器人技术的突破，扫地机器人市场仍然具有较大的提升空间。不同于一般的吸尘器，扫地机器人除了吸尘这一传统的清洁功能以外，特点在于智能，即能够实现自主清扫。我国扫地机器人市场兴起相对较晚，2009年科沃斯推出第一款扫地机器人地宝，随着海内外布局品牌逐渐增多，扫地机器人市场消费教育获得成效，行业开始进入快速发展阶段。根据Euromonitor发布数据，2014年我国扫地机器人零售量和零售额分别为141万台和22亿元，2019年扫地机器人零售量和零售额分别达到544万台和8

16、0亿元。在产业竞争格局方面，目前中国扫地机器人行业集中度较高，2019年扫地机器人前三大品牌市场集中度达到72.5%。其中科沃斯是中国扫地机器人的龙头企业，2019年科沃斯扫地机器人市场占有率达到49.4%;其次是米家扫地机器人，市场占有率为12.0%;排在第三位的是石头扫地机器人，市场占有率为11.1%。虽然目前扫地机器人销售量与销售额处于增长阶段，但目前扫地机器人市场还没有形成刚性需求，消费者普遍的感受是“买来用锦上添花，不买也没什么损失”，导致目前扫地机器人普及率较低。根据华创证券数据，按3年的扫地机器人产品更换周期来计算(3年累计零售量约为1449万台)，我国家庭户数约4.7亿户(根据

17、2019中国统计年鉴数据披露，2018年我国家庭户均人数为3.0人/户，我国人口总数为13.96亿人，其中城镇人口8.31亿人)，扫地机器人在我国市场的渗透率仅3%(若假设仅城镇家庭购买，则渗透率约5%)，与美国相比仍有较大的提升空间。扫地机器人是典型的“明天产品”，之所以称明天产品，是因为它既不是传统的高刚需产品，也不是风靡一时的科技玩物，它具有“明天属性”，使用者一旦使用就再也离不开了。目前中国扫地机器人市场还处于发展的初期，当前普及率较低，行业仍有翻倍的空间。根据Euromonitor预测数据显示，2024年我国扫地机器人零售量和零售额分别将达724万台和129亿元，复合增速(2019-

18、2024)分别达5.9%和10.0%。目前我国扫地机器人行业渗透率相对较低，假设扫地机器人产品在城镇家庭中率先普及(即以2.8亿户城镇家庭为基数)，按照美国市场目前的渗透率(12.5%)进行计算，我国扫地机器人行业年均销量则有望达1155万台(假设3年更新周期)，若按照美国市场未来可能达到的渗透率来看(30%)，我国扫地机器人行业年均销量有望达2771万台。九、附表上年度营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入4093.295457.725067.894872.9719491.872主营业务收入3474.514632.684301.784136.3216545.29

19、2.1扫地机器人(A)1146.591528.781419.591364.995459.952.2扫地机器人(B)799.141065.52989.41951.353805.422.3扫地机器人(C)590.67787.56731.30703.172812.702.4扫地机器人(D)416.94555.92516.21496.361985.432.5扫地机器人(E)277.96370.61344.14330.911323.622.6扫地机器人(F)173.73231.63215.09206.82827.262.7扫地机器人(.)69.4992.6586.0482.73330.913其他业务收入

20、618.78825.04766.11736.642946.58上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元19491.87完成主营业务收入万元16545.29主营业务收入占比84.88%营业收入增长率（同比）24.69%营业收入增长量（同比）万元3859.03利润总额万元4516.30利润总额增长率8.37%利润总额增长量万元348.88净利润万元3387.23净利润增长率20.96%净利润增长量万元586.83投资利润率45.03%投资回报率33.77%财务内部收益率23.52%企业总资产万元30246.41流动资产总额占比万元31.21%流动资产总额万元9441.24资产负债率36.13

21、%主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米51359.0077.00亩1.1容积率1.411.2建筑系数50.15%1.3投资强度万元/亩170.651.4基底面积平方米25756.541.5总建筑面积平方米72416.191.6绿化面积平方米4330.61绿化率5.98%2总投资万元16366.532.1固定资产投资万元13140.052.1.1土建工程投资万元5912.282.1.1.1土建工程投资占比万元36.12%2.1.2设备投资万元4731.612.1.2.1设备投资占比28.91%2.1.3其它投资万元2496.162.1.3.1其它投资占比15.25%2.1.4固

22、定资产投资占比80.29%2.2流动资金万元3226.482.2.1流动资金占比19.71%3收入万元28426.004总成本万元21725.675利润总额万元6700.336净利润万元5025.257所得税万元1.418增值税万元924.189税金及附加万元316.3410纳税总额万元2915.6011利税总额万元7940.8512投资利润率40.94%13投资利税率48.52%14投资回报率30.70%15回收期年4.7616设备数量台（套）11117年用电量千瓦时1007717.9118年用水量立方米21071.3219总能耗吨标准煤125.6520节能率20.96%21节能量吨标准煤5

23、1.3222员工数量人561区域内行业经营情况项目单位指标备注行业产值万元123533.29同期产值万元108486.25同比增长13.87%从业企业数量家959规上企业家35从业人数人47950前十位企业产值万元55167.21去年同期47143.40万元。1、xxx投资公司（AAA）万元13515.972、xxx科技公司万元12136.793、xxx（集团）有限公司万元7171.744、xxx科技公司万元6068.395、xxx有限责任公司万元3861.706、xxx投资公司万元3585.877、xxx（集团）有限公司万元275.848、xxx科技公司万元2261.869、xxx有限责任公

24、司万元2151.5210、xxx投资公司万元1655.02区域内行业营业能力分析序号项目单位指标1行业工业增加值万元49247.041.1同期增加值万元43202.951.2增长率13.99%2行业净利润万元10925.972.12016年净利润万元9336.842.2增长率17.02%3行业纳税总额万元19406.923.12016纳税总额万元17180.353.2增长率12.96%42017完成投资万元44190.284.12016行业投资万元10.65%区域内行业市场预测（单位：万元）序号项目2018年2019年2020年1产值145378.80165203.18187730.892利润

25、总额43347.2249258.2155975.243净利润18878.6721453.0324378.444纳税总额10603.9112049.9013693.075工业增加值45940.4952205.1059323.986产业贡献率9.00%13.00%14.83%7企业数量115114041797土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程18209.8718209.8750418.7350418.734527.971.1主要生产车间10925.9210925.9230251.2430251.242807.341.2辅助生产车间5

26、827.165827.1616133.9916133.991448.951.3其他生产车间1456.791456.792924.292924.29271.682仓储工程3863.483863.4814298.3514298.35933.892.1成品贮存965.87965.873574.593574.59233.472.2原料仓储2009.012009.017435.147435.14485.622.3辅助材料仓库888.60888.603288.623288.62214.793供配电工程206.05206.05206.05206.0515.143.1供配电室206.05206.05206.0

27、5206.0515.144给排水工程236.96236.96236.96236.9613.544.1给排水236.96236.96236.96236.9613.545服务性工程2446.872446.872446.872446.87159.825.1办公用房1430.381430.381430.381430.3886.965.2生活服务1016.491016.491016.491016.4969.126消防及环保工程690.28690.28690.28690.2850.726.1消防环保工程690.28690.28690.28690.2850.727项目总图工程103.03103.03103.

28、03103.03135.727.1场地及道路硬化7086.541052.011052.017.2场区围墙1052.017086.547086.547.3安全保卫室103.03103.03103.03103.038绿化工程2156.7175.48合计25756.5472416.1972416.195912.28节能分析一览表序号项目单位指标备注1总能耗吨标准煤125.651.1年用电量千瓦时1007717.911.2年用电量吨标准煤123.851.3年用水量立方米21071.321.4年用水量吨标准煤1.802年节能量吨标准煤51.323节能率20.96%节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完

29、成投资万元10028.841.1完成比例61.28%2完成固定资产投资万元6334.732.1完成比例63.17%3完成流动资金投资万元3694.113.1完成比例36.83%人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人3811.2人均年工资万元4.261.3年工资额万元2190.732工程技术人员工资2.1平均人数人842.2人均年工资万元5.242.3年工资额万元572.823企业管理人员工资3.1平均人数人223.2人均年工资万元7.973.3年工资额万元159.944品质管理人员工资4.1平均人数人454.2人均年工资万元5.724.3年工资额万元267.195

30、其他人员工资5.1平均人数人295.2人均年工资万元6.695.3年工资额万元215.326职工工资总额万元3406.00固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5912.284731.61170.6513140.051.1工程费用万元5912.284731.6120880.241.1.1建筑工程费用万元5912.285912.2836.12%1.1.2设备购置及安装费万元4731.614731.6128.91%1.2工程建设其他费用万元2496.162496.1615.25%1.2.1无形资产万元1396.981396.981.3预备

31、费万元1099.181099.181.3.1基本预备费万元459.26459.261.3.2涨价预备费万元639.92639.922建设期利息万元3固定资产投资现值万元13140.0513140.05流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元20880.2410228.4313208.3820880.2420880.2420880.241.1应收账款万元6264.072818.834384.856264.076264.076264.071.2存货万元9396.114228.256577.289396.119396.119396.111.2.1原辅材料万

32、元2818.831268.471973.182818.832818.832818.831.2.2燃料动力万元140.9463.4298.66140.94140.94140.941.2.3在产品万元4322.211944.993025.554322.214322.214322.211.2.4产成品万元2114.12951.361479.892114.122114.122114.121.3现金万元5220.062349.033654.045220.065220.065220.062流动负债万元17653.767944.1912357.6317653.7617653.7617653.762.1应付账

33、款万元17653.767944.1912357.6317653.7617653.7617653.763流动资金万元3226.481451.922258.543226.483226.483226.484铺底流动资金万元1075.48483.97752.841075.481075.481075.48总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元16366.53124.55%124.55%100.00%2项目建设投资万元13140.05100.00%100.00%80.29%2.1工程费用万元10643.8981.00%81.00%65.03%2.1.1建筑

34、工程费万元5912.2844.99%44.99%36.12%2.1.2设备购置及安装费万元4731.6136.01%36.01%28.91%2.2工程建设其他费用万元1396.9810.63%10.63%8.54%2.2.1无形资产万元1396.9810.63%10.63%8.54%2.3预备费万元1099.188.37%8.37%6.72%2.3.1基本预备费万元459.263.50%3.50%2.81%2.3.2涨价预备费万元639.924.87%4.87%3.91%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元13140.05100.00%100.00%80.29%5建设期间费用万元6流动资金万

35、元3226.4824.55%24.55%19.71%7铺底流动资金万元1075.498.18%8.18%6.57%营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元12791.7019898.2028426.0028426.0028426.001.1万元12791.7019898.2028426.0028426.0028426.002现价增加值万元4093.346367.429096.329096.329096.323增值税万元415.88646.93924.18924.18924.183.1销项税额万元4548.164548.164548.164548.

36、164548.163.2进项税额万元1630.792536.793623.983623.983623.984城市维护建设税万元29.1145.2864.6964.6964.695教育费附加万元12.4819.4127.7327.7327.736地方教育费附加万元8.3212.9418.4818.4818.489土地使用税万元205.44205.44205.44205.44205.4410税金及附加万元255.34283.07316.34316.34316.34折旧及摊销一览表序号项目运营期合计第一年第二年第三年第四年第五年1建(构)筑物原值5912.285912.28当期折旧额4729.822

37、36.49236.49236.49236.49236.49净值1182.465675.795439.305202.814966.324729.822机器设备原值4731.614731.61当期折旧额3785.29252.35252.35252.35252.35252.35净值4479.264226.903974.553722.203469.853建筑物及设备原值10643.89当期折旧额8515.11488.84488.84488.84488.84488.84建筑物及设备净值2128.7810155.059666.219177.378688.538199.694无形资产原值1396.98139

38、6.98当期摊销额1396.9834.9234.9234.9234.9234.92净值1362.061327.131292.211257.281222.365合计：折旧及摊销9912.09523.76523.76523.76523.76523.76总成本费用估算一览表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1外购原材料费万元13084.515888.039159.1613084.5113084.5113084.512外购燃料动力费万元992.37446.57694.66992.37992.37992.373工资及福利费万元3406.003406.003406.003406.0034

39、06.003406.004修理费万元58.6626.4041.0658.6658.6658.665其它成本费用万元3660.371647.172562.263660.373660.373660.375.1其他制造费用万元780.97351.44546.68780.97780.97780.975.2其他管理费用万元668.96301.03468.27668.96668.96668.965.3其他销售费用万元1938.37872.271356.861938.371938.371938.376经营成本万元21201.919540.8614841.3421201.9121201.9121201.917折旧费万元488.84488.84488.84488.84488.84488.848摊销费万元34.9234.9234.9234.9234.9234.929利息支出万元-10总成本费用万元21725.6711937.9216386.9021725.6721725.6721725.6710.1可变成本万