造价员课件楼地面工程

1、楼地面工程,主要计算,整体面层楼地面按设计图示尺寸面积计算，应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除0.3m2以内的柱、垛、间壁墙附墙烟囱及孔洞所占面积，但门洞、空圈、壁的开口部分也不增加。所谓间隔墙，指在地面面层做好再进行施工的墙体。 整体面层是指： 水泥砂浆找平层、混凝土找平层、水泥砂浆楼地面、 混凝土楼地面、水磨石楼地面,块料、橡塑及其他材料等面层楼地面按设计图示尺寸以m2计算，门洞、空圈的开口部分工程量并入相应的面层内计算。块料不扣除点缀所占面积，点缀按个计算。【例12-5】 镶贴块料拼花图案的工程量，按设计图案的面积计算。,水泥砂浆、水磨石的踢脚线按延长米乘

2、高度计算，不扣除门洞、空圈的长度，门洞、空圈和垛的侧壁也不增加。 块料面层、金属板、塑料板踢脚线按设计图示尺寸以“m2”计算。 木基层踢脚线的基层按设计图示尺寸计算，面层按展开面积以“m2”计算。 【例12-7】,楼梯装饰的工程量按设计图示尺寸以楼梯（包括踏步、休息平台以及500mm以内的楼梯井）水平投影面积计算；楼梯与楼地面相连时，算至梯口梁外侧边沿，无梯口梁者，算至最上一级踏步边沿加300mm。 楼梯、台阶块料面层打蜡面积按水平投影面积以m2计算。 扶手、栏板、栏杆按设计图示尺寸以扶手中心线长度，以延长米计算。【例12-11】,块料面层台阶工程量按设计图示尺寸以展开面积计算，整体面层台阶、

3、看台按水平投影面积计算。如与平台相连时，平台面积在10m2以上时，台阶算至最上层踏步边沿加300mm，平台按楼地面工程量计算套用相应定额。【例12-12】 水泥砂浆礓磋面层工程量按设计图示尺寸以平方米计算。,定额应用及换算,一、整体面层设计厚度与定额不同时，根据每增减子目按比例调整。【例12-1】 三、整体面层、块料面层中的楼地面项目，均不包括找平层，发生时套用找平层相应子目。 四、块料面层粘结层厚度设计与定额不同时，按水泥砂浆找平层厚度每增减子目进行调整换算。 五、块料面层结合砂浆如采用干硬性水泥砂浆的，除材料单价换算外，人工乘以系数0.85。【例12-3】,六 水磨石如掺颜料，掺量按设计规

4、定，如设计不明确时，按水泥白石子浆或白水泥彩色石子浆水泥用量的8%计算。 【例12-2】 七 块料离缝铺贴定额灰缝宽度均按8mm取定，设计块料规格及灰缝大小与定额不同时，面砖及勾缝材料用量作相应调整。勾缝材质按1：1水泥砂浆考虑，实际使用材料不同应进行调整换算。【例12-4】,八 木地板龙骨断面为30*40，间距为400，设计不同时，用量调整。 九 采用平口木地板时，套用企口地板项目，木地板价格换算，人工乘以系数0.9. 【例12-6】,六、除整体面层（水泥砂浆、现浇水磨石）楼梯外，整体面层、块料面层及地板面层等楼地面和楼梯子目均不包括踢脚线。水泥砂浆、现浇水磨石及块料面层的楼梯均包括底面及侧

5、面抹灰。 七、楼地面如单独找平扫毛，每平方米增加人工费0.04工日，其他材料费0.50元。 八、现浇水磨石项目已包括养护和酸洗打蜡等内容。,九、块料面层铺贴定额子目包括块料安装的切割，未包括块料磨边及异形块的切割。如设计要求磨边者套用磨边相应子目，如设计弧形块贴面时，弧形割费另行计算。 十、块料面层铺贴，设计有特殊要求的，应根据设计图纸调整定额损耗率。 十一、块料离缝铺贴灰缝宽度均按8mm计算，设计块料规格及灰缝大小与定额不同时，面砖及勾缝材料用量相应调整。 十二、块料面层点缀适用于每个块料在0.05m2以内的点缀项目。,十三、防静电地板、玻璃地面等定额均按成品考虑。 十四、广场砖铺贴定额中所

6、指拼图案，指铺贴不同颜色或规格的广场砖形成环形、菱形等图案。分色线性铺装按不拼图案定额套用。 十五、踢脚线高度超过30cm者，按墙、柱面工程相应定额执行。弧形踢脚线按相应项目人工乘以系数1.10，材料用量乘以系数1.02。 十六、螺旋形楼梯的装饰，套用相应定额子目，人工与机械乘系数1.1，块料面层材料用量乘以系数1.15，其他材料乘以系数1.05.。,求螺旋楼梯水泥砂浆贴花岗岩面层定额基价 解： 10-80H =305.32+（44.69+0.3514）0.1+1.5402160.000.15+（260.2769-1.5402160）0.05 =347.48元/M2,十七、木地板铺贴基层如采用毛石地板的，套用细木工板基层定额，除材料单价换算外，人工含量乘以系数1.05。 十八、不锈钢踢脚线折边，洗槽费另计。 十九、扶手、栏板、栏杆的材料品种、规格、用量设计与定额不同，按设计规定调整。铁艺栏杆、铜艺栏杆、铜艺栏杆、铸铁栏杆、车花木栏杆等定额均按成品考虑。,二十、扶手、栏杆、栏板、适用于楼梯、走廊、回廊及其他装饰性栏杆、栏板，定额已包括弯头制作安装需要增加的费用