山水名都团购方案.ppt

1、征云山水名都团购方案,在这里，您就是一切 在这里 只有云台山的无限魅力，没有压力 只有太阳与月亮的时钟，没有闹钟 只有小鸟与清风的对话，没有电话 只有青山绿水滋养的深深睡眠，没有失眠 只有森林鲜所料对劳累身的的报酬，没有应酬 在这里 生活是悠闲的、写意的 生活是均衡的、健康的、幸福的 在这里 精神的愉悦和心灵的放松得以真正的实现,系出名门 关于山水名都的“出身”,河南征云集团是一家以房地产开发建设为主的综合性企业，旗下拥有河南征云置业有限公司（开发二级）、河南征信建筑工程有限公司（施工总承包二级）、焦作恒信置业有限公司、河南居缘物业有限公司、创新利（香港）投资有限公司、焦作云辉实业有限公司及焦

2、作市征信建筑劳务有限公司等多家全资子公司。公司成立于2008年1月，注册资金2.03亿元，公司拥有一支综合能力过硬的专业化队伍，现有在职员工298人，其中高级工程师5人，中级职称69人。是河南省同时拥有多个等级资质的综合性开发建设企业之一。 征云集团坚持品质地产发展战略，联合全国著名的规划设计单位、建材生产企业为战略合作伙伴，奠定建造优质物业的基础。以城市聚焦战略立足中原，专注人居环境改善，提升市民生活品质，始终把“以人为本”作为房地产开发的出发点和落脚点，用诚实守信、精益筑家、合作共赢、客户价值等核心理念赢得了客户、合作伙伴、政府及社会各界的广泛信任和支持。正在开发的项目有：孟州征云领秀城、

3、修武征云山水名都、中站征云紫金华府、中站恒信玫瑰园、武陟征云领秀城等项目。 展望未来，征云集团将继续秉承“正气、敬业、远见、宽容、感恩”的企业文化。弘扬以“管理出高效、以环境创未来”的企业理念，开拓创新、追求卓越，为客户创造更大的价值。,名门之后 征云山水名都,征云山水名都位于河南修武七贤古镇主干道”青云路和云台大道旁” ，国家级风景区、世界地质公园云台山脚下。东临新乡、西接焦作市区、北与山西隔山相望。 境内交通发达：焦辉公路、武陵公路、青云旅游公路穿镇而过。通讯方便:移动通讯网路覆盖全镇，矿产资源丰富，并且亚洲最大的氧化铝生产基地、以及河南煤化集团方庄矿公司、白云公司、港商独资嘉信陶瓷公司等

4、等。镇内，餐饮、娱乐、休闲、等服务行业星罗棋布。 镇内，旅游景点众多:享誉全国的云台山、汉献帝陵、金代楼阁式“孝女塔”、著名的魏晋“竹林七贤”遗址等。,项目背景,山水花木，携天地之菁，蕴山水之气 山水名都背靠世界地质公园云台山，万亩绿色森林，塑造超大型氧吧，净化空气，让居住更加纯粹和生态。珍稀、广袤的土地，蕴含尊贵优雅的山水生活，目之所视，峰峦叠嶂，碧水如镜，青浮水，倒影翩翩，纯自然的优质生活在这里拉开序幕。山水花木，境由心生，心静方晓天地之宽。,云台美景,项目总规划3500亩，是集休闲、养生、居住、娱乐为一体的综合性项目。项目建成后包括：高尔夫球场、马场、真人CS基地、公寓、住宅、商业、会所

5、、幼儿园以及一栋四星级酒店2栋大型综合商场等。项目位置优越，是云台山和峰林峡、青龙峡三大景区的必经之路，把握云台山500万的消费客源。该项目建成后，可实现年销售收入3亿元，创利税5000万元，为地区新增就业岗位500个。 一期项目包括16栋商住公寓楼和一座以经营旅游特产为主的综合性商场。其中云台大道临街商业楼为大型旅游商城，为地下1层地上4层，青云路临街商业楼为地下1层地上2层，整座商业中心含停车位1020个，其中大型停车场大巴车位150辆。,项目简介,征云山水名都 投资，居住，即买即赚，一本万利,七贤镇已成为焦作市经济发展最具活力的城镇。七贤镇被焦作市委、市政府确定为建设镇重点镇和云台山旅游

6、接待服务基地。特别是征云山水名都、和北京世贸天阶、及河南建业集团的项目入驻，将给七贤镇带来前所未有的发展机遇！,发展潜力,并且目前云台山的服务设施不全面，但项目建成后商业及酒店部分主要服务于云台山500万巨大的消费主力军。云台山游客的需求巨大且不断的在提高！当地的现有商业、娱乐、餐饮、住宿、等服务设施匮乏，已经不能满足当前的消费现状。本项目的投入使用正是把握住了百年一遇的商机，必将掀起商业大亨们淘金狂潮，另外交通的便利性必将吸引众多的消费人群。 山水名都的南边，青云路的南侧，是政府拟规划的现代化“万人村”项目。与本项目隔路相望，未来山水名都必将成为他们主要的休闲、购物、娱乐和消费的重要场所！

7、山水名都的优越位置在为来的3-5年内必将成为云台山500万游客的消费中心和七贤镇的经济中心！就在项目向北1000米处就是云台山新的客运汽车站，汽车站的的建成将会带一定的人气和无限的商机！ 郑州到云台山的高铁正在修建中，开通后云台山的年客流量预计将提升至2000万人次，如此庞大的消费大军，将给云台山的经济带来飞跃式的发展。那么山水名都项目就是上千万游客消费的不二选择！,鸟瞰图,临街立面图,临街立面图,小区内部透视图,酒店透视图,价格及付款方式,注：8#框剪结构9层,付款方式：,交房标准,电子巡更系统,可视对讲系统,红外线监控系统,内 墙： 毛墙。 地 面： 毛地。 门 窗：单元入口设对讲程控门，

8、进户均选带门铃外开多功能防盗门，室内门窗预留， 外窗采用中空玻璃，无内窗，落地窗设防护网。 阳 台： 阳台设不锈钢栏杆。 厨 房： 水泥砂浆粉刷。 卫 生 间： 卫生间预留上、下出水口。,结 构：框剪结构，房屋底层采用防潮架空，屋面现浇叠合层，楼底做人防 层 高：建筑层高3.0米。 外 墙：外墙由面砖、高级外墙漆组合而成，色彩典雅大方。,空 调： 设空调机位，预留空调管孔，设外机搁板，冷凝水专管排放。 供 水： 给水管采用PPR聚丙烯管道，排水管采用PVC管道。 供 电： 设区内专用配电设备，一户一表20A40A四回路供电。,电话系统： 每户客厅及主卧均预留电话接口。 电视系统： 每户接入光纤

9、电视网络系统，客厅、主卧预留插孔。 集中抄表： 每户独立水、电、气供应系统。 电梯：品牌电梯,户 型,楼王，8号楼！位于星级酒店后，紧临出入口，方便快捷。全明户型经典设计，布局考究，精心营造空间阔度。主卧次卧朝阳一次排开，居家尽享尊贵人生。大观景阳台客厅，宽敞气派。,8#楼,星级酒店,出入口,C户型 三室两厅一卫一厨 建筑面积：约105m2 全明户型经典设计，布局考究，精心营造空间阔度。主卧次卧朝阳一次排开，居家尽享尊贵人生。大观景阳台客厅，宽敞气派。,位于8号楼19层,北,C户反户型,位于8号楼19层,北,最后，还要告诉你一个发财致富的好项目，一般人我不告诉他！,向”钱”看，向”厚”赚，山水

10、名都家庭宾馆”钱”力无限,家庭宾馆早年流行于欧洲、盛行于美国，实际上是一种“自己管理自己”的小型家庭式宾馆，按面积大小一般分一居室和两居室。 这两年为适应假日旅游度假的需要而出现了大量的家庭宾馆，市民将有闲置的商品房进行装潢，配备了全面的住宿设备。这种“家庭宾馆”一出现立即以它的独有的温馨魅力、经济实惠、简洁方便而受到老百姓的青睐，有些普通家庭出外旅游，已经不再选择那种传统的商住宾馆，而是选择家庭气氛比较浓的家庭公寓，让自己身处异乡也有一种在家的感觉。,云台山，一块金子招牌，每年吸引着全国乃至世界各地上百万游客云集于此 2012年，景区接待游客504万人次，实现门票收入4.5亿元。单十一小长假，云台山共接待游客43.44万人次，实现门票收入4743.36万元，旅游综合收入200.28亿元，均创历史新高。而云台山家庭旅馆生意火爆，也吸引了众多投资者。因为云台山距离焦作市区33公里，更多的旅游者愿意选择离景区较近的宾馆入住，一则减少路途节省时间，二则，在旅游旺季时可以错开人流高峰，提早进入核心景区，轻松游览云台山，三则，对于普通游客来说，在经济限制下愿意选择经济实惠的家庭宾馆目前云台山有4个服务区，分别是五家台服务区，古洞窑服务区，黑石岭服务区以及岸上乡服务区，共有五百多家家庭宾馆，可以容纳一万多人月均入住率超过70%。但于云台山上百万客