银川5G产业工厂项目可行性研究报告

1、泓域咨询/银川5G产业工厂项目可行性研究报告银川5G产业工厂项目可行性研究报告泓域咨询/规划设计/投资分析摘要众所周知，光纤光缆通信已经取代了传统的电缆成为互联网时代的主要通讯传输方式，这种传输方式在“电-光-电”的转换过程中实现数据和信号的传输，具有频带宽、损耗低、可靠性高等特点，其传输介质是光缆中的光导纤维，也就是光纤。单根光纤的传输速率可以达到几Gbps，单次传输距离可以达到几十公里，将数百数千根光纤组合成光缆，便可以在加强光纤强度的同时，进行更大量的数据传输。一年春夏秋冬，四季分明，刚刚过去的2019年，值得在中国信息通信史上大书特书。6月5G发牌，10月5G商用，中国的移动通信事业也

2、从1G落后、2G追赶、3G突破、4G并进，发展到5G引领。该5G光线光缆项目计划总投资7634.14万元，其中：固定资产投资6371.23万元，占项目总投资的83.46%；流动资金1262.91万元，占项目总投资的16.54%。本期项目达产年营业收入10032.00万元，总成本费用7769.68万元，税金及附加131.84万元，利润总额2262.32万元，利税总额2706.20万元，税后净利润1696.74万元，达产年纳税总额1009.46万元；达产年投资利润率29.63%，投资利税率35.45%，投资回报率22.23%，全部投资回收期6.00年，提供就业职位169个。银川5G产业工厂项目可行

3、性研究报告目录第一章 概述一、项目名称及建设性质二、项目承办单位三、战略合作单位四、项目提出的理由五、项目选址及用地综述六、土建工程建设指标七、设备购置八、产品规划方案九、原材料供应十、项目能耗分析十一、环境保护十二、项目建设符合性十三、项目进度规划十四、投资估算及经济效益分析十五、报告说明十六、项目评价十七、主要经济指标第二章 建设背景一、项目承办单位背景分析二、产业政策及发展规划三、鼓励中小企业发展四、宏观经济形势分析五、区域经济发展概况六、项目必要性分析第三章 项目市场前景分析第四章 产品规划分析一、产品规划二、建设规模第五章 项目选址一、项目选址原则二、项目选址三、建设条件分析四、用地

4、控制指标五、用地总体要求六、节约用地措施七、总图布置方案八、运输组成九、选址综合评价第六章 项目工程方案分析一、建筑工程设计原则二、项目工程建设标准规范三、项目总平面设计要求四、建筑设计规范和标准五、土建工程设计年限及安全等级六、建筑工程设计总体要求七、土建工程建设指标第七章 项目工艺原则一、项目建设期原辅材料供应情况二、项目运营期原辅材料采购及管理二、技术管理特点三、项目工艺技术设计方案四、设备选型方案第八章 环境保护分析一、建设区域环境质量现状二、建设期环境保护三、运营期环境保护四、项目建设对区域经济的影响五、废弃物处理六、特殊环境影响分析七、清洁生产八、项目建设对区域经济的影响九、环境保

5、护综合评价第九章 项目安全管理一、消防安全二、防火防爆总图布置措施三、自然灾害防范措施四、安全色及安全标志使用要求五、电气安全保障措施六、防尘防毒措施七、防静电、触电防护及防雷措施八、机械设备安全保障措施九、劳动安全保障措施十、劳动安全卫生机构设置及教育制度十一、劳动安全预期效果评价第十章 投资风险分析一、政策风险分析二、社会风险分析三、市场风险分析四、资金风险分析五、技术风险分析六、财务风险分析七、管理风险分析八、其它风险分析九、社会影响评估第十一章 节能分析一、节能概述二、节能法规及标准三、项目所在地能源消费及能源供应条件四、能源消费种类和数量分析二、项目预期节能综合评价三、项目节能设计四

6、、节能措施第十二章 项目实施计划一、建设周期二、建设进度三、进度安排注意事项四、人力资源配置五、员工培训六、项目实施保障第十三章 项目投资方案一、项目估算说明二、项目总投资估算三、资金筹措第十四章 经营效益分析一、经济评价综述二、经济评价财务测算二、项目盈利能力分析第十五章 项目招投标方案一、招标依据和范围二、招标组织方式三、招标委员会的组织设立四、项目招投标要求五、项目招标方式和招标程序六、招标费用及信息发布第十六章 综合评价说明附表1：主要经济指标一览表附表2：土建工程投资一览表附表3：节能分析一览表附表4：项目建设进度一览表附表5：人力资源配置一览表附表6：固定资产投资估算表附表7：流动

7、资金投资估算表附表8：总投资构成估算表附表9：营业收入税金及附加和增值税估算表附表10：折旧及摊销一览表附表11：总成本费用估算一览表附表12：利润及利润分配表附表13：盈利能力分析一览表第一章 概述一、项目名称及建设性质（一）项目名称银川5G产业工厂项目（二）项目建设性质该项目属于新建项目，依托xxx经济合作区良好的产业基础和创新氛围，充分发挥区位优势，全力打造以5G光线光缆为核心的综合性产业基地，年产值可达10000.00万元。二、项目承办单位xxx有限公司三、战略合作单位xxx科技发展公司四、项目提出的理由2017年中国光纤产量达到3.64亿芯公里，同比增长15.7%。占全球产量的65%

8、。随着中国智慧城市、无人驾驶、物联网等应用场景的拓展，预计中国光纤的市场需求将进一步扩大，2018年中国光纤产量将超4亿芯公里。2014年的时候，4G网络大举建设，三大运营商资本开支加大带动国内光纤光缆需求快速增长，2014-2017年国内新建光纤光缆公里数复合增长率超过30。加上2015年商务部对美国及日本等光棒产品征收反倾销税，光棒供给层面出现短缺，两大因素叠加影响导致2016年-2018年期间国内光纤价格大幅提升。五、项目选址及用地综述（一）项目选址方案项目选址位于xxx经济合作区,地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。银川，简称银，是宁夏回族自

9、治区首府，国务院批复确定的中国西北地区重要的中心城市。截至2018年，全市下辖3个区、2个县、代管1个县级市，总面积9025.38平方千米，建成区面积170平方千米，常住人口225.06万人，城镇化率77.57%。2019年常住人口229.31万人。银川地处中国西北地区、宁夏平原中部，东踞鄂尔多斯西缘、西依贺兰山，黄河从市境穿过，是古丝绸之路商贸重镇，宁夏的军事、政治、经济、文化、科研、交通和金融中心，宁蒙陕甘毗邻地区中心城市，沿黄城市群核心城市，中蒙俄、新亚欧大陆桥经济走廊核心城市，是国家向西开放的窗口。银川是国家历史文化名城，历史悠久的塞上古城，早在3万年前就有人类在水洞沟遗址繁衍生息，史

10、上西夏王朝的首都，是国家历史文化名城，民间传说中又称凤凰城，古称兴庆府、宁夏城，素有塞上江南、鱼米之乡的美誉，城西有著名的国家级风景名胜区西夏王陵。城市综合竞争力跻身全国百强，荣获全国文明城市、国家节水型城市、国家卫生城市、国家园林城市、国家环保模范城市、中国人居环境范例奖等殊荣，被评为中国十大新天府之一。2018年1月，获评2017中国智慧城市发展示范城市。2018年10月，获评健康中国年度标志城市。2018年10月，获全球首批国际湿地城市称号。2018年重新确认国家卫生城市。2019年10月23日，被确定为第三批城市黑臭水体治理示范城市。2019年12月，被命名为全国民族团结进步示范市。（

11、二）项目用地规模项目总用地面积23598.46平方米（折合约35.38亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照5G光线光缆行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合规划建设要求。六、土建工程建设指标项目净用地面积23598.46平方米，建筑物基底占地面积12476.51平方米，总建筑面积37757.54平方米，其中：规划建设主体工程24394.69平方米，项目规划绿化面积2617.71平方米。七、设备购置项目计划购置设备共计134台（套），主要包括：xxx生产线、xx设备、xx机、xx机、xxx仪等，设备购置费2646.25万元。八、产品规划方案根据项

12、目建设规划，达产年产品规划设计方案为：5G光线光缆xxx单位/年。综合考xxx有限公司企业发展战略、产品市场定位、资金筹措能力、产能发展需要、技术条件、销售渠道和策略、管理经验以及相应配套设备、人员素质以及项目所在地建设条件与运输条件、xxx有限公司的投资能力和原辅材料的供应保障能力等诸多因素，项目按照规模化、流水线生产方式布局，本着“循序渐进、量入而出”原则提出产能发展目标。九、原材料供应项目所需的主要原材料及辅助材料有：xxx、xxx、xx、xxx、xx等，xxx有限公司所选择的供货单位完全能够稳定供应上述所需原料，供货商可以完全保障项目正常经营所需要的原辅材料供应，同时能够满足xxx有限

13、公司今后进一步扩大生产规模的预期要求。十、项目能耗分析1、项目年用电量694947.01千瓦时，折合85.41吨标准煤，满足银川5G产业工厂项目项目生产、办公和公用设施等用电需要2、项目年总用水量4489.14立方米，折合0.38吨标准煤,主要是生产补给水和办公及生活用水。项目用水由xxx经济合作区市政管网供给。3、银川5G产业工厂项目项目年用电量694947.01千瓦时，年总用水量4489.14立方米，项目年综合总耗能量（当量值）85.79吨标准煤/年。达产年综合节能量35.04吨标准煤/年，项目总节能率26.97%，能源利用效果良好。十一、环境保护项目符合xxx经济合作区发展规划，符合xx

14、x经济合作区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。项目设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生产清洁产品，同时采取完善和有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和减少污染的作用。项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方清洁生产的标准要求。十二、项目建设符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限公司承办的“银川5G产业工厂项目”主要从事5G光线光缆项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目

15、选址与用地规划相容性银川5G产业工厂项目选址于xxx经济合作区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx经济合作区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：银川5G产业工厂项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一

16、定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十三、项目进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。科学组织施工平行流水作业，交叉施工，使施工机械等资源发挥最大的使用效率，做到现场施工有条不紊，忙而不乱。十四、投资估算及经济效益分析（一）项目总投资及资金构成项目预计总投资7634.14万元，其中：固定资产投资6371.23万元，占项目总投资的83.

17、46%；流动资金1262.91万元，占项目总投资的16.54%。（二）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（三）项目预期经济效益规划目标项目预期达产年营业收入10032.00万元，总成本费用7769.68万元，税金及附加131.84万元，利润总额2262.32万元，利税总额2706.20万元，税后净利润1696.74万元，达产年纳税总额1009.46万元；达产年投资利润率29.63%，投资利税率35.45%，投资回报率22.23%，全部投资回收期6.00年，提供就业职位169个。十五、报告说明项目报告核心提示：项目投资环境分析，项目背景和发展概况，项目建设的必要性，行业竞争格局分析，行业财务

18、指标分析参考，行业市场分析与建设规模，项目建设条件与选址方案，项目不确定性及风险分析，行业发展趋势分析十六、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx经济合作区及xxx经济合作区5G光线光缆行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx经济合作区5G光线光缆产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建“银川5G产业工厂项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx经济合作区经济发展，为社会提供就业职位169个，达产年纳税总额1009.46万元，可以促进xxx经济合作区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地

19、方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率29.63%，投资利税率35.45%，全部投资回报率22.23%，全部投资回收期6.00年，固定资产投资回收期6.00年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、提振民营经济、激发民间投资已被列入重要清单。民营经济是经济和社会发展的重要组成部分，在壮大区域经济、安排劳动就业、增加城乡居民收入、维护社会和谐稳定以及全面建成小康社会进程中起着不可替代的作用，如何做大做强民营经济，已成为当前的一项重要课题。引导民间投资参与制造业重大项目建设，国务院办公厅转发财政部发展改革委人民银行关于在公共服务领域推广政府和社会资本合作模式指导意见，要求

20、广泛采用政府和社会资本合作（PPP）模式。为推动中国制造2025国家战略实施，中央财政在工业转型升级资金基础上整合设立了工业转型升级（中国制造2025）资金。围绕中国制造2025战略，重点解决产业发展的基础、共性问题，充分发挥政府资金的引导作用，带动产业向纵深发展。重点支持制造业关键领域和薄弱环节发展，加强产业链条关键环节支持力度，为各类企业转型升级提供产业和技术支撑。综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。十七、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米23598.4635.38亩1.1容积率1.601.2建筑系数52.

21、87%1.3投资强度万元/亩180.081.4基底面积平方米12476.511.5总建筑面积平方米37757.541.6绿化面积平方米2617.71绿化率6.93%2总投资万元7634.142.1固定资产投资万元6371.232.1.1土建工程投资万元2974.432.1.1.1土建工程投资占比万元38.96%2.1.2设备投资万元2646.252.1.2.1设备投资占比34.66%2.1.3其它投资万元750.552.1.3.1其它投资占比9.83%2.1.4固定资产投资占比83.46%2.2流动资金万元1262.912.2.1流动资金占比16.54%3收入万元10032.004总成本万元7

22、769.685利润总额万元2262.326净利润万元1696.747所得税万元1.608增值税万元312.049税金及附加万元131.8410纳税总额万元1009.4611利税总额万元2706.2012投资利润率29.63%13投资利税率35.45%14投资回报率22.23%15回收期年6.0016设备数量台（套）13417年用电量千瓦时694947.0118年用水量立方米4489.1419总能耗吨标准煤85.7920节能率26.97%21节能量吨标准煤35.0422员工数量人169第二章 建设背景一、项目承办单位背景分析（一）公司概况公司坚持以科技创新为动力，建立了基础设施较为先进的技术中心

23、，建成了较为完善的科技创新体系。通过自主研发、技术合作和引进消化吸收等多种途径，不断推动产品技术升级。公司主导产品质量和生产工艺居国内领先水平，具有显著的竞争优势。公司依托集团公司整体优势、发展自身专业化咨询能力，以助力产业提高运营效率为使命，提供全方面的业务咨询服务。公司在管理模式、组织结构、激励制度、科技创新等方面严格按照科技型现代企业要求执行，并根据公司所具优势定位于高技术附加值产品的研制、生产和营销，以新产品开拓市场，以优质服务参与竞争。强调产品开发和市场营销的科技型企业的组织框架已经建立，主要岗位已配备专业学科人员，包括科技奖励政策在内的企业各方面管理制度运作效果良好。管理制度的先进

24、性和创新性，极大地激发和调动了广大员工的工作热情，吸引了较多适用人才，并通过科研开发、生产经营得以释放，因此，项目承办单位较好的经济效益和社会效益。公司凭借完整的产品体系、较强的技术研发创新能力、强大的订单承接能力、快速高效的资源整合能力，形成了为客户提供整体解决方案的业务经营模式。经过多年的发展，公司产品已覆盖全国各省市。公司与国内多家知名厂商的良好关系为公司带来了新的行业发展趋势，使公司研发产品能够与时俱进，为公司持续稳定盈利、巩固市场份额、推广创新产品奠定了坚实的基础。公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸

25、收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。（二）公司经济效益分析上一年度，xxx有限责任公司实现营业收入6085.24万元，同比增长29.07%（1370.54万元）。其中，主营业业务5G光线光缆生产及销售收入为5752.86万元，占营业总收入的94.54%。上年度主要经济指标序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入1277.901703

26、.871582.161521.316085.242主营业务收入1208.101610.801495.741438.215752.862.15G光线光缆(A)398.67531.56493.60474.611898.442.25G光线光缆(B)277.86370.48344.02330.791323.162.35G光线光缆(C)205.38273.84254.28244.50977.992.45G光线光缆(D)144.97193.30179.49172.59690.342.55G光线光缆(E)96.65128.86119.66115.06460.232.65G光线光缆(F)60.4180.547

27、4.7971.91287.642.75G光线光缆(.)24.1632.2229.9128.76115.063其他业务收入69.8093.0786.4283.10332.38根据初步统计测算，公司实现利润总额1505.55万元，较去年同期相比增长190.67万元，增长率14.50%；实现净利润1129.16万元，较去年同期相比增长160.45万元，增长率16.56%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元6085.24完成主营业务收入万元5752.86主营业务收入占比94.54%营业收入增长率（同比）29.07%营业收入增长量（同比）万元1370.54利润总额万元1505.55利润总额增

28、长率14.50%利润总额增长量万元190.67净利润万元1129.16净利润增长率16.56%净利润增长量万元160.45投资利润率32.60%投资回报率24.45%财务内部收益率27.77%企业总资产万元11654.59流动资产总额占比万元28.29%流动资产总额万元3297.46资产负债率49.88%二、5G光线光缆项目背景分析2014年的时候，4G网络大举建设，三大运营商资本开支加大带动国内光纤光缆需求快速增长，2014-2017年国内新建光纤光缆公里数复合增长率超过30。加上2015年商务部对美国及日本等光棒产品征收反倾销税，光棒供给层面出现短缺，两大因素叠加影响导致2016年-201

29、8年期间国内光纤价格大幅提升。2018年开始，三大运营商4G建设基本进入尾声期，国内光纤光缆需求大幅下滑，2019年新增光纤光缆里程434万公里，需求量达到近5年的最低水平。从供给端来看，周期上行的时候业内公司扩大规模，国内光棒产能经过2-3年扩产，2019年国内主要光棒厂商产能超过10万吨，光棒供给过剩导致光纤价格出现腰斩。从竞争格局来看，全球的龙头企业是美国的康宁，占据市场份额为16.3，全球前10强企业中，中国企业上榜的共有5家，分别是长飞光纤（占市场份额12.7）、亨通光电（占9.3）、富通光纤（占7.8）、烽火通信（占6.9）、中天科技（占6.3）。全球CR10企业总共占据了市场近9

30、0的份额，整个竞争格局非常稳定。从现实出发，全球龙头康宁和国内厂商的差距本身就比较小，而且受益于5G基建潮和中国通信行业的崛起，未来这五家公司的全球市场份额还将会继续提升。去年光纤光缆价格大幅下滑，国内主要光纤光缆厂商光通信相关收入均出现下滑，光纤光缆业务占比较高且光通信业务较为单一的长飞光纤、亨通光电等厂商收入下滑幅度与价格下滑幅度较为接近，中天科技由于光通信业务较为多元化其收入出现小幅下滑。客观的来说，虽然5G的大规模建设会对光纤光缆行业有所带动，但业内专业人士指出，本轮行业需求的核心驱动要素主要是接入网层面，而城域网及骨干网难以拉动大规模光纤光缆需求。与此同时，国内10GPON升级对于光

31、纤光缆的边际需求拉动极为有限，因为10GPON升级只需要对应更换终端接入设备及网络侧设备即可。从供给端来看，国内光纤预制棒没有主动去产能，2019年中天科技、长飞光纤的存货仍有较大增长，光纤光缆行业库存水平仍较高，而且受到一季度新冠疫情影响，行业去库存周期仍不明朗。三、5G光线光缆项目建设必要性分析2017年中国光纤产量达到3.64亿芯公里，同比增长15.7%。占全球产量的65%。随着中国智慧城市、无人驾驶、物联网等应用场景的拓展，预计中国光纤的市场需求将进一步扩大，2018年中国光纤产量将超4亿芯公里。随着政府信息化建设政策、消费者信息消费习惯养成、运营商市场网络建设扩张以及光通信技术发展等

32、因素不断推动着全球及中国光缆行业的发展。2017年中国光缆产量达到3.22亿，同比增长16.3%，预计2018年中国光缆产量将达到3.86亿芯公里，同比增长19.8%。5G万物物联时代即将到来，“5G基站致密化+前传光纤网络”打开光纤新成长空间。在全球运营商抢跑5G的大环境下，这些光纤需求有望提前到来。当前，全球范围内为布局5G都加快对光纤网络的投资，势必推动全球光纤量价齐升，也直接推动光纤光缆企业的规模扩产。光纤光缆作为5G网络建设必不可少的一部分，未来有望伴随着5G网络建设的兴起，需求逐渐回升。国内光纤光缆行业近几年呈现高景气度，当前行业需求最核心的驱动力是中国移动高速的固网宽带建设，未来

33、国内的5G网络建设将成为中期行业核心的推动因素;国外光纤光缆市场需求逐渐回暖，北美、欧洲加码全光网络建设，拉丁美洲、非洲、东南亚需求未来也有望提升。5G万物物联时代即将到来，“5G基站致密化+前传光纤网络”打开光纤新成长空间。在全球运营商抢跑5G的大环境下，这些光纤需求有望提前到来。当前，全球范围内为布局5G都加快对光纤网络的投资，势必推动全球光纤量价齐升，也直接推动光纤光缆企业的规模扩产。我国人均光纤拥有量仍远低于发达国家，2016年底光纤宽带用户普及率仅为72%，而韩国在2008年就已达到93%，日本在2010年为90%。中国与世界领先水平相比，还有较大差距，发展潜力巨大。持续限制进口光棒

34、一方面导致国内市场供给的持续紧张，终端价格也有望维持平稳或略升态势，保持行业景气;另一方面，国产光棒企业市场竞争力得到提升，光棒供应不足的小厂成本压力较大，而自主光棒供应充足的厂商有能力蚕食小厂的份额，集中度有望进一步提升，大厂持续受益。第三章 项目市场前景分析一、5G光线光缆行业分析一年春夏秋冬，四季分明，刚刚过去的2019年，值得在中国信息通信史上大书特书。6月5G发牌，10月5G商用，中国的移动通信事业也从1G落后、2G追赶、3G突破、4G并进，发展到5G引领。然而，对于光纤光缆行业来说，这一年处在“青黄不接”的关键节点，FTTx和4G建设接近尾声，5G才刚刚上路，对于连续多年享受行业增

35、长荣光的光通信厂商来说，这一年过得颇为苦涩。从财报上看，中国光纤“五巨头”，长飞、亨通、烽火、富通、中天的2019年前三季度业绩不尽如人意。虽说在第四季度，我国5G正式商用，但是总体需求并没有太大起色。“要想富，先修路”，我国3G/4G、FTTH的高速发展离不开光纤基础设施的率先铺路，当然也成就了我国光纤光缆厂商的高速增长，全球TOP10厂商，中国独占5家，两者相辅相成，共同成长。到了5G时代，随着5G正式商用，对光纤光缆的需求仍会是平稳增长的态势，继续助攻光通信产业繁荣。此前产能的扩张也可以视作是为了5G来临之前的提前布局。按照3.5G独立组网，所需室外宏站至少是4G的2倍，如果按照3.5G

36、+1.8G/2.1G协同组网，所需室外宏站也至少是4G的1.2倍。与此同时室内覆盖需要依靠数千万个小基站。可见，5G各类基站之间，仍需应用大量光纤互连。不过，在“2019年全球光纤光缆大会”期间，中国移动通信集团设计院有线所所长高军诗表示，相比FTTx，5G时代难以再造光缆市场同等的辉煌。在我国FTTx覆盖基本饱和的背景下，5G对光纤光缆的整体需求较小且平稳，5G时代光缆的整体需求将进入稳定期。与此同时，5G时代的另一个发展机遇或许将发生在国家一级干线层面。5G商用，叠加云计算、大数据、物联网、流媒体等新兴技术及业务的不断涌现，网络带宽压力不断增加，运营商对单纤容量提出更高要求，同时也对长途干

37、线提出了超高速传送的要求。而我国八横八纵干线光缆建成已有20余年，最早一批建成的干线光缆线路已经到了设计寿命的晚期，为了满足5G时代的业务需求，未来几年内，骨干网也将进入更替和新建周期。5G时代，骨干高容量路由将转向低损耗G.654.E光纤。2019年中国电信和中国联通，分别进行了G.654.E光缆的集采，想必从2020年开始，干线光缆的集采或许会更加的频繁。另外，2019年12月业界盛传，在获得5G商用牌照后，中国广电将与国家电网深度合作，在2020年新建11.3万座5G基站。如若与国家电网合作，此前国家电网的干线以OPGW为主，光缆纤芯数量偏少，同时承载系统较多，资源利用率高，部分区段光缆

38、资源出现瓶颈。新建11.3万座5G基站将产生实打实的光缆需求。虽说，2019年国内光纤光缆市场“青黄不接”，但根据CRU给出的数据显示，除了中国市场，从全球范围来看，北美、欧洲、新兴市场对光缆的需求仍保持这不错的增长态势。其实，领先的光纤光缆厂商也早就放眼海外市场，在“一带一路”倡议的指导下，正加速走出去。从部分光纤上市公司公布的2019上半年财报看，海外业务均有不错的成绩。更重要的是，从笔者的观察来看，这部分企业海外业务的扩张已经不仅仅局限于面向海外市场出口光纤光缆产品。以国内几大巨头为例，长飞针对海外市场扩展通信网络工程项目，参与秘鲁宽带网络建设项目。亨通在加快海外产业基地建设的同时，扩展

39、海外EPC项目，逐步形成出口业务、系统集成、海外产业三驾马车并驾齐驱的发展态势。中天科技则不断优化产品出口、工程总包和境外投资三方面的内在结构。烽火通信则是在保有存量市场的同时，进行综合代维、总包等新模式的探索。当然，从长远的角度看，海外市场也会面临诸多不确定的挑战。一方面，中国市场光纤光缆价格的持续下降，在某一阶段也将蔓延至全球市场，海外市场的价格竞争也将日益激烈；另一方面，国内企业大举进军海外市场，极易给国外本土企业带来恐慌，甚至遭到反倾销。这些原因，或许正是光通信厂商海外布局更加多元化的考量。二、5G光线光缆市场分析预测众所周知，光纤光缆通信已经取代了传统的电缆成为互联网时代的主要通讯传

40、输方式，这种传输方式在“电-光-电”的转换过程中实现数据和信号的传输，具有频带宽、损耗低、可靠性高等特点，其传输介质是光缆中的光导纤维，也就是光纤。单根光纤的传输速率可以达到几Gbps，单次传输距离可以达到几十公里，将数百数千根光纤组合成光缆，便可以在加强光纤强度的同时，进行更大量的数据传输。光纤光缆的制造流程基本可以简单看成光纤预制棒光纤光缆。光纤预制棒是通过高纯硅等原材料制作而成，对光纤的质量和性能起着决定性的作用，是技术难度和利润最高的环节，被业内誉为光纤产业“皇冠上的明珠”；光纤是将光纤预制棒经涂料和拉丝等工艺加工成光纤，光缆则是将光纤进行护套成缆处理制成光缆。展开来看，光纤预制棒、光

41、纤、光缆在产业链的利润比重分别为70、20、10，通过这个数据就可以直观的看出，光纤预制棒是产业链的重中之重。光纤预制棒是由四氯化硅制成的用于拉制光纤的材料预制件，是光纤光缆的核心材料，光纤预制棒的质量对光纤的质量有直接的影响，而光纤传输需要把传输损耗降到最低，因此需要光纤预制棒的四氯化硅达到极高的纯度，这也使得光纤预制棒成为了高技术门槛、高附加值材料。目前世界范围内仅有极少数企业掌握了光纤预制棒的生产工艺，供应较为紧张。可以毫不夸张的说，掌握了光纤预制棒的生产工艺便是突破了光纤光缆产业最大的壁垒，站在了产业链的顶端。我国早期光纤预制棒技术处于短板，80的需求都需要从美国和日本进口，后期通过技

42、术引进和自主研发，我国现已逐渐掌握光纤预制棒的生产技术，根据CRU公布的数据显示，在全球主要生产光纤预制棒的20家企业中，我国已有长飞光纤、亨通光电、中天科技、烽火通信、杭州富通等8家企业在列，其中长飞光纤是我国光纤预制棒产能第一的企业，占国内总产能30左右。但我国对于光纤预制棒的需求量很高，目前还不能实现完全自给自足，仍有10左右的需求需要依赖进口，国产化率有待进一步提升。2018年的时候，我国将针对光纤预制棒的反倾销政策延长至了2023年，这对国产光纤预制棒企业来讲，无疑是绝佳的扩产能、抢占市场的机会。第四章 产品规划分析一、产品规划（一）产品放方案项目产品主要从国家及地方产业发展政策、市

43、场需求状况、资源供应情况、企业资金筹措能力、生产工艺技术水平的先进程度、项目经济效益及投资风险性等方面综合考虑确定。该项目主要产品为5G光线光缆，具体品种将根据市场需求状况进行必要的调整，各年生产纲领是根据人员及装备生产能力水平，并参考市场需求预测情况确定，同时，把产量和销量视为一致，本报告将按照初步产品方案进行测算，根据确定的产品方案和建设规模及预测的5G光线光缆产品价格根据市场情况，确定年产量为xxx，预计年产值10032.00万元。（二）营销策略项目产品的市场需求是投资项目存在和发展的基础，市场需要量是根据分析项目产品市场容量、产品产量及其技术发展来进行预测；目前，我国各行业及各个领域对

44、项目产品需求量很大，由于此类产品具有市场需求多样化、升级换代快的特点，所以项目产品的生产量满足不了市场要求，每年还需大量从外埠调入或国外进口，商品市场需求高于产品制造发展速度，因此，项目产品具有广阔的潜在市场。项目产品的市场需求是投资项目存在和发展的基础，市场需要量是根据分析项目产品市场容量、产品产量及其技术发展来进行预测；目前，我国各行业及各个领域对项目产品需求量很大，由于此类产品具有市场需求多样化、升级换代快的特点，所以项目产品的生产量满足不了市场要求，每年还需大量从外埠调入或国外进口，商品市场需求高于产品制造发展速度，因此，项目产品具有广阔的潜在市场。产品方案一览表序号产品名称单位年产量

45、年产值15G光线光缆A单位xx4514.4025G光线光缆B单位xx2508.0035G光线光缆C单位xx1504.8045G光线光缆D单位xx802.5655G光线光缆E单位xx501.6065G光线光缆F单位xx200.64合计单位xxx10032.00二、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积23598.46平方米（折合约35.38亩），其中：净用地面积23598.46平方米（红线范围折合约35.38亩）。项目规划总建筑面积37757.54平方米，其中：规划建设主体工程24394.69平方米，计容建筑面积37757.54平方米；预计建筑工程投资2974.43万元。（二）设备购置项目计划购

46、置设备共计134台（套），设备购置费2646.25万元。（三）产能规模项目计划总投资7634.14万元；预计年实现营业收入10032.00万元。第五章 项目选址一、项目选址原则对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。二、项目选址该项目选址位于xxx经济合作区。银川，简称银，是宁夏回族自治区首府，国务院批复确定的中国西北地区重要的中心城市。截至2018年，全市下辖3个区、2个县、代管1个县级市，总面积9025.38平方千米，建成区面积170平方千米，常住人口225.06万人，城镇化率77.57%。2019年常住人口2

47、29.31万人。银川地处中国西北地区、宁夏平原中部，东踞鄂尔多斯西缘、西依贺兰山，黄河从市境穿过，是古丝绸之路商贸重镇，宁夏的军事、政治、经济、文化、科研、交通和金融中心，宁蒙陕甘毗邻地区中心城市，沿黄城市群核心城市，中蒙俄、新亚欧大陆桥经济走廊核心城市，是国家向西开放的窗口。银川是国家历史文化名城，历史悠久的塞上古城，早在3万年前就有人类在水洞沟遗址繁衍生息，史上西夏王朝的首都，是国家历史文化名城，民间传说中又称凤凰城，古称兴庆府、宁夏城，素有塞上江南、鱼米之乡的美誉，城西有著名的国家级风景名胜区西夏王陵。城市综合竞争力跻身全国百强，荣获全国文明城市、国家节水型城市、国家卫生城市、国家园林城

48、市、国家环保模范城市、中国人居环境范例奖等殊荣，被评为中国十大新天府之一。2018年1月，获评2017中国智慧城市发展示范城市。2018年10月，获评健康中国年度标志城市。2018年10月，获全球首批国际湿地城市称号。2018年重新确认国家卫生城市。2019年10月23日，被确定为第三批城市黑臭水体治理示范城市。2019年12月，被命名为全国民族团结进步示范市。园区支持企业转型升级。优化产业结构，大力培育新兴产业，改造提升传统产业，发挥技术改造资金对促进工业经济转型升级的引导作用，市重点技术改造（含“零土地”技改）项目设备投入300万元（含）以上的，一般项目、新兴产业项目和“机器换人”项目分别

49、按实际设备投入额的15%、20%、30%给予资助。园区是省政府于1998年批准成立。坚定制造业强市发展方向，加快推进制造业转型升级步伐，推进信息技术与制造技术深度融合。到2020年，制造业转型升级取得明显成效，先进制造业发展体系更加完善，成为国内知名的制造业大市。全市规模以上制造业增加值达到1450亿元，年均增长6.2%左右，拥有18家以上主营收入超百亿元企业和3个500亿产业集群。三、建设条件分析随着世界经济一体化的发展，项目产品及相关行业在国际市场竞争中已具有龙头地位，同时，xx省又是相关行业在国内的生产基地，这就使本行业在国际市场有不可估量的发展空间；项目承办单位通过参加国外会展和网络销

50、售，可以使公司项目产品在国际市场中占有更大的市场份额。随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。四、用地控制指标投资项目占地产出收益率完全符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的行业产品制造行业占地产出收益率5000.00万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的“占地产出收益率6000.00万元/公顷”的具体

51、要求。该项目均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。五、用地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数52.87%，建筑容积率1.60，建设区域绿化覆盖率6.93%，固定资产投资强度180.08万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程8820.898820.8924394.6924394.692113.921.1主要生产车间5292.535292.5314636.8114636.811310.631.2辅助

52、生产车间2822.682822.687806.307806.30676.451.3其他生产车间705.67705.671414.891414.89126.842仓储工程1871.481871.488685.858685.85547.402.1成品贮存467.87467.872171.462171.46136.852.2原料仓储973.17973.174516.644516.64284.652.3辅助材料仓库430.44430.441997.751997.75125.903供配电工程99.8199.8199.8199.817.083.1供配电室99.8199.8199.8199.817.084给

53、排水工程114.78114.78114.78114.786.334.1给排水114.78114.78114.78114.786.335服务性工程1185.271185.271185.271185.2774.705.1办公用房591.94591.94591.94591.9444.785.2生活服务593.33593.33593.33593.3342.886消防及环保工程334.37334.37334.37334.3723.716.1消防环保工程334.37334.37334.37334.3723.717项目总图工程49.9149.9149.9149.91156.727.1场地及道路硬化3215.

54、62507.89507.897.2场区围墙507.893215.623215.627.3安全保卫室49.9149.9149.9149.918绿化工程1273.4144.57合计12476.5137757.5437757.542974.43六、节约用地措施采用大跨度连跨厂房，方便生产设备的布置，提高厂房面积的利用率，有利于节约土地资源；原料及辅助材料仓库采用简易货架，提高了库房的面积和空间利用率，从而有效地节约土地资源。投资项目建设认真贯彻执行专业化生产的原则，除了主要生产过程和关键工序由项目承办单位实施外，其他附属商品采取外协（外购）的方式，从而减少重复建设，节约了资金、能源和土地资源。七、总图布置方案（一）平面布置总体设计原则达到工艺流程（经营程序）顺畅、原材料与各种物料的输送线路最短、货物人流分道、生产调度方便的标准要求。按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简