2020最新厂房租赁合同模板两篇

1、2020最新厂房租赁合同模板两篇厂房租赁合同甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法和其他（地方）法律及法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚信的原则，甲乙双方协商一致同意，签订本合同内容如下几条：1、甲方把陆庄西北湖厂房一处租给乙方曹金龙生产使用，进入本厂以南，钢结构大棚一处，大约600余平方。每年租赁费55000元（伍万伍仟元），租期为一年。到期后乙方提前一个月续租，乙方优先再租，价格按市场行情变动，双方协商，生产中甲方不得干涉内部管理，付款为先付款后使用的原则，签订合同后一次性付清。有无生产与甲方无关，租金不退。2、在生产中一切的税费由乙方承担，用电如使用先交费的由乙方先交给甲方，如后交费的使用

2、完后乙方交（按电业局价格）甲方，乙方保证用电安全，出现任何问题由乙方承担全部责任。水由乙方提供抽水设备，乙方自行承担抽水电费。3、在生产经营中，乙方要爱护厂的任何物品，如有损坏照价赔偿，乙方无权对外出租、出售、转租、抵押、担保和违法经营。4、乙方保证生产环保，环评手续过关评审，无污染，无噪音，双方不得无故违约，自行办理相关手续。5、如在使用期内国家政府征用，甲方有权停止合同所有内容，退回剩余的租金，终止合同。乙方有问题甲方找政府协商本次经营全限在大棚内。6、如有以上及条款违反，可以单方面解除本合同，本合同签字生效，本合同如有相关事宜，没在合同内，甲乙双方自行协商解决，乙方保证生产安全，如有自愿

3、承担全部责任。7、本合同一式二份，甲乙双方各一份，共两页。甲方： 乙方:年 月 日厂房租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经协商一致，订立本合同。第一条 甲方保证所出租的厂房符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条 厂房的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的厂房位于 （省、市）(区、县) ；门牌号为2、出租厂房面积共xx平方米（其中房屋建筑面积xx平方米）。3、该厂房现有装修及设施、设备情况详见合同附件。第三条 甲方应提供土地证、房产证（或具

4、有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，并保证拥有租赁厂房的合法权利。第四条 租赁期限、用途1、该厂房租赁期共个月。自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该厂房仅作为生产经营使用。3、租赁期满，乙方如要求续租，则必须在租赁期满1个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条 租金及支付方式1、 该厂房每月租金为元（大写万仟佰拾元整）。 租金总额为元（大写万仟佰拾元整）。2、 厂房租金支付方式如下： 租金每半年支付一次，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证及发票。第六条 租赁期间相关费用及税金1、 甲方应承担的费用：租赁期间，厂房和土地的产权税由甲方依法交纳。如果

5、发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该厂房有关的费用，应由甲方负担。2、乙方交纳以下费用：（1）乙方应按时交纳自行负担的费用，包括水电气等。（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条 厂房修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租厂房的使用安全。该厂房及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的厂房及其附属设施。如因使用不当造成厂房及设施损坏的，乙方应立即

6、负责修复或经济赔偿。乙方如改变厂房的内部结构、装修或设置对厂房结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的同意后方可施工。第八条 厂房的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的厂房，转让后，本合同对新的厂房所有人和乙方继续有效。2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租厂房。3、甲方出售厂房，须在3个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第九条 合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能提供厂房或所提供厂房不符合合同约定的；（2）甲方未尽厂房修缮义务的；3、厂房租赁期间，乙方

7、有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租厂房；（1）未经甲方同意，转租、转借承租厂房。（2）未经甲方同意，改变本合同约定的厂房租赁用途。（3）利用承租厂房进行违法活动。（4）拖欠房租累计3个月以上。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满1个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、乙方提前2月通知甲方后，可提前解除租赁合同，无需承担违约责任。6、租赁期满合同自然终止。因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条 厂房交付及收回的验收1、甲方应保证租赁厂房本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。2、验收时双方共同参与，如对装修

8、、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于7日内向对方主张。3、乙方应于厂房租赁期满后，将承租厂房及附属设施、设备交还甲方。第十一条违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的厂房而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额20%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金10倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回厂房

9、的，应按照合同总租金的20%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。5、乙方如逾期支付租金,参照银行同期贷款利息缴纳滞纳金。第十三条 免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的厂房，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。3、提前终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补，合同内另有约定的除外。第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十五条 争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，由乙方所在地法院管辖。第十六条 其他约定事项第十七条 本合同自双方签（章）后生效。合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份。签约代表： 签约代表签约日期：年月日 签约日期：年月日设 施 、设 备 清 单本设施清单为（甲方）同（乙方）所签订的编号为 厂房租赁合同的附件。甲