南京龙湖六合雄州项目桩基细则

1、A.0.4南京龙湖六合雄州一期住宅项目工程监理实施细则内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师（签字、执业印章）： 日期：目录工程概况3专业工程特点3编制依据3监理工作流程4监理工作控制目标及控制要点5 监理工作方法及措施一工程慨况1、建设单位：南京名贯置业有限公司2、施工单位： 南京环力建设工程有限公司3、设计单位： 南京长江都市建筑设计股份有限公司4、勘察单位： 机械工业勘查设计研究院有限公司5、监理单位： 安徽省建设监理有限公司6、工程地点：六合区雄州古棠大道与桥西路交接处二、专业工程特点：本工程桩基部

2、分采用PHC-500(125)AB型预应力混凝土管桩，1、2、 3、 4、 5、 6、 7、 8、 9 号楼共计 699 根，桩长 34 米，单桩承载力特征 值为2200KN单桩极限承载力4400KN售楼处共计51根，桩长37米, 单桩承载力特征值2200KN单桩极限承载力4400KN进入持力层深度 为 7 米。本工程用静压法施工，每栋楼 3 根试打桩，沉桩时最终压力 值必须符合设计及规范要求，且实际有效桩长以桩长控制为主，压桩 力控制为辅。三编制依据由机械工业勘查设计研究院有限公司 2017 年 10 月提供南京龙 湖六合NO.2017G16地块项目岩土工程勘察报告，甲方提供的建筑施 工图纸

3、。1 本项目监理部编制并经批准的监理规划；2南京环力建设工程有限公司编制的施工组织设计；3相关规范标准：建筑地基基础设计规范 (GB50007-2011)；建筑桩基技术规范 (JGJ94-2008)； 江苏省图集预应力混凝土管桩 (苏 G03-2012)。建设工程监理规范 (GB/T50319-2013)四监理工作流程(一)桩基子分部工程监理工作流程（二）静压桩工艺流程控制监督施工单位按静压桩工艺流程进行施工，并严格进行检查验收。五.监理工作控制目标及控制要点（一）目标值控制要求1 桩基子分部目标值控制 主控项目的质量经抽样检验合格 一般项目的质量经抽样检验合格，其中充许有偏差的项目每项均应有

4、80液以上的检查点符合要求，其余的检查点不能有严重缺陷。2. 桩外观质量目标值控制 外观质量按一等品检查验收 允许偏差检查按一等品检查验收3.管桩质量检验标准控制值检查项目允许偏差或允许值检查方法单位数值成品桩质量桩径mm 5用钢尺量管壁厚度1mm 5r用钢尺量桩尖中心线mm 2用钢尺量顶面平整度mm10用水平尺量桩体弯曲 1.0秒表测定上下节平面偏差mm 10用钢尺量节点弯曲矢咼 1/1000 L用钢尺量，L为两节桩 长桩顶标高mm 50水准仪4.桩位置的允许偏差值控制序 号项目允许偏差值（mm1盖有基础梁的桩：CD垂直基础梁的中心线沿基础梁的中心线100+0.01H150+0.01H2桩数

5、为13根桩基中的桩1003桩数为416根桩基中的桩1/ 2桩径或边长4桩数大于16根桩基中的桩：C最外边的桩C中间桩1/ 3桩径或边长1/2桩径或边长注：H为施工现场地面标咼与桩顶标咼的距离（二）预应力桩施工的控制要点1. 桩顶标高的控制：精确计算送桩深度，控制桩顶标高，满足设计要求。2. 对管桩外观质量检查，按一等品要求进行验收。3. 管桩的堆放：管桩应堆放在有一定强度比较平整并有排水设施的场所，堆 放层数应按下表决定：外径（mm3003504004505006008001000堆放层数V 10V 9V 8V 54. 桩管吊装: 卸桩时米用两点法起吊 沉桩时就位吊装采用单吊法起吊 5桩长的控

6、制：按设计桩长控制。6贯入度的控制：按设计单桩极限承载力的要求控制贯入度和最后压桩力。 7如桩长和贯入度控制均达不到要求，应控制送桩深度。8沉桩完成后，应进行工程桩静载检测和小应变检测，检查是否达到设计要 求。9对工程桩应进行偏差检查。六监理工作方法及措施（一）监理工作措施1事前控制1）审查桩基施工单位的资质以及机操工、电焊工等特殊工种的上岗证等 相关证明材料；2）审查施工组织设计；3）审查施工机械设备能否满足施工要求；4）对预应力管桩进行验收。2事中控制1）预应力管桩的桩身混凝土应达到 100%的设计强度，且蒸汽养护后在常 温下静停 3 天后方可沉桩。2）沉桩施工机械的选择： 根据该工程情况

7、可选用静压法沉桩工艺沉桩，选用静压机 ZYJ860 液 压桩机。3）采用静压沉桩时，应及时调节液压杆，修正垂直度，确保压桩机就位 后，桩帽、桩身、桩尖作轴向垂直静压，并用两台经纬仪成 90夹角 控制桩身垂直度，严防桩管受偏心压力而产生断桩和破桩，并均匀地 控制最后压桩力，避免产生不均匀沉降。当压桩过程中遇下列情况时 应暂停压桩，经与有关部门协商后方能再行压桩：O 1贯入度巨变（压 桩力突变）；2桩身、桩顶出现严重裂缝、破碎；O3压桩过程中，桩身 突然倾斜；04压桩过程中，压桩力变化异常；O 5遇大风、大雨、大雷 时；4）接桩：接桩采用钢端板焊接法，桩段顶端距地面 1m左右时就可焊接，接桩前先将

8、下段桩顶清刷干净，加上定位板，然后把上段桩吊放在下 段桩端板上，依靠定位板将上下桩段接直，接头如有空隙，应用锲形 铁片全部填实焊牢。焊接时严禁使用受潮焊条，焊接时应采取措施减 少焊接变形，焊缝应饱满、连续、且根部必须焊透，涂沥青漆两遍， 焊缝外侧待冷却后涂沥青漆遍，焊缝等级为二级。接桩时上下段桩的 中心线偏差不宜大于5mm节点矢高不得大于桩段的0.1%。5）截桩的控制：管桩一般不宜截桩，如遇特殊情况确要截桩时，可采用以下几种方法截桩：01人工凿桩；C2手提式切割器；03液压紧箍式切 断桩；3液压千斤顶式截桩器；O 5钢锯、风镐。在采用人工截桩时， 则严禁使用大锤硬砸，应用钢箍将桩身端部包紧，然后沿钢箍上缘凿 沟槽，再行扩大、截断，钢筋可用气割法切断。3事后控制：1 ）沉桩完成后，应进行工程桩检测并将检测情况及时与设计单位联系， 未达到设计要求和规范规定的桩，应由设计单位出设计联系单进行处 理。2）对桩基子分部进行验收，合格后签认同意进行下道工序施工。3）及时将打桩资料整理归档。二）监理工作方法1 对桩