暖通空调工程预算课题 secret

1、本文由 xuyougen2008 贡献doc 文档可能在WAP端浏览体验不佳。建议您优先选择TXT,或下载源文件到本机查看。暖通空调工程预算课题暖通空调工程预算课题一, 工程造价贯穿整个工程 . 决 策 立 项 工 程 设 计 建 设 实 施 竣 工 投 产提出项目建议书究研性可行设计工作计划度年排安开工审批组织施工收工验丄厶竣投入使用投算设计 算 施工 算施工 预算施工预算竣工结算 决算二, 建设项目分解 : 建设项目是指按照总体设计范围进行建设的一切工程项目的总称.建设项目 单项工程是指具有独立的设计文件 , 竣工后可以独立发挥生产能力 , 使用效益的工 程. 单项工程 单位工程是指具有独

2、立设计 ,可以单独组织施工 , 但竣工后不能独立发挥效益 的工程 . 单位工程 分部工程是指由许多结构构件 , 部件或更小的部分组成的 . 分部工程 分 项工程是指分部工程的组成部分 ,没有独立 存在的意义 , 只是为了便于计算暖通空调安装工 程的 分项工程 造价而分解出来的假定 产品 . XX建通空调装安调安安=1.2mm 以=1.2mm 以 =2.0mm 以6/27/20101暖通空调工程预算课题三, 通风空调预算 通风空调工程是一个单位工程 , 而通风空调工程预算包括 : 薄钢板风管 及附件制作安装 , 调节阀制 作安装 , 风口制作安装 ,罩类制作安装 , 风帽制作安装 ,消声器制作

3、安装, 通风空调设备安装 ,净 化通风管道及部件制作安装 ,不锈钢风管及部件制作安装 ,非金 属通风管道及部件制作安装 . 人工费 直接工程费 材料费 施工机械使用费 现场设施费 现 场管理费 （ 措施费 ） 现场经费直接费建筑工程 安装规费 间接费 企业管理费利润税金预算基价 =人工费 +材料费 +机械费 （ 一） 直接费 （由直接工程费和措施费组成 ） 1, 直接工 程费（安装施工过程中所耗费的构成工程实体的各项费用 ） （1） 人工费 .指为直接从事暖通空 调设备安装工程施工的生产工人开支的各项费用 . 其中包括 : 1） 基本工资 .指按法律 ,法规规 定发放给生产工人的基本工资 .

4、2） 工资性补贴 . 指按规定标准发放的物价补贴 , 煤燃气补贴 , 交通补贴 ,住房补贴 ,流动施工津贴 等. 3） 生产工人辅助工资 .指生产工人年有效施工天数以 外非作业天数的工资 ,包括职工学习 , 培训期 间的工资 , 调动工作 ,探亲, 休假期间的工资 , 因 气候影响的停工工资 , 女工哺乳时间的工资 , 病 假在六个月内的工资及产 , 婚, 丧假期的工资 . 4）职工福利 .指按规定标准计提的职工福利费 . 5） 生产工人劳动保护费 .按规定标准发放的劳 动保护用品的购置费及修理费 . 徒工服装补贴费 , 防 暑降温费 , 在有碍身体健康环境中施工的 保健费用等 .6/27/2

5、0102暖通空调工程预算课题人工费=综合工日X每工日单价 （2）材料费.指暖通风空调安装工程施工过程中耗费的 构成工程实体的原材料 ,辅助材料 ,构配 件,零件,半成品的费用 .构成材料费的基本要素是材 料的消耗量 ,材料预算单价和检验试 验费. 1） 材料消耗量 .指在合理和节约使用材料的条件 下,生产单位假定建筑安装产品 （分部,分项工程 或结构构件 ）必须消耗的一定品种规格的原 材料,辅助材料 ,构配件 ,零件,半成品等的数量标准 . 它包括材料净用量和材料不可避免的损 耗量. 2） 材料预算单价 .指建筑安装材料在采购 ,运输,保管过程中形成的价格 ,它包括材料原 价（或供 应价格）

6、, 材料运杂费 ,运输耗损费 ,采购费及保管费等 . 3） 检验试验费 .指对建筑安 装材料 , 构件和建筑安装物进行一般鉴定 ,检查所发生的费用 ,包括自 设试验室进行试验所耗 用的材料和化学药品等费用 . 不包括新结构 , 新材料的试验费和建设单位对 具有出厂合格证 明的材料进行检验，对构建做破坏性试验及其他特殊要求检验的费用.材料费=E （材料消耗费X材料预算单价）+检验试验费材料预算单价=（材料供应价格+运杂费）X 1+运输损耗率（%） X 1+采购保管费率（）检验试验费=E （单位材料检验试验费X材料消耗量）材料供货币形式表现 , 其内容包括 :台班折旧费 , 台班大修理费 , 台班

7、经常 外运输费 , 台班人工费 ,台班燃料动力费 , 台班养路费及车船使用税 , 陆续收回其原值及购置资金的时间价值应价格 =材料原价 +供销部门经营手续费和材料保管费 （3） 施工机械使用费 . 指施工机械作业 所发生的机械使用费及机械安拆费和场外运费 . 构成施工 机械使用费的基本要素是施工机械 台班消耗量和机械台班单价 . 1） 施工机械台班消耗量 . 指在正常施工条件下 , 生产单位假定 建筑建筑安装产品 （分部,分项工 程或结构构件 ）必须消耗的某种类型 ,某种型号 ,某种规格施 工机械的台班数量 . 2） 机械台班单价 . 指暖通空调设备安装工程施工过程中所使用的机械物 化劳动和活

8、劳动消耗量的 修理费 , 台班安拆费及场 折旧费 . 指施工机械在规定的使用年限内 , 陆续收回其原值及购置资金的时间价值 . 台班 折旧费=预算价格 *（1- 残值率）*时间价值系数 / 耐用总台班 预算价格 （国产机械）=机械原价 +供销部门手续费和一次运杂费+车辆购置税 大修理费 . 指施工机械按规定的大修理间隔台班而进行必要的大修理 , 以恢复其正常功能所需 的费用 . 台班大修费 =一次大修理费 * 寿命 期大修理次数 /耐用总台班 , 经常修理费 . 指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障 排除所需的费用 , 包括为保障机械 正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护

9、费用,机械运转中日常保养所需润滑与擦 试的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等 台班经常修理费=E （各级保养一次费用*寿命期各级保养次数）+临时故障排除费/（替换设 备和工 具附具台班摊销费 +例保辅料费 ） 安拆费及场外运费 . 指施工机械在现场进行安装 与拆卸所需的人工 ,材料,机械和试运转费用以 及机械辅助设施的折旧 ,搭设,拆除等费用 ;场 外运费是指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工点运到另一施工点的运输,装卸,辅助材料及架线等费用 . 台班安拆费及场外运输费=一次安拆费及场外运输费*年平均安拆次数 /年工作台班 人工费 .指机上司机 （司炉）和其他操作人员的工

10、作日人工费及 上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费.台班人工费=人工消耗量X 1+（年制度工作日 -年工作台班 ）/ 年工作台班 燃料动力费 .指施工机械在运转作业中所消耗的固体 燃料（煤,木柴） , 液体燃料（汽油,柴油）6/27/20103） 养路费及车船使用 , 车船使用税 , 保险费及年检费 =（ 年养路费 +年车船使用税 +年保险费 +年检费用 ）/ 年工作台班 （%） （2） 文明施工费 .暖通空调工程预算课题及水，电.台班燃料动力费=E （燃料动力消耗量X燃料动力单价税 . 指施工机械按照国家规定和有关部门规定应缴纳的养路费 等. 台班养路费及车船使用税（%） （3）安

11、全施工费.安全施工费=直接工程费X 临时设施费 . 指施工企业为进行暖通空调工程施工所必须搭设的生活 , 构筑物和其他临时设施费用等 . 临时设施包括 :临时宿舍 , 文化福利 , 仓库 , 办公室 , 加工厂以及规 定范围内的道路 , 水, 电, 管线等临时 临时设施费用包括 : 临时设施的搭拆 ,维修 ,拆除费或摊销费 . 临时设2, 措施费（1）环境保护费.环境保护费=直接工程费X环境保护费费率 文明施工费=直接工程费X文明施工费费率 安全施工费费率 （%） （4） 和生产用的临时建筑物 及公用事业房屋与构建物 设施和小型临时设施 .施费=（周转使用临建费+次性使用临建费）X 1+其他临

12、时设施所占比例（%）周转使用临建 费=E （临时面积X每平方米造价 ）/（使用年限X 365 X利用率）X工期（天）一次性使用临 建费=刀临建面积X每平方米造价X1-残值率%+一次性拆除费（5）夜间施工费.夜间增加费 =（1- 合同工期 /定额工期 ）* 直接工程费中的人工费合计 /平均日工资单价 *每日夜间施工费 用开支（6）二次搬运费.二次搬运费=直接工程费X二次搬运费费率 （） （7）大型机械设备进 出场及安拆费 . 大型机械进出场及安拆费 =（ 一次进场及安拆费 * 年平均安拆次数 ）/ 年工作台 班 （8） 混泥土 , 钢筋混凝土模板及支架费 . 包括混凝土施工过程中需要的各种刚模板

13、 , 木模板 , 支架 等的支,拆,运输费用及模板 ,支架的摊销 （或租凭）费用. （9） 脚手架费.指施工需要的各 种脚手架的搭 ,拆,运输费用及脚手架的摊销 （或租凭）费用. （10） 已完成工程及设备保护费 . 指竣工验收前 , 对已完工程及设备进行保护所需费用 . 已完工程及设备保护费 =成品保护所需 机械费 +材料费 +人工费6/27/20104暖通空调工程预算课题（11） 施工排水 ,降水费.指为确保工程在正常条件下施工 ,采取各种排水 ,降水措施所发生 的各 种费用. （ 二）间接费 （1） 规费.指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用 ,包括工程 排污费 , 工程定额测定费 ,

14、 社会 保障费 , 住房公积金 , 危险作业意外伤害保险 . （2） 企业管理 费 . 指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用 . 管理人员工资 , 差旅交通费 , 办公 费 , 固定资产使用费 , 工具用具使用费 , 劳动保险费 , 工会经费 , 职工教育经费 , 财产保险费 , 财 务费,税金,其他. . 1） 管理人员工资 .指企业管理人员的基本工资 ,工资性补贴 ,职工福利费 , 劳动保护费等 . 2） 办公费.指企业管理办公用的文具 ,纸张,账表,印刷,邮电,书报,会议,水, 电,烧水和集 体取暖（包括现场临时宿舍取暖 ）用煤等费用 . 3） 固定资产使用费 .指企业管理 和实

15、验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋 ,设备仪器 等的折旧 ,大修,维修或租 凭费 . 4） 工具用具使用费 . 指企业管理使用的不属于固定资产的生产工器具 , 家具 , 交通工具 和检验,试 验,测绘,消防用具等的购置 ,维修和摊销 . 5） 劳动保险费 .指企业支付离退休职工 的易地安家补助费 , 职工退职金 , 六个月以上的病假人员工 资, 职工死亡丧葬补助费 , 抚恤费 , 按规定支付给离休干部的各项经费 . 6）财产保险 .指施工管理用财产 ,车辆保险 . （三）利润 1,利润=（直接费+间接费）X相应利润率（） 2,利润=（人工费+机械费）X相应利润率（） 3,利润= 直接

16、工程费中的人工费总额X相应利润率（）（四）税金 建筑安装产品的税金是国家依照法按人工费 % 9 层以下 2 16 48 层以下 34 70 层 层以下 6 36 层以下 22 43 85 层以下 93 24 层律条例规定 , 向从事建筑安装工程的生产经营者 （单位或个人 ） 征收的财政收入 . 其中有营业 税,城市维护建设税，教育附加费.应纳营业税税额=营业额X 3%应纳城市维护建设税额 =应 纳营业税额X适用税率 应纳教育附加费额=应纳营业税额X 3%注：城市维护税率：一类地区 7%,二类 5%,三类 1%. 四,增加费 1, 脚手架搭拆费按人工费的 3%计算 2, 高层建筑增加费按 下表计

17、算 ： 层高 按人工费 % 层高 按人工费 % 层高 按人工费 % 层高 27 层以下 13 45 层以下 31 65 层以下 50 12 层以下 3 30 层以下 以下 55 15 层以下 4 33 层以下 19 51 层以下 37 75 层以下 65 18 54 层以下 40 80 层以下 78 21 层以下 8 39 层以下 25 57 层以下 以下 10 42 层以下 28 60 层以下 46 90 层以下 1083, 超高增加费按人工费 15%计算 .6/27/20105 暖通空调工程预算课题4, 系统调整费按系统工程人工费的 13%计算. 5, 安装与生产同时进行增加费按人工费 1

18、0%计算. 6, 在有害身体健康环境下工作的按人工费10%计算 . 7, 在阴暗室 , 洞内或地下室需要照明的工地施工时增加费按人工费 40%计算 .五, 综合单价 完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的 人工费,材料费 ,施工机 械使用费和企业管理费 ,利润,以及一定范围内的风险费用 .下表为综 合单价表 ：人 材 机 管 利 综合序 号 项目 编码 项目名称 项目特征 工程内容 综合单价组成 单价 165.1 47.09 86.70 15.12 16.27 8元 /10m1为热水 , 冷凝水 , 2） 套030801 002001 室内供暖 钢 DN20 管 室内

19、安装 ,螺纹 1） 管道,管件及弯管的制 连接,输送介质 作安装 管制作安装 管径 DN20 3） 管道除锈 ,刷油,保温2为热水 , 冷凝水 , 2） 套030801 002002 室内供暖 钢 DN25 管 室内安装 ,螺纹 1） 管道,管件及弯管的制 连接,输送介质 作安装管制作安装 管径 DN25 3） 管道除锈 ,刷油,保温 56.61 120.53 0.85 18.17 19.561, 按定额计价时单位工程造价由直接工程费 , 间 , 再以 直接费 （ 或其中的人工费 ） 为基数计算各项工程量清单计价时，造价由工程量清单费用（=刀251.7 2 元 /10m六, 清单计价和定额计价

20、的区别与联系接费 , 利润 , 税金构成 , 计价时先计算直接费 费用,利润,税金,汇总为单位工程造价 . 2,清单工程量X项目综合单价 ）,措施项目清单费用，其他项目清单费用，规费，税金五部分构 成. 作这种划分的考虑是将施工过程中的实体性消耗和措施性消耗分开 , 对于措施性消耗费用只列出项目名称 ,由投标人根据招标文件要求和施工现场情况 , 施工方案自行确定 ,以体现 出以施工方案为基础的造价竞争 ;对于实体性消耗费用 ,则列出具体的工 程数量 ,投标人要报 出每个清单项目的综合单价 .七, 分部分项工程量清单的编制分部分项工程量清单的编制 , 首先要实行四统一的原则 , 即统一项目编码 , 统一项目名称 , 统一 计量单位 , 统一工程量计算规则 . 在四统一的前提下编. 清单编 ,5,6 位 . 其中前制清单项目 . 分部分项工程量清单应包括项目编码 , 项目名称 , 计量单位和工程数量 码以