佳县如何编写项目可行性研究报告范文模板

1、佳县生产制造项目可行性研究报告泓域咨询摘要金元明清四朝称葭州，民国改为葭县，1964年9月改称佳县。位于陕西省东北部黄河中游西岸，榆林市东南部，毛乌素沙地的东南缘。东与山西临县隔黄河相望，西同米脂县接壤，南同吴堡县山水相连，北同神木市相毗邻，西南依绥德县，西北靠榆阳区。辖12镇1街道，县域面积2144平方千米，耕地4.3万公顷，全县户籍人口26.97万（2017年），绿豆出口日本等国。有佳榆、佳米、佳吴三条公路干线与县内支线公路相连通以及新建成的太佳、榆佳高速公路。境内有白云山庙、香炉寺、云岩寺等著名景观。2018年9月25日，获得商务部“2018年电子商务进农村综合示范县”荣誉称号。2018

2、年10月22日，入选2018年全国农村一二三产业融合发展先导区创建名单。2019年3月，被列为第一批革命文物保护利用片区分县名单。2020年2月27日，陕西省人民政府批复同意，正式退出贫困县序列。该xx项目计划总投资7294.69万元，其中：固定资产投资5843.60万元，占项目总投资的80.11%；流动资金1451.09万元，占项目总投资的19.89%。达产年营业收入13258.00万元，总成本费用10584.09万元，税金及附加134.38万元，利润总额2673.91万元，利税总额3177.11万元，税后净利润2005.43万元，达产年纳税总额1171.68万元；达产年投资利润率36.66

3、%，投资利税率43.55%，投资回报率27.49%，全部投资回收期5.14年，提供就业职位287个。报告根据项目的经营特点，对项目进行定量的财务分析，测算项目投产期、达产年营业收入和综合总成本费用，计算项目财务效益指标，结合融资方案进行偿债能力分析，并开展项目不确定性分析等。伴随着环保治理效果要求的提高，以及在线监控等管控措施的加强，污水处理的运营要求在不断提高，在一定程度上亦带动了药剂市场的发展，以及药剂服务模式的延伸。报告主要内容：概况、背景及必要性、项目调研分析、投资建设方案、项目选址研究、工程设计可行性分析、项目工艺可行性、项目环保分析、项目职业安全管理规划、风险评估、节能分析、项目实

4、施进度、项目投资分析、经济效益分析、综合结论等。佳县生产制造项目可行性研究报告目录第一章 概况第二章 背景及必要性第三章 投资建设方案第四章 项目选址研究第五章 工程设计可行性分析第六章 项目工艺可行性第七章 项目环保分析第八章 项目职业安全管理规划第九章 风险评估第十章 节能分析第十一章 项目实施进度第十二章 项目投资分析第十三章 经济效益分析第十四章 项目招投标方案第十五章 综合结论第一章 概况一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx实业发展公司（二）公司简介未来，在保持健康、稳定、快速、持续发展的同时，公司以“和谐发展”为目标，践行社会责任，秉承“责任、公平、开放、求实”的企业责任，

5、服务全国。公司坚持诚信为本、铸就品牌，优质服务、赢得市场的经营理念，秉承以人为本，宾客至上服务理念，将一整套针对用户使用过程中完善的服务方案。企业“以客户为中心”的服务理念，基于特征对用户群进行划分，从而有针对性地打造满足不同用户群多样化用能需求的客户服务体系。公司依托集团公司整体优势、发展自身专业化咨询能力，以助力产业提高运营效率为使命，提供全方面的业务咨询服务。公司致力于高新技术产业发展，拥有有效专利和软件著作权50多项，全国质量管理先进企业、全国用户满意企业、国家标准化良好行为AAAA企业，全国工业知识产权运用标杆企业。公司将加强人才的引进和培养，尤其是研发及业务方面的高级人才，健全研发

6、、管理和销售等各级人员的薪酬考核体系，完善激励制度，提高公司员工创造力，为公司的持续快速发展提供强大保障。（三）报告咨询机构泓域咨询机构（四）公司经济效益分析上一年度，xxx投资公司实现营业收入9959.63万元，同比增长25.41%（2018.16万元）。其中，主营业业务xx生产及销售收入为8882.98万元，占营业总收入的89.19%。上年度主要经济指标序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入2091.522788.702589.502489.919959.632主营业务收入1865.432487.232309.572220.748882.982.1xx(A)615.5982

7、0.79762.16732.852931.382.2xx(B)429.05572.06531.20510.772043.092.3xx(C)317.12422.83392.63377.531510.112.4xx(D)223.85298.47277.15266.491065.962.5xx(E)149.23198.98184.77177.66710.642.6xx(F)93.27124.36115.48111.04444.152.7xx(.)37.3149.7446.1944.41177.663其他业务收入226.10301.46279.93269.161076.65根据初步统计测算，公司实现

8、利润总额2349.36万元，较去年同期相比增长261.33万元，增长率12.52%；实现净利润1762.02万元，较去年同期相比增长335.91万元，增长率23.55%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元9959.63完成主营业务收入万元8882.98主营业务收入占比89.19%营业收入增长率（同比）25.41%营业收入增长量（同比）万元2018.16利润总额万元2349.36利润总额增长率12.52%利润总额增长量万元261.33净利润万元1762.02净利润增长率23.55%净利润增长量万元335.91投资利润率40.32%投资回报率30.24%财务内部收益率27.93%企业总

9、资产万元18059.03流动资产总额占比万元33.96%流动资产总额万元6132.01资产负债率33.59%二、项目建设符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“佳县生产制造项目”主要从事xx项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性选址于xx循环经济产业园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx循环经济产业园环境保护规划要求。因此，建设项目符合项

10、目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。三

11、、项目概况（一）项目名称佳县生产制造项目我国水处理药剂的发展是随着现代水处理技术的引进而发展起来的，开发时间比发达国家晚约30年，但发展速度很快，现已形成了自主研制、产业化的体系。至今，我国已有水处理产品100种以上。各种水处理药剂从产量到质量已基本满足国内需求，且部分产品出口。从技术上讲，有些产品的生产技术和性能已处于国际领先水平。（二）项目选址xx循环经济产业园金元明清四朝称葭州，民国改为葭县，1964年9月改称佳县。位于陕西省东北部黄河中游西岸，榆林市东南部，毛乌素沙地的东南缘。东与山西临县隔黄河相望，西同米脂县接壤，南同吴堡县山水相连，北同神木市相毗邻，西南依绥德县，西北靠榆阳区。辖1

12、2镇1街道，县域面积2144平方千米，耕地4.3万公顷，全县户籍人口26.97万（2017年），绿豆出口日本等国。有佳榆、佳米、佳吴三条公路干线与县内支线公路相连通以及新建成的太佳、榆佳高速公路。境内有白云山庙、香炉寺、云岩寺等著名景观。2018年9月25日，获得商务部“2018年电子商务进农村综合示范县”荣誉称号。2018年10月22日，入选2018年全国农村一二三产业融合发展先导区创建名单。2019年3月，被列为第一批革命文物保护利用片区分县名单。2020年2月27日，陕西省人民政府批复同意，正式退出贫困县序列。（三）项目用地规模项目总用地面积22531.26平方米（折合约33.78亩）。

13、（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数56.57%，建筑容积率1.19，建设区域绿化覆盖率6.32%，固定资产投资强度172.99万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积22531.26平方米，建筑物基底占地面积12745.93平方米，总建筑面积26812.20平方米，其中：规划建设主体工程18130.55平方米，项目规划绿化面积1693.95平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计113台（套），设备购置费2521.75万元。（七）节能分析1、项目年用电量943682.87千瓦时，折合115.98吨标准煤。2、项目年总用水量13832.31立方米，折合1.18吨标准煤。3、年用电量

14、943682.87千瓦时，年总用水量13832.31立方米，项目年综合总耗能量（当量值）117.16吨标准煤/年。达产年综合节能量29.29吨标准煤/年，项目总节能率23.38%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合xx循环经济产业园发展规划，符合xx循环经济产业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资7294.69万元，其中：固定资产投资5843.60万元，占项目总投资的80.11%；流动资金1451.09万元，占项目总投资的19

15、.89%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入13258.00万元，总成本费用10584.09万元，税金及附加134.38万元，利润总额2673.91万元，利税总额3177.11万元，税后净利润2005.43万元，达产年纳税总额1171.68万元；达产年投资利润率36.66%，投资利税率43.55%，投资回报率27.49%，全部投资回收期5.14年，提供就业职位287个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。四、项目评

16、价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xx循环经济产业园及xx循环经济产业园xx行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xx循环经济产业园xx产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx投资公司为适应国内外市场需求，本期工程项目的建设能够有力促进xx循环经济产业园经济发展，为社会提供就业职位287个，达产年纳税总额1171.68万元，可以促进xx循环经济产业园区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率36.66%，投资利税率43.55%，全部投资回报率27.49%，全部投资回收期5.14年，固定资产投资

17、回收期5.14年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、加强对“专精特新”中小企业的培育和支持，引导中小企业专注核心业务，提高专业化生产、服务和协作配套的能力，为大企业、大项目和产业链提供零部件、元器件、配套产品和配套服务，走“专精特新”发展之路，发展一批专业化“小巨人”企业，不断提高专业化“小巨人”企业的数量和比重，有助于带动和促进中小企业走专业化发展之路，提高中小企业的整体素质和发展水平，增强核心竞争力。2016年7月，工业和信息化部与发展改革委等11部门联合发布了关于引导企业创新管理提质增效的指导意见，并采取了一系列卓有成效的具体措施。认真贯彻落实十八届三中全会提出“鼓励有

18、条件的私营企业建立现代企业制度”，会同发展改革委等有关部门，推动有条件的地区开展非公有制企业建立现代企业制度试点工作，引导企业树立现代企业经营管理理念，增强企业内在活力和创造力。开展管理咨询服务，建立中小企业管理咨询服务专家信息库，并在中国中小企业信息网和中国企业家联合会网站公布，供广大民营企业、中小企业选用，为各地开展管理咨询服务提供支撑；鼓励和支持管理咨询机构和志愿者开展管理诊断、管理咨询服务，帮助企业提升管理水平。实施企业经营管理人才素质提升工程和中小企业银河培训工程，全年完成对50万中小企业经营管理者和1000名中小企业领军人才的培训，推动企业提升管理水平。综上所述，项目的建设和实施无

19、论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米22531.2633.78亩1.1容积率1.191.2建筑系数56.57%1.3投资强度万元/亩172.991.4基底面积平方米12745.931.5总建筑面积平方米26812.201.6绿化面积平方米1693.95绿化率6.32%2总投资万元7294.692.1固定资产投资万元5843.602.1.1土建工程投资万元1964.342.1.1.1土建工程投资占比万元26.93%2.1.2设备投资万元2521.752.1.2.1设备投资占比34.57%2.1.3其它投

20、资万元1357.512.1.3.1其它投资占比18.61%2.1.4固定资产投资占比80.11%2.2流动资金万元1451.092.2.1流动资金占比19.89%3收入万元13258.004总成本万元10584.095利润总额万元2673.916净利润万元2005.437所得税万元1.198增值税万元368.829税金及附加万元134.3810纳税总额万元1171.6811利税总额万元3177.1112投资利润率36.66%13投资利税率43.55%14投资回报率27.49%15回收期年5.1416设备数量台（套）11317年用电量千瓦时943682.8718年用水量立方米13832.3119

21、总能耗吨标准煤117.1620节能率23.38%21节能量吨标准煤29.2922员工数量人287第二章 背景及必要性中国水处理剂的发展是随着现代水处理技术的引进而发展起来的，开发时间比发达国家晚约30年，但发展速度很快，现已形成了自主研制、产业化的体系。水处理药剂主要应用于市政水处理、电力、油气、冶金、化工、食品饮料、造纸、海水淡化等领域。由于电力、油气、冶金、化工都是国民经济中的重要支柱产业，其对应的水处理剂市场稳定性较高。工业需求较高且环保要求趋严推动我国水处理剂行业发展。水处理是指基于需要处理的水的水质，采用不同的水处理供需和化学品，使水质满足生产、生活和环境要求的全过程。按照应用领域，

22、可以分为工业水处理与生活水处理。水处理方式主要有物理、化学和生物方法。水处理化学方法是指使用化学药剂来消除及防止结垢、腐蚀和菌藻滋生及进行水质净化的处理技术。化学水处理技术是当前国内外公认的工业节水最普遍使用的有效手段。按照生产工艺分类，我国水处理药剂的种类主要有两类：一是有明确的分子结构式及化合物名称的化学品，这一类产品属于精细化学品，一般称之为单剂产品;二是水处理药剂复合配方产品，这一类产品没有明确的分子结构式和化合物名称，一般以其用途、性能特点(常冠以牌号)进行命名，如缓蚀剂、阻垢剂、杀菌剂、絮凝剂、预膜剂等。按照用途分类其作用机理，水处理药剂的品种主要有絮凝剂、缓蚀剂、阻垢分散剂、杀菌

23、灭藻剂及其它辅助剂等。水处理药剂的应用领域按照终端客户水处理的对象和方式的不同，一般可以分为：工业水处理、市政/饮用水处理、污水/废水处理、海水淡化。水处理药剂主要运用在循环水冷却系统和工业锅炉水中。循环冷却水是把使用过的水通过冷却塔降温后再次用于冷却，整个水系统是处于一个不断循环的动态过程之中，属于多次使用。循环水冷却系统需要解决管线和设备的结聚、腐蚀和微生物问题。工业循环水处理使用的药剂主要有阻垢剂、缓蚀剂、杀菌灭藻剂、清洗剂、预膜剂等。工业锅炉水处理的常用方法有锅外水处理和锅内水处理，使用的药剂主要有：缓蚀阻垢剂、除氧剂、给水降碱剂、离子交换剂、再生剂、软化剂、碱度调节剂、清垢剂等。在生

24、产合格生活用水的过程中，必须添加合适的水处理化学品使出厂的水质达到国家标准。重点需要处理的环节有：藻类控制，减少水库中有毒或有气味的藻类;絮凝过程，去除悬浮和胶体固体如粘土;软化过程，去除钙盐和镁盐，特别是碳酸盐和重碳酸盐;腐蚀控制，用来减少对管道的腐蚀;杀菌消毒等。市政/饮用水处理涉及到的水处理药剂一般有：杀菌灭藻剂、絮凝剂、缓蚀剂等。如果将污水/废水直接排放到自然环境中，这些污染物会扰乱生态系统和生命周期。将污水中的全部污染物清除出去，需要将几个单独的污水处理方法结合起来，实现层层净化，逐级过滤，直至将水中污染物彻底清除。海水淡化发展始于20世纪60年代，经过近几十年的发展，海水淡化技术已

25、经相对比较成熟。其中，蒸馏法和膜法已成为主流技术。对于膜法而言，需要在水中添加阻垢缓释剂、清洁剂、絮凝剂、阻垢分散剂等药剂，为减少结垢沉积对反渗透膜的影响;对于蒸馏法来讲，容易产生锅垢从而降低蒸发效率，可以通过海水进行预处理来减少影响，向原水中加入聚磷酸盐、有机磷酸，膦基聚羧酸等进行水质软化，对钙，镁离子以及其他金属离子螯合作用使其不易沉淀，阻止水垢的形成。2001年以后为产业化阶段，至今，中国已有水处理产品100种以上。各种水处理剂从产量到质量已基本满足国内需求，且部分产品出口。从技术上讲，有些产品的生产技术和性能已处于国际领先水平。我国水处理剂行业生产企业较为分散，目前有20余家较大规模企

26、业、200余家小型技术服务型企业。近两年来，随着环保督查趋严，不具备规模化优势以及环保不达标的中小型水处理剂生产企业逐渐退出市场，尤其在中小型水处理剂生产企业较为密集的江苏、山东等省份，由于当地产业结构升级的需要，更加快了中小型水处理剂企业退出的速度。在市场需求稳步提升的情况下，市场供求呈现出一定的供给偏紧状态。在这种情况下，行业内产能规模较大的企业凭借技术、生产规模、质量及成本方面的优势不断巩固市场地位，扩大市场份额。第三章 投资建设方案一、产品规划项目主要产品为xx，根据市场情况，预计年产值13258.00万元。随着全球经济一体化格局的形成，相关行业的市场竞争愈加激烈，要想在市场上站稳脚跟

27、、求得突破，就要聘请有营销经验的营销专家领衔组织一定规模的营销队伍，创新机制建立起一套行之有效的营销策略。项目产品的市场需求是投资项目存在和发展的基础，市场需要量是根据分析项目产品市场容量、产品产量及其技术发展来进行预测；目前，我国各行业及各个领域对项目产品需求量很大，由于此类产品具有市场需求多样化、升级换代快的特点，所以项目产品的生产量满足不了市场要求，每年还需大量从外埠调入或国外进口，商品市场需求高于产品制造发展速度，因此，项目产品具有广阔的潜在市场。二、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积22531.26平方米（折合约33.78亩），其中：净用地面积22531.26平方米（红线范围折合

28、约33.78亩）。项目规划总建筑面积26812.20平方米，其中：规划建设主体工程18130.55平方米，计容建筑面积26812.20平方米；预计建筑工程投资1964.34万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计113台（套），设备购置费2521.75万元。（三）产能规模项目计划总投资7294.69万元；预计年实现营业收入13258.00万元。第四章 项目选址研究一、项目选址原则节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的场址。所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。

29、项目建设区域地理条件较好，基础设施等配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。二、项目选址该项目选址位于xx循环经济产业园。佳县位于陕西省东北部，黄河中游西岸。东隔黄河与山西临县相望；西与米脂县印斗镇、沙家店镇接壤；南同吴堡县岔上镇、张家山镇，绥德县吉镇山水相连；北和神木市花石崖镇，榆阳区大河塔镇、青云镇、清泉镇毗邻。地处北纬374147”382334、东经110045”1104510之间，南北长85公里，东西宽23.9公里，总面积2028平方公里。县城距府谷县城123公里，距省会西安市437公里，距山西太原市186公里，距首都北京1275公里。县内山丘连绵，主体山脉有两条：一条由西北自榆林入境，

30、沿佳芦河岸，向东南延伸120公里于县城落脉；另一条始于榆阳区、米脂，分趋于西北、西南境内。两条山脉中，沟、涧、坡、梁、峁纵横交错，地形复杂。海拔高度介于6751339.5米之间，相对高差为664米；平均每平方公里有沟壑33条，平均长2.12公里。山峁顶与沟底部相对高差为30200米。地势西北高，东南低；山脉起于西北，终至东南，西北山峰卑小，东南高峻，延伸至黄河沿岸成绝壁悬崖。由于水土严重流失，毛乌素沙漠缓慢南侵，逐渐形成东南黄河沿岸土石山区、西南丘陵沟壑区、北部风沙区3个有明显差异的地貌分区。佳县深处内陆，属暖温带大陆性半干旱季风气候。冬季漫长寒冷，夏季短促温差较大。日照时间长，光热资源较丰富

31、。干旱是佳县最严重的自然灾害，多发生在春夏。多年年平均降水量386404毫米，气候较干旱。降水年际变化率大，相对变化率达80%，年内分配不均，多年平均降水量只能满足农作物需水量的1/2。降水集中在7、8、9三个月，水分利用率极低。年极端最高气温为42.1（2005年6月22日），年极端最低气温为零下24.4（2002年12月27日）。佳县种植农作物品种有5大类，72种，233个品种。分布较广的作物品种：粮食作物主要有谷子、绿豆、黑豆、高粱、玉米、马铃薯（洋芋）和小麦等；经济作物主要有蓖麻（俗名老麻）、大麻（俗名小麻）、向日葵、黄芪等；蔬菜作物主要有白菜、南瓜、萝卜等；饲草作物主要有苜蓿、草木樨

32、、沙打旺。佳县土地广阔，总土地面积达304万亩，农用地271万亩（包括耕地98.6万亩，园地7.8万亩，林地101.7万亩，牧草地47万亩，其它农用地15.9万亩），建设用地13万亩，未利用地20万亩。通过调阅地质考查资料和试钻探，佳县境内蕴藏着较为丰富的岩盐、煤炭和天然气等矿产资源。特别是岩盐，县境90%的区域都有储藏，预测储量8000亿吨，已探明储量1000亿吨以上，分别占榆林市储量的11.3%和13.5%，盐层厚度80120米。境内多年平均自产径流总量1.53亿立方米，每平方公里自产径流7.55万立方米。多年平均过境径流总量0.41亿立方米。自产径流、过境径流总量合计1.94亿立方米，人

33、均746立方米，属水资源贫乏区。地下水资源总量2.48亿立方米，集中分布在黄河、秃尾河、佳芦河河谷。其中黄河河谷约1.87亿立方米，佳芦河河谷约0.08亿立方米，秃尾河河谷约0.04亿立方米，资源丰富稳定，属富集区；其他河谷梁峁区约0.55亿立方米，属贫乏区，无开采价值，仅可供人畜饮用。地下水年可开采量约7140万立方米。水能资源理论蕴藏总量为12820千瓦。旅游：白云山位于佳县城南5公里的黄河岸边，是中国西北地区著名的风景名胜区和道教圣地。创建于明万历三十三年（1605年），是由开山道人李玉凤、总兵张臣、山主牛登弟组织修建的，明万历四十六年（1618年），御马太监叶忠奏请神宗皇帝朱翊钧为白云

34、观住持及道众请来圣旨一道，御制道藏4726卷，御赐“白云胜境”匾额一块。后经历代重修并增修，共有各类建筑99处，建筑面积为8.5万平方米，各代碑碣157块，匾额95块，壁画1300多幅，以及石狮、古钟、旗杆、龙盘等珍贵文物。白云观庙群建筑由道路区和建筑区两部分组成。道路区位于建筑区前方，依山势依次排列着山门、神路、石碑坊、木牌楼、五龙宫及四道天门。建筑区位于白云山中央地带，形成三条平行轴线。主轴线沿山脊从南向北排列有：真武大殿、三官殿、藏经阁、超然阁、玉皇阁、文昌楼、圣父圣母祠、五老祠、马王庙；玉皇阁西上一道石台阶，有三清殿，再往西有元辰殿、玉皇庙、魁星楼。第二轴线位于主轴线东侧下方，建有白云

35、洞、七圣楼、三圣阁、碧霞宫、东岳大殿。再往东为第三轴线，建有戏台、关帝庙、财神庙、佛殿等。云岩寺位于古城南1公里的青岭下，是以石窟为主的佛寺，此窟开凿于宋宣和四年（公元1112年）。窟内有释迦牟尼等石刻48宗，造像形态逼真，条理清晰，是难得的艺术珍品，具有很高的艺术价值和观赏价值。云岩寺依山而建，内外怪石嶙峋，寺前是黄河于佳芦河汇集处，为陕西省省级重点文物保护单位。寺内有石窟8个，内存石刻造像48尊。主窟深6米，宽7米，高4米，窟内供奉的主神为释迦牟尼，两边为文殊，普贤、十六罗汉、地藏、观音等。主窟内还有石狮、石象、石虎、龙雕像各一尊称，小石佛8个。窟顶为八卦悬顶，窟前有正阁，左右有配殿。除主

36、窟外，其余石窟内还雕有道教中的三清、玉皇大帝、药王、禹王等造像。三、建设条件分析近年来，项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人；企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。企业管理经验丰富。项目承办单位是以相关行业为主营业务的民营企业，拥有一大批高素质的生产技术、科研开发、工程管理和企业管理人才，其项目产品制造技术和销售市场已较为成熟，在生产制造的精细化管理方面、质量控制方面均具有丰富的经验，具有管理优势

37、；在项目产品的生产和工程建设方面积累了丰富的经验，为投资项目的顺利实施提供了管理上的有力保障。四、用地控制指标投资项目土地综合利用率100.00%，完全符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业土地综合利用率90.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“土地综合利用率95.00%”的具体要求。五、用地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数56.57%，建筑容积率1.19，建设区域绿化覆盖率6.32%，固定资产投资强度172.99万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程901

38、1.379011.3718130.5518130.551461.131.1主要生产车间5406.825406.8210878.3310878.33905.901.2辅助生产车间2883.642883.645801.785801.78467.561.3其他生产车间720.91720.911051.571051.5787.672仓储工程1911.891911.895643.075643.07330.742.1成品贮存477.97477.971410.771410.7782.692.2原料仓储994.18994.182934.402934.40171.982.3辅助材料仓库439.73439.731

39、297.911297.9176.073供配电工程101.97101.97101.97101.976.723.1供配电室101.97101.97101.97101.976.724给排水工程117.26117.26117.26117.266.014.1给排水117.26117.26117.26117.266.015服务性工程1210.861210.861210.861210.8670.975.1办公用房496.88496.88496.88496.8834.715.2生活服务713.98713.98713.98713.9836.436消防及环保工程341.59341.59341.59341.5922

40、.526.1消防环保工程341.59341.59341.59341.5922.527项目总图工程50.9850.9850.9850.9820.457.1场地及道路硬化3518.69700.99700.997.2场区围墙700.993518.693518.697.3安全保卫室50.9850.9850.9850.988绿化工程1308.5145.80合计12745.9326812.2026812.201964.34六、节约用地措施在项目建设过程中，项目承办单位根据项目建设地的总体规划以及项目建设地对投资项目地块的控制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局，最大限度地提高土地

41、综合利用率。土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，项目承办单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。七、总图布置方案（一）平面布置总体设计原则根据项目承办单位发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。（二）主要工程布置设计要求项目承办单位项目建设场区主干道宽度6.00米，次干道宽度3.00米，人行道宽度采用1.20米。道路路缘石转弯半径，一般需通行消防车的为12.00米，通行

42、其它车辆的为9.00米、6.00米。道路均采用砼路面，道路类型为城市型。undefined（三）绿化设计场区绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境，催人奋进的工作环境，舒适宜人的休闲环境，和谐统一的生态环境”之目的。场区绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境，催人奋进的工作环境，舒适宜人的休闲环境，和谐统一的生态环境”之目的。投资项目绿化的重点是场区周边、办公区及主要道路两侧的空地，美化的重点是办公区，场区周边以高大乔木为主，办公区以绿色草坪、花坛为主，道路两侧以观赏树木、绿篱、草坪为主，适当结合花坛和垂直绿化，起到环境保护与美观的作用，创造一个“环境优美、统一协调”的建筑空间。（四）辅助工程

43、设计1、2、投资项目厂房排水方案采用室内悬吊管接入主管排至室外，室外排水采用暗沟、雨水井、检修井、下水管组成的排水系统。3、10KV配电室设有专用防雷柜，低压系统分级配有避雷器，弱电系统配有电涌保护器（SPD）。配电系统采用TN-C-S制，变压器中性点接地，接地电阻R4.00欧姆，高压配电设备采用接地保护，低压用电设备采用接零保护，正常情况下不带电的用电设备金属外壳、构架、穿线钢管均应可靠接零。4、该项目由于需要考虑项目产品所涉及的原辅材料和成品的运输，运输需求量较大，初步考虑铁路运输与公路运输方式相结合的运输方式。场外运输全部采用汽车运输、外部运力为主。undefined5、厂房内部散发较大

44、热量的生产设备区域，采用局部封闭进行机械送、排风；当排出废气不能达到排放标准时必须设置空气净化设备。卫生间均设排气扇，将湿气和臭气经排风机排至室外，通风换气次数一定要大于10.00次/小时。八、选址综合评价投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。拟建项目用地位置周围5.00千米以内没有地下矿藏、文物和历史文化遗址，项目建设不影响周围军事设施建设和使用，也不影响河道的防洪和排涝。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势

45、平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。第五章 工程设计可行性分析一、建筑工程设计原则建筑物平面设计以满足生产工艺要求为前提，力求生产流程布置合理，尽量做到人货分流，功能分区明确，符合建筑设计防火规范（GB50016）要求。项目承办单位本着“适用、安全、经济、美观”的原则并遵照国家建筑设计规范进行项目建筑工程设计；在满足投资项目生产工艺设备要求的前提下，力求布局合理、造型美观、色彩协调、施工方便，努力建设既有时代感又有地

46、方特色的工业建筑群的新形象。二、项目总平面设计要求本次设计融入了全新的设计理念，以建设和谐企业为前提条件，以建筑“功能、美观、经济”三要素前提为出发点，全盘考虑场区可持续发展、建筑节能等各方面要素，极力打造一个功能先进、生产高效的现代化企业。功能分区合理，人流、车流、物流路线清楚，避免或减少交叉。建筑布局紧凑、交通便捷、管理方便。针对项目承办单位提出的“高标准、高质量、快进度”的要求，为了达到这一共同的目标，投资项目在整个设计过程中，始终贯彻这一原则，以“尊重自然、享受自然、爱护自然”为基点，全力提高员工的“学习力、创造力和凝聚力”，实现项目承办单位经济快速发展的奋斗目标。三、土建工程设计年限

47、及安全等级根据建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068）的规定，投资项目中所有建（构）筑物均按永久性建筑要求设计，使用年限为50.00年。砌体结构应按规范设置地圈梁及构造柱，建筑物耐火等级为级。四、建筑工程设计总体要求土建工程是在满足生产工艺专业所提条件的前提下，使其满足国家的有关规范规定，还结合当地的自然条件、施工能力，力求建筑的美观大方，经济实用，并使场区各建构筑物协调一致。五、土建工程建设指标本期工程项目预计总建筑面积26812.20平方米，其中：计容建筑面积26812.20平方米，计划建筑工程投资1964.34万元，占项目总投资的26.93%。第六章 项目工艺可行性一、原辅材料采购及

48、管理投资项目原料采购后应按质量（等级）要求贮存在原料仓库内，同时，对辅助材料购置的要求均为事先检验以保证辅助材料的质量和生产需要，不合格原材料不得进入公司仓库，应严把原材料质量关，确保生产质量。二、技术管理特点投资项目将通过PDM与ERP系统的结合，把设计项目承办单位生产工艺、原材料定额预算、原辅材料仓储、生产制造有机地结合起来，实现承上启下信息共享，通过MES系统实现原辅材料需求分析和准确调配和管理，为企业信息化管理提供强有力的软件技术支撑。ERP及PDM等先进的信息化手段在投资项目中的充分应用，将有效提高项目产品的制造成本控制能力及生产效率，大大提高了项目产品的市场竞争优势。undefin

49、ed三、项目工艺技术设计方案（一）工艺技术方案要求在项目建设和实施过程中，认真贯彻执行环境保护和安全生产的“三同时”原则，注重环境保护、职业安全卫生、消防及节能等法律法规和各项措施的贯彻落实。生产工艺设计要满足规模化生产要求，注重生产工艺的总体设计，工艺布局采用最佳物流模式、最有效的仓储模式、最短的物流过程、最便捷的物资流向。以生产项目产品为基础，以提高质量为前提，在充分考虑经济条件以及生产过程中人流、物流、信息流合理顺畅的基础上，优先选用安全可靠、技术先进、工艺成熟、投资省、占地少、运行费用低、操作管理方便的生产技术工艺。（二）项目技术优势分析投资项目采用的技术与国内资源条件适应，具有良好的

50、技术适应性；该技术工艺路线可以适应国内主要原材料特性，技术工艺路线简洁，有利于流程控制和设备操作，工艺技术已经被国内生产实践检验，证明技术成熟，技术支援条件良好，具有较强的可靠性。节能设施先进并可进行多规格产品转换，项目运行成本较低，应变市场能力很强。四、设备选型方案根据项目的建设规模和项目承办单位生产经验以及对国内外设备性能的了解，投资项目工艺设备及检测设备选用原则是以国产设备为主，关键设备拟从国外进口，国内采购以人民币支付。以甄选优质供应商为原则；选择设备交货期应满足工程进度的需要，售后服务好、安装调试及时、可靠并能及时提供备品备件的设备生产厂家，力求减少项目投资，最大限度地降低投资风险；

51、投资项目主要工艺设备及仪器基本上采用国产设备，选用生产设备厂家具有国内一流技术装备，企业管理科学达到国际认证标准要求。项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计113台（套），设备购置费2521.75万元。第七章 项目环保分析推进工业节能，优化工业结构是根本，优化能源消费结构是关键。“十二五”期间，结构节能对工业节能的贡献率由“十一五”期间的1.6%提高到17.5%，随着供给侧结构性改革力度的加大，预计“十三五”时期结构节能的贡献率将达到28.9%。因此，“十三五”时期，工业内部结构优化将是实现工业节能目标的主要途径。结构优化包括产业结构优化、产品结构优化

52、和能源消费结构优化，“十三五”时期我国工业将围绕上述领域推动结构节能。首先，推进产业结构优化，一方面提高高耗能行业准入门槛，严控新增产能，积极淘汰落后和化解过剩产能，另一方面，加快能耗低、污染少，附加值高、技术含量高的绿色产业发展。其次，推进产品结构优化，积极开发高附加值、低能源消耗、低排放的产品。最后，推进能源消费结构优化，一方面降低化石能源使用，推动工业企业分布式可再生能源或清洁能源中心建设，另一方面，提高煤炭清洁高效利用水平。2015年，我部与财政部联合发布了工业领域煤炭清洁高效利用行动计划，“十三五”时期，我部将继续深入推进焦化、工业炉窑、煤化工、工业锅炉等重点用煤领域实施煤炭清洁高效

53、利用技术改造，推进煤炭清洁、高效、分质利用。工厂是制造业的生产单元、实施主体，绿色工厂是实现转型升级的发展之路。2016年9月国家工信部首次提出建设绿色制造指标体系，开展绿色工厂、绿色园区、绿色产品、绿色供应链管理等示范创建工作。经过各省努力，目前已经完成两批四百余家国家级绿色示范评价认定，取得了可喜的成绩。一、建设区域环境质量现状投资项目建设地点项目建设地主要大气污染物为二氧化硫、二氧化碳和PM10，根据当地环境监测部门连续5.00天监测数据显示，项目建设区域监测到的二氧化硫、PM10和二氧化碳浓度较低，达到环境空气质量标准级标准要求，未出现超标现象，环境空气质量本底值较好。投资项目建设地点

54、项目建设地主要大气污染物为二氧化硫、二氧化碳和PM10，根据当地环境监测部门连续5.00天监测数据显示，项目建设区域监测到的二氧化硫、PM10和二氧化碳浓度较低，达到环境空气质量标准级标准要求，未出现超标现象，环境空气质量本底值较好。二、建设期环境保护（一）建设期大气环境影响防治对策运输车辆不应装载过满并尽量采取遮盖、密闭措施，减少沿途抛洒，同时，及时清扫散落在地面上的泥土和建筑材料；冲洗轮胎并定时洒水抵尘，以减少运输过程中的扬尘。（二）建设期噪声环境影响防治对策建筑施工在不同阶段产生的噪声具有各自的噪声特性，土方阶段噪声源主要有挖掘机、推土机、装载机和各种运输车辆，基本为移动式声源，无明显的指向性；基础阶段噪声源主要有各种平地车、移动式空气压缩机和风镐等，基本属于固定声源；结构阶段是建筑施工中周期最长的阶段，使用设备较多，是噪声重点控制阶段，主要噪声源包括各种运输设备、振捣棒、吊车等，多属于撞击噪声，但声源数量较少。在高噪声设备周围设置掩蔽物；通过场界设置临时隔声屏障和选用低噪音施工机械等有效措施后，使施工现场噪音满足（GB12523）建筑施工场界噪声标准限值的要求，即昼间60.00dB（A）、夜间50.00dB（A），从而减少施工噪音对周围居民的影响。（三）建设期水环境影响防治对策施工现场因地制宜建造沉淀池、隔油池等污水临时处理设施，对含油量较高