2装饰装修分册

1、总说明一、北京市房屋修缮工程预算定额（以下简称本定额）包括土建结构分册，装饰装修分册，古建筑分册，给排水、采暖分册，通风、空调分册，电气分册，电梯分册，措施费分册及材料预算价格汇总表共9个分册。二、本定额适用于本市行政区域内的各类房屋建筑和其附属设备的修缮工程，改建工程，重新装饰装修工程，系统更新改造工程，抗震加固工程，一般单层房屋的翻建工程，古建筑修缮、复建、保护性移地迁建工程，以及随同上述各类工程施工的零星（建筑面积在300m2以内）添建、扩建工程。不适用于建筑面积在300m2以外的新建、扩建工程和临时性的工程。三、本定额是编制房屋修缮工程、古建筑修缮工程预算、结算、确定其工程造价的依据，

2、是编制房屋修缮工程、古建筑修缮工程招标标底和投标报价的依据，是编制房屋修缮工程工程量清单计价的基础，亦是施工企业编制本企业定额的参考。四、本定额的编制依据1.国家和有关部门颁布发的现行房屋修缮工程、抗震加固工程、建筑安装工程的有关法律法规、设计规范、施工及验收规范、技术操作规程、质量评定标准和安全操作规程。2.现行标准图集、典型设计图纸资料及各个时期有关房屋建筑的文献资料。3.全国统一房屋修缮工程预算定额。4.其他有关资料。五、本定额是按正常的施工条件、合理的施工组织及使用标准合格的建筑材料、成品、半成品编制的。已考虑了房屋修缮工程中普遍存在的工程规模相对较小且分散，施工现场狭小，连续作业差，

3、室内不易全部腾空，要保护原有建筑及其周边景观环境等对施工作业不利因素的影响，除各分册另有规定外，不得因具体施工条件的差异而降低定额水平。六、本定额是以建筑物檐高在25m以下为准编制的。建筑物檐高超过25m时，可参考措施费分册的有关规定执行。七、本定额是根据本市大多数施工企业管理水平并结合房屋修缮施工特点，以手工操作为主且配合相应中小型机械作业为准编制的。八、本定额中人工消耗量的确定，人工不分等级，以综合工日的形式表现，其中包括基本工、其他工和人工幅度差，现场材料加工和材料运输等其他用工。九、本定额中紧列出主要材料消耗量，将零星材料、辅助材料综合在其他材料费中。十、本定额中机械使用费除个别章节子

4、目考虑了大型机械台班台外，均以中小型机械为主，未包括大型机械的使用费用，凡需使用舌型机械的应根据工程具体情况按实列入直接工程费。十一、本定额所列预算基价为定额编制期基期价格，其中：1.人工费基价为30.8元/工日,其中包括有基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费。2.材料费基价中包括材料原价、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费和检验试验费，其中其他材料费中除包括有零星材料、辅助材料费外，还包括有生产工具用具费。3.定额中中小型机械费是根据房屋修缮工程特点综合确定的,此外凡列有大型机械定额子目均包括有折旧费、大修理费、经常修理费、安拆及场外运费、燃料动力费、机上

5、人员工资以及养路费及车船使用税。十二、本定额工程水电费可按下表计取，计入直接工程费。若业主提供水电的，则不得计取此项费用。 项目名称 取费基数 费率（%） 项目名称 取费基数 费率（%） 土建 定额人工费 2.2 通风空调 定额人工费 1.8 装饰 定额人工费 2.0 电气 定额人工费 1.4 古建筑 定额人工费 1.8 电梯 定额人工费 1.4 暖卫 定额人工费 1.8 十三、本定额中凡注明以内或以下者均包括本身，注明以外或以下者均不包括本身。十四、本定额各子目中凡有（）者均按各自分册说明中的规定执行。装饰装修分册装饰装修分册说明一、装饰装修分册定额（以下简称本定额）包括楼地面工程，墙柱面工

6、程，天棚工程，门窗工程，栏杆、扶手、线条工程，建筑配件工程、油漆、玻璃工程、共7章1500个子目。二、本定额适用于一般工业与民用建筑与构筑物的重新装饰装修工程。传统古建筑装工程如遇现代做法的项目，执行本分册相应定额。三、各项装修工程定额中均包括必要的毗邻部位保护措施和利用旧料、成品保护、清理现场等工作。四、本定额各章节定额均按常规做法计算确定人工、材料消耗量，除各章另有说明外，定额中的人工及材料消耗量均不得调整。五、本定额子目中，除特别标明外，均不包括防水，发生时，执行土建结构分册第九章防水工程相应定额子目。六、室外工程项目，执行土建结构分册相应定额。七、工程中需要支搭脚手架时，执行措施费分册

7、中的脚手架工程相应定额。八、本定额中凡预算价值带（）者为不完全价，应补充缺项的材料、成品、半成品价格或按规定应补充的费用后使用。第一章 楼地面工程说明本章包括地面拆除、整修、垫层、找平层、整体面层、块料面层、木地板及其他面层、防腐面层、楼梯、踢脚，共9节145个子目。一、工作内容（一）拆除工程1、垫层，整体面层拆除包括：剔凿、清铲、清运等工作。2、块料面层拆除包括：各种面层及结合层的拆除。3、不带龙骨的木地板拆除包括：地板及踢脚板等全部拆除；带龙骨的木地板拆除项目除包括上述工作内空外，还包括龙骨及垫木的拆除。（二）整修工程1、修补块料面层包括：刨起面层、修补垫层、镶贴面层；人造及天然石材面层还

8、包括擦蜡、打蜡、成品保护等全部工作。2、修补水泥地面包括：铲除空鼓、酥裂和新做面层、养护等工作。3、修补台明包括：归安整理、剔除空鼓、开裂部位的灰皮，被垫砂浆等工作。4、木地板及木楼梯整修包括：部件归位、加楔钉固、修整劈裂、粘接；拆换包括拆除损坏部件的配件安装等工作。5、块料面层清洗擦蜡包括：清洗灰尘污迹、擦蜡出亮等工作。（三）楼地面垫层、找平层1、各种垫层包括：基层平整、洒水、分层铺设垫层材料、找平轧实、养护等全部工作。2、找平层包括：清理冲洗基层、调制砂浆、抹灰、找平、轧实、养护等工作。（四）整体楼地面、楼梯、踢脚1、水泥砂浆、混凝土包括：清扫冲洗基层、刷水泥素浆、抹灰、找平、轧实、轧光、

9、养护等工作；混凝土还包括拌制、浇筑混凝土、钢筋除锈、制作、绑扎等工作。2、水磨石面层包括：清理基层、刷水泥浆、配色、抹灰、找平、扫浆，抹面、轧光、养护、磨光、打蜡、擦光等工作内容。3、地面涂层及保护液等子目包括：清理基层、材料调配、涂刷、找平、养护等工作内容。4、低温热水地板辐射地面包括：清理基层、保温层钢丝网裁制安装、混凝土面层铺设等工作。（五）块料楼地面、楼梯、踢脚块料面层包括：基层打底、弹线、选砖、套规格、割砖、辅贴、勾缝、养护等工作；预制水磨石、大理石面层还包括：擦蜡、打蜡、擦光等全部工作。（六）木地板及其他面层地面、楼梯、踢脚1、地楞制作安装包括：木龙骨制作安装、排挡、找平、刷防腐油

10、、做榫、安装横撑工作。2、地板安装包括：木地板修缝、钻孔、拼对、钉（粘贴）固、找平、净面等工作。3、活动地板安装包括：安装支架、橡胶垫条、铺装地板及边缝充填等工作。4、塑料地板包括：清理基层、刷粘结剂、贴面层、清扫等工作。5、地毯铺装包括：清理基层、铺胶垫、地毯、钉压条、清扫等工作。6、要踢脚板包括：定位、弹线、剔凿墙洞、稳放木砖或铁件、铺钉踢脚板、刷防腐油、铺防潮层、钉安木压条。7、塑胶地面包括：清理基层、调制胶泥、涂抹找平、贴胶粒、养护等工作。（七）楼地面防腐地面防腐包括：调制胶泥、铺抹、找平、轧光、养护、勾缝等工作。二、统一性规定及说明1、各类地面面层的拆除不包括垫层的拆除。2、各类块料

11、成层项目均包括地成周围抹水泥砂浆的工料，面层材料的规格尺寸与定额不符时，面层材料可以换算，但人工费不予调整。3、楼梯抹水泥和现制磨石包括的定额中已包括踏步、踢脚线、平台板及楼梯底面抹灰，未包括底成刷浆。现制磨石楼梯定额包括双线防滑条：楼梯抹水泥项目未包括抹防滑条的工料。4、各种地面工程项目均不包括踢脚板。5、耐酸砖安装包括面板铺设及缝隙所用的粘结胶泥用量、不包括找平层：如发生时、应另执行相应定额。三、工程量计算规则1、地面垫层拆除按水平投影面积乘以厚度以立方米为单位的计算。2、地面的拆除按水平投影面积以平方米计算。踢脚板的拆除并入地面面积计算。3、修补块料面层、修补水泥地面、整修拆换木地板按修

12、补的实际面积以平方米为单位计算。4、附换地楞、锯地板均按图未长度，以米为单位计算。5、修补台明按实际修补的长度以米计算。6、垫层以主墙间净空面积乘以厚宽以立米为单位计算；扣除沟道、设备基础等构筑物所占垫层的体积，但不扣除柱、垛、附墙烟囱和风道所占的垫层体积，其门洞、暖气槽、壁龛开口部分的面积亦不增加。，碎砖灌浆垫层按图示尺寸以平方米为单位计算。7、找平层、整体地面及涂层与低温辐射地面按主墙间的净空面积以平方米为单位计算。应扣除凸出地面的设备基础、室内沟道等所占的面积，不扣除柱、垛、附墙烟囱及0.3m2以内孔洞所占的面积,但门洞、暖气槽、壁龛开口部分的面积亦不增加；其中找平层的防水砂浆平立面连接

13、处，立墙高度在50cm以内者，按展开面积并入地面的工程量计算。8、现制水磨石地面、块料面层、菱苦土面层、防腐耐酸面层、石材涂刷养护液等子目均按实际面积以平方米为单位计算。9、本地楞、木地板、塑料地板按主墙间的房间净空面积，以平方米为单位计算。不扣除间壁、隔墙、柱垛、附墙烟囱等所占的面积、其门洞、暖气槽等亦不增加面积。木地楞的剪刀撑、平撑、游沿木已包括在定额内不另计算。10楼梯的各种面层按楼梯间的水平投影面积以平方米为单位计算。楼梯井的宽度在50cm以内者，不扣除其面积：超过50cm者，应扣除其所占面积。11、防滑条、压板、压棍按实际长度以米为单位计算。12、水泥踢脚、木踢脚按房间的净空周长以米

14、计算，不扣除门洞口所占长度，其侧面亦不展开计算。13、现制及预制块料踢脚按实际长度以米计算。第二章 墙柱面说明本章包括拆除工程、墙柱面整修工程、抹灰工程、装饰面层、墙柱面块料面层、护墙和柱面装饰及隔墙间壁与隔墙保温隔音层，共7节311个子目。一、工作内容1、拆除工程包括：毗连部位的保护、现场监护和将拆除的可用材料和渣土废材料运至30m以内指定地点，清理归堆码放整齐。2、整修工程包括：去掉空鼓、酥裂、局部加固和清理基层以及新做的全部工作内容。3、抹灰工程包括：筛砂、调运砂浆、基层处理、抹灰、找平、罩面、轧光、抹护角等全部工作。内墙抹灰及外墙勾缝均包括堵脚手眼，勾缝还包括剔瞎缝。4、水刷石、干粘石

15、、剁斧石包括：基层处理、打底嵌条、筛洗石渣、配色、抹灰找平、粘石起条等全部工作。阳台雨罩包括上表面抹水泥及顶抹石灰砂浆等全部工作。5、特种砂浆包括：清理基层、调制运输砂浆、打底抹灰找平、配制耐酸胶泥及砂浆、涂胶、刮腻子、贴布、抹面、镶巾缸砖、瓷板、勾缝、封头、净面等全部工作。6、装饰面层包括：基层处理、修补空隙、打磨清扫、调配浆料至成活的全部工作。墙柱面腻子包括：调配腻子、基底清量、刮平、打磨等全部工作。7、墙柱面块料面层包括：基层处理、抹垫层、打底、选砖、磨砖、套规格、浸水、打眼穿丝、镶面层、擦缝上蜡等全部工作。8、护墙和柱面装饰有线骨包括：定位下料、打眼剔洞、埋木砖、安装龙骨等全部工作。护

16、墙和柱面装饰衬板、面层安装项目包括：下料、安装（衬）面层、勾缝、补眼等全工作。软包层还包括：填充泡沫、配花、裁制等全部工作。9、隔墙骨架包括：定位、划线、稳木砖、安装骨架、涂刷腐剂等全部工作。面层安装包括：定位分格、制作安装等全部工作。成品间壁安装包括：定位弹线、稳装铁件及成品安装等全部工作。木间壁博古架制安包括：配料、制作、安装等全部工作。10、隔墙保温隔间层包括：裁制、填表充及清理等全部工作。二、统一性规定及说明1、模板墙洞口及阴角抹灰子目，是指模板墙面不抹灰者使用。2、内护墙定额的龙骨、衬板、面层分别列项编制，执行相应定额。3、涂料、裱糊不包括基底腻子，发生时按设计要求执行相应定额。4、

17、干挂块料按干挂龙骨和块料成层分别列项编制，执行相应定额子目。5、块料面层子目中，凡在材料栏中注明规格尺寸的，如与实际使用不同时，按实际使用规格调整，人工及其他材料不变。6、腰线、扶手、檐口等小面积抹灰项目执行零星抹灰定额。7、柱基座、柱帽安装子目按套安装编制，如实际单独安装柱基座或柱帽时，子目应乘以系数0.5。8、块料装饰线执行线条安装相应定额。护墙与隔墙、装饰面层定额均不含线条安装，发生时另执行线条定装相应定额。9、隔墙隔断子目中不包括门窗，门窗另执行门窗工程相应定额。隔墙子目中不包括保温隔音层，如设计要求时，执行隔墙何温隔音层相应定额子目。三、工程量计算规则1、外墙工程量按外墙面的垂直热风

18、影面积以平方米计算。应扣除门窗外围和大于0.5m2以上孔洞所占面,其侧面积应展开计算.2、内墙工程量按内墙间图示净长线乘以高度以平方米计算,扣除门窗外围攻和大于0.5m2以上孔洞所占面积，其侧面积应展开计算。墙垛的侧面面积并入内墙工程量中计算。内墙高度按室内楼（地）面算至天棚底面，有吊顶天棚的其高度按室内楼（地）面逄至吊顶底面另加20cm计算。3、窗套腰线抹灰、拉粉线等定额均按实做长度以米为单位计算。4、过墙和洞、拆修柱门、柱基座、柱帽安装等项目分别以个、块、座为单位计算。5、零星装饰项目与装饰线均按展开面积以平方米为单位计算。6、涂刷及拉毛按实刷（抹、喷）面积以平方米为单位计算。7、镶贴各种

19、块料及各种装饰面层按实做面积以平方米为单位计算。8、隔墙、隔断、幕墙等均按图示尺寸以平方米为单位计算。扣除门窗外围和大于0.5m2以上孔洞所占面积。双面隔墙板按单面面积乘以2计算面板工程量。9、隔墙保温隔音层按隔墙面积乘以保温隔音层设计厚度以立方米为单位计算。第三章 天棚工程说明本章包括天棚拆除、整修、骨架制作安装、面层制作安装、而层抹灰、而层涂料裱糊、格栅与采光天棚、隔音层，共8节145个子目。一、工作内容（一）天棚拆除工程各种天棚的拆除均包括：吊杆、骨架及面层的全部拆除。天棚旧涂料层清理包括：棚面涂料除铲、打磨、剔凿及毗连部位保护与拆下材料运至指定地点及废弃物清理。（二）天棚整修工程1、天

20、棚整修均包括：原有部件归位、加榫钉固、修整劈裂、粘接、清理等工作。2、各项补换定额均包括：拆除损坏部件及损坏部件的配制、安装、清理等工作。3、顶棚加固包括：临时支顶、添换吊杆、龙骨及棚内积土杂物的清理等工作。（三）天棚骨架制作安装1、木龙骨骨架制作安装包括：定位、弹线、剔砖凿洞、稳放木砖或铁件、靠墙材料涂刷防腐剂，制作安装龙骨、通风孔、检查孔等工作。2、轻钢、铝合金天棚骨架包括：定位、弹线，设置锚固点、选料、下料、吊筋、安装龙骨、横撑附件、预留孔洞、整体调整，校正等工作。3、灯槽附加龙骨包括：附回龙骨的制作安装。木基层灯槽除包括附加成骨制作安装外，还包括侧面板安装。（四）天棚面层制作安装及层装

21、饰1、天棚面层制作安装包括：选项配裁制面层材料，边缘修整、制作安装检查孔的框、板及拼对安装等工作；穿孔面层包括设计要求的钻孔；带压条面层包括制作安装压条。2、天棚粘贴面层包括：清理基层、定位、划线、涂刷粘接剂、边缝修整等工作。3、装饰玻璃天棚包括：放线、试安装、基层打孔、涂刷粘接剂、安装、固定玻璃、嵌缝、清理等工作。4、天棚抹灰面层包括：调运砂浆、基层处理、抹灰、找平、罩面、轧光、抹护角等全部工作。5、天棚涂料面层包括：清理基层、锯补缝隙、捉找腻子、调配浆料、喷刷成活的全部工作。6、天棚裱糊成层包括：清理基层、修补微小孔隙、涂刷粘接剂、裁前、拼缝、修边、拼花等工作。粘贴有海棉的锦缎除包括上述工

22、作外，还包括冲填海棉层。7、金属格栅包括：定位、划线、安锚固件、配料、安吊杆、螺栓、安龙骨及附件，调整、固定、安装饰面等工作。8、木格栅包括：截料、弹线、拼装格栅、钉铁钉、安装铁钩及不锈多见管等全部工作。9、采光天棚包括：定位、弹线、选料、下料、安装连接铁件、骨架与玻璃固定安装等工作。10、天棚保温吸音层铺设包括：保温材料的装袋或裁板、铺置等工作。二、统一性规定及说明1、定额中各面层材料的种类、规格、厚度与实际不同时，可按投计要求换算面层及材料价格，但人工不得调整。2、天棚高低错台立面需要封板龙骨的，执行立面封板龙骨子目。3、天棚抹灰定额均以手工操作为主，综合考虑了人工和机械搅拌砂浆，因此遇有

23、全部使用人工或全部使用机械搅拌以及机械抹灰时，定额均不调整。4、天棚面层项目除注明带压条定额子目，其他面层定额只包括收边线，设计要求安装装饰线条时，执行线条安装相定额。5、檐口天棚的抹灰，并入相应的天棚抹灰工程量内计算。6、天棚裱糊壁纸、锦缎及涂料层等子目不包括满刮腻子，如需满刮腻子，执行满刮腻子相应子目。7整修加固定额已综上所述合新旧材料及拆配修补所需工料，实际与定额工料不同时，定额不予调整。三、工程量计算规则1、天棚的拆除及涂料层的清理按水平投影面积以平方米计算。2、天棚面层的补换及保护，加固按实做面积以平方米计算。3、天棚各种吊索顶龙骨、保温吸音层均按图示尺寸以平方米计算，不扣除柱、垛、

24、附墙风烟道、灯孔、灯槽所占的面积。面层制作安装按图示尺寸以平方米计算，扣除0.3m2以外孔洞面积。4、立面封板龙骨按立面封板的垂直投影面积以平方米计算。5、灯槽附加龙骨按中心线长度以米计算。6、天棚抹灰面层及涂料按主墙间面积以平方米计算，不扣除柱、垛、附墙烟囱、检查口及隔断所占的面积：带梁天棚，梁两侧抹灰面积并入天棚抹灰工程量内。7、密助梁、井字梁天棚抹灰安图示尺寸展开面积以平方米计算。8、抹装饰线按图示长度以米计算。9、天棚裱糊定额按设计图示尺寸以平方米单位计算，梁架侧面裱糊的工程量并入天棚的工程量内。10、天棚格栅吊顶根据图示尺寸，按水平投影面积以平方米计算。11、采光天棚按图未尺寸以平方

25、米计算。第四章 门窗工程说明本章包括门窗拆除，门窗整修，木门窗配制，木门窗、金属门窗、塑钢门窗窗安装，厂库门与特种门制作安装，门窗件及其他项目共6节189个子目。1、整樘门窗的拆除包括：门、窗框及扇的整体拆除。2、中式满装修的拆除包括：楣子、各种槛框间柱、门窗扇及附件的全部拆除。金属门窗、厂库房门、特种门拆除包括：门窗框扇及连接件拆除。3、筒子板拆除包括：面层及骨架拆除；窗帘棍、窗台板拆除包括主附件拆除。4、门窗检修包括：对门窗扇进行逐扇检查，记录严重破损情况，紧固五金配件、添换螺钉，以及不卸扇简单刮刨、加楔等工作。5、门窗加固和门和门窗整修包括：不卸扇的校正、归位、拍板修缝，用胶加楔紧固榫卯

26、，以及检修中的修复工作；钢门窗整修还包括不卸扇的校正变形，五金配件调整上油，锥丝改孔等工作。6、拆、修、字门窗除包括整修全部工作外，还包括门窗扇拆卸安装全部工作。7、门窗修补、换加部件除包括拆、修、安工作外，还包括配制损坏部件的全部制作拼装工作。8、钢门窗焊接包括：焊接部信清理、除锈、焊接、校正局部热变形及清除焊渣、磨平等工作。9、门窗钉纱包括：裁纱、绷纱、制安纱条等工作；换纱除包括上述工作外还包括拆除旧纱、起钉、清理槽口及扇拆装等工作。10、门窗框扇制安与间柱抱框、棱条、披水条配制安装包括：选料、配料、裁口做榫、拼缝、组装、加楔、净面、钉拉条、分类堆放到安装的全部工作。11、门窗框安装包括：

27、剔砖打洞、稳放木砖、涂刷防腐剂、钉护口、紧楔、修整、找平吊正等全部工作。12、门窗扇安装包括：对扇裁口、安装普通五金及拆除门窗框护口等全部工作。13、铝合金、塑钢、彩板组角钢门窗及自动门、安全门、变电室门等均包括：校正、安装框扇及配件、焊接连接件等工作。14、不锈钢包括：安装骨架、基层、粘贴不锈钢面层等工作。15、冷藏门、防火门制作安装包括：剔洞、安装铁件、制作门扇、铺钉镀锌钢板、填装保温材料、安装门扇五金、钉密封条等工作；冷藏门门樘框架及筒子板定额包括门樘框架和其筒子板制安的全部工作。16、隔音门制作安装包括：剔洞、安装铁件、制安框扇、铺钉胶合析、装填保温隔音材料、安装五金、钉密封条等工作。

28、17、板式钢门、钢栏门窗制作包括：材料校正、放样、划线、切断、平直、钻孔、倒楞、焊接、成品校正及整理堆放等全部工作。钢门、钢栏安装包括框扇、连接件安装及五金配件安装等工作。18、铝合金卷窗门安装包括：卷筒、导轨、铁件等安装工作。19、木窗台制途安装包括：剔凿窗台、稳安木砖、刷防腐油、选配料、拼缝、穿带、制作安装窗台面板及压条；人造及天然石材窗台板、筒子板包括：清理基层、固定安装面板、清理等工作。20、筒子板制作安装包括：定位、弹线、剔砖凿洞、稳安木砖、刷防腐油、铺防潮层、制安骨架、面板等工作。21、松、硬功夫木窗帘盒制作包括：选配料、刨光、拼缝、起线、倒楞、拼装成形，分规格码放等工作。22、窗

29、帘盒（木、塑料）安装包括：弹线、剔砖打洞、稳放木砖或放铁件、安装成品等工作。23、百页窗帘安装包括：定位、弹线、剔凿孔洞、稳放铁件或膨胀螺栓、安装挂角、传动支架、窗帘、拉绳或调杆、调试等工作。24、木窗棍制作安装包括：选配料、刨光 、制作棍、托；定位、弹线、稳放木砖、安托架、帘棍等工作。25、铁窗帘杆制作安装包括：定位、弹线、制作安装铁帘杆等工作。26、成品窗帘杆安装包括：定位、弹线、钻孔、安胀管、固定帘杆托、安装帘杆、清理等工作。27、窗帘轨安装包括，组装窗帘轨及配件、调试、场内运输等工作。二、统一性规定及说明1、本章除注明硬木门窗已综合三、四类木种外，其他门窗整修、制作安装项目按一、二类木

30、种综合编制。2、木门窗制作安装均包括普能小五金、但不包括门锁及特种五金的安装，发生时另执行相应五金安装定额。3、门窗如带通风百页时，按百页框外围面积另执行百页窗定额、其相应门窗工料不作调整，全百页门执行百页窗定额。4、门窗检修定额用于油漆粉刷与综合维修工程，定额内综上所述合门窗总量的25%整修因素；实际施工中整修门窗量大于25%时，其超出部分，另执行门窗整修定额。5、纱门窗不包括钉纱，发生时执行门窗钉纱定额。6、门窗安装与制作均不包括贴且、披水制作安装，其贴脸、披水另执行相应定额。7、门框制作安装按无下槛综合编制。如设计带下槛，其下槛执行相应定额。8、遇带筒子板冷藏门，其框架筒子板另执行冷藏门

31、框架及筒子板定额项目。冷藏门安装不包括五金本身价值，应按设计要求计算其价格列入安装费用。9、铝合金、塑钢、彩板组角钢门窗均按成品件安装考虑，包括配件和铁脚在内编制的，不包括门锁及特种五金的安装，如设计要求装特殊五金，另执行相应定额。10板式钢门及上翻钢木门的五金、金属轨道滑轮、阴偏轮、轴承等，应按设计图示规格和价格另列项计算。其安装的人工费包括在定额内，不作调整。11、门窗筒子板制安不包括贴脸及装饰线条安装，其贴脸、线条另执行线条安装相应定额。三、工程量计算规则1、拆整樘门、窗及门、窗框分别按樘、个计算；拆门、窗扇按扇计算。2、中式满装修的拆除以自然间为单位计算。前后檐都有装修的拆除工程2间计

32、算。3、窗帘盒、棍、托的拆除，以长度在2米以内为准，按份计算。4、木窗台板、金属门窗的拆除分别按块、樘计算。5、特种门、水磨石窗台板、筒子板的拆除按实际面积以平方米计算。6、门窗检修按单位工程全部门窗量以扇为单位计算。7、拆修安门窗、窗换加部悠扬、制作及安装木门等项目以扇为单位计算。8、加固门窗框、门框制作及安装以个为单位计算。9、拆整樘钢、木门窗、安装窗框、护窗栏安装均以樘为单位计算。10、门窗防寒条及门窗橡皮条均以100米为单位计算。11、配换小五金、连动执手以件为单位计算。12、门窗钉纱、换纱按实际门窗框外围面积以平方米计算。13、壁柜门、木百页窗制作安装、圆形窗、金属门窗、塑钢门窗、厂

33、库门与特种门安装等项目按框外围面积、以平方米为单位计算。14、冷藏门门樘框架筒子板制作安装，按图示筒子板尺寸以平方米为单位计算。15、各种钢门、钢栏制作均以设计图示钢材规格及尺寸折合重量以吨为单位计算，图示未标注的铁件不另计算。16、不锈钢包门框按门框的展开面积以平方米计算；电子感应横移门按玻璃门的图示尺寸以平方米计算；圆孤感应自动门和旋转门、电子感应装置按套计算。17、各种筒子板按展开面积以平方米计算。18、槛框、棱条、木窗台板、窗帘盒、棍、杆制作安装均按图示尺寸以米计算。19、窗台抹水泥和人造及天然石材窗台板按水平投影面积以平方米计算。20、百页窗帘装按图示面积以平方米计算。21、门窗后塞

34、口按门窗框外围面积以平方米计算。22、拼管按图示尺寸以米计算。23、附框按门窗框外围面积以平方米计算。第五章 扶杆、扶手、线条说明本章包括栏杆、扶手拆除，栏杆、扶手整修配制，栏杆、扶手安装，线条安装，共4节129个子目。一、工作内容1、木楼梯拆除包括：梁、柱、搁栅、三角木、踏板、踢脚板、栏杆及扶手等项的全部拆除。2、木扶手拆除包括：木扶手和扶手垫板的拆除。3、各项整修项目均包括：拆除损坏部件及损坏部件的配制、安装，加楔钉固、修整劈裂、粘接、清理等工作。4、装饰线、子口条等本制安装项目包括：下料、刨光、起线、安装等工作。5、扶手配制安装包括：扶手制作、安装：带底板的项目包括底板制作安装。6、栏杆

35、安装包括：埋设铁件、安装栏杆（栏板）、焊接等工作；扶手安装包括：铁件焊接及扶手安装等工作。7、木制、金属线条安装包括：定位、弹线、钻孔、下木楔、安装膨胀螺栓、刷胶、安装线条、清理等工作。8、石膏线、PVC、塑料、镀钛、镜面玻璃条、铝镁曲板线条安装包括：定位、弹线、下料、涂粘结剂、安装、清理等工作。9、石材线条安装安括：清量、修补基层、安装挂件、固定石材、擦缝、磨光、打蜡等工作。10、欧式线条安装包括：定位、弹线、GRC预制构件安装、固定、抹缝等工作。二、统一性规定及说明1、整修项目已综合新旧材料及拆配修初所需工料，实际施工与定额工料不同时不予调整。2、空调和挑板周围栏杆（板），执行通廊栏杆（板

36、）的相应定额子目。3、室外消防爬梯、楼梯铁栏杆，执行铁栏杆制作安装相应定额子目。4、栏杆扶手定额的材质与设计不同时换算材料价格，定额工料不变。5、装饰线条按不同材质分为：板条、平线、角线、角花等多种装饰线。其中板条指板的正背面均为平面：平线、角线均指背面为平面或三角面，正面有各种造型；角花是指造型为直角三角形的装饰件；欧式装饰是指具有欧式风格的各种装饰线。上述各种装饰线适用于内外墙面、柱面、柜橱、天棚及其他部位饰面的装饰线条。6、定额中各种安装项目的材质、规格、品种与实际不同时，可以换等材料价格，其安装人工、材料消耗量不予调整。三、工程量计算规则1、拆除栏杆按实际面积以平方米计算。2、拆除装饰

37、线、木扶手按实际长度以米为单位计算。3、木楼梯拆除以住宅楼为准，不分单双跑，包括拆除楼梯的休息平台，每层为一座，以座为单位计算。4、修理木楼拆梯扶手、制安扶手按实做长度以米计算。5、添换子口条、八字条、调换盖缝条、木装饰线制安均以图示尺寸以米为单位计算。6、制安平盘弯、拐弯、尾弯、修换三角木均以个为单位计算。7、栏杆（板）安装按扶手中心线水平投影长度乘以高度以平方米计算。栏杆高度从扶手底面算至楼梯结构上表面。8、扶手（包括弯头）安装按扶手中心线水平设影长度以米计算。9、旋转楼梯栏杆按图示扶手中心线长度乘以高度以米计算。10、旋转楼梯扶手按图示扶手中心线长度以米计算。11、夫障碍设施栏杆按图示尺

38、寸以米计算。12、铁栏杆制安以吨为单位计算。13、板条、平线、角线、镜框线、挂镜线等各种装饰线均按图示尺寸以米计算。14、角花、圆圈线条分规格按个计算。15、山花浮雕、拱型雕刻分规格按件计算。第六章 配件工程说明本章包括配件拆除、安装共2节84个子目。一、工作内容1、拆除项目均包括：剔凿、落料、附属铁件的拆除。2、各种池槽包括：池槽制安、池腿、面层、流水板、挖土、垫层、砌砖等工作。3、卫生间隔断包括：定位、弹线、易砖凿洞、拼装隔板及裸露部位油漆等工作。4、各种台柜包括：选配料、拼缝刨光、穿带、面层、台板、铁件、油漆等工作。5、明装松（硬）木暖气罩制作安装包括：选配料、拼板、刨光制作框架面板，裁

39、装金属网、整体组装、稳放木砖、刷防腐油、安装制品、就位固定等工作。6、暗装暖气罩（松、硬木）安装包括：稳放木砖、刷防腐油、安装成品、就位固定等工作。7、铝合金暖气罩（明、暗装）包括：放样、截料、平直、焊接、制作铁架及铝合金框，面板装配、稳放木砖、刷防腐油、固定、安装制品等工作。8、博古架制作安装包括：选配料、刨光、制作、安装等工作。9、卫生间用具（帘子杆、托架、毛巾环、毛巾架、浴巾架、拉手、纸架、肥皂盒、镜箱）安装包括：定位、安胀管、拧螺钉、安装固定等工作。10、壁橱隔板制安包括：选配料、拼缝刨光、穿带、安装固定等工作。11、挂衣钩板制作安装包括：定位、钻孔、安装膨胀螺栓、选配料、刨光、起线制

40、作安装挂衣板、上衣钩、清理等工作。12、玻璃黑板制安包括：选配料、制作黑板框架、铺钉玻璃黑板、制安压条贴脸、安装、油漆等工作。13、排水沟包括：开挖沟槽、做沟底垫层、砌沟壁、抹灰（贴砖）、安装铁算子等全部工作。14、平面、箱式招牌基层包括：放样、截料、组装、焊接成形、安装固定、清理等工作。15、美术字安装包括：复纸字、字样排列、钻凿孔洞、拼装、校正、安装、清理等工作16、配电盘制作包括：选配料、拼缝穿带、圈边倒楞、净面、清理等工作。17、配电箱（消火栓箱）制作安装包括：选配料、刨光拼缝、制作箱体、制作安装箱门、安装五金、成品码放、清理等工作。消火栓箱安装包括：剔砖凿洞、稳安木砖、刷防腐油、安装

41、固定箱体等工作。18、配电盘包白铁包括：裁铁、咬口、铁件制作等工作。二、统一性规定及说明1、本章所标尺寸均为高长宽（mm)。2、本章未注明硬木制作安装的定额子目，均已综合了一、二类木种材料；如使用硬木制作安装，人工费乘以1.54系数，木材硬木价格换算，材料用量不变。3、配电箱制作不包括配电盘，箱体不分有无背板均按框外围面积的步距执行相应定额，配电盘制作按盘面面积的步距执行相应定额。4、招牌基层（1）平面招牌是指安装在门前墙面上的招牌。（2）箱式招牌是指六面体固定在墙上的招牌（标箱）。（3）沿雨篷、檐口、阳台走向的立式招牌，执行平面招牌复杂项目的定额。（4）一般招牌和矩形招牌是指招牌正立面平整无

42、凸出面者；复杂招牌和异形招牌是指招牌正立面有凸起造型的。（5）招牌的灯饰均不包括在定额内。（6）招牌的面层套用天棚相应面层项目的定额子目，其人工费乘以0.8系数。5、美术字安装不分字体均执行本定额。6、配电盘包白铁以0.9mm#镀锌薄钢板为准，如使用0.9mm以上镀锌薄钢板，人工费乘以系数1.4；使用旧铁皮时，人工费乘以系数1.2，材料用量不调整。三、工程量计算规则1、磨石隔断、多宝格的拆除，按实拆面积以平方米计算。2、各种池槽拆除以现制为准，不分规可知按其水平投影面积以平方米计算。3、暖气罩的拆除按个计算。4、盥洗池、排水沟均按图示尺寸以米计算。5、厕所隔断按间计算。6、玻璃黑板制作安装按过

43、框外围面积以平方米计算。7、博古架按垂直投影面积以平方米计算。8、暖气罩制作安装扣除下脚的高度，按垂直投景面积以平方米计算。9、其他建筑配件均按个、套计算。10、配电处、盘分别按个、块计算。11、平面招牌基层按正立面面积计算，复杂形平面招牌基层其凹凸造型部分不增减。12、箱式招牌基层的项目，按外围体积以立方米计算。突出箱外的灯饰、店徽、其他艺术装璜等项目，另行计算。13、美术字安装分别按字的最大外围面积以个计算。14、配电盘包白铁按展开面积以平方米计算。但不计咬口搭接面积。第七章 油漆、玻璃工程说明本章包括旧漆面处理、木材面油漆、金属面油漆、抹灰面及其他油漆、防火涂料、玻璃安装工程，共6节488个子目。一、工作内容1、旧油漆面清理包括：除铲、找洗、打磨崩裂和空鼓及清理蛤蟆斑等旧漆面缺陷；旧油漆面清除包括：涂刷脱漆剂、刮铲旧油膜、打磨、擦洗等全部工作。2、木材面油漆包括：清扫、挖松脂、点漆片、补腻子到油漆成活等全部工作；油漆磨退除包括上述工作外还包括：理平、理光、磨漆、上蜡等工作内容。3、金属面油漆包括：清扫、除铲、打磨毛刺、除锈、清除油污至油漆成活的全部工作。4、抹灰面油漆包括：基底清理到油漆成活全部工作；其他油漆项目中的拉油线、做木、石纹，还包括分格、划