XX知名公司物业管理常用表格82021378

1、年时间月日时分月日时分月日时分月日时分月日时分月日时分月日时分月日时分月日时分月日时分月日时分月日时分月日时分更换录像带记录表NO所换录像带号换更换人签名时间月日时分月日时分月日时分月日时分月日时分月日时分月日时分月日时分月日时分月日时分月日时分月日时分月日时分：所换录像带号换更换人签名来访登记表NO：日期来访人性别工作单位 ( 地址 )证件 / 号码被访人住址来访时间离开值班人备注姓名时间护卫队值班交接记录表岗位年月日NO：班次时间7： 0015： 0015：0023： 0023：00 7： 00交接班交班人接班人交接人接班人交接人接班人值班情况值班器械班长：主任：班长：审批：班长：护卫队班

2、长交接表年月日班次时间当值领班全班应到人，实到人，其中：接班情况：值班情况：NO：交班人时间接班人时间护卫队班长巡查表年月日NO：巡查时间巡查区域巡查情况异常情况处理巡查人签名护卫员巡逻记录年月日交班人接班人交接时间记录：签名：交班人接班人交接时间记录：签名：交班人接班人交接时间记录：签名：领导巡查留言：NO：备注：上一班巡逻人员交接清楚，下一班巡逻人员方可签字，严格执行。巡逻内容包括治护情况，消防、设备、设施（消防栓、天面、煤气系统等）、车辆停放情况等，巡逻频次白天每班至少一次，夜间每2 小时一次。查岗记录表_年月日查岗时间被查部门岗位情况：查岗人意见：护卫队长意见：处理结物业副经理 ( 或

3、物业经理 ) 意见：果NO：备注 :案件受理记录表编号：年月日事由经过：处理结果：NO：班长：队长：当事人：电话：物业副经理：物业经理：物品放行登记表NO：日期房号携带人姓名、住址、证号物品名称有无放行条值班人工程部值班交接记录表NO：日期值班时段值班人值班内容处理结果或建议：接班人员意见：日期接班时间接班人员年月日位置内容环境卫生电梯维保情况记录资料操作情况环境卫生配电房维保情况记录资料操作情况环境卫生发电机房维保情况记录资料工程部抽查表NO：抽查质量结问题记录整改情况抽查人果操作情况环境卫生维保情况水泵房记录资料操作情况环境卫生维保情况风机房记录资料操作情况维修单日期：年月日NO：业户姓名

4、物业位置预约时间联系人联系电话派单人维维修修内情容况维修负责人接单时间完成时间业主意见签名：日期：验收意见工程部主管：干休所主管：物业副经理：备注工程部报修处理程序客 户 报 修办公登记、预约时间工程部主任派工维修员现场勘查有 偿 维 修现 场 检 查 确 定 方 案现 场 清 理 准 备 工 作组 织 人 员 维 修检 查 试 用恢 复 现 场、清洁业 主 签 字 确 认维修 人员 签名维修 人员 签名返单 前台 登记回访 或复 查无 偿 维 修现 场 检 查 确 定 方 案现 场 清 理 准 备 工 作组 织 人 员 维 修检 查 试 用恢 复 现 场 清 洁工程部有偿服务登记表NO：序号

5、时间位置维修内容维修材料及人工费维修人用工程部公共维修登记表NO：序号时间位置维修内容维修材料维修人设备情况登记表类别NO：序号设备名称型号规格设备编号安装位置数量功率产地备注机电设备设施维修报批表NO：时间地点维修人员维修内容维修方案（包括时间、人工、材料等）工程部主管：物业副经理：物业经理：房屋设施零星小修记录表NO：年/ 月/ 日用户名称养护内容养护单位（人）确认（楼号）（更换使用材料处理方式）拟制：核准：房屋设施维修养护记录表NO：序号维保时间维保项目维保情况维保人备注制表：审核：批准：房屋设施维修养护计划表NO：外墙瓷片外墙防漏外墙清洗楼顶隔热层楼顶防水楼道内涂料楼道内踏步楼梯扶手单

6、元门防火门管道除锈刷漆停车场设施制表 :审核 :批准 :房屋中 ( 大) 修工程计划表NO：工程名称计划时间计划维修人员工程内容 ( 包括维修内容和材料预算等)工程主管意见：物业副经理意见：物业经理意见：公司董事长意见：配电房运行巡查记录年月日NO：时间1：003：005：007：009：0011：0013：0015：0017：0019：0021：0023：00问题记录签 名日期123456789101112131415说明：每日运行巡查人员按以上时间巡查签到，发现问题作记录并报告配电房运行巡查记录年月日NO：时间1：003：005：007：009：0011：0013：0015：0017：00

7、19：0021：0023：00问题记录签 名日期16171819202122232425262728293031说明：每日运行巡查人员按以上时间巡查签到，发现问题作记录并报告配电设备运行记录年月日NO：时间电流（ KA）电压（ V ）变压器温度（）功率因率频率室内温度其它abcuvwabc1#9：002#1#11：00值班人：2#1#13：002#1#15：002#值班人：1#17：002#1#19：002#1#21：002#值班人：配电房检查保养记录表年月日NO：序号保养项目保养完成情况备注1室内清洁卫生2除尘情况3室外内照明4室内消防设备5接点紧固6主回路电器件7母排导线8绝缘情况9标牌标

8、示10接地11计量仪表12外观13噪音气味14功能检查15其它隐患保养时更换元件名称及规格检定结论：责任人：保养人：审核：配电房检查保养计划表NO：序号检查保养项目保养内容周期1配电屏环境清洁卫生2 次 / 月2电气仪表外表清洁，触点完好，无过热现象，无焦点1 次 / 月3控制回路外表清洁，压接良好，无过热现象，无焦点2 次 / 月4批示灯，按钮，转换外表清洁，压接良好，标志清晰，固定可靠，绝1 次 / 月缘良好，开关灵活5电容无功补偿功率因素在 0.95 以上 , 电容接触器完好 , 电容补1 次 / 月偿器三相平衡6配电屏对地测试接地良好 ( 阻值 1 欧)2 次 / 月7备注制表 :审核

9、 :电房故障记录表NO：设备所在位置故障发生日期故障情况：故障处理办法：故障处理结果：修理时间：修理人员签名：检查人签名：应急发电机运行记录年月日NO：活动时间停机时间机油温度频率三相V电压VW电 流总运行时数总发电量其他情况说明值班人：应急发电机巡查记录年月日NO：时间1：003：005：007：009：0011：0013：0015：0017：0019：0021：0023：00问题记录签 名日期123456789101112131415说明：每日运行巡查人员按以上时间巡查签到，发现问题作记录并报告应急发电机巡查记录年月日NO：时间1：003：005：007：009：0011：0013：001

10、5：0017：0019：0021：0023：00问题记录签 名日期16171819202122232425262728293031说明：每日运行巡查人员按以上时间巡查签到，发现问题作记录并报告电机组故障记录NO：设备所在位置故障发生日期故障情况：故障处理办法：故障处理结果：修理时间：修理人员签名：检查人签名：应急发电机维修保养计划表NO：序号项目内容序号项目内容1燃油量11燃油滤器清洗2滑油质量12机油更换3滑油滤器清洗13皮带传动装置4垫脚螺栓14排烟螺栓管连接5空气滤器清洁15增压器轴承6蓄电池电压16电池水补充7电线接点检查17接地测量8机身及环境清洁18进排风机检查9控制箱检查19充电

11、装置检查10散热器及风叶20其它情况：制表 :审核 :批准 :发电机保养记录表年月日NO：序号保养项目工作完成情况序号保养项目工作完成情况1自上次保养累积运行时间11电池电压值2柴油补充或更换12机油更换3空气滤清器清洁13机身、地面、墙身清洁4水、机油、柴油、滤清器更换14水温5机油、柴油油路、水路检查油温6控制箱电路、电流电气元件检查运行检测7通风、排烟系统检查电压8机身外部各紧固件紧固有无渗漏9电瓶充电电路检查运转声音是否正常10电池电解液检查充注备注 :设备责任人：保养人：审核人：电梯运行巡查记录年月日NO：时间1：003：005：007：009：0011：0013：0015：0017

12、：0019：0021：0023：00问题记录签 名日期123456789101112131415说明：每日运行巡查人员按以上时间巡查签到，发现问题作记录并报告电梯运行巡查记录年月日NO：时间1：003：005：007：009：0011：0013：0015：0017：0019：0021：0023：00问题记录签 名日期16171819202122232425262728293031说明：每日运行巡查人员按以上时间巡查签到，发现问题作记录并报告电梯故障处理记录表楼宇名称：年月日NO：电梯编号故障位置开始时间结束时间维修人员故障原因、状况：签名：处理结果：签名：电梯维修保养计划表NO：序号维保项目维

13、保内容维保时间备注1曳引机油量、齿轮齿合情况，螺栓紧固、齿面情况每周2轿厢轿门开关清洁，螺栓紧固、电线接点检查每周3层门清洁润滑，层门开关动作连杆机构注油，门锁开关动作每周4门机动作检查，传动皮带检查，驱动链检查，减速齿轮检查，连杆机构检查每周5井道系统导轨检查，终端开关，巡全钳楔块检查，补偿链及导向装置检查、缓冲器每周检查、螺栓紧固、轴承润滑、底坑检查6其它照明情况、辅助设备运行情况、开关情况每周制表：审核：电梯维修保养记录表NO：序号维保项目维保情况维保结果备注1检查曳引机油量、齿轮情况2曳引轮、导向轮、电动机转轴加油3紧固各安装螺栓4轿门开关检查5安全触板及开关紧固6润滑和清洁7层门开关

14、动作8称量装置检查9门机动作检查10门机传动皮带、驱动链检查11井道各终端开关12补偿链及导向装置检查13缓冲器检查14底坑开关检查15照明系统检查16辅助设备检查备注：水泵房运行巡查记录年月日NO：时间1：003：005：007：009：0011：0013：0015：0017：0019：0021：0023：00日期问题记录签 名123456789101112131415说明：每日运行巡查人员按以上时间巡查签到，发现问题作记录并报告水泵房运行巡查记录年月日NO：时间1：003：005：007：009：0011：0013：0015：0017：0019：0021：0023：00问题记录签 名日期1

15、6171819202122232425262728293031说明：每日运行巡查人员按以上时间巡查签到，发现问题作记录并报告水泵故障处理记录表楼宇名称：年月日NO：序号维修保养内容所用材料名称保养人备注水泵房维修保养记录NO：设备名称设备参数额定功率额定电流扬程转速保养项目保养完成情况机房泵体清洁润滑油检查盘根检查电缆头紧固电机接线头紧固基座及其它连接螺栓紧固接触器触点轴承温度声响计量仪表电机温度声响单向阀进出水阀手动自动检查手动盘转电机电源A 相B 相C 相责任人：保养人：审核：水泵房维修保养计划表序号检查保养项目外观清洁泵中心轴01主回路控制回路水泵机械润滑管道02阀门NO：保养内容周期擦

16、洗，除污1 个月长期不用时，定期盘动半个月测试，检查，紧固半年检查或更换盘根填料半年加 0 号黄油3 个月补漏，除锈，刷漆半年加或更换盘根，补漏，除锈，刷漆，润滑半年备注：常用机械（如生活用水水泵）最好交替使用，非常用机械（如消防泵）应定期试验。月份用电情况汇总报表类别公共NO：用电位置用电量（度）抄表日期抄表人电梯水泵室外公共照明风机房用楼道照明（应急）电用个电人楼道常规照明停车场公共照明办公用电其它商铺楼层租户公共用电合计个人用电合计本月用电合计电表总表读数用电损耗量说明制表：审核：批准：月份用水情况汇总报表NO：类别用水量（立方）抄表日期抄表人个人用水量公消防共卫生清洁用水绿化量办公用水

17、公共洗手间本月实际用水量总表读数本月理论用水量本月损耗说明：制表：审核：批准：动火作业申请单NO：时间地点动火内容动火区域（电焊、气焊、其它）操作人员操作证号码要求动火的理由采取的安全措施：工程部主任意见：护卫队长意见：_通知签收表NO：序号房号签收人日期序号房号签收人日期装修施工许可证名称：编号：房号业主姓名批准日期装修单位负责人批准期限年月日至年月日装修内容：1 、各装修公司必须落实按申报项目进行装修，否则一经查出将按有关规定处理。2 、此表请张贴于装修场所显著位置，以备查验。经办人：物业公司（公章） ：施工出入证申请表小区名称：NO ：施工单元业主姓名施工负责人联系电话施工期限年月日至年

18、月日施工出入证人员资料姓名身份证号码有效期工本费工卡押金风险金收款人经办人：年月日物品放行条名称：NO ：申请人姓名房号证件号码带出物品种类及数量电话序号物品名称数量备注123456申请人签名：年月日：以下由管理公司填写缴费情况申核人签名放行批示意见批准人搬出日期及时间搬出地点车牌号码放行人签名LN KF ZD TB 1027装修竣工检查申请表小区名称：NO ：装修单元业主姓名联系电话装修单位负责人联系电话装修竣工日期申请检查日期装修内容检查情况各部门检查人意见管理处主任意见财务部意见保证金情况客户投诉登记表NO：投诉回访序号投诉时间投诉人住址联系电话投诉内容处理结果回访方式回访时间回访人住户意见未处理完成事项汇总表