2020年土地使用合同

1、2020年土地使用合同2020年土地使用合同使用方：(以下简称甲方)_提供土地方：(以下简称乙方)_根据中华人民共和国合同法之规定，甲乙双方经平等、协商一致，达成如下协议，双方愿意共同遵守。第一条、土地面积和范围甲方无偿提供给乙方的土地位于_，面积_亩。第二条、使用期限使用期限_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条、使用方式甲方承诺以无偿使用的方式，向乙方提供上述土地的使用权。乙方无需向甲方支付土地使用及配套设施费，但使用过程中产生的水、电、气费用由乙方自行向提供方承担。第四条、土地用途乙方承诺在上述甲方提供的土地上从事项目。第五条、双方的权利与义务1、甲方保证本协议的签订合法性，承诺

2、对上述土地具有出租或处置权，若因土地权属纠纷对乙方造成的损失由甲方承担。2、使用期内甲方必须协助乙方处理好周边关系，做好各项服务，协助乙方在建设施工过程中相关手续的办理。3、合同期内，甲方不得擅自收回土地。如遇征收征用，甲方投入的设施补偿归甲方所有，乙方投入的建设补偿归乙方所有。4、合同期内，甲方的人事等相关变动不得影响此协议的执行。5、甲方应负责协调当地村民关系，提供该土地使用所必需的水、电、路等基础保障。6、合同期间，国家对于乙方经营取得的各项政策性补偿、补助规乙方所有，如需甲方配合取得，甲方无偿提供协助和配合。7、依法对上述土地享有经营、使用、收益的权利。8、乙方有权对上述土地自主安排建

3、设、经营方式。9、在合同期内，乙方无权变更合同约定用途，不得私自对土地进行转租、抵押等行为。10、乙方应合理保护使用范围内环境。第六条、合同的变更、解除1、当遇到国家建设需要征收征用土地时，双方可以约定解除合同。2、当遇到不可抗力因素使得合同不得不解除时，双方可以约定解除合同。3、未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更和解除合同。4、合同解除或终止时，乙方对投入的地面建筑物和投资财产具有处置权和收益权。第七条、违约责任1、乙方不按约定用途非法使用土地，甲方有权解除合同。2、甲方保证对出租土地拥有合法出租或处置权，如土地权属纠纷造成乙方损失，甲方应负责赔偿。3、甲方擅自解除合同，应赔偿乙方的实际

4、损失。风险告知：违约责任条款的设定通常情况下是为了促使合同各方当事人信守约定、严格履行合同的保障性举措，但是，对债权人而言，它又是变通、确保债务人不履行借款合同时，对合同借款期限届满后超出法律规定利息部分实现的重要手段和杠杆。违约责任即可以强化债权人的权利。但约定不当的，也可能使债权人受偿范围受限。第八条、其他1、甲方具有本协议最终解释权。2、本地区使用合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国公布的法律的保护和管辖。如果中华人民共和国法律对有关本合同的某一事项未加以规定时，应参照国际商业惯例。3、未尽事宜双方友好协商解决。4、本协议一式四份，甲乙双方各执两份。甲方：_ 乙方：

5、_年_月_日 _年_月_日我国的土地使用性质有几种?一是国有入地，另一种是农民集体所有的土地。国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等，有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资、抵押和继承。二是农民集体土地，集体土地使用权则是指农民集体土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利。农民集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权：农用地使用权是指农村集体经济组织的成员或者农村集体经济组织以外的单位和个人从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的土地使用权;宅基地使用权是指农村村民住宅用地的使用权;建设用地使用权是指农村集体经济组织兴办乡(镇)企业和乡(镇)村公共设施、公益事业建设用地的使用权