地产行业投资拓展总监岗位职责（共5篇）

1、地产行业投资拓展总监岗位职责（共5篇） 第1篇：地产营销总监岗位职责地产营销总监岗位职责1、营销总监岗位职责岗位名称：营销总监直接上级：副总经理直接下级：营销经理、区域经理职责范围：1.直接对副总经理负责，严格贯彻和执行公司各项管理制度和管理条例.2.负责拟定酒吧可行性营销方案及营销策略交总经办审批；根据所定营销方案、策略负责安排实施及推广.3.绝对服从上级工作安排、协助参与各项接待或出访活动安排.4.负责主持本部的全面工作，积极组织并督促部门人员全面完成本部职责范围内的各项工作任务和目标.5.负责抓好部门人员的考核、考评与管理工作，关心部门员工的生活及思想动态，做好耐心细致的思想工作，杜绝经

2、济犯罪事件发生.6.制定培训计划，安排培训内容，负责本部门员工的各项业务知识、技能与技巧及服务意识的培训，从而提高思想意识及服务质量，积极落实完成公司规定的目标销售任务.7.积极宣传公司的优质服务和完善设施，树立良好的公司形象，并注意了解客人对公司的意见并及时汇报.8.广泛开展市场调研，随时收集、整理相关的信息并有效的收集顾客意见，为公司做信息反馈，为本部门制定有效可行的营销方案.9.了解掌握客人的嗜好、忌讳、_惯、并协助各部门管理人员搞好接待工作。10.不断扩充自己和下属的知识面、提高业务技能，参加公司的各项活动，增强自己的业务应酬水平技巧.11.努力做好本部门人员的招募和储备工作，负责建立

3、合作紧密、高效能的营销队伍，充分发挥每位成员的潜能.12.负责分配和安排本部门各组人员的各项工作指标和任务.13.积极完成副总经理临时交付的各项工作指标和任务.2、房地产营销总监岗位职责1、负责在总经理指导下，主持本部门的日常管理工作，协调与其他部门的工作关系。2、负责根据公司下达的定员编制和部门职责范围，组织制定和修订本部门的组织架构、工作流程、定岗、定编、员工的岗位职责、相关的规章制度和岗位作业指导书，做到责任分明，办事有据，提高工作效率。3、负责本部门新聘员工的招聘、面试和试用期的考核工作，并公正、客观地提出转正建议。负责本部门员工辞职报告的审核及上报工作。4、负责本部门员工业务培训的组

4、织安排工作。5、负责按照公司制定的考核方案和规章制度，对本部门员工进行日常业务考核，根据员工的实际表现，提出晋升、奖罚等相关建议。6、负责本部门核定费用的控制，做好费用开支的审核，用车的审批，杜绝不合理费用的发生。7、负责本部门的办公用具、家私和设备的日常维护和使用管理工作，并根据需要对购置、领用或报废处理的报告进行审核。8、负责组织编制和修改以下各项报告、方案和规定：1）公司房地产开发项目的市场调研报告；2）公司拟投资房地产项目的可行性报告；3）公司房地产开发项目的项目市场定位方案和营销策划方案；4）公司房地产项目的销售定价方案、付款方式及优惠的规定；5）公司出租物业的租金定价方案及优惠的规

5、定；6）公司售楼员的提成方案；7）公司房地产项目的促销活动、封顶仪式、入伙庆典活动的策划方案；8）公司房地产项目营销费用（含媒体广告发布）预算及调整补充方案。9、根据公司房地产项目开发计划，及时督导办理下列有关手续：1）房地产初始登记手续；2）房地产转移（二、三级市场）登记手续；3）商品房房产证的申办手续；4）商品房退购备案登记手续；5）庆典活动露天环境布置等有关城管部门的申办手续。10、负责提出公司拟开发房地产项目的规划设计思路，参与公司房地产项目的总体与单体设计。11、负责房地产项目租售方案的跟进、调整和实施，确保租售计划的完成。12、负责房地产项目促销活动的组织实施，适时做好媒体广告宣传

6、，严格控制营销费用的开支，并在事后督导完成总结报告。13、负责对广告公司、礼仪公司等外协单位的业绩和策划水平的调查评估，提出比选报告，做好与公司选定的外协单位之间的沟通和联系工作，参与广告策划、广告创意的审定和广告的设计制作工作。根据营销需要，适时开展广告发布，并负责广告效果的测评工作。14、负责售楼书和各种宣传资料的委托设计、校对审核、印制发放工作。15、负责组织实施公司房地产项目开盘的各项准备工作，包括：1）编制销售手册；2）现场售楼员的招聘、培训及考核上岗；3）售楼模型的设计制作；4）售楼现场和楼盘环境的设计和布置.3、房地产公司营销总监岗位职责一、职位名称：营销总监二、职责说明：（一）

7、根据公司相关政策，组织制定部门岗位职责、管理制度和业务流程，并组织实施和监督；（二）全面负责销售部行政及业务管理工作；（三）负责做好本部门核定费用的控制工作，做好费用开支的审核。（四）负责销售部员工的营销培训工作；（五）负责对部门员工进行日常业务考核，根据员工表现，提出晋升、奖罚的相关建议，并做好部门绩效考核的管理和执行工作；（六）负责公司开发项目的全程销售工作，并组织实施和落实，保证公司项目按照计划实现销售；（七）负责售出商品房的审核，编制销售情况报表；（八）负责公司开发项目营销策划及整合推广工作，同时负责对项目营销策划及整合推广工作组织实施及落实；（九）负责收集、整理和分析市场信息，为公司

8、项目制定明确战略计划提供依据；（十）负责组织制定销售计划，并根据市场情况调整销售计划及策略；（十一）负责销售部信息平台的建立；（十二）完成总经理交办的其它事宜。三、直接上级:副总经理直接下级:营销部经理、销售部主管、销售员4、房地产营销总监工作职责职位：营销总监直接上级：公司总经理直接下级：区域销售经理，市场部经理参加会议：年度工作会议，营销工作会议，市场营销工作评审表彰会议，公司列会，新品开发研讨会主要职责：1）服从公司安排2）尊守各项法律法规3）市场分析：1.市场变化分析2.市场占有率调查3.竟争环境分析4.成败原因分析4）制定销售目标1.制定产品组合计划2.制定销售组合计划3.制定销售目

9、标计划4.制定价格政策5.制定因季节6.竟争环境变化的应变计划7.制定费用开支计划5）决定销售策略1.销售渠道战略2.市场细分化战略3.广告促销战略4.支援经销商战略6）组织行动1.分配各地区销售目标2.任务组织分配广告促销行动3.激励销售工作人员斗志4.评定审核下属工作能力4.任免销售和市场经理5.职务分配6.销售数据汇总分析7.各地区工作量测定7）提出市场开发建议第2篇：地产营销总监岗位职责地产营销总监岗位职责任职要求：1.专科以上学历，3-5年以上一手房销售总监岗位工作经验； 2.有敏锐的市场意识、应变能力、独立开拓市场的能力； 3.优秀的团队建设经验，善于协调营销团队的工作；4.具备较

10、强的管理能力、学_能力、沟通能力、协调能力和领导水平；工作严谨、负责、积极进取；5.具备房地产调研、策划、推广及销售组织经验，有知名项目成功操盘经验，具有成功的房产项目销售业绩背景者优先；6.具备丰富的项目现场管理能力，独立主持房地产项目销售管理工作； 7.配备销售人员资源优先。 岗位职责：1、公司总销售目标的制定、执行；根据公司发展阶段要求或市场反馈，对销售工作做出策略调整和对策决策；2、拓展市场业务，积极挖掘新客户，深度开发老客户，确保公司销售指标的完成；3、建立和管理销售团队，规范销售流程，完成销售目标；4、具备独立指导、培养新销售团队的能力与责任，对下属员工进行培训及业务指导，帮助下属

11、提高工作业绩，确保部门销售目标的达成。5、全面负责组织对客户的全程服务（沟通、汇报、维护、考察接待及突发事件处理等）；6、公司内外部的沟通，客户关系维护及业务拓展的配合；7、参与部门思路讨论、成型，制定整体部门策略；第3篇：拓展总监的岗位职责拓展总监的岗位职责市场拓展总监岗位说明书拓展主管岗位职责1.1负责本部门对外拓展工作的安排、指挥、协调制定拓展策划方案并组织实施1.2负责组织市场信息的收集、整理、分析工作1.3负责在公司授权范围内选择、决定对外承接项目的立项工作并报公司主管领导审批1.4负责组织、实施招投标活动1.5负责对标书、管理方案进行审核、修改征询其他相关部门的意见并报公司领导审核

12、1.6负责对外承接项目接待、洽谈组织完成合同的评审、签订和续签工作1.7负责组织建立健全部门岗位职责、规章制度、操作程序等 1.8负责处理对外公共关系支持配合配合分支机构的工作 1.9完成公司领导安排的其他工作 2主管业务员岗位职责2.1负责市场信息的收集整理、分析提出意见和建议并填写项目分析报告报部门经理审批立项2.2负责对外拓展项目的前期联络、沟通、商谈及跟踪并建立档案 2.3完成管理方案、标书的编写并负责初步审核、修改2.4负责按要求起草物业管理顾问聘请合同、物业委托管理合同及物业管理方案纲要并报部门经理审批2.5按照部门领导安排布置业务员的工作并负责业务指导 2.6了解、跟踪对外承接项

13、目的进展情况提出总结报告2.7联系、安排对外承接项目物业管理合同的签定和续签工作并填写物业管理合同评审表2.8与公司其它业务部门联系征询对管理方案的意见和建议 2.9完成领导安排的其他工作 3业务员岗位职责 3.1负责市场信息的收集、整理、分析提出意见和建议并填写项目分析报告报部门经理审批立项3.2负责对外拓展项目的前期联络、沟通、商谈及跟踪并建立档案 3.3参与完成管理方案、标书的编写、修改3.4负责管理方案、标书等的排版、装订、印刷、存档保管等 3.5了解、跟踪对外承接项目的进展情况提出总结报告3.6联系、安排对外承接项目物业管理合同的签定和续签工作并填写物业管理合同评审表3.7与公司其它

14、业务部门联系征询对管理方案的意见和建议 3.8本部门的日常事务工作 3.9完成领导安排的其他工作拓展部职能及岗位职责拓展部部门职责直接上级：总经理部门性质：市场专卖店终端加盟客户开发、拓展机构管理权限：市场开拓计划制订、实施的权限，承担执行公司规章制度、管理规程及工作指令的义务。 管理职能：负责授权管辖地区市场专卖店终端加盟客户开发、拓展工作，对所签订的市场专卖店终端加盟客户信誉负责主要职责：1.负责根据公司制订的市场开发与拓展各项管理规定、制度，开发与拓展空白授权管辖地区市场专卖店终端加盟客户；2.负责根据总体战略目标、市场开发与拓展战略规划，制订所管辖地区市场开发拓展的年度、季度、月度计划

15、，并实现目标、计划；3.负责拓展部开发与拓展费用的预算，严格控制费用支出与合理运用； 4.负责拓展营销政策方案的制订，呈报总经理审批； 访意向加盟客户和潜在加盟客户；9.负责所管辖地区市场专卖店终端拓展加盟客户的评估、验资、加盟客户要求的确认，以及签订合同完成后的后期跟踪与其它部门衔接服务工作； 10.负责所管辖地区所有加盟意向客户资料的收集、整理，并建立档案； 11.负责建立所管辖地区相同行业品牌专卖店商圈分布平面图，并存档； 人员配置：部门经理1名、拓展主管若干名、拓展专员若干名 部门组织架构分布与职务直观图：拓展部岗位职责拓展总监岗位说明书2、职务说明（逐项说明工作任务、职责、权限） 3

16、、工作关系： 三、任职资格：拓展主管岗位说明书2、职务说明（逐项说明工作任务、职责、权限）拓展专员岗位说明书2、职务说明（逐项说明工作任务、职责、权限） 三、任职资格： 四、工作场所：、工作关系：、工作关系： 3 3第4篇：业务拓展总监岗位职责1.负责部门全面工作及重大项目落实与协调。2.参与公司战略研究。3.根据公司经营战略目标，制订业务拓展工作方针、政策，并贯彻实施。第5篇：地产投资经理岗位职责地产投资经理岗位职责地产投资经理岗位职责 岗位职责: 1、寻找不动产投资项目，负责项目储备和尽职调查，对项目进行可行性研究; 2、设计交易结构，与有关各方谈判、拟定投资合同及其他相关合同; 3、组织

17、完成公司内部项目初评、项目可研和投资决策工作; 4、负责撰写并配合完成监管部门相关产品备案程序; 5、协助基金产品的推介和发售工作; 6、对不动产投资进行后续管理，组织退出、清算终止和收回投资工作; 任职要求: 1、金融、财务、经济学、房地产专业本科及以上学历; 2、具有三年以上房地产项目投资、房地产基金投资、房地产信托投资工作经历; 3、熟悉房地产投资政策法规和投融资业务模式，掌握投资业务相关工作方法和评估方法，擅长财务报表的分析与工作报告的撰写; 4、能熟练操作Excel、Powerpoint等办公软件，具有较强的逻辑思维能力和语言表达能力; 5、工作认真仔细，主动性、积极性强，有责任心和良好的沟通能力，能承受一定的工作压力，具有团队合作精神。地产投资经理岗位职责 岗位职责: 1、跟踪国家宏观政策与经济动态，对潜力行业和公司所从事主业进行分析研究，定期编制政策及行业研判等相关报告; 2、负责研究、筛选并推荐与公司投资意向匹配的除房地产外其他领域的投资信息; 3、负责对意向投资项目的前期可研、投资分析与测算、编制项目建议书; 4、针对已立项投资项目，负责对项目的尽职调查、合作谈判、与投资相关的法律文本的起草、修订等事务; 5、负责除房地产开发外其他领域投资活动的开展，定期评估投资风险与收益，提出相关专业意见; 6、完成上级及部门领导交办的其他工作任务。 任职资