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,一萬元也能投資房地產 -不動產證券化,何謂不動產證券化?,不動產投資信託(REIT) 以辦公大樓及零售業商場（Retail）為主 不動產資產信託(REAT) 標的物大樓資產信託 收益獲利來源?,買房子不如買REITs,國內REITS (封閉型),新光一號 國泰一號R1-台北喜來登大飯店 國泰二號R2 富邦一號R1-台灣最早的不動產證券化產品 富邦二號R2 駿馬 三鼎 基泰之星 高度保守型,投資國外標的REITS基金,群益全球 富邦全球 保誠亞太 寶來全球 台新全球 介於保守與積極型,投資REITs時考慮因素,收益性 不動產的收益率，即是租金收益 再投資問題 不動產管理 利率調升 景氣反轉,REITS不動產市場的特性,抵抗通貨膨脹 商用不動產租金合約長達五至十年 房地產無國界 全球資金流動更有效率 多元化地區配置,近年來REITS市場表現,受到次級房貸衝擊，07下半年REITS基金買氣急凍，基金績效表現最差 投資人信心不足 亞太地區相對安全 待改進部分：尤其是國內市場，透明度有待加油,亞太地區,
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