建设工程计价依据及计价方法_第1页
建设工程计价依据及计价方法_第2页
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文档简介

1、憑-I E第一节基本建设、基本建设的概念基本建设是国民经济各部门固定资产的再生产。 二、基本建设的内容1、建筑工程2、设备安装工程3、设备购置彳4、工具、器具及生产家具的购置5、其它基本建设工作1、基本建设项目的分类第二节 建筑业在国民经济中的地位和作用一、建筑业在国民经济中的地位建筑业是从事建筑安装工程的勘测设计、工程施工、设备安装 和建筑工程更新维修等生产活动的一个物质生产部门。二、建筑业在国民经济中的作用1、建筑业为国民经济各部门的发展提供了物质技术基础2、建筑业为不断改善人民物质文化生活水平提供各种设施3、建筑业是为国家增加积累和扩大创汇的重要部门4、建筑业是工业、交通运输业的重要市场

2、5、建筑业为劳动就业提供重要市场第三节建设工程计价特点-、建设项目组成1、建设项目2、单项工程3、单位工程4、分部工程5、分项工程6、子项工程学校砌毛石整砌毛石砌方整石单项工程是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件,竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。单位工程是指竣工后不能独立发挥生产能力或效益，但 具有独立设计，可以独立组织施工的工程。二、建筑产品及生产特点1)固定性 2)单件性三、工程造价的特点和职能1、工程造价的特点(1) 大额性(2) 单件性计价(3) 组合性计价(4) 多次性计价n露天作业 4）生产周期长2、工程造价的职能（1）预测职能（2）控制职能（3）评价职能（4）调控职能四、工程造价的作用1、建设工程造价是项目决策的工具2、建设工程造价是制定投资计划和控制投资的有效工具3、建设工程造价是筹集建设资金的依据4、建设工程造价是合理利益分配和调节产业结构的手段5、建设工程造价是评价投资效果的重要指标五、工程造价改革的内容和任务丄1、改革现行工程定额管理方式2、加强工程造价信息的收集、处理和发布工作3、对政府投资工程和非政府投资工程实行不同的定价方式4、加强对工程造价的监督管理，逐步建立工程造价的监督1=第四节、基本建设预算基本建设预算：是根据不同设计阶段的具体内容，依据国家规定的定额，

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