2020成都房屋租赁合同

1、2020成都房屋租赁合同当前,成都住房租赁市场规模不大 ,供需不平衡 ,管理不规范,市场投机行为较 多。以下是在我为大家整理的 20xx 成都房屋租赁合同范文，感谢您的阅读。20xx 成都房屋租赁合同范文 1出租方： ，_ 以下简称甲方。承租方： ，_ 以下简称乙方。根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经 双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在 市 街 巷 号（小区）栋 单元楼号的房屋 间 （ 套 ） ，建筑面积 平方米、使用面积 平方米，类型 出租给乙方作 使用。装修及设备情况：第二条租赁期限租赁期共 个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至 年月

2、日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1. 擅自将、分租、转让、转借、 、入股或与他人调剂交换的 ;2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的 ;3. 拖欠租金 个月或空置 月的。合同期满后， 如甲方仍继续出租房屋的， 乙方拥有优先承租权。 因期满而终止 时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金 元，交纳方式为 支付，计人们币 （ 大写）元（元） 。由乙方在 年月日交纳给甲方。先付后用。以后每个月付款一次，应在付款期末前 天支付。第四条租赁期间的房屋修缮 甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不

3、漏、不淹、三通 （ 户 内上水、下水、照明电 ) 和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配 合。第五条租赁双方的变更1. 如甲方按法定手续程序将所有权转移给第三方时， 在无约定的情况下， 本合 同对新的房产所有者继续有效 ;2. 乙方需要与第三人互换用房时， 应事先征得甲方同意， 甲方应当支持乙方的 合理要求。第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。 按时交纳水、 电气、收 视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各 是：水 吨，电度，气 方。第七条甲方收乙方押金 元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金 元。第八条违约责任1

4、. 甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿 元。2. 租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方 元。3. 乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的 %，以天数计算向甲方交付违约金。4. 乙方擅自将承租房屋转给他人使用， 甲方有权责令停止转让行为， 终止租赁 合同。同时按约定租金的 %，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。5. 本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 第九条免责条款1. 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的， 甲乙双方互不承担责 任。

5、2. 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋， 使甲乙双方造成损失， 互不承担 责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决 ; 协商不成时，任何一方均可向 管理机关申请调解，调解无效时，可向委员会，也可向人民法院起诉。第十一条其他约定事宜 第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式 2 份，甲乙方各执 1 份。从签字之日起生效，到期自动作废。 甲方（公章） ： 乙方（ 公章） ：法定代表人 （ 签字） ：法定代表人 （ 签字） ： 年月 日年月日20xx 成都房屋租赁合同范文 2出租方 （以下简称甲方

6、） ： 身份证号：承租方 （以下简称乙方 ） ： 身份证号：就甲方位于 的房屋出租给乙方一事，经甲乙双方共同协商，达成一致意见， 并订立以下协议，甲乙双方共同遵守。一、甲方或其代理人应向乙方出示该租赁房屋所有权证，证件编号为： 或国 有土地证，证件编号为： 。二、租赁期限： 从 年 月 日起至 年 月 日止。乙方租赁期满前须提前告知甲 方停租或续租，如乙方续租，甲方可优先续租给乙方或解除租赁合同。三、租金及押金交纳：1 、租金每月 （ 季、年 ） 元，乙方按 （ 半年、年 ） 支付给甲方 ;2 、先付后用，乙方交押金 元，租赁期满乙方未违约，甲方将押金全额退还乙 方;3 、租金到 年 月 日期

7、满后，乙方提前 天支付甲方下一次房租费。四、违约责任：1 、租赁期内甲方保证房屋的合法性，不得提前收房或乙方不得提前退房，否 则违约方按壹个月租金 元赔偿违约金。租期内甲方不退还预收租金，若甲方违 约，预收租金按实际使用时间退还给乙方。2 、乙方保证在租赁期内不得从事一切违法乱纪的活动，不得随意改变房屋主 体结构。3 、租赁期内乙方需爱护甲方房屋内的设备设施，以及墙面清洁卫生，若损坏 甲方的家俱家电设施，乙方照价赔偿。4 、租赁期内乙方不得拖欠水、电、天然气、闭路电视及物管费等。5 、甲方移交房屋时需结清租房之前所产生的水、电、气、物管等相关费用。6 、租赁期内乙方造成的火灾、水灾等损失由乙方

8、负责赔偿。五、该房屋若因不可抗力的原因或市政建设拆迁造成不能续租， 甲乙双方互不 承担违约责任，租金按实际使用时间计算，多退少补。六、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签字生效，其它未尽事宜，甲乙双 方共同协商解决。甲方（公章） ： 乙方（ 公章） ：法定代表人 （ 签字） ：法定代表人 （ 签字） ： 年月 日年月日20xx 成都房屋租赁合同范文 3 出租方（下称甲方 ） 承租方（下称乙方 ） 根据中华人民共和国合同法 及有关规定， 就甲方将其拥有的房屋出租给乙 方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，达成如下协议：一、租赁房屋描述1 、甲方将其拥有的座落于阜阳市西苑一幢 号 房屋出

9、租给乙方用于经营。该 房屋建筑面积共 平方米，具体座落方位及四至见房屋所有权证上的附图。2 、 甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权， 并且保证该房屋及房屋 所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。二、租赁房屋用途1 、乙方租赁房屋为商业及辅助用房。2 、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定 报经有关部门核准，乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。四、租金及支付方式 （ 单位：人民币 ）1 、第一年租金为 元，第二年租金为 元，第三年的租金为 元，第四年租金为元，第五年的租金为 元上述租金每半年

10、支付一次，具体为： 本合同签订时支付第一年上半年租金 元。 年 月 日支付第二年上半年租金 元。 年 月 日支付第三年上半年租金 元。 年 月 日支付第四年上半年租金 元。 年 月 日支付第五年上半年租金元， 年 月 日前支付第一年下半年租金 元， 年 月 日前支付第二年下半年租金 元， 年 月 日前支付第三年下半年租金 元， 年 月 日前支付第四年下半年租金 元， 年 月 日支付第五年下半年租金 元2 、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方自行承担，但物 业管理费除外。3 、为保证合同的履行， 乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金 元。租 赁期满，若乙方无违约行为，本保证金

11、由甲方不计利息全额退还乙方。五、甲方的权利与义务1 、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2 、甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营。3 、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设 定抵押。4 、在承租期内， 甲方将该租赁房屋产权转让给第三方时， 应提前 60 日书面通 知乙方。5 、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设 备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后 60 日内搬离。六、乙方的权利与义务1 、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担房屋自然损耗的赔偿责任。2 、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，有权根据营业

12、需要对上述房屋进 行装修、装璜，甲方不得干涉。3 、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。4 、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。5 、按本协议第四条约定支付租金。七、续租租赁期满， 甲方如有意续租， 则乙方在同等条件下有优先租权， 但必须在租赁 期满前的二个月向甲方提出书面申请。八、合同的变更和解除1 、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同 ;(1) 未按约定期限交付租金，超过 60 天以上的。(2) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意， 擅自改变租赁房屋的结构或用途， 经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。(3) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意

13、，擅自转租或转让承租房屋的。(4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。2 、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：(1) 甲方不交付或者迟延交付租赁房屋 20 天以上的。(2) 乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或 甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地， 致使乙方无法正常 营业超过 20 天的。(3) 甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。(4) 租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。3 、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：(1) 甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。(2) 因不可抗力因素致使房屋及

14、其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履 行的。(3) 在租赁期间，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆迁的。(4) 因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损 坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。九、违约责任及赔偿1 、符合本合同第八条第 1、2 项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求 违约方按当年租金的日万分之五支付违约金， 违约金不足以弥补经济损失的， 还 应赔偿对方的经济损失。2 、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方 按当年租金的日万分之五支付违约金， 违约金不足以弥补经济损失的， 还应赔偿 经济损失。3 、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙