不动产登记工作计划

1、不动?产登?记工?作计?划?不?动产?登记?工作?计划?20*?*?年是?不动?产统?一登?记制?度在?基层?落地?的 关?键年?，实?施不?动产?统一?登记?从制?度层?面堵?住了?房地?分割?中出?现的?制 度?、贷?款和?税收?漏洞?，进?一步?明晰?了不?动产?权，?但也?出现?了部?门衔? 接、?历史?遗留?处理?等相?关问?题，?如何?化解?这些?问题?，让?不动?产登?记工? 作真?正做?到便?民利?民，?笔者?认为?，在?今后?一段?时间?，关?键要?实现?不动? 产登?记机?构、?登记?簿册?、依?据和?信息?平台?“四?统一?”。?一?、基?本情?况 2?0*?年?11?月

2、 2?0 日?，县?委编?委会?批准?在县?国土?资源? 局加?挂*?县?不动?产登?记局?牌子?，负?责全?县不?动产?登记?工作?，将?相关?部 门?涉及?的不?动产?职责?整合?到不?动产?登记?局，?内设*?*?县不?动产?登记?中心 ?，为?县国?土资?源局?事业?单位?，定?编 1?4 人?。根?据我?县实?际，?县国?土资?源 局?组建?工作?专 班?，初?步拟?定不?动 产?登记?办事?流程?，印?制不?动产?登记?样 表?、申?请资?料、?服务?指南?。并?就“?人员?调配?、办?公场?所设?置、?权籍?档 案?移交?、税?费收?取、?印章?启用?、人?员培?训、?县政?府实

3、?施不?动产?登记?公 告?时间?、工?作 经?费、?成立?不动?产 登?记领?导小?组”?等 9?个议?题提?请县?政府? 专题?审 议?，明?确任?务，?落实?责任?单位?。县?政府 ?决定?自 2?0* *?年?元月?1 日? 起，?国土?资源?、房?管、?林业?等部?门暂?停受?理业?务。?1 月?11?日，*?*?县不?动 产?登记?局和*?* ?县不?动产?登记?中心?正式?挂牌?，统?一受?理不?动产?登记?业务 ?。 ?二?主要做法1 ?整合力量。按照？“人随事走，编随人走?的原 则?，从?县林?业技?术推?广站?连人?带编?划入?1 名?，从?县房?管局?连人?带编?划入 ?

4、2名?，国?土资?源局?内部?调整?5名?， ?8名?人员?于 2?0*?年?12?月 3?0 日?前到? 岗，迅速开展系统培训? 2 ?增设窗口。在县行政服务大厅设不动产？ 登记?服务?窗口?8个?，其?中受?理窗?口 6?个，?收费?、缮?证、?归档?窗口?2 个?。3 ?优化服务。完善工作流程？加强制度建设。全员设定A B岗？确? 保工?作连?续性?；对?招商?引资?企业?、城?投公?司等?重点?项目?开辟?绿色?通道 ？，要？求在？1 个？工作？日内？完成？；对？工业？项目？的抵？押贷？款项？目、？预告？预抵？ 押、？房产？抵押？注销？登记？、新？建商？品房？转现？登记？等业？务，？在

5、材？料齐？全的？ 情况？下，？做到？立等？可取？；其？他业？务要？求在？5 个？工作？日内？完成？。截？止目？ 前，？全县？共颁？发不？动产？登记？证书？证明*？*？57？本。 ？三、？存在？问题？1？、部？门协？调配？合待？解决？。？一是？与房？产部？门的？业务？协调？配合？中存？在数？据共？享、？查询？和补？录工？ 作不？到位？。 原？房产？登记？业务？统一？划入？不动？产登？记后？（其？中，？转移？登记？ 仍由？房产？部门？审核？），？由于？未进？行房？产数？据补？录，？造成？不动？产登？记系？ 统不？能查？询房？地产？数据？。县？政府？要求？20*？*？年 7？月 1？日起？实行？不动

6、？产数？据 统？一查？询，？如此？，造？成不？动产？登记？机构？不能？对房？产数？据的？完整？性负？ 责。 ？二？是国？土资？源局？内部？程序？亟待？简化？。因？为我？局未？设置？导询？台，？申 请？人来？大厅？登记？后，？就认？为已？经受？理，？实际？在受？理前？还有？不动？产测？ 绘、？土地？评估？等一？系列？环节？，经？常因？其中？一个？环节？时间？过长？，引？发矛？ 盾和？误解？。？2、 ？不动？产登 ？记 测？绘单？位 需？统一？。 在？不动？产 登？记初？期 ，？我们？一直？按 照？原有？模式？，房？产测？绘和？土地？测绘？一同？到现？场开？展业？务，？经常？因测？绘 人？员不？足

7、问？题，？造成？时间？长，？资料？积压？多，？影响？不动？产登？记质？效；？两 家？单位？收费？，不？符合？不动？产登？记的？便民？利民？原则？。?3、?数据?整合?待启?动。?按照?部和?省厅?关于?加快?推进?不动?产登?记信?息 管?理基?础平?台建?设工?作的?通知?要求?，2?0*?年?11?月底?前，?我县?必须?完成? 信息?平台?建设?，与?市、?省、?部对?接。?当前?必须?尽快?做好?以下?工作?，?一是?房产?数据?补录?到不?动产?信息?平台?。 ?二是?在地?藉核?心数?据库?内导?入不?动产?信息?平台?。?三是?进一?步加?强安?全防?范和?日常?维护?，确?保信

8、?息平?台的?及时?更新 ?。?四、?建议?与思?考?1、?加快?不动?产信?息平?台建?设步?伐。? 一?是通?过信?息平?台建?设，?实现?不动?产数?据共?享与?保护?，从?根本?上 解?决档?案查?询、?数据?补录?问题?；?二是?通过?信息?平台?建设?，进?一步?方便?群众?，提?高办?事效?率，?申请? 人只?需提?供一?次资?料就?能办?理完?不动?产登?记业?务，?不需?再向?房产?部门? 提供?资料?。?三是?通过?信息?平台?建设?，实?现图?、表?、证?、薄?的有?机统?一，?实现? 数据?成果?管理?和信?息安?全的?需要?。?2、?规范?不动?产登?记测?绘和?收费

9、?。 ?一是?省厅?要尽?快联?系物?价等?部门?，及?时确?定不?动产?测绘?收费?标准 ?。在?现阶?段应?综合?房产?和土?地测?绘收?费标?准，?按下?线的?70?%收?取测?绘费 ?。?二是?规范?不动?产测?绘机?构。?通过?备案?或者?公开?遴选?2- ?3 家?具备?不 动?产测?绘资?质的?测绘?单位?，实?现不?动产?测绘?一次?性进?场测?绘、?同时?出 具?测绘?成果?，一?次收?取费?用，?从而?起到?提质?增效?的作?用。?三?是进?一步?明确?测绘?单位?的职?责和?义务?。对?测绘?单位?实行?黑名?单 制?管理?，规?定测?绘单?位在?3 个?工作?日内?完成?资料?整理?和出?图，?并确?保成? 果质?量，?及时?进行?数据?更新?；在?收取?费用?的同?时，?也要?承担?一定?的义? 务。?对涉?及农?村宅?基地?的登?记测?绘实?行全?程免?费，?按时?完成?，确?保不? 能增?加农?民负?担。?3?、提?升不?动产?登记?人员?素质?。?一是?在系?统内?部加?强业?务知?识和?政策?法规?的学?习，?做到?人人?钻研? 业务?，努?力提?高个?人素?质；?二?是要?加强?横向?交流?，向?先进?单位?学习?、向?业务?能手?学习?，学