关于高层建筑地下室防水工程的施工要点探讨

1、关于高层建筑地下室防水工程的施工要点探讨摘要：本文主要通过实例对高层建筑地下室防水工程的施工要点进行了相关的论述，分别从防水混凝土施工，防水卷材的施工和特殊部位的防水施工几方面进行了论述。关键词：高层建筑；地下室；防水；施工高层建筑的防水比一般建筑工程防水的要求更严格，它是建筑产品的一项重要使用功能，既关系到人们居住和使用的环境、卫生条件，也直接影响着建筑物的使用寿命。各种房屋的地下室及不允许进水的地下构筑物，其墙与底面长期埋在潮湿的土中或浸在地下水中。为此，必须做好防潮或防水处理。防潮处理比较简单，防水施工就比较复杂。在高层建筑工程中，由于深基础的设置或建筑功能的需要，一般均设有一层或数层地

2、下室，其防水功能十分重要。 一、工程概况 本工程位于南宁市中心区繁华路段，由45层裙楼及2栋28层塔楼组成，地下设2层，底板防水施工深度一10.6 m，最深达一l5.2m。箱式钢筋砼结构。地下室每层面积约19000m2。该地段地表水丰富地下水位较高，对地下室的防水要求高。本工程地下室防水为：二级设防，要求湿渍面积不大于总防水面积的1，单个湿渍的最大面积不大于0.1m2，任意100m2。防水面积上的湿渍不超过1处。 二、防水混凝土的施工 (一)控制原材料 选用水化热较低的水泥矿渣硅酸盐水泥； 严格取样测定，并控制砂石料的含泥量、级配和水泥的细度模数，如砂含泥量3且不得呈块状；为了保证混凝士配比原

3、材料符合质量要求， 石料含泥量l， 石子最大颗粒粒径40mm，以保证混凝土配合比原材料符合质量要求。 (二)混凝土的拌制 混凝土集中拌制，可以配备多台搅拌机，连续拌制作业，不停浇灌，快速施工，以缩短混凝土浇灌时间，保证混凝土整体性。 (三)混凝土配合比优化 本工程根据混凝土的设计强度和抗渗等级要求，结合材料的品种，进行混凝土配合比优化，混凝土的水灰比要小于0.55，以减少混凝土收缩、增强混凝土本身抵抗收缩应力的能力。为了提高混凝土的抗渗和抗压能力，使试验结果混凝土强度合格率达100、抗渗等级达到S12标准，在混凝土中掺入适量的粉煤灰、高效减水剂及水泥用量8的UHA复合膨胀防水剂等，并减少混凝土

4、的拌和用水量，以至尽可能地降低水灰比。采用混凝土泵运输时，混凝土坍落度宜控制在1418cm，并合理选择泵送剂或高效减水剂。 (四)混凝土浇筑工艺 a.底板混凝土浇筑 针对底板混凝土量大，厚度尺寸大，浇灌时易形成施工缝的问题，应从底板一端两侧同时浇筑；浇筑间隔时间应严格控制在水泥初凝时间内；为减少面层混凝土的收缩量，应采用二次振捣工艺；在混凝土振捣密实后，应对底板表面进行找平、抹实、压光等3次抹压；初凝后铺上塑料薄膜盖上草袋，进行14d以上的保温养护，防水混凝土不宜过早拆模，拆模时混凝土表面温度与周围外界温度不得超过15左右，以防混凝土干缩和温差引起裂缝。 b.外墙混凝土浇筑 地下室墙体分层浇筑

5、500mm-600mm为一步，各层间隔时间不超过水泥的初凝时间；所有的钢筋均按设计要求设置高标号砂浆垫块，保证钢筋的保护层；为了防止外墙混凝土干缩和温差引起裂缝，在混凝土初凝后，墙顶盖上草袋加强养护，养护14d后将外墙模板拆除。 三、防水卷材的施工 (一)铺贴前的准备工作 在铺贴卷材前，将混凝土垫层表面和永久保护墙表面的渣土浮浆、杂物清理干净，特别是凹凸不平处要抹平，使其表面整；测试垫层混凝土的干燥率，控制在小于10时再施工，确保垫层不得潮湿；含水率较大时采用液化气喷枪吹火烘干，不得潮湿；一般现场检查方法可用lm的卷材平铺基层上，2h后检查接触面，无结露即可。 (二)涂刷基层处理剂(胶黏剂)

6、涂刷胶黏剂时要均匀一致，不能反复涂刷，不能空白，其厚度在2mm左右。 (三)铺设方法 大面积粘贴自黏卷材主要有拉铺法和滚铺法两种，可根据现场环境、温度目照等条件，来确定粘贴方式，但基本的排气、压实、防皱要求仍然相同。 a.拉铺法 将卷材对准基准线全幅铺开，从一头将卷材(连同隔离纸)揭起，沿卷材幅长中线对折，用裁纸刀将隔离纸边轻轻划开，注意不要划伤卷材，将隔离纸从卷材背面小心撕开一小段约500mm长，两人合力揭掉隔离纸，对准基准线粘铺定位。拉铺时注意拉出的隔离纸的完整性，发现撕裂、断裂应立即停止拉铺，将撕裂的隔离纸残余清理干净后，再继续拉铺。 b.滚铺法 即掀剥隔离纸与铺贴卷材同时进行。施工时用

7、一根钢管插入成筒卷材中心的纸芯筒，然后由两人各持钢管一端抬至待铺位置的起始端，并将卷材向前展出约500mm，由另一人掀剥此部分卷材的隔离纸，并将其卷到已用过的包装纸芯筒上。将已剥去隔离纸的卷材对准已弹好的基线轻轻摆铺，再加以压实。起始端铺贴完成后，一人缓缓掀剥隔防纸卷入上述纸芯筒上，并向前移动，抬着卷材的两人速度一致的同时沿基准线向前滚铺卷材。 (四)防水卷材铺贴要求 防水卷材施工随混凝土垫层施工流水段进行，且遵循先附加层，后立面，再平面的施工工序；平、立面处应交叉接缝，接缝应在底平面距立面不小于600mm 处；所有平、立面交界的阴阳角处均应铺贴附加层，附加层应按加固处的形状仔细粘贴紧密；底板

8、垫层混凝士平面部位的卷材宜采用空铺法或点粘法，立面应采用满粘法铺贴；遇沉降缝处，要留出沉降量，并采用点粘法铺贴，阴阳角处要保持合理的弧度；卷材保护层施工时，谨防防水层受损害，卷材应错茬接缝，上层卷材应盖过下层卷材，且上下两层卷材不可相互垂直铺贴，并用盖缝条或密封材料将接缝处密封，以防渗漏隐患。 防水卷材铺贴结束后，应尽快抹25mm左右1：3水泥砂浆保护层；铺贴在永久保护墙内侧的防水卷材是外防内贴法，因此也应在其内侧抹15mm左右的1：3水泥砂浆保护层。 四、特殊部位的施工防水处理 (一)穿墙管道处理 高层建筑地下穿墙管道较多，且多位于地下水位以下，因此，施工中均应进行防水处理。首先，在浇筑混凝

9、土结构前应在穿墙管道处预埋套管，并在套管上加焊止水环：穿墙管道与内墙角、凹凸部位的距离应大于250mm；当止水环数量按设计规定安装穿管时，先将管道穿过预埋管件。并将位置找准并临时固定，然后一端穿墙管的封口钢板应与墙上的预埋角钢满焊严密；最后从钢板上预留的浇筑孔注入改性沥青软性密封材料或细石混凝土处理，且套管周围浇筑的混凝土要振捣密实。 (二)穿墙螺栓止水处理 混凝土墙板结构施工时，需要用对拉螺栓固定模板；地下室墙板施工时，为了解决墙体穿墙螺栓遗留的渗水隐患避免破坏混凝土结构自防水的效果，地下室外墙模板宜用一次性的防水螺栓。止水环采用4mm厚的钢板，直径80mm，要求与栓满焊牢固，外墙螺栓在拆除

10、模板后，在外螺栓的根部剔凿4Omm深的缺口，用气焊烧断螺栓，用防水砂浆将缺口堵抹压实，消除漏点达到防水目的。 (三)施工缝处理 施工缝也称冷缝，施工缝的处理是地下室防水工程成功的关键之一，处理不当将功亏一篑，在工程施工中尽量避免施工缝的出现，如必须设置，一般将其留置在高于底板顶面300500mm的外墙上，应做成企口并增设止水钢板，具体做法是：在底板混凝土浇筑之前，将止水钢板安装在指定标高的外墙上，止水钢板接头处必须满焊，浇筑底板混凝土时将止水钢板一半浇筑在混凝土内，剩余的一半与墙体混凝土一同浇筑。这里应当注意：止水钢板必须闭合、满焊；浇筑墙体混凝土前，应用钢丝板刷将接缝刷毛，清除浮浆，打扫干净

11、，冲洗润湿，然后将其表面涂刷界面剂；浇筑混凝土时应振捣密实。若地下室外墙施工时必须留置垂直施工缝时，垂直施工缝应留置在变形缝或后浇带处。 (四)后浇带防水处理 在后浇带施工时，为提高后浇带处的防水能力，采取如下措施：采用补偿收缩混凝土，考虑施工缝的形状(直缝、阶梯缝)，设置止水带，施工缝表面进行凿毛处理、清洗，施工缝表面涂刷一定厚度的界面处理剂，在新浇混凝土浇筑前铺50mm厚同强度等级混凝土减石子的砂浆，浇筑新混凝土时充分振捣。后浇带混凝土的养护时间不得少于28d。 (五)具体措施 应清除变形缝内杂物排干明水；将缝内两侧基面打凿宽约80mm100mm；选用特种水泥加氰凝材料搅拌细石混凝土，作基层封堵，在其上铺设注浆层，即干铺石子一层后再于其上作与基层同样封堵。 注浆顺序为先底扳后侧墙，每根管注浆要求达到相邻管内向上涌浆为止。 注浆管底伸到干铺石子注浆层底。在上层封堵材料凝固强度达到前，起到导排渗水、消除