住建局2020年工作总结和2021年工作计划

1、住建局2020年工作总结和2021年工作计划2020年以来，住建局党组班子牢固树立政治信仰，创新工作思路，努力推动住房和城乡建设事业高质量发展，城乡面貌发生较大变化，生活条件和生活环境明显提升，人民群众有了实打实的获得感。现将一年来我局工作情况汇报如下：一、2020年工作完成情况（一）着力提升住宅小区管理水平。一是完善物业保安融入大巡防工作机制。组建区综治办、区公安分局、区住建局联合巡查小组，每月对市区封闭式物管小区开展物业保安巡逻防范检查，截至目前，已开展巡查*次，通报问题*个，落实整改*个。二是落实住宅项目服务评定。制定了*区住宅小区项目评定标准及评分细则，并按照物业服务提升方案，邀请了省

2、物业管理协会行业专家落实住宅小区考评工作。三是加快维修资金信息化建设。实施了维修资金系统更新，简化了维修资金使用流程，新系统功能正在试运行，数据正在二次复核比对，计划2021年数据比对完成后投入使用。四是推深做实专项行动。根据住宅小区管理水平提升专项行动工作部署，出台物业服务提升配套制度*项，成立小区党支部*个，摸排小区党员数*名，完善了“四位一体”的小区重大事项议事机制，建立了小区物业服务提升及长效管理制度和组织双保障。紧扣服务质量提升、违规装修整治、规范停车和物业费清缴四项工作任务，开展物业项目巡查，以巡查促整改。西林名都、盛宇湖畔等*个小区重难点问题基本得到解决，特别是江南书苑、东方燕园

3、小区的开发遗留问题已全部解决。完成了敬亭山君、领尚花城等*个小区的物业清退、更迭工作；坚持推进“街道吹哨，部门报道”的联合执法机制。已拆除正在改造的老旧小区存量违章*处，专项行动以来累计清理违规装修和占用公共部位*处。*月*日，区城管执法局派驻区物管办执法中队成立，为建立联合执法长效机制奠定了基础；继续推进小区停车管理试点工作。目前，已完成了美都新城、康桥风景、山城名居小区管理试点硬件设施建设，其余小区正在完善中。今年以来，组织联合执法组开展小区停车整治，共拖移车辆*辆，整治“飞线”*处；清缴物业费*余万元。（二）着力强化建筑工程质量安全监督管理力度。2020年受理一般建筑工程质量安全监督*项

4、，建筑面积约为*万平方米；组织申报宣城市建筑施工安全生产标准示范化建筑小区*个；办理一般建筑工程备案*项，建筑面积约为*万平方米；受理农民工工资投诉*起，均已得到妥善处理；开展季度质量、安全及市场行为专项执法检查*次；开展建筑工地起重机械与施工用电专项执法检查*次；开展*次建设工程安全教育进工地宣传教育活动，开展*次建设工程“扫黑除恶“专项活动”；截至目前，全区建筑工程质量、安全形势总体平稳。（三）着力做好建设工程消防设计审查验收工作。根据消防法和住建部应急管理部关于做好移交承接建设工程消防设计审查验收职责的通知文件精神，完善我区消防设计审查验收流程，克服技术人员不足等困难，主动担当，上半年共

5、办结了消防设计审查*件、验收*件，验收备案*件。（四）着力提升住房保障水平。一是做好租赁住房货币化补贴工作。2020年，区住房保障办继续本着“应保尽保，确保完成年度目标任务”的工作原则，按照社区、街道办事处上报，保障办联合民政、工商、车管、公积金、房管等部门联合审查的工作程序，稳步推进低保、低收入住房困难家庭货币化住房补贴工作。截止目前正在对*户低收入住房困难家庭进行并联审查，力争在*月底完成年度租赁住房货币化补贴发放工作。二是做好公租房实物分配工作。2020年区住房保障办受理公租房申请*户， 截止目前保障办联合民政、工商、车管、公积金、房管等部门联合审查的工作程序，计划*月底完成公租房摇号分

6、配工作。三是继续做好审计整改工作。*年省级保障性安居工程资金绩效审计中，指出问题*个，截至目前，已整改到位*个，剩余的*个问题主要涉及安置房建设，目前正在建设中。（五）大力推进民生工程建设。全速推进老旧小区整治改造。按照老旧小区改造计划，2020年，对教体局宿舍、鳄城花园、敬亭苑、润华苑等*个老旧小区实施综合改造，截止目前，已完工*个。全面完成农村危房改造。一是全面落实2020年危改工作。2020年省住建厅下达我区农村危房改造任务为*户，实际完成*户，超额完成*户。二是全面落实区委、区政府交办的脱贫攻坚“大排查、大攻坚”问题整改工作。全区涉及住房方面问题共*个，已全面完成整改任务，完成率达*%

7、。三是根据国家、省住建和扶贫部门的统一部署，*月份，我区利用*天的时间，完成了全区*户建档立卡贫困户住房安全有保障核验工作。四是开展“*类重点对象”汛期因灾受损房屋排查和灾后重建及修缮工作。全区共排查“*类重点对象”因灾受损房屋*户（重建*户，修缮加固*户），并结合我区实际，制定了*区灾后倒塌房屋重建和损毁房屋修缮工作实施方案，根据方案要求，对“*类重点对象”因灾受损房屋全部纳入今年农村危房改造计划，按照*区2020年农村危房改造实施方案规定标准予以补助。截止目前，*户因灾受损房屋灾后重建和修缮工作已全部完成。大力推进乡镇政府驻地污水处理设施建设。目前洪林镇、沈村镇、溪口镇、周王镇、杨柳镇、朱

8、桥乡、养贤乡*个污水处理厂主体工程已完成，主要污水处理设备已经安装，现正在开展厂区附属工程建设、管网铺设及试水调试阶段，计划*月*日前，*个乡镇驻地污水处理厂进入试运行阶段。寒亭污水处理厂已倒排施工计划，确保*月*日前全面完成建设，孙埠镇（纳管接入市政道路污水管网）主管网建设和剩余其他乡镇驻地污水治理工程持续推进，计划2020年*月*日完成建设。（六）围绕重点项目建设，加快全区房屋征收。2020年以来，全区土地房屋征收项目共*个，计划征收土地*亩，涉及*户，征收面积约*万平方米。目前已完成征地*亩，签订房屋征收补偿安置协议*户，征收房屋面积*万平方米，完成*个项目征收。二、存在问题乡镇驻地污水

9、处理设施建设缓慢。项目资本金不能足额到位，导致前期晴好天气施工力量不足，施工人员积极性不高。主要原因一是项目公司尚未完成融资交割，项目方投入的资金已经远远满足不了现阶段建设的需求。二是*月、*月我区持续强降雨，严重影响了项目建设进度。三、2021年重点工作安排（一）进一步做好建设工程消防设计审查验收工作。我局将组织人员加强学习，不断提升业务能力，加大建设工程消防审验宣传力度，全力做好我区建设工程设计审查验收服务工作。（二）破解物业管理难题。进一步深入一线了解群众诉求，以解决物业难点问题为突破口，按照“一个引领，两个规范，三个保障”总体思路，不断提升住宅小区管理水平。（三）统筹做好各项征迁工作有序开展。一是积极推进市、区重点工程、棚改项目和土地收储项目征收。二是高度重视并切实加强土地房屋征收干部队伍的学习教育，着力提高征收干部队伍思想政治素质和业务素质，增强干部队伍的服务意识和责任