如何做好工程造价中预结算的有效控制

1、如何做好工程造价中预结算的有效控制摘要：预结算的审核工作非常重要，关系到施工方和投资方的利益，因此如何高质量、高效率地完成审核工程是现阶段工程造价管理的重要课题。本文介绍了程造价预决算计价方法，分析了程造价中预决算存在的主要问题，总结了高建筑工程造价预结算审核质量的方法。关键词： 工程造价 ,预结算 , 有效控制建设工程预结算工作是一门专业性.知识性.政策性很强的工作。它是用来控制基本建设投资和拨款.编制基本建设计划.签订施工合同.成本核算和办理工程结算的法律文件。它不仅需要掌握一定的预结算专业知识和有关政策.法规，还要了解相关的专业.设计.材料设备采购.施工方法与投资控制等多方面基础知识，可

2、以说工程预结算是个多学科综合性的工作。 一、工程造价预结算计价方法 计价依据是以国家.行业或地区的统一定额为主要基础的，它一般包括建筑工程造价定额.建筑工程造价费用定额.造价指标.基础单价.建筑工程量计算规则以及政府主管部门发布的各有关建筑工程造价的经济法规.政策等，是国家对建筑工程建设进行预测.决策.宏观调控的手段。计价方法是建设建筑工程施工发包与承包价格管理暂行规定中规定了现行的招标建筑工程的标底价.投标报价和施工图预算的计价方法，具体内容有两方面： 1.工料单价单位估价法 单位建筑工程分部分项建筑工程量的单价为直接成本单价，按现行计价定额的人工.材料.机械的消耗量及其预算价格确定。其他直

3、接成本.间接成本.利润（酬金）.价差.税金等按现行计算方法计算。这也是目前我国通用的计价办法。基本做法是：由国家颁布制定基本建设建筑工程投资计算规则.定额（人工.材料.机械消耗定额）.取费标准.材料和设备价格.编制办法等，建筑工程造价的确定主要是按设计图及统一的建筑工程量计算规则计算建筑工程量，并套用统一的定额与单价，计算出建筑工程直接费，然后按照规定的取费标准计算间接费及有关费用，最终确定建筑工程的造价，由施工单位承建，并在竣工后编制出结算，经审核后即为建筑工程的最终造价。 2.综合单位估价法 单位建筑工程分部分项建筑工程的单价是全部费用单价，既包括按计价定额和预算价格计算的直接成本，也包括

4、间接成本.利润.税金等一切费用。 二、工程造价中预结算存在的主要问题 由于建设工程结算的编制是一项很烦琐而又必须认真细致地去对待的技术与经济相结合的核算工作，不仅要求编审人员要具有一定的专业技术知识，包括建筑设计.施工技术等一系列的系统知识，而且还要有较高的预算业务素质，但是在实际工作中，不论技术水平好坏，总是难免会出现这样或那样的问题。如高估冒算现象在结算时较普遍存在，由于当前对施工企业管理不严.挂靠和幢号工程承包现象普遍。同时施工企业只收管理费，其他一律不管，导致“包工头”为了多挣钱，不按规定，自办结算或找人代办结算，然后加盖施工企业印鉴，为其披上合法外衣。一些施工单位为了获得较多收益，不

5、是从改善经营管理.提高工程质量.创造社会信誉等方面入手，而是采用多计工程量.高套定额单价.巧立名目等手段人为地提高工程造价。还有定额换算的问题，由于新技术.新结构和新材料的不断涌现，导致定额缺项或需要补充的项目与内容也不断增多，然而因缺少调查和可靠的第一手数据资料，致使预算定额或补充定额含有较多的不合理性。 由于工程设计受到诸如地质勘察资料.设计技术规范.设计标准.设计手段.建筑材料等客观条件影响和制约。当客观条件发生变化时，设计也要相应变化,以适应建设需要，而预算不具备这种预见性，其结果直接导致结算超预算。如：在国内，同一种型号设备存在多家厂商生产竞争，价格混乱，报价不一，没有统一的规范市场

6、，使得设备材料预算价格同结算相差较大。另外由于工程造价构成项目多，且变动频繁，使计算程序复杂，计算基础不一等等均容易造成错误。 三、提高建筑工程造价预结算审核质量的方法 由于建筑工程的生产过程是一个周期长.数量大的生产消费过程，具有多次性计价的特点。因此采用合理的审核方法不仅能达到事半功倍的效果，而且将直接关系到审查的质量和速度。提高建筑工程造价预结算审核质量的方法有以下几种： 1.做好对工程量的审核 建筑安装工程造价是随着工程量的增加而增加，根据设计图纸.定额及工程量计算规则，专业设备材料表，建构筑物和总图运输一览表，对已算出的工程量计算表进行审查，主要是审查工程量是否有漏算.重算和错算，审

7、查要抓住重点详细计算和核对，其它分项工程可作一般性审查，审查时要注意计算工程量的尺寸数据来源和计算方法。 2.熟悉精通工程量计算规则 工程预结算的质量取决于工程量的准确度，只有熟悉精通定额工程量的计算规则，才能准确无误地计算工程量。施工单位编制的结算，往往在隐蔽交叉部位多算工程量，例如在土建工程结构图中，梁与柱交接时，梁算至柱的侧面，主梁与次梁交接时，次梁算至主梁的侧面。但多数施工企业的预算员都是按照梁柱的结构尺寸统算，交接重复部分没有扣减，加大了工程量，提高了工程造价，若建设单位的预算审核人员，不熟悉计算规则，就难以去伪存真核实工程量。 3.要熟悉预算定额分部分项工程内容 在建筑工程预算定额

8、子目中，首先要熟悉每个定额项目包括的工作内容，特别是对一些综合定额项目，更应该注意定额综合的内容，如果对一些综合的内容都不熟悉，就会造成重复立项，重复套用定额子目的错误，促使工程造价提高。 4.对定额子目的审核 对于一个工程项目应该套用哪一个分部.子目，差异很大，特别是对一些模棱两可的项目，例如土石方类别更为明显。所以我们在审核决算中，要熟悉定额中同类工程量的子目套用界限，实事求是加以核定。 5.对材料价格的核实 随着国家经济体制改革的深入发展，市场价格体制有了很大的变化，材料价格上下浮动较大。当前不论何种承包方式，仍有一些材料或设备为建设单位采购供货，若委托施工单位代办，所发生的价差由建设单

9、位负担，因此，对材料价格的核定不容忽视，应引起建设单位预算审核人员的高度重视。目前社会上对票据管理比较混乱，实价虚报经常发生，对此，审核人员必须深入实际，进行市场调查，合理确定价格。 6.对工程签证的审核 工程经济签证方面，有些建设单位的甲方代表对工程经济技术定额不熟悉，属于预算定额范围内的工程内容，又另办了经济签证，甚至越权乱办签证，如夜间施工增加费，按费用定额规定，夜间连续施工必须超过零点才准许计算等，这些问题在审价中应给予关注。另外施工单位有时在编制预算时往往采用有意漏项.减少造价，以迎合建设单位的心理，一旦工程到手，投入施工，就提出漏项，要求追加工程款。 7.对费用的审核 工程费用包括

10、的内容各地不一，具体计算时应按当地的现行规定执行，主要注意审查费用定额是否区分工程性质土建.装饰.安装.修缮等，再重点审查所使用费率与工程类别.造价部门有关文件.招标文件.施工合同等是否相符，最后审查计费基数和工程造价计算程序是否正确。 8.对项目各项乘积.小计.合计进行审核 在进行以上测定以后，可以决定对工程量进行全面审核还是抽查。对预决算编制质量太差太零乱的可以退回重编。 总之，审价机构只有不断地加强自身建设，以合同为基础.政策为指导.标准为依据，不偏不倚地进行工作，才能正确发挥咨询业在工程造价中的作用。 参考文献： 【1】张霞. 谈建筑工程预结算及造价管理. 科技风, 2010,(20) 【2】 薛志蓉. 浅议工程造价预结算审核工作中存在的问题与