山水城项目众筹活动执行方案

1、山水城项目众筹活动执行方案众筹的概念作为一种全新的推广渠道， 通过低门槛的参与方式， 在既不损失消费者利益， 不损失商家利益的前提下，达到爆炸式客户倍增的效果。活动背景目前莒南县房产市场竞争激烈，价格战全面来袭， 项目没有足够的来访支持一个 相对稳定的认筹量。活动主题三方山水城20元众筹买房，赢10万元首付！四、活动目的1、传递项目认筹信息，收集客户信息，为项目认购前积累客户；2 、树立开发商品牌形象和项目品质形象；3、为项目后续系列推广作铺垫；4、起到轰动全城的作用，为项目做轰动性宣传；5、以别具一格的宣传方式将项目推广入市；五、活动时间待定六、活动地点山水城项目营销中心；乐尚超市巡展点；广

2、场巡展点；等七、活动内容1 、我项目设置 10万元首付购房款作为众筹大奖， 10万元首付房款可以在我项目购买 任意房源时使用，不能兑付现金；2、通过第三方媒体发布众筹的信息和活动的细则；3、将10万元房款分为每份 20元共计5000份的“微筹码” ，认购微筹码的客户获得我项目合作单位提供的价值 20 元的精美礼品一份或代金券；4、 认购“微筹码”客户可在项目开盘当天参与抽取10万元首付大奖活动;5、客户认购20元“微筹码”可享受20元抵1000元购房优惠；6、微筹码可以累计购买，不限数量；八、合作商家某KTV提供的免费欢唱券;某足疗店提供的足疗代金券;某火锅店提供的餐饮代金券;九、执行流程执行

3、方案撰写报批预约合作商家及媒体第二方媒体发布信息全员营销培训置业顾问培训预约老客户参与活动领取礼品J 新客户参与活动预约逼定 指定商家消费现场逼定十、活动筹备工作事项完成时间负责人备注活动方案撰与11.20夏天秋撰写完毕活动方案审批刘帅活动方案定稿预约合作商家、媒体刘帅敲定物料采购，制作二方置业采购制作完毕卜一、人员分配岗位负责人联系方式备注总监督赵总总执行刘帅辅助执行曾超、夏天秋接待全体置业顾问辅助接待全体业务员配合三方置业十二、物料准备编号物料名称数量制作单位计划完成时间备注负责人协调单位1玻璃杯500置业公司已完成个2雨伞500置业公司已完成把3抽纸2000广告公司11月30号盒刘帅置业

4、公司4挂烫机2采购11月30号台刘帅置业公司5小米42采购11月30号台刘帅置业公司67十三、合作单位物料准备合作商家物料负责人备注KTV优惠券预约洽谈预计30号前完成足疗店优惠券预约洽谈预计30号前完成火锅店优惠券预约洽谈预计30号前完成十四、推广计划1、筹备期：时间：11月20日11月30日阶段活动：内部前期准备工作，提前在三方集团员工内部试水，小范围释放阶段传播主题：买套房子需要多少钱 媒体形式：报纸软文+微信推送2、预热期：时间：12月1日 12月15日阶段活动：20元众筹买房活动正式启动，迅速吸引市场关注，引爆莒南楼市话题 阶段传播主题：三方山水城20元众筹买房，赢10万元首付！媒体

5、形式：单页+广播+户外+报广+售楼处包装+微信推送+软文3、强销期：时间：12月15日2月19日阶段活动：保持活动持续传播，扩大活动影响，带动认筹量阶段传播主题：20元预约三方山水城学府华宅赢10万元首付媒体形式：单页+广播+户外+报广+微信推送+软文筹备期 预热期牛11 月 2012 月 112 月 15强销期VV1月1日2月1日2月19日（春月度抽奖月度抽奖年终抽奖媒物料设计、制作体单页、户外、广播、推销售人员培训售楼处包装更换活动广信息，集中释放启动莒南本地网站、贴吧、论坛信息发布维持宣传力度和市场关注，保证信息热度。单页、户外、广播、报纸软文等启用项目微信公众号推广三方集团内部员工12

6、月15日每周五进行企业巡展推每月底进行集中客微认筹开启预热乐尚、广场巡展介户奖励和抽奖活动媒体组合1 .微信+报纸软文序号时间推广主题媒体费用112.1如何用20元轻松赚10万？莒南晚报、 鲁南商报 （莒南版）、 微信推送免费二方山水城 20元众筹买房，赢10万元首付！212.8信不信，买房只要20元三方山水城 20元众筹买房，首付免单！312.15少抽两包烟，一套首付钱三方山水城 20元众筹买房，赢10万元首付！412.2120元变10万，一本万利？详解三方山水城20元众筹买房活动512.28花别人的钱，买自己的房三方山水城 20元众筹买房，赢10万元首付！61.4买房要花多少钱？只要20元

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8、0元众筹买 房，赢10万兀首付8期整版9600 元5 .条幅区域时间主题数量费用乡镇、街道主要路口12.15 12.31三方山水城20元众筹买房，赢10万元首付 7565555100条5000 元6 .广播媒体时间内容数量费用12 月 1 日 2月19日男音：头房只要20兀！你没听错！三方山水城 20兀众筹买房，赢10万兀首付活动开始啦， 只要20元轻松预约三方山水城天佛山下学府 华宅，92 123貳臻品户型1000抵10000 同步认筹中，20元抢房电话：888888820次/天/60天6000 元莒南广播电台7 .公关活动日期地点目的内容预算14.12.1营销中心正式启动20元众筹活动，面

9、 向莒南市场的正式亮相媒体发布会、众筹客户抢筹活动5000 元14.12.15乐尚广场在莒南中心区域巡展活动扩大活动影响巡展、推介（配合路 演最佳）3000 元15.1.1营销中心活动氛围炒热月度客户抽奖3000 元15.2.1营销中心活动氛围炒热月度客户抽奖3000 元八、活动预算项目细则数量单位单价小计备注单页印制派发60000份0.1659900派单人员户外更换内容2块15元/平2000 元仅更换费用广播新增20次/天3000元/月6000 元建议1年期价格低报纸预约版期8整版12009600微信海联推送2次/周0元0元软文报社预约2篇/周0元0元需要整版才免费条幅张贴100条50元5000 元人员、车辆配合活动启动推介