延庆县千家店学校原中学宿舍楼装饰装修工程施工方案

1、1 、编制依据1.1 、延庆县千家店学校原中学宿舍楼加固工程施工图纸。1.2 、施工组织设计。1.3 、建筑装饰装修工程质量验收规范（ GB50210 2001 ）。1.4 、砌体工程施工质量验收规范（ GB50203 2002 ）。1.5 、住宅装饰装修工程施工规范（ GB50327 2001 ）。1.6 、建筑地面工程施工质量验收规范（ GB50209 2002 ）。1.7 、建筑安装分项工程施工工艺规程。2 、装饰装修工程概况2.1 、外檐装饰外墙面为橙色、米黄色涂料。 +0.150m 以下仿石材料。外窗为塑钢窗。2.2 、室内装饰墙面 走廊、门厅、楼梯间为面砖墙裙，上为涂料；厕所、水房

2、为面砖墙面；宿 舍、活动室、管理员用房为涂料。楼地面 宿舍、活动室、管理员用房为原水泥地面，其他为地砖地面。顶棚 涂料，厕所为铝方板吊顶。3 、施工顺序3.1 、室内装饰工程主要分项施工顺序：室内冲凿T门窗立口（水电管线）7地面垫层、墙体打底T卫生间找平层T防水T地面保 护层T墙、地砖T门厅、楼梯间粘墙裙砖T首层水泥地面T楼梯间踏步粘砖T室内墙面腻 子7涂料3.2 、室外装修：外窗立口7外保温7外墙涂料7仿石砖7塑钢窗安装7窗口密封胶7散水台阶7验收3.3 、施工进度计划安排装修工程开始时间在 2010 年 7 月中旬开始，计划 8 月下旬竣工。各专业穿插进行施 工。4 、施工准备4.1 、劳

3、动组织瓦工 5 人抹灰工 8 人木工 3 人门窗安装 5 人油工 8 人其它 20 人4.2 、机械设备搅拌机 1 台冲击钻 2 把切割机 2 台4.3 、技术准备4.3.1 、按照图纸设计，以保证外沿仿石砖对称美观，准确计算调整缝隙，涂料均匀，有 立体感，保证效果。4.3.2 、做样板间：室内装修选择有代表性的房间，做成样板间，经公司各专业自检、监 理、甲方验收后进行大面积施工。4.3.3 、水电、土建交圈审图：为避免专业之间不交圈出现的工程返工，装修前由公司主 任工程师主持项目各专业人员解决。4.3.4 、工长结合本施工方案，编制具有可操作性的施工技术交底，指导工人施工。4.3.5 、为工

4、人操作准备适宜的工作面，有交叉作业的工作面，任务下达由项目部技术负 责人协调先后顺序，并统一安排施工通道、运输工具、运输顺序、作业面清理和交接，本 工程工期紧、质量要求高，绝不能出现各工种专业不配合，各自为政的现象，一旦发生， 追求当事人责任，严肃惩处。5、施工方法 装修工程施工前，需要剔凿的部位必须剔凿到位，每层每个房间都要提供土建装饰和专业设施安装共同使用的统一标高线（ +1.0m 标高线）。 在装修施工正式 开始前，须选择技术熟练工人进行样板间施工，样板间须经业主、监理及设计实地视察认 可后，方进行大面积装修施工。 5.1 、混凝土垫层 先做好地面管线敷设，再做 70mmC15 垫层，留

5、 3cm 精装做面层。 工艺流程：找好标高弹面层水平线 基层处理 T洒水湿润T抹灰饼T抹标筋T刷素水泥浆T浇筑T细石混凝土T抹面层槎毛T养护根据墙面上的 +1.0m 水平线，量出地面垫层的水平线，弹在四周墙面上，并要与房间以外 的楼道、其它房间的标高相呼应，贯通一致；先将灰尘清扫干净，然后将贴在基层上的浆 皮铲掉，最后用清水将基层冲洗干净。 在操作前一天对基层表面进行洒水湿润；刷结合 层，抹灰饼、冲筋、浇筑细石混凝土铺在地面结合层上，用2m 刮杠顺着标筋刮平，然后用平板振捣器振实，直到面层出现泌水现象为止，用 2m 长杠刮平。面层搓麻，当面层吸水后，用木抹子用力搓打、抹平、当混凝土垫层初凝后，

6、地面上走 上去有脚印但不下陷时，用木抹子进行第二遍搓面，把凹坑填实抹平，当混凝土终凝前， 即人踩上去稍有脚印，用木抹子压平达到面层表面密实、平整。养护：面层压完 24 小时后进行浇水养护，每天不少于二次，养护不少于 7 天。5.2 、瓷砖楼地面 通道等公共部分通体砖楼地面 通体砖楼地面工程施工工艺流程原地面冲凿T基底清理T找标高T冲筋、贴灰饼T抹找平层砂浆T排砖、弹放砖位控制线T铺砖T沟缝、擦缝T贴踢脚板T养护 依据冲筋完成找平层，当其抗压强度达到 1.2Mpa 时即可排砖弹线，由房间纵横 2 个 方向排砖，并将非整块板排在边角处，横向平行于门口处的首排应为整砖。据砖数和缝宽 弹放砖位控制线，

7、现取紧密铺贴方式，砖缝不大于 1mm 。通体砖进厂后逐块挑选分类， 经水浸晒干后铺贴。先从门口开始铺 2 行纵排砖，以此做标筋，拉纵横水平标高线。铺贴 时砖应跟线，随时拨缝修整。5.3 、内墙抹灰打底 抹灰工艺流程：基层处理T吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼T抹灰打底 基层处理，吊垂直找方后用1 : 3水泥砂浆抹底层砂浆。5.4 、外墙饰面工程本建筑物外立面大面积主要采用弹涂饰面做法，外墙饰面工程垂直作业主要采用装 修所搭设的双排脚手架施工，此时双排脚手架作为装修脚手架的同时也作为防护脚手架。 作业人员借此在作业层处进行外墙面基底抹灰找平处理，修整外窗口角，封堵穿墙孔洞、 刮腻子、弹涂及滚刷涂料等

8、。外脚手架作业参见外脚手架安装施工方案。 外墙弹涂滚涂工程施工工艺流程 外墙弹涂滚涂工程工艺流程参见下图所示。基层处理 吊垂直、套方、找规矩 滚底胶、刮水泥腻子 修理分格逢 弹涂用 胶滚滚压 滚底胶 滚刷面层涂料 表面清理 外墙面弹涂施工方法。外墙面涂料颜色由建设单位确定。将外墙基层清理干净，自上而下刮两便水泥腻 子，待第 1 遍干后打纱纸刮第 2 遍腻子，同时将大角及门窗阴阳角找垂直方正，打纱纸滚 刷底层胶一遍，活好弹涂源料，利用气泵及喷枪喷射点涂，然后用胶滚轻压，使点涂表面 成平面状态，其厚为 1 1.5 mm,待干燥后先涂刷一遍底胶再刷两遍外墙涂料，第一干后 刷底二遍。最后清理分格缝内及

9、墙面。涂料购进时一次购足，使用时将其按色标要求有规 律地调配,搅拌均匀,保色调一致,效果与样板一致。5.5 、外墙仿石砖工程5.5.1 建筑物外立面自 0.15 米以下取仿石砖做法5.5.2 工艺流程如下所示：工艺流程：5.5.3 操作工艺：1. 饰面砖工程深化设计：饰面砖粘贴前，应首先对设计未明确的细部节点进行辅助 深化设计。确定饰面砖排列方式、缝宽、缝深、勾缝形式及颜色、防水及排水构造、基层处理 方法等施工要点，确定粘结层、勾缝及擦缝材料，经建设、设计、监理各方认可后以书面 的形式确定下来。2 基层处理：粘砖前应对基层进行处理。清扫干净 基层清理后应浇水湿润，但粘贴前基层含水率以 15%

10、25% 为宜。3 分格、弹线： 找平层养护至六、七成干时，可按照排砖深化设计图及施工样板在其上分段分格弹 出控制线并做好标记，如现场情况与排砖设计不符，则可酌情进行微调。外墙面砖粘贴时 每面除弹纵横线外，每条纵线宜挂铅线，铅线略高于面砖 1mm ，贴砖时，砖里边线对准 弹线，外侧边线对准铅线，四周全部对线后，再将砖压实固定。4. 浸砖：将已挑选好的饰面砖放入净水中浸泡 2 小时以上并清洗干净，取出后晾干 表面水份后方可使用（通体面砖不采用浸泡工艺）。5. 粘贴饰面砖： 外墙饰面砖宜分段由上至下施工，每段内应由下向上粘贴。 面砖卧灰应饱满，以免形成渗水通道受冻后造成外墙饰面砖空鼓裂纹。 先固定好

11、靠尺板贴最下第一皮砖，面砖贴上后用灰铲柄轻轻敲击砖面使之附线，轻 敲表面固定；用开刀调整竖缝，用小杠尺通过标准点调整平整度和垂直度，用靠尺随时找 平找方；在粘结层初凝前，可调整面砖的位置和接缝宽度，初凝后严禁振动或移动面砖。砖缝宽度可用自制米厘条控制，如符合模数也可采用标准成品缝卡。 墙面突出的卡件、水管或线盒处宜采用整砖套割后套贴，套割缝口要小，圆孔宜采 用专用开孔器来处理，不得采用非整砖拼凑镶贴。粘贴施工时，当室外气温大于35 C,应采取遮阳措施。8 勾缝： 勾缝宜先勾水平缝再勾竖缝，纵横交叉处要过渡自然，不能有明显痕迹。砖缝要在 一个水平面上，连续、平直、深浅一致、表面压光。9 清理表面

12、：勾缝时应随勾随用棉纱蘸清水擦净砖面；勾缝后常温下经3d 即可清洗残留在砖面的污垢。5.6 、内墙饰面工程5.6.1 、内墙涂料饰面工程 宿舍、活动房、管理员用房、走廊、门厅、楼梯间为内墙涂料 内墙涂料饰面工艺：基层处理t墙面满刷腻子t砂纸打磨t涂料滚涂 墙面满刮腻子，干燥后用砂纸磨光，局部在补刮腻子，干燥后再次打光。滚涂时取平滚 筒，垂直滚涂于墙面，为增加操作幅度，在筒杆上绑上木杆，以便于滚涂。5.6.2 、内墙砖饰面工程 厕所、水房及走廊、门厅、楼梯间墙裙 内墙砖饰面工艺：基层处理T吊垂直、套方、找规矩T冲筋贴灰饼T弹线T刷混凝土界面处理剂T抹底灰、 表面扫毛T贴砖T调缝T擦缝 拉毛有强度

13、后贴砖5.7 、门窗工程5.7.1 、木门安装 室内为木门安装（木门为原拆除木门，重新刷漆，门框未拆除） 木门安装工艺：门框校正T门扇安装T小五金安装 门框校正完毕后将门扇靠上，画出相应门尺寸线，安装门扇。5.8. 塑钢窗安装工程 本工程塑钢窗双层玻璃外平开窗，内设纱扇，在专业厂家加工定货，以半成品形式到 场。 塑钢窗安装工程施工工艺流程 塑钢窗安装工程施工工艺流程参见下表所示。弹线找规矩 窗洞口处理 连接铁件埋设 塑钢窗框安装 塑钢窗安装 窗口 周嵌缝封胶 清理 五金配件安装 密封条安装 纱窗安装 塑钢窗安装方法塑钢窗采用后塞口法安装。土建施工按照设计要求配合专业厂家留置塑钢门窗的结 构洞口

14、。安装前测量人员投放好建筑轴线、 50Cm 施工线、中心线。塑钢窗上下层均以窗口 中部垂直线为准进行安装，以保证窗口线角顺直。外窗边框与结构墙体直接固定时，要求 射钉准确，连接牢固。 塑钢窗与混凝土及墙接触部位应妥善处理，不得使塑钢窗框与混凝土及墙体直接接触。塑 钢窗框与混凝土及墙体正交接触部位留10-15mm缝隙采用发泡胶填塞。斜交接触部位采用岩棉条或毛毡条分层隔离，待塑钢窗固定以后取出填塞物，再嵌封发泡胶。窗体各部位面层密封胶要求连续、均匀、贯通，宽窄一致，收头干净，缝隙充填饱 满。 滴水线采用预置形内空9X 9mm 塑料条，抹水泥砂浆成型。滴水线距外周边30mm定位，两端至墙皮 20mm

15、 。滴水线条必须直顺，牢稳，不移位。6、装饰分部工程质量保证措施6.1 、严格执行建筑装饰装修工程质量验收规范，以及建筑安装分项工程施工工艺 规程等质量要求。楼地面表面平整允许偏差 控制偏差5mm3mm6.2 、根据设计图纸、施工规范、工艺规程、技术交底的内容，具体控制标准如下：门窗槽口宽度1.5mm塑钢窗安装 高度 门窗槽口对角线长度差20004mm门窗口正侧面垂直度 门窗横框水平度 门窗横框标高 门窗竖向偏离中心 面砖 表面平整 立面垂直 阳角方正 接缝平直 接缝高低7 、成品保护7.1 、涂料工程15002mm 20002.5mm2mm5mm5mm22220.53mm 喷涂前应对窗口进行遮盖 拆翻架子时 , 要严禁碰撞墙面和污染土层。 施工 12 小时内避免雨淋、