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文档简介

1、1,01,PART 01,确定土地可建设性,Verify land,Availability,2,用地单位在初步选定某农用地为建设,用地后，应首先向国土资源局、建设,部门、规划部门咨询是否符合该农用,地的各项规划,确定土地可建设性,Verify land,Availability,3,PART 02,02,建设项目可行性论证,Feasibility study of the Project,4,3,建设部门审查,2,向,建设部门,提交,用地申请,1,按要求进行和编制,建设项目可行性论证,5,按规定缴纳选址规费,4,颁发选址意见书,建设项目可行性论证,Feasibility study of t

2、he Project,5,PART 03,03,用地预申请,Pre-application for the land,6,持选址意见书,颁发建设项目,用地预审报告,国土资源局审查,向,国土资源局,提,出用地预审申请,1,2,3,4,用地预申请,Pre-application for the land,7,建设项目用地预审文件,有效期,为,两年,自批准之日起计算,国土资源局受理之日起二十日内完成审查工作,或经负责人批准，可以延长十日,用地预申请,Pre-application for the land,申请预审材料,1,建设项目用地预审申请表,2,预审的申请报告,Tips,8,PART 04,0

3、4,手续办理、费用缴纳,Handle Formalities and Pay Fees,9,手续办理、费用缴纳,Handle Formalities and Pay Fees,用地单位凭建设项目用地预审报告书向建,设部门、环保局等,办理立项、规划、环保许可,等手续,并缴纳各项审批费用,10,PART 05,05,正式申请,Formal Application,11,正式申请,Formal Application,用地单位持,立项、规划、环保许可等,审批文件，向原预审的国土资源局提出,项目用地的,正式申请,12,PART 06,06,国土资源局职责,Responsibilities of the

4、 land and,resources bureau,13,国土资源局职责,Responsibilities of the land and resources bureau,分不同类型，报各级人民政府审批,6,拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征,地方案、供地方案及建设用地呈报说明书,签订补偿安置协议，按征地程序办理征地手续,向用地单位发出批准用地文件和建设用地批准书,14,PART 07,07,签订出让合同,Sign the Contract,15,签订出让合同,Sign the Contract,国有土地有偿使用合同,出让供地,核发划拨决定书,划拨供地,用地单位按约定缴纳出让费用,7,签订合同,国土资,源局,土地使,用者,注意,商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以

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