总承包工程样板样品管理方案

1、第七节样板、样品管理方案1. 目的意义按照预防为主、先导试点的原则，通过推行工程样板先行管理制度，以样板工程引领后续 同类工程施工，从而规范施工流程管理，提高施工工艺和技术管理水平，确保工程质量，创造 精品工程。2. 定义名称定义工艺样板针对易出现质量通病的关键工序，关键部位，为了工程实 体更好体现设计意图，保证并检验施工工艺质量达到设计 要求而制定的样板施工工序样 板分项工程大面积开展之前，为了统 技术标准及操作程序、 统一施工做法及质量验收标准，进行质量交底培训，现场 制作并符合验收标准的样板（精装、粗 装）交接样 板房按照最终交给业主的交楼标准施工的样板房3. 机构职责序 号样板管理小组

2、职责1成立工程样板管理小组，建设单位、监理单位和施工单位组成样板 管理小组2工程样板管理小组负责工程样板的确定并组织实施3工程样板管理小组组织样板的验收且标识4对验收合格后的材料样板封样留存5对验收合格的施工样板推广实施6建立新型材料样板和新工艺样板跟踪档案7组织公司各中心相关人员参加工程样板验收8负责对工程样板施工进仃技术指导并提出合理化建议9负责工程样板管理制度的推广与应用10负责工程样板管理制度的解释、修改与完善4. 基本要求4.1样品4.1.1 材料样板间的建设面积必须满足所有材料样板和样品摆放要求并紧密和现场办公区在一 起，由项目总指挥安排专人上锁统一管理，夜间由保安看管，以免材料样

3、板被人恶意替换或者 失窃；工程材料、构配件样品间应用实例4.1.2 实施样板先行，做好样品、样板件、样板间（段）、样板层的实施，所有材料样品盒工程 样板均得到审批后，方可正式实施；4.1.3组织有关专业承包商申报材料样品和工程样板施工；4.1.4材料样品报审和样板施工与深化设计并行进行，在正式大面积施工前完成确；4.1.5充分判断所有工程的样板，同时制定详细制度和计划；4.1.6材料样品的内容：本项目所有分部分项工程的主要材料均须报审材料样品，材料样品报审应与深化设计同时 进行，在正式大面积前完成确认。序 号材料分类材料样品计划基本样品数量1土建各类钢材、水泥、防水材料、粗装修 材料、人防设施

4、、防火涂料、砌块、 防腐涂料、防火封堵、门窗、五金、 隔声材料、吊顶材料、墙地砖、涂料、 地面材料等6份/式2材料样幕墙玻璃、石材、铝板、不锈钢、铝型材、 装饰条、泡沫棒、硅酮胶、胶条、五 金配件、预埋件等6份/式3品机电各类设备、各类管线、电缆、桥架、 卫生洁具等6份/式4精装 修玻璃、石材、瓷砖、铝板、铝型材、 涂料、不锈钢、0A地板、五金配件、 门窗等6份/式5室外石材、水景、绿化、灯具等6份/式4.2样板4.2.1 全面施工前，选定样板的位置并制定施工方案、质量标准，报监理单位、招标人项目部 审批；4.2.2 样板工程原材料、构配件、设备符合设计要求，施工技术标准及合同约定，涉及结构安

5、 全和使用功能的主要材料和设备提供产品样本、说明书、技术质量鉴定报告等技术资料，经认 可后再进行采购，样品由招标人项目部封样，待产品进场后进行对照检验；423 材料、构配件、设备进场履行申报制度，提供产品合格证、材料质量检测报告及产品说 明书，由招标人项目管理人员、监理工程师按有关规定要求约定见证取样的方式、方法；4.2.4 样板施工质量体现施工队伍的综合技术水平，经确定的样板施工人员应为该分项工程固 定的施工人员，原则上不得随意更换。招标人项目管理人员对样板操作过程的监控，对关键点、 关键部位进行旁站监督；425样板完成后进行自检，做好记录，报监理、业主验收；426相关部门进行最终样板验收，

6、达到质量标准验收合格后方可全面施工；427 开始全面施工后，在该分项工程完成首层时，招标人项目管理部及时与样板进行验证比 较，确保工程质量达到样板指路效果。428工程样板内容所有分部分项工程都必须制作工程样板，所有材料样品和工程样板均应得到审批后，方可 正式施工。序 号材料分类材料样品计划1深化设计样 板土建工程钢一砼节点2钢结构典型构件一制作安装3防火涂料4钢一砼组合柱5幕墙/外墙单元体幕墙（石材玻璃铝板）6框架式幕墙7防水收口节点8四性试验9室内装修电梯厅样板10办公区样板11公共区样板12停车区样板13机电工程综合管道井14综合管线断面15室外工程地面铺装样板16室外工程灯光照明水景绿化

7、17施工/工艺样 板土建底板钢筋绑扎18大体积砼（桩承台）浇筑19钢厚板焊接20钢构件样板21钢一砼柱梁组合节点22伸臂钢桁架安装23核心筒+巨柱（钢筋、模板、砼）24压型板安装25防火涂料（厚涂和薄涂）26防火封堵（平面和立面）序 号材料分类材料样品计划27砌体砌筑（与机电、装修的配合）28屋面防水（与机电、装修的配合）29卫生间防水（与机电、装修的配合）30涂料工程31室内粗装修32防火门安装33防火卷帘安装34地下室地面35机房（设备基础、装修）36单元体幕墙（制作和安装）37框架式幕墙（石材、玻璃、铝板）38雨棚、天棚39幕墙/外墙门、窗样板40擦窗机样板41防火封堵42各类收口节点（

8、屋面/地面/内装/泛光/门窗/排水）43公共区44卫生间45室内装修电梯厅46办公区47各类收口节点（幕墙/机电/土建）48空调各系统机房（制冷/空调/排风/冷却 水塔）49电气机房50水泵机房51电梯机房52建筑智能化控制机房53机电各类机电设备54停车场设备55机电综合竖井56风管制作安装57桥架、电缆58各类管线、线盒等59各类与土建、装修、幕墙收口60同层排水61室外工程回填土62地下综合管线序 号材料分类材料样品计划63砼垫层64构筑物65铺装（地面、管井、灯光）66水景（结构、灯光、喷泉）67绿化种植（乔木、灌木、草本等）68各类收口5. 样板管理内容在施工过程中制作的样板主要有以

9、下三种：工艺样板、工序样板、工作界面交接样板，并 在样板实施工程中加强过程控制。5.1对于工艺样板的管理要求根据项目工程特点在施工过程中或在施工现场划出一定范围的区域，作为工艺样板展示区 （间）内的各专业工种细部构造均应剖断面的形式展示。所有剖断面部位应由施工工艺标准说明、 工艺流程说明、工序交接标准说明、常见的质量通病及防治措施说明。5.2对于工序样板的管理要求在大面积施工前为了提前了解施工工序、统一施工工艺做法，确保大面积施工按既定要求 顺利展开，应在每一大面积分项施工前，进行工序样板的施工。5.2.1钢筋混凝土结构样板在每一标段的第一施工段大面积施工前组织样板施工；5.2.2砌体：最初具

10、备施工作业条件的楼内（至少选一户），有外墙、内隔墙、厨卫间墙，应有转 角部位，纵横搭界部位，不同墙体材料交接部位、管线穿墙部位组织样板施工；5.2.3 楼、地面细石混凝土面层、厨卫间拉毛粉刷样板，选择一个房间，厨卫间粉刷选一件做 样板；5.2.4 外装饰样板：主要有面砖、花岗岩、文化石、GRC、幕墙、涂料、保温层，样板宜选择在楼外实施（条件不具备时可在实搂低层），样板应体现有代表性的转角、多种材料搭接等复杂 部位。5.3对于工作界面交接样板的要求在于精装修交接前，明确土建与精装分包、机电分包等不同承包商质检的交接验收标准而 制作的样板或样板房，应以交接样板间（层）的形式制作。此样板间宜选择在楼

11、内做早具备条件的标准层房间及公共部位（不少于一户及一整层的公共区域），保证涉及户内所有所有承包商的 工程内容均在样板间内体现。6. 样板实施过程控制序 号目标内容1根据业主深化设计要求及施工组织设计中的材料计划、劳动力计划、关 键工序、质控点编制样板的实施计划，确定样板的实施部位和种类、数量， 报业主单位审批2全过程在业主单位指导、监督下实施，并做好检杳记录，以便分析原 因，持续改进3所有样板经监理、业主验收确认后方可展开大面积施工4样板审批完成后挂牌，注明工序名称、施工责任人、技术交底人、操作班长、施工日期、验收人、审批人5大面积开工前，参见各方需组织内部交底及作业人员根据样板进行培训7.样

12、品样板技术质量要求部位样板材料质 量及技术要 求样板质量目标样板要求建结构砼结构本工程 所使用的混 凝土，全部 米用商品混 凝土，禁止 使用含有氯 盐的外加剂 粗骨料禁止 米用卵石。 砂、石需进 行各项试验 严禁使用海 沙。无模板的砼表面：必须 均匀整平、夯实及用木抹刀 粉平。当足够硬化之后再以 手工或机械用钢抹刀粉平以 形成密实、光滑而均匀的平 面，并且没有工具的痕迹。 拉毛部位：必须均匀整平和 夯头，并接着以手工用木抹 刀粉平以形成均匀表面。然 后再用硬刷刮花表面，以形 成均匀但稍微粗糙的表面纹 理有模板的砼面：必须均 匀整平夯实，模板接合处无 漏浆及不平整之处。本样板必须在工地试制， 试

13、制板必须采用工程施工所用 的材料、设备和混凝土配料， 尺寸为1层楼高和米宽。试制板与工程中构件具有 相似的厚度和钢筋，并与工程 中外观特征致，如：水平和 竖向结构缝、水平和竖向板缝 垂直和倾斜向、拉接螺栓或其、 他固定装置、保留的钢筋混凝 土保护层、脱模剂、其他特征土核 心 筒、 巨 柱混凝土 中水泥的最 大用量要求 不超过 430kg/m2, 最小则不小 于 310kg/m2, 水灰比则不 应超过0.5混凝土 中石子的含 泥量控制在 小于1%, 黄砂的含泥 量控制小于2%。钢筋无 锈蚀，按规混凝土的浇筑温度不应 超过32 C。混凝土构件内的 最高温度不宜超过75 C，而 在混凝土内任何两点的

14、温度 差值不能超过25 C。任何情 况下，混凝土内部温度不可 咼于85 C。混凝土表面无蜂 窝孔洞缺陷，混凝土强度、 刚劲保护层厚度要符合设计 要求。型钢安装和钢筋排设及 安装工艺必须符合设计图纸 要求。模板安装垂直误差必须 小于5mm,安装时误差控制 在4mm以内，浇捣砼后胀模 跑模必须控制在6mm以内。每一个配合比建造两根模 拟柱，每根模拟柱和实际墙柱 的尺寸为1:1,砼强度亦相冋 每根模拟柱中在20个部位埋 设测点，并在浇筑后至少72 小时内每隔15分钟测量并记 录温度。高度为一个层高，具体位 置进场后与业主、监理商定。模拟柱将用于检查卜述各 事项，并得到各方认可：一现场的质量保证程序、

15、坍落度调整和监测程序、初凝 时间和强度要求。型钢安装和钢筋排设 的足够空间。模板具有足够的密封 性、刚度、良好的定位和表面 质量。部位样板材料质 量及技术要 求样板质量目标样板要求范要求送检， 符合图纸要 求及国家标 准满足温度控制要求的 养护措施。取芯强度试验（每根 柱12个芯样）。取芯方法。米用相应养护方法时 强度增长速度。有工程师指疋的无损 检测（超声波检测砼密实度）砌 体 砌 筑加气混 凝土砌块规 格190，强 度 MU7.5, 容重V800,导 热系数V 0.22,耐 火时间 3.0h陶粒混 凝土砌块规 格190,强 度 MU7.5, 容重V800,导 热系数V 0.35,耐 火时间

16、 3.0h水泥及 外加剂的配 料精度应控 制在士 2%以 内；砂等 配料精度应 控制在士 5%以内.砌筑形式要符合规范要 求，按皮数杆拉线控制砌块 水平，内外墙砌块应相互咬 槎，不允许出现竖向痛缝； 若留直槎，必须按规定设置 拉结钢筋，拉结筋部位砂浆 以及砌体横、竖向灰缝的砂 浆必须饱满；砖墙中的门窗 洞及设备留孔，其洞顶均设 过梁；预留孔洞要求位置准 确，严禁剔凿，断筋，空孔 洞应予埋套管并用C20细石 混凝土浇灌严密；厨房、卫 生间，湿水房间墙体根部应 预先浇筑咼于建筑标咼 200mm的C20素混凝土墙基， 宽度同上部墙体。墙体砌筑、 门窗安装、留洞、预埋管线、 抹灰、装修等要执仃国家及

17、重庆市相关标准，混凝土墙 体及砌体上的预留孔洞及预 埋件需在施工时预留，不得 时候剔凿。所有室内竖井砌筑施工工 艺应与机电专业进行配合后确 定，外壁应于管道安装后砌筑。本图所有留洞定位需配合 各设备专业图纸施工，洞口待 安装后周边堵塞密头，标号不 低于周边结构要求。部位样板材料质 量及技术要 求样板质量目标样板要求钢 构 安 装钢 构 件 样 板钢钢钢材工 艺性能、力 学性能（抗 拉强度、屈 服强度、伸 长率、冷弯、 硬度、冲剂） 检测符合国 家标准；连 接材料（焊 条、焊丝、 焊剂）、高 强螺栓、普 通螺栓以及 涂料均应出 具出厂质量 证明书，并 符合设计要 求和国家现 行有关标准 的规定钢

18、构件的外观及几何尺 寸、焊接质量应符合设计要 求及规范规定。必须熟悉施工图、组装工 艺及有关技术文件的要求，对 组装零部件进行检查，合格后 方可施工。高 强 螺 栓 安 装按设计 及规范要求 选用其材料 和规格，保 证其性能符 合要求；高 强螺栓使用 前应进行抽 样检杳，在 试验室对咼 强螺栓紧固 轴力和抗滑 移系数进行 试验和复验， 符合设计要 求后才能使 用。初拧紧固到螺栓标准轴 力（即设计预拉力）的 60%80%,终拧达到百分之 百，扭剪型高强度螺栓应全 部拧掉尾部梅花卡头为终拧 结束，没有遗漏；落实丝扣 外露确保100%为2到3扣。高强螺栓接合面采用喷砂 后生赤锈方式处理，终拧前严 禁

19、雨淋。严禁在贴合面有电焊 气割飞溅点，毛刺、飞边、尘 土及油漆等物；高强螺栓接头 组装用冲子校正孔位，用临时 螺栓进行组装，临时螺栓穿入、 数量不得少于螺栓孔数的三分 之一；咼强螺栓安装应在结构 调整就位后进行，先在没有临 时螺栓的孔中穿入高强螺栓。 按一定顺序施拧，由螺栓群中 央顺序向外用测力扳手（摩擦 型用电动扳手）当天内拧紧， 紧固完毕后应及时用红丹封底伸质量标伸臂桁架和环形桁架的吊装前，对钢构件外观和咅B位样板材料质 量及技术要 求样板质量目标样板要求臂 钢 桁 架 安 装准应符合现 行国家标准低合金高 强度结构钢(GB/T1591)和高层 建筑结构用 钢板(YB4104 的要求，应

20、保证材料的 抗拉强度、 伸长率、屈 服点、冷弯 试验、冲击 韧性合格， 并应保证 S、P、含量 符合要求定位轴线、标高均满足设计 要求；利用超声波或射线探 伤，焊缝量规现场测量，全 焊透的一二级焊缝及外观质 量100%达到设计要求及规范 规定。几何尺寸进行复验；精确测量 定位，确保校正准确；超厚板 焊接时，为了使焊道周围的热 源分布均匀合理，防止焊接时 焊缝层状撕裂，必须进行焊前 预热处理以及焊后热处理，利 用红外线测温仪控制温度。幕墙本工程 中所有材料 必须经过重 庆市建设委 员会认证， 要有明确的 标志、说明 书、出厂合 格证、检验 试验报告， 并经过重庆 市建设委员 会指定的检 测机构复

21、检 合格后方可 使用，且要 满足业主、 设计等相关 单位对样品 材料的要求。幕墙专业分包的幕墙样 板场地(暂定13层14层) 按设计计划进行幕墙样板的 创作。幕墙样板的板块尺寸 必须和后期大面实际施工的 幕墙板块尺寸致。幕墙样板安装的制作可 米用钢结构支架进行制作， 基层支架的高度不得低于2 层塔楼的高度，钢结构骨架 的立面分格应该与楼层层高 对应致幕墙样板的龙骨体系和 连接方式必须和后期大面实 际施工的幕墙致。幕墙样板施工完成由设计 和业主确认后，作为后期幕墙 大面施工的参照标准，冋时在 样板施工过程中把全部工艺过 程记录下来，供后续工种和操 作班组学习。部位样板材料质 量及技术要 求样板质

22、量目标样板要求装 饰 工 程室 内 装 饰装建筑装 饰装修工程 所有材料应 符合国家有 关建筑装饰 材料有害物 质限量标准 的规定。建 筑装饰装修 工程所使用 的材料应按 设计要求进 行防水、防 腐和防虫处 理。根据业主的要求并结合 施工现场的实际情况，选择 各功能区域的典型房间作为 施工工艺样板制作房间。要求精装单位严格按照 进度要求进行精装修样板的 施工，样板间的装修施工必 须安排施工经验丰富的技术 工人进行施工，确保样板施 工质量。样板完成后经评审后， 总承包单位负责收集整理改 进意见，进行综合后，对样 板的形式、工艺、材料进行 改进，并形成综合性的改进 方案，并形成综合性的改进 方案，

23、再次实施。以达到最 优的结果。在样板房装饰施工时，需 要与机电、幕墙等专业分包商 在样板房区域的施工安排进行 协调。在样板房吊顶工程施工 时，吊顶面板安装前机电管道 安装、消防管道调试、弱电智 能线管安装等必须完成，在吊 顶施工时，当吊顶吊杆、龙骨 与消防喷淋头、灯具安装位置 等发生冲突时，及时与机电安 装等相关单位协商解决。墙面 楼地面装饰施工时，线管预埋、 须提前完成。幕墙安装、门囱 安装应在墙面装饰施工前完成 样板房装饰完成时，样板房所 在区域所有相关分项工程全部 完成。装防 水 工 程本工程 中所有防水 材料必须经 重庆建设委 员会认可， 要有明确的 标志、说明 书、合格证 并重庆市建

24、 设委员经指， 定的检测机 构复检合格 后方可使用防水混凝土结构表面应 坚实、平整、不得有露筋、 蜂窝等缺陷；埋设件位置应 正确，防水混凝土结构表面 的裂缝宽度不应大于 0.2mm，并不得贯通，防水混 凝土结构厚度不应大于 250m m,其允许偏差为 +15mm, 10m m;迎水面钢 筋保护厚度不应小于50mm， 其允许偏差为士 10mm。水泥砂浆防水层各层之 间必须组合牢固，无空鼓现 象。水泥砂浆防水层表面应 密实、平整，不得有裂纹、 起砂、麻面等缺陷；阴阳角 处应做成圆弧形。水泥砂浆 防水层的平均厚度应符合设 计要求，最小厚度不得小于 设计值的85%。样板操作时各层做法依次 错开20-3

25、0cm左右，形成 个阶段剖面，每个剖面均能清 晰反映各层作法，施工完成后 再剖面各层作法上注明其名称 材料及工艺要求、操作注意事 项等。部位样板材料质 量及技术要 求样板质量目标样板要求两幅卷材短边和长边的 搭接宽度不应小于100mm, 米用多层卷材时，上下两层 和相邻两幅卷材的接缝应错 开1/3幅宽，卷材防水层搭接 缝应粘结牢固，密封严密， 不得有皱折、翘边和鼓泡现 象。涂料防水层应予基层粘 接牢固，表面平整、涂刷均 匀、厚度 致，不得有流淌、 皱折、鼓泡、露胎体和翘边 等缺陷。机电所有材 料和设备要 有3C认证， 部分机电产 品要有型式 检验报告和 生产许可证、 机电牛产厂 家要经过质 量体系（ISO 体 系）认证和工商 年检证书。材料和 设备必须满 足当地政府 的条例、指 令和规范， 符合本工程 招标文件技 术规格说明所有转动的部件须在正 常运转速度和最大负载情况 下，都能达到静、动力学精 确平衡要求，并不应产生明 显的震动和声响。所有组件的安排均应达 到方便维修保养及更换的原 则。样板层暂定在13层。机电样板施工完成由设计 和业主确认后，作为后期机电 工程大面积施工的参照标准。 冋时在样板施工过程中把全部 工艺过程记录下来，且要把各 类与土建、装修、幕墙收口的 施工工艺展示出来，供后续工 种和操作班组学习。O序号目标内容1样板施工完成后，招标人项目部组