商铺门面租赁合同格式_精选

1、 实用范本 / DOCUMENT TEMPLATE 编号： 商铺门面租赁合同格式Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result.甲 方：_乙 方：_日 期：_商铺门面租赁合同格式说明：本文本适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。本文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。门面合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。商铺门面租赁合同怎么写呢

2、?以下是笔者整理的商铺门面租赁合同, 欢迎参考阅读。 商铺门面租赁合同范文篇一出租方 (以下简称甲方)名称：承 租 方(以下简称乙方)名称：根据中华人民共和国合同法及有关规定, 为明确甲方与乙方的权利义务关系, 双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商, 特定立本合同。第一条 租赁内容1、甲方将位于 门面租赁给乙方。2、甲方为乙方提供的房内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用, 包含在租金之内, 乙方不再另行付费。3、合同签订后甲方原有装潢、经营设备、商品归乙方所有, 甲方原有债务乙方不承担。第二条 租赁期限租赁期 年 月 日起至 年 月 日第三条 租金及支付方式租金为

3、元/年(到租期前不得以任何理由涨价), 按年以现金或转帐支付, 下一年度租金提前一个月支付。第四条、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。合同期内甲方不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者：或在租赁合同期内房租加价。3、租赁期内, 保证水电落户。4、租赁期满, 乙方未续租的, 甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有, 未能移动拆除的设备设施, 乙方应在租赁期满后15日内搬离。第五条、乙方的权利与义务1、 乙方按照本合同约定使用门面, 不承担门面自然损耗的赔偿责任。2、 乙方

4、在不破坏原主体结构的基础上, 有权根据营业需要对上述门面进行装修。3、在租赁期内, 因租赁门面所产生的水、电、卫生费等切费用由乙方自行承担。4、按本协议约定支付租金。5、在租赁合同期内乙方可以将甲方的门面转租给任何第三者 , 但不得转卖。第六条、门面使用要求和维修责任1、在租赁期间, 乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时, 甲方应及时修复完好。2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用, 致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的, 乙方应负责修复。3、在租赁期间, 甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的, 甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方另行

5、商定。第七条、续租租赁期满, 甲方有权收回全部出租门面, 乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权, 但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出申请。双方可根据本合同约定情形, 结合实际情况重新协商后, 签订新的租赁合同。第八条、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的, 甲方有权解除合同：(1)来按约定期限交付租金, 超过1 5天以上的。(2)在租赁期内, 未经甲方同意, 擅自改变租赁门面的结构或用途, 经甲方通知, 在限定的时间内仍未修复的。(3)从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的, 乙方有权解除合同：(1)甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的。(2)甲方未经乙方许

6、可, 擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。3、在租赁期限内, 有下列情况的, 双方均可变更或解除合同：因不可抗力的因素或者政策性变化导致该门面及其附属设施损坏, 造成本合同在客观上不能继续履行的。双方互不承担责任。本合同壹式两份。甲乙双方签字生效, 双方各执壹份, 具有同等法律效力。咀方： 乙方：联系电话： 联系电话：签约日期： 签约日期：商铺门面租赁合同范文篇二出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：咀方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规, 经协商一致, 订立本合同, 详细情况如下：第一条 房屋地址咀方出租的商铺坐落于_, 建筑面积_平方米。第二条 租赁

7、期限租赁期限为_年, 自_年_月_日起至_年_月_日。第三条 租金及支付1、租金为人民币_元/年(人民币大写：_元整)。2、支付方式：(现金/转账支票/银行汇款), 乙方按 年_支付一次租金给甲方。租赁期间前二年租金不变, 之后每年增加租金的5%, 除此之外出租方不得以任何理由任意调整租金。第四条 房屋用途及保持1、乙方租赁该房屋用途仅限于_, 不得擅自改变使用性质, 不应存放危险物品。如因此发生损害的, 乙方应承担全部责任。2、乙方不得利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动。如乙方利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动, 与甲方无关。第五条 房屋修缮及添附1、房屋交付后, 乙方因经营

8、需要欲进行装修或修缮的, 须事先征得甲方同意, 并自负费用进行装修或修缮, 但不得破坏房屋构架。2、乙方在不破坏房屋构架的前提下可自行添加设备。3、甲方因特殊原因收回房屋, 须对乙方进行的装修或修缮支付相应的费用。乙方如欲拆除已装修或添附部分, 不得破坏房屋原状及其他设施, 否则应向甲方进行赔偿。第六条 各项费用的缴纳1、水电费：由乙方自行缴纳。(水表底数为_吨, 电表底数为_度, 此度数以后的费用由乙方承担, 直至合同期满)。2、维修费：租赁期间, 由于房屋质量, (不包括门窗、水电)由甲方负责维修。第七条 转租租赁期间, 乙方如欲将租赁房屋转租给第三方, 必须事先通知甲方在同等市场聚格的前

9、提下方可转租。第八条 房屋返还1、租赁期满或合同解除后, 乙方在同等市场聚格下享有优先租赁权。如乙方返还房屋, 甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收, 结清各自应当承担的费用。乙方须及时搬迁并返还钥匙。2、乙方逾期返还房屋及钥匙或拖延搬迁的, 必须按照约定的价格支付给甲方房租, 并说明原因。第九条 合同解除1、有下列情形之一的, 甲方有权在合同期限届满前书面通知乙方解除合同, 并有权依法追究乙方违约责任及要求其承担全部赔偿责任：(1)乙方迟延支付租金超过_日的, 或欠缴各项费用达_元的;(2)乙方擅自将房屋转租、转让或转借, 或擅自改变房屋用途的。(3)乙方保管不当或不

10、合理使用导致房屋及附属物品损耗。(4)乙方利用承租房进行任何违反法律活动的行为。3、合同因特殊原因解除, 乙方须立即向甲方返还房屋、恢复原状, 并支付已租赁期间的租金、缴纳因租赁产生的一切费用。2、违约金不足以抵付给另一方造成的损失, 还应赔偿损失与违约金的差额部分。第十_大世界18栋一层 号商铺出租给乙方, 该商铺建筑面积为 平方米。二、租赁内容：1、租赁期限：自20xx年止。2、租金价格每年一定, 随行就市。三、定金、租金、物业管理服务费标准及付款方法。1、合同签订时, 承租方向出租方缴纳押金合同到期, 押金不计利息, 由出租方退还承租方。2、元(大写： )3、物业管理费由乙方向物业管理负

11、责单位按合同缴纳。4、支付：资金按每年度提前20天预先交纳年度租金。四、商铺租赁期间所产生的水电费、物业管理费、税金及经营活动产生的一切费用由乙方承担, 其他费用的分担按相关法律、法规来确定, 乙方须遵守湘乡万家丽商贸有限公司规定, 服从物业管理公司的管理。甲方同时保证不干涉该商铺经营者的全部合法经营活动。五、门头雨棚和广告必须按照有关部分统一规定制作, 所有相关费用由乙方负责。六、乙方须负责商铺内设施、设备的保护工作, 若有损坏泽乙方必须承担损失并负责维修。甲方同意承租方在不改变房屋主体的承重结构的前提下对该商铺进行装修, 门面到期后如乙方不再经营, 门面装修内容无偿给甲方。七、门面到期后, 若甲方此门面继续出租, 在同等条件下, 乙方有优先承租权。八、违约责任：租赁期内：甲方不能提前终止合同, 若提前终止合同必须双倍返还乙方合同未履行租期的租金。若乙方提前终止合同, 甲方不能退还乙方租金及押金。乙方有如下情况之一时, 甲方有权提前终止本合同收回商铺：1、甲方未经甲方同意擅自将商铺转租, 转让或转借他人使用的。2、乙方利用该商铺从事非法活动或损害公共利益的。3、乙方拖欠租金累计超过30天的。九、如遇国家政策变化、城市规划调整、自然灾害以及其他不可抗力因素, 直接影响本合同的履行或者不能约定的条件履行时, 双方协商变更或