建筑装饰工程公建施工承包合同

1、建筑装饰工程公建施工承包合同甲方：乙方：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法 及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实 信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本 合同。一、工程概况：1、工程名称：2、工程地点：3、施工内容：4、施工不含内容：消防改造、中央空调、网络智能化、办公家具、成品家具、（后期如需乙方施工，现场另行报价）二、合同工期：30日历天，工程按规定需办理有关审批手续的, 工期自领到有关部门批准文件，第一笔预付款到位当日起算。三、工程质量标准：国家现行规范合格标准。四、1、工程设计费总计：金额（大写）人民币元正，（小写Y 元正）。2、合同工程造价：

2、金额（大写） ，（小写Y ），合同工程造价不含空调安装费。五、 付款方式：签订本合同当日内，甲方支付全额设计费和工程预付款40%计（大写）人民币 元正、（小写Y元正），乙方完成隐蔽及可见毛胚木作时甲方支付工程进度款工程预付款40%计（大写人民币 、（小写 元正），竣工验收合格后三日内结清工程尾款（大写人民币贰万壹佰伍拾伍元陆角元正、（小写元正）同时结清现场签证款项尾款。施工工期以第一笔预付款到当日开始计算。装修物业押金由甲方支付。六、工程结算：工程竣工后以竣工图纸、施工组织及工程现场签证单 与结算资料为依据，按实结算。工程结算根据装修工程预算书材料，人工 按实结算。七、工程变更1、本合同签订后

3、2日内，乙方应将本工程设计方案、施工图提交给 甲方，经甲方同意后，乙方应严格按施工图组织施工。已确定的施工图原 则上不作重大调整，以免造成返工、材料浪费、延误工期、原设计效果无 法体现等后果。2、甲方对工程的平面、立面有较大范围的修改意见和建议的，甲方 应与本工程设计单位进行沟通，经设计单位出具书面图纸修改意见书后， 乙方按修改意见书进行施工，双方签证变更部分的工程造价及工期。3、如果甲方对乙方已按图纸施工完成的工程量经商得设计单位书面 同意进行修改，甲方应另行签证支付修改部分工程量造价。对未经设计单 位同意并出具书面修改意见的，乙方有权拒绝修改。4、施工项目材料进场时，因甲方原因调整而未施工

4、的项目，甲方应 给予乙方该项目预算报价的15%乍为补偿。5、甲方现场增加施工项目，双方依据预算书已有项目单价或市场价 协商确定工程造价，并由甲方签证增补造价。6甲方变更主材产生差价增补，甲方应现场签证差价部分。7、未经对方同意任何一方私自更改施工内容，所引起的质量和费用 问题，由责任方自负。八、工期延误。由于以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期予以 顺延。（1）甲方未按合同约定按时支付工程款；（2）甲方延误办理开工申请或 消防审批手续等；（3）工程量变化和设计变更；（4）非因乙方原因的停水、 停电造成停工超过两天的；（5）不可抗力因素造成的。九、甲方责任：1、甲方应保证施工场地水、电供应，并

5、承担施工所需水电的费用，交 付物业所需的物业保证金。2、装饰工程原则上不得改动原结构，如甲方确要改动结构，应由甲方 负责办理相关审批手续并承担后果责任3、工程按规定需办理消防审批、开工许可等手续的，由甲方向有关部 门申报，乙方予以配合，甲方未按规定办理相关手续的，乙方有权拒绝进场 开工，甲方强行要求乙方进场施工的，造成的所有责任由甲方承担。十、乙方责任：1、严格按照工程所在地物业部门有关施工的管理规定，遵守作业时间。2、对施工现场的设备、设施予以保护，对因保护不善造成损坏的予以 赔偿。3、乙方应按工程预算书中标明的材料品牌、等级采购，主材由乙方提 供样品和色标样品经甲方认可后再安排采购进场，

6、乙方未按预算清单标明的 品牌、等级采购材料的，甲方有权予以制止，乙方应及时更换，因此造成的 损失由乙方赔偿。4、乙方应安排工程质检人员对本工程进行全程质量监理，如有问题， 甲方可及时向工程质检员反映解决。十一、违约责任：1、甲方未按时支付工程进度款的，乙方有权停止施工。2、因甲方原因造成工期顺延，造成乙方不能按计划工期完工的，每拖 延一日甲方应向乙方按总造价的2%。支付违约金。3、因乙方原因造成工程无法按时完工的，每拖延一日乙方按总造价的 2%向甲方支付违约金。4、由于一方要求解除合同，造成对方经济损失的，按实际造成的损失 赔偿。5、如遇外界不可抗拒因素（如地震、战争、台风、火灾、爆炸等）导

7、致工程停工、延期、损坏的，工程本身的损害由甲方承担；造成乙方设备、 机械的损坏由乙方承担。十二、工程验收 工程竣工后，由甲、乙双方参照行业主管颁布的验 收标准及甲、乙双方商定的标准（见附件）对本工程实行验收，工程质量达 不到验收标准的，乙方应自行组织整改，所需费用由乙方承担。如乙方整改 后仍达不到验收标准的， 甲方有权自行聘请第三方进行整改，由此所产生的 费用由乙方承担， 甲方有权自行从未向乙方支付的款项中扣除，乙方不得就 第三方的施工方案、建材使用、施工费用等问题提出异议。十三、保修1、本工程保修期为一年，自工程竣工验收之日起算。2、保修范围：按乙方施工工程内容、现场签证或文字约定的内容。3、保修费用：保修期内因乙方责任造成的保修费用由乙方负责；非乙 方原因损坏按成本价格收