土地收购解除协议书

土地收购解除协议书甲方（收购方）：名称：[甲方公司全称]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（被收购方）：名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方与乙方于[土地收购合同签订日期]签订了《土地收购合同》（合同编号：[合同编号]），就乙方位于[土地详细地址]，面积为[X]平方米的土地（以下简称"该土地"）收购事宜达成协议。现经双方友好协商，一致同意解除上述土地收购合同，特签订本土地收购解除协议书（以下简称"本协议"）。一、标的物或服务具体描述1.土地基本情况该土地位于[土地详细地址]，其四至为：东至[东至相邻地描述]，南至[南至相邻地描述]，西至[西至相邻地描述]，北至[北至相邻地描述]。土地用途为[土地用途说明]，土地性质为[土地性质，如出让、划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。地上附着物情况：[详细描述地上建筑物、构筑物、附着物等情况，包括数量、面积、状态等]。2.土地相关权益乙方保证对该土地拥有合法的所有权或使用权，且未设定任何抵押、质押、查封等权利负担，亦不存在任何权属纠纷或争议。该土地所涉相关的规划、建设、环保等手续均符合法律法规及当地政策要求，乙方应向甲方提供相关手续的完整文件及证明材料。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务，包括但不限于协助办理土地解除收购手续、交付相关文件资料等。对乙方提供的有关土地及地上附着物的信息、文件资料等进行审查核实，如发现存在虚假或不实情况，有权要求乙方承担相应法律责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付解除合同的相关款项（如有）。协助乙方办理与土地解除收购相关的手续，提供必要的文件和资料，配合乙方完成各项工作。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付解除合同的相关款项（如有）。在甲方履行本协议约定义务后，有权要求甲方协助办理土地解除收购的相关手续。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的土地及地上附着物相关信息、文件资料，包括但不限于土地权属证书、规划许可证、建设许可证、环保审批文件、地上附着物清单及产权证明等。负责清理土地上的附着物（如有需要），并确保在解除收购手续办理完毕前，土地及地上附着物保持原状，不得擅自拆除、改建或损毁。积极配合甲方办理土地解除收购的各项手续，包括但不限于签署相关文件、提供必要的协助等，承担因自身原因导致手续办理延误或无法办理的法律责任。在本协议签订后，立即停止与该土地收购相关的一切活动，不得再与任何第三方就该土地进行交易或洽谈合作。三、合同解除及款项支付1.合同解除自本协议生效之日起，双方于[土地收购合同签订日期]签订的《土地收购合同》（合同编号：[合同编号]）解除，双方基于该合同所享有的权利和承担的义务随之终止。2.款项支付双方确认，甲方已支付给乙方的土地收购预付款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在本协议生效后[X]个工作日内，将该预付款全额退还给甲方。退款方式为银行转账，收款账户信息如下：账户名称：[甲方公司全称]开户银行：[甲方开户银行名称]银行账号：[甲方银行账号]除上述预付款外，双方确认在土地收购过程中，因甲方或乙方原因产生的其他费用及损失，由各自承担，互不向对方主张赔偿或补偿。四、土地及相关资料交付1.土地交付乙方应在收到甲方退还预付款后的[X]个工作日内，将该土地及地上附着物完整、无瑕疵地交付给甲方。交付时，双方应共同对土地及地上附着物的现状进行确认，并签署书面的交付确认书。交付内容包括但不限于土地及地上附着物的实物、土地权属证书、规划许可证、建设许可证、环保审批文件等相关手续文件原件。2.资料交付乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向甲方交付与该土地相关的全部资料复印件，并加盖乙方公章确认与原件一致。资料包括但不限于土地出让合同、土地评估报告、土地测绘报告、地上附着物评估报告、项目可行性研究报告、环境影响评价报告等。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付相关款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的违约金及返还已支付的预付款，同时甲方应按照土地收购预付款金额的[X%]向乙方支付赔偿金。若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、乙方为实现债权而支付的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式退还预付款或交付土地及相关资料，每逾期一日，应按照应退还金额或应交付资料价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款及支付已产生的违约金，同时乙方应按照土地收购预付款金额的[X%]向甲方支付赔偿金。若乙方提供的土地及相关资料存在虚假、不实或不完整情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因收购该土地所投入的资金损失、预期利益损失、因处理纠纷而产生的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用。若乙方擅自拆除、改建或损毁土地上的附着物，或违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、甲方为恢复土地原状而支付的费用等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年