房屋拆除工程施工方案

1、腾冲县人民医院房拆迁工程施工方案一、工程概况二、施工方案部署及施工准备（一）施工组织机构（二）施工准备三、安全防护措施四、主要项目拆除步骤五、施工现场文明工地管理措施（一）安全管理目标（二）安全管理依据（三）安全保证体系、组织机构（四）使用“三宝”保障安全六、施工人员安全管理七、保证施工现场社会治安的措施八、建立安全责任制度编制单位：昆明天伦房屋拆迁限公司设计审核：罗仁再2014年05月05日一、工程概况该建筑为砖混结构，三层，约平方米，拆除时限为 年 月 日至年 月 日。若因甲方原因或下雨耽误工期，可往后顺延。二、施工组织部署及施工准备（一）施工组织机构我公司将以公司的整体实力为后盾，加强组

2、织领导，从人、财、物上确保工程各方面的 需要，高标准、严要求，严格按照施工方案拆除该工程。施工现场成立项目部，由公司主要业务骨干组成，人员名单详见施工管理人员表。（二）施工准备1、我公司将对全体参加拆房人员进行教育， 明确工期目标、质量目标、强化质量、工期、 安全意识，要求高起点、快速度、高标准拆除该建筑。2、及时组织人员进场就位，着手现场布置，搭建临时设施，架设临时用电用水设施等。3、做好周边邻居的工作，争取得到他们的支持和理解，在拆除过程中不能影响，更不能 危及周边建筑物。三、安全防护措施1、该建筑位于腾冲县人民医院，并设安全警示带，采取防尘措施，并在人行道两侧设置 安全警示牌。2、防尘，

3、因周围为办公区，故应采取防尘措施，具体做法：（1）先不拆除墙体，圭寸闭拆除各层板面，这样做渗出的灰尘就会减少。在拆除墙体和圈梁时，先用水浇透然后再拆，这样做可以达到减少灰尘的目的。3、防噪音，拆除房屋没有噪音是不可能的，但是在中午午休时和晚上7点以后不能施工， 以免影响周边居民休息。4、在拆除过程中，无论发现哪方面的疏漏都必须立即改进。总之我们必须充分体现以人 为本的思想理念，最大限度保证施工人员和过往行人的安全。努力达到安全、文明、高效的 最终目的。四、主要项目的拆创造步骤（一）总体拆除方案及施工顺序1、遵循由上而下、由内到外的顺序拆除。（先施工的后拆，后施工的先拆）2、外墙离1.5米搭双排

4、脚手架高出建筑物1米，密闭式安全网双层布置。随建筑物楼层拆除而逐层拆除。3、拆除的垃圾运至底层外运，拆除一项，清理一项，不得有前项工程未清理完就继续拆 除下道工序。4、 高空作业系安全带，不允许混乱作业（清理完后离开现场方可继续拆除），随时检查 拆除时房屋的变形情况及沉降情况，便于指挥下一步拆除工作。5、拆除期间管理人员必须驻现场指挥并制订下一步拆除方案。拆除工程施工顺序：准备工作 拆除屋面工程 屋面板屋面梁钢筋柱 拆除砌体工程拆除 柱及钢筋拆除 一层板 一层梁等依次拆除至基础。五、施工现场文明工地管理措施（一）一切必须服从合同工期要求，所有管理人员和操作人员必须高标准、严要求、不 得违章作业

5、。（二）施工现场内拆除材料按分类堆放整齐。（三）施工现场不得随地大小便，违者给予处罚。（四）项目实行封闭施工，施工现场设置围栏或围墙。（五）必要时工地入口处应设置简便、规范的大门，门口设工程标志牌，标明工程名称、 施工单位、工程负责人姓名、监督电话等内容，工地必须有醒目的安全标语，危险处有警示 牌，设置操作棚有“安全操作规程”牌等；针对施工现场情况设置宣传标语和黑板报，适时 更换内容。（六）实行每天一次的定期检查。由现场项目经理和甲方、监理方驻现场代表参加对现 场场容、现场材料、机械、安全、保卫、消防、生活卫生等方面进行综合检查，及时解决存 在的问题。（七）施工现场应做到道路坚实通畅，确保行人

6、有畅通的安全通道；排水必须设沉淀池， 保证下水道通畅。（八）严格执行岗位责任制，以合同、协议等形式明确各工序拆除的保护责任，严禁违 章作业。（九）施工拆除过程中，若发现地下文物、电缆、排水及通讯设施等应及时通知甲方， 并保护现场。（十）建筑垃圾按指定地点堆放，严禁从高处向下倾倒建筑垃圾，并定人随时清扫通道， 建筑垃圾拉出施工现场外指定的堆放点或收集站。（十一）生活垃圾由施工单位负责用统一的容器进行收集，当天清除。（十二）运输土方车辆在市区所经路面应派人清扫，不得污染路面。（十三）工地食堂燃料严禁使用当地环保部门规定禁用的燃料。（十四）拆除完毕后，及时清理，场地做到平整、干净。（十五）对进入工地

7、施工现场人员，应进行文明施工的培训和法制教育后，方可上岗。 定时组织学习，要重视提高员工素质。对违反上述规定而造成损失的，谁违反谁负责，并处 罚款。六、施工人员安全管理（一）安全管理目标1、四级以上重大伤亡严重率：02、一般轻伤严重率W 2%。（二）安全管理依据1、中华人民共和国建筑法（1997）第91号国家主席令；2、建筑施工安全检查标准 （JGJ59-88）;3、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）;4、建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）;5、 （1991）建设部第15号令：建筑工程施工现场管理规定；6、建设工程安全生产管理条例（2003）国务院第292号令）。（

8、三）安全保证体系，组织机构项目经理为该工程的质量、安全、文明施工第一负责人，对整个工程施工质量管理，充 分发挥项目部的管理作用，从而达到质量上“创优”，安全文明施工达到“标准”，以顺利拆 除该工程为最终目的。（四）使用“三宝”保障安全1、安全帽（1）安全帽必须经有关部门检验合格后方能使用；（2）正确使用安全帽并系好帽带；（3）不准抛、扔或座垫安全帽；（4）不准使用缺衬、缺带及破损安全帽。2、安全带（1）安全带须经有关部门检验合格后，方能使用；（2）安全带使用两年后，必须按规定抽验一次，对抽验不合格的，必须更换安全绳后才能使用；(3) 安全带使用应储存在干燥、通风的仓库内，不准接触高温、明火、强

9、碱酸或尖锐的、 坚硬的物体；(4) 安全带应高挂低用，不准将绳打结使用；(5) 安全带上各种部件不得任意排除，更换新绳时要注意加绳套。3、安全网(1) 从底面起设安全网，随施工高度设置到顶面1.5m高的位置；(2) 网绳不破损并生根牢固、绷紧、圈牢，拼接严密。(3) 网宽不小于2.6m，里口离墙不得大于15cm，外高内低每隔3m设支撑，角度为45度; 网之间拼接严密，空隙不大于10cm。3、现场照明(1) 一般场所采用220伏电压。危险、潮湿场所和金属容器内的照明及手持照明灯具， 应采用符合要求的安全电压；(2) 照明导线应用绝缘材料固定。严禁使用花线或塑料胶质线。导线不得随地拉或绑在脚 手架

10、上；(3) 照明灯具的金属外壳必须接地或接零。单项架路内的照明开关必须设漏电保护器；(4) 照明灯具，室外距离地面不得低于 3m，室内距地面不得低于2.4m，碘钨灯固定架设保证安全。钠、铊、碘等金属卤化灯具的安装高度宜在5m以上。灯线不得靠近灯具表面。七、保证施工现场社会治安的措施我公司采取以下措施保证施工现场的社会治安：1、我公司有专职人员在工地上昼夜值班，负责施工现场的保卫工作，杜绝治安事件的发 生；2、严格遵守外来人口临时就业管理规定，户籍管理规定，做好劳务管理工作。3、 积极配合当地派出所和业主保卫部门搞好治安管理工作，严格遵守有关社会治安管理 的规章制度。八、建立安全责任制度一、项目

11、经理职责二、安全员职责三、工人责任制一、项目经理职责：项目经理对整个工程的各项工作负直接责任，必须做到以下几点：1、严格执行“安全生产”的各项制度2、认真落实施工方案中的安全、技术措施。3、针对生产特点，向作业人员作安全技术交底。4、随时检查作业现场，及时清除安全隐患。5、不违章指挥。6、组织工人学习安全操作规程，实施安全教育，增强工人的安全意识。7、督促工人正确使用安全用品。8发生安全事故立即上报，并保护现场。二、安全员职责：安全员全面负责整个工地的安全工作，必须做到以下几点：1、严格执行“安全生产”的各项制度。2、认真落实施工方案中的安全、技术措施。3、时刻坚守工地，密切关注施工现场。4、

12、发现隐患（不安全因素）及时排除，自己无力解决时，应立即请示项目经理5、适时对工人进行安全教育，督促工人作业时戴安全帽、穿胶鞋。6、发现工人违章作业，经劝说无效的可责令停工。7、不违章指挥。8发生安全事故立即上报，并保护现场。三、工人职责：1自觉学习和遵守施工安全条例，作业时佩戴安全帽、穿胶鞋。2、服从项目经理和安全员指挥。3、按质按量完成工作任务。4、不违章作业。5、发现安全隐患立即报告安全员或项目经理。6、勇于抵制项目经理或安全员违章指挥的行为，必要时可直接向公司领导反映昆明天伦房屋拆除有限公司日按摩技师承包协议为适应市场需求，强化浴场内部管理，为浴场将来拓展铺下一条坚实之路，保障技师技能优

13、异提高，效益双赢之目的，经乙方主动提出意向，经董事会考评，研究决定，同意乙方承包工作，并负责浴场内在场技师日常管理、培训、服务、工作，对承包工作相关事宜，甲、乙双方本着自愿协商的原则，一致同意签订本协议，具体条件如下：承包服务范围：技师等服务技术。二、甲方权益：1、甲方有权核定技师人数及整体素质进行考核，必须根据营业状况，甲、乙双方协商决定。2、在本协议期内，甲方有权根据甲方规章制度对乙方进行指导、监督和奖励。3、在协议期内，甲方有义务提供乙方人员食宿。4、甲方有权要求乙方在一定期限内推出合法新项目，乙方必须遵照执行，以提高企业竞争力。三、乙方权益：1、乙方必须自觉遵守甲方的相关制度及管理人员的监督，如乙方违反甲方规定，则按甲方规定条款予以处罚。2、乙方人员在与顾客沟通之间，不得诋毁公司生誉，违者甲方有权对乙方作出处罚（视情节轻重）3、乙方有义务在与客人沟通中推销其它按摩项目，并了解客观存在的问题，顾客不满