2021年农村私人住房买卖协议书

1、农村私人住房买卖协议书 农村私人住房买卖协议书 在当下社会，需要使用协议的场合越来越多，签订签订协议可以使事务的结果更加 _化。大家知道协议的格式吗？下面是的农村私人住房买卖协议书，仅供参考，大家一起来看看吧。 卖方：（以下简称甲方） _：（以下简称乙方） 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方 _新城村新农村 _楼，达成如下协议： 2、该房屋整楼共六户两层从南向北，呈一字排开，从南向北，第一户为_号，以此类推，乙方向甲方 _从南向北第_户，楼房平面图见本合同附件。 3、该房屋主体为砖混结构，带前院后院，大门朝西落地式，房屋共二层带阳台，左右边隔墙与他人共用。 4、房屋总占地

2、_为_平方米，其中房屋建筑 _为_平方米，前院占地 _平方米，后院占地 _平方米，公用自有 _平方米。 该房屋总售价_万（大写）_首次付款_万（大写）_二次付款_万（大写）_ 1、该房屋产权范围包括前后院，户与户以隔墙为界，前院以透视墙外米处至房屋前外墙为界；后院以该房屋后外墙向后（东）_米。其中公用 _至后墙向西_米处。 2、该交易房屋使用的土地为新城村村委 _土地，并征得其他村民和村 _同意，乙方 _后可以 _占有、使用及转让。 1、因乙方所 _屋为农村 _土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，乙方应当积极全力配合甲方一起解决妥善。若

3、因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。 2、为保证本合同切实履行以及房屋的交付使用，甲方保证并承诺如下：甲方自愿根据本合同条款将房屋售予乙方，对此不反悔；而且保证该房屋质量符合居住要求，不存在任何质量瑕疵。 3、该房屋与他人及村 _不存在经济纠纷，该房屋售予乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的所有权益归乙方所有。 4、甲方承诺该房屋不存在抵押、偿债、转让等纠纷问题。 5、今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房 _。如国家征地，土地赔偿及住房 _赔偿均归乙方所有。 6、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙

4、方的房屋装修费用。 7、如果甲方出售的房屋居住期间出现质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，应按市场评估 _返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用及财产损失。 8、甲方需在签订合同之日起半年内为乙方完成庄基证的 _，该笔费用已包含在 _款中，由甲方承担，乙方只需承担庄基证的工本费用。 9、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 其他：另附 _楼平面图一份。 甲方（签印）：乙方（签印）： 新城村支书（签印）： 新城村主任（签印）： 新城二组队长（签印）： 签订日期：年_月_日 发包方_ 承包方_ 根据建筑法：经济合同法及有关法律

5、法规，双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过协商就本宅建房工程达成如下协议。 一、建筑工程概况及要求 本 _为砖混结构，四层另加土坡屋顶现胶面。内外粉漏，前方为瓷砖帖面。要求乙方做到墙正缝清，内粉刷为中级粉刷，层面平整洁，帖面经甲方同意后方可收方。 木工、模板、架子所有建筑设备都由乙方提供，甲方负责进好材料。做到路通、水通、电通。 本宅台阶、滴水沟、下水道、化粪池排水至出屋檐均由乙方负责施工。 甲方负责为乙方提供场所停放设备，乙方设备须由自行保管，如有遗失甲方一概不负责。整个工程采用包工，甲方不备饭菜、烟酒。整体工程要求在xx年元月31号前峻工。 二、安全及付款方式 安全问题，乙方在

6、施工中，必须做到安全生产，安全施工，要有安全的意识。甲方提供乙方工程常驻施工人员人身意外保险壹份，保险金额为每人100人。其余流动施工人员在施工中出现意外均由乙方承担一切责任。 _及付款方式，本宅一至四楼按实际施工平方，每平方米220元付款，另基础和屋顶、（坡屋面）共加贰万伍千元人民币整给乙方，不再按平方计算。 付款方式，乙方自进场开工起甲方付款贰万元。另每建成一层付款贰万元。其余竣工后扣除质量保证金百分之十外全部付清。甲方不得拖欠。未尽事宜，双方随时协商解决。 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字后有效，具有同等法律效力，望双方遵照执行。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表

7、人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在_区_路_（建筑 _120平方米，储藏室40平方米，产权证号_）房 _ _给乙方，并将与所 _该房产的相关的土地使用权同时 _给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。 二、双方议定上述房 _及附属建筑物总价款为人民币大写_整；即人民币小写_元。 三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整，即小写300000元。 四、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付 _款（定金从中扣除）， _款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关

8、期限和程序按照所在按揭银行规定 _）。 五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。 六、 _房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。 七、乙方支付 _款后，甲方即积极配合乙方 _有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何 _、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如 _费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付_元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因 _及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能 _过户或银行不能 _按揭导致合同解除，不适用本条款。 十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适 _的物件，并将抽风机一台（型号：_），空调两台（型号：_），热水器（型号：_），浴霸（型号_），饮水机（型号：_），音响两台（型号：_），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。 十