维保合同范本

1、维保合同范本篇一:维保合同范本甲方:咸丰县XX商城物业管理 有限公司黔江分公司乙方：重庆市XX机电工程有限公司经屮乙双方协商，屮方决定将 南海鑫城（不含重白商场）的消防系统承包给乙 方维修保养，为了明确双方责权，达成如下协议，共同遵守。一、维护保养范围及内容:南海鑫城商场公共部分的消火栓系统、自动喷淋灭 火系统、消防报警联动系统，内容包括以上三个系统的阀门开启、功能调试、维护 保养;水泵及控制柜的功能调试及维护保养;探测器、模块的清洗、功能试验;报警 主机的清扫及功能试验;线路短路、断路检查、维护。各经营户内的消防系统不含 在本合同维保范围内。二、维护保养合同期限：自材年6月1日起至桂年5月3

2、0日止。三、维护保养费用及付款方式:本合同维护保养费用为每年贰万捌仟圆整 （28000. 00元人民币）按季度支付，每季度 渠仟圆整（7000. 00元人民币），下季 度的前五日内支付上季度的维保费，依次类推。四、维护保养工作是否合格的界定:按本合同约定，每月进行两次例行检查及 功能试验（每次由中方指定人员签字确认），如屮方通知乙方系统出现重大故障，乙 方需48小时内赶到现场进行处理，乙方应按合同约定能如实的例行检查及故障排 除，大系统必须保证正常运行（少数误报属正常现象，不属违约）。维保期间如因乙 方的原因造成消防部门检查不合格导致处罚，视作维保工作不合格（反之为合格）， 中方拒付维保费用。

3、如由于乙方原因造成消防部门的处罚，乙方应100%承担处罚 责任和处罚金额。五、功能损坏的设备及配件须经甲方现场确认是否更换，其设备及配件本身的 费用山屮方承担，更换安装工作由乙方承担，但屮方要提供更换的设备及配件须五 日内供货到现场。如委托乙方购买，须两日内核定价格。乙方代购设备及配件的费 用，经甲方查验后，应及时按程序给予报销。如中方不按时供货或核价、报销乙方 代购费用，视作中方违约。核价后乙方不及时采购，造成系统长时间工作不正常， 视作乙方违约。不包含在维保费用内的设备及配件见附后清单。六、违约责任;如中方不按期支付维保费用，逾期第七天起屮方应每天按应付 金额的5%承担违约金，十五天后乙方

4、有权停止维保工作;直到甲方支付应付的维保 费和违约金；乙方方才提供继续维保服务;这期间所造成的一切损失均由屮方自行承 担。如屮方不及时提供设备及配件或核价，造成系统长时间不能正常工作，期间屮方不能视作乙方未维保，由此造成的责任也由中方承担。由于乙方未及 时处理故障及未进行合同约定的例行检查，屮方有权拒付维保费用，山此造成的责 任由乙方承担。七、如系统运行正常，乙方不承担其他责任。八、本合同壹式肆份，屮乙双方各执贰份共同遵甲方：乙方：代表：代表：联系电话：联系电话：年 月 日年 月 日篇二:维保合同范本屮方：重庆鑫元家电维修公司乙方：依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，屮乙双方经友好协商，就

5、空 调维护保养事宜达成一致，同意签订本合同按双方的约定履行。、合同标的乙方受屮方委托，为其在用的牌空调系统提供有偿的维保服务。维保范围为: 主机、末端、整个系统的维护保养。其中包括：以上合计,年合同总价为元整。，：元二、维保期限：年 月至年 月。三、付款方式：合同签订之日起十日内甲方付清全款即人民币元整，：元四、维保服务标准及内容：严格按照空调系统维护保养手册，进行空调维护保养。具体内容如下：1、空调末端系统每年夏冬之初进行一次杀菌、消毒、净化处理，去除微生物 滋生，消灭细菌根源，使风机所送调节风符合空气卫生标准。2、主机系统及管线每年进行一次防腐处理。电气 检查坚固接线接头 主电源控制电源压

6、缩机电动机排风机电动机测量绝缘电阻配电线缆电加热器压缩机电动机排风机电动机测量直流电阻各种传感器电加热器压缩机电动机排风机电动机正常使用时检查温度及压力压缩气缸蒸发机进出水冷凝器进出水压缩机进出冷媒正常使用地检查电流电压 主电源压缩机电动机排风机电动机控制电源正常使用检查开关阀门温控开关水流开关排气阀、补水阀室内风道检查修补 每年一次梳整肋片每年一次（换季时）清洗肋片每季一次清洗过滤器每年一次更换系统循环水每年一次五、甲方责任：1、为乙方出入空调维保工作提供方便。2、提供完整的空调技术资料。六、乙方责任1、严格按公司空调维保手册向甲方提供空调维保服务。2、接受中方监督，确保服务到位。3、在接到

7、甲方报修通知后24小时内赶到现场。4、更换的故障零配件交屮方检查，维修只收配件及材料费。5、每次维修必须有维修单，并报使用部门及物业部门签字确认;合同外产生费 用的维修项L1需动力分部签字确认。七、合同终止：a. 在以下情况之一甲方有权以书面形式通知乙方终止合同：1、中方提供有关产权变更证明。2、维保项口没有按期、按质全面履行超过一季，并经重庆市权威鉴定确实存 在问题。3、屮方由于不可抗力的原因无法履行合同。b、在以下情况之一乙方有权以书面形式通知中方终止合同：1、业权变更。2、乙方由于不可抗力原因无法履行合同。3、如甲方陷破产、清盘（合并或重组除外）或未能偿还应付的债务。八、违约责任：1、若

8、甲方违约:应向乙方支付违约金1000元整。并付清所欠款项，乙方有权 要求屮方继续履行合同。2、若乙方违约:应向中方支付违约金1000元整。甲方有权要求乙方继续履行 合同。九、本合同一式贰份，屮方持壹份，乙方持壹份，自双方签字盖章起成立，并 依法生效。中方:重庆鑫元家电维修公司乙方：法人代表:毛晓从 法人代表：经办人：经办人：年 月 日年 月 日篇三:维保合同范本维保合同样本：XX公司XX系统甲方：XX公司乙方:北京诚信视讯数码科技有限公司签署日期：维护服务合同书200年 月 日维护服务合同书甲方：XX公司乙方:北京诚信视讯数码科技有限公司乙方受使用方委托承揽中方XX系统设备的维护和保养，以确保

9、整个系统的稳 定可靠运行。根据甲方有关要求，依据国家相关的法律、法规、综合本项目的具体 情况，明确甲乙双方的权利和义务，经中乙双方协商一致，特签订维护服务合同如 下：一、系统概况：1（ 2（项目地址：3（4（服务范围：负责系统设备的定期维护、保养、检修及紧急故障处理工作，确保整个系统的正常运行。二、维保总合同额：合同总金额:人民币（大写），（小写），元。完税价一北京。三、屮乙双方的责任和义务：1(屮方的责任和义务：1(1屮方发现系统有异常情况出现后，应及时通知乙方并详细说明故障 现象，以便于乙方根据故障现象进行相应准备。1(2乙方在对系统进行维修及保养过程中，屮方为乙方提供必要的协调帮助和便利

10、设施。维修完毕后，屮方及时派人进行检查和验收并在 维修单上签字确认。1(3在维修保养过程中，甲方应给予乙方必要的协助工作，负责协调处 理与其它部门以及其它工种的配合事宜。1(4中方应根据合同条款及时支付乙方相应的维护保养费用。2(乙方责任和义务2(1为系统正常运转提供技术支持和保障，确保系统的正常稳定运转。2(2在系统设备正常使用状态下，乙方定时到中方现场进行设备的例行保养和 检修，每季度一次，全年共计四次。2(3乙方应向中方提供完整的维护保养记录和相关设备维修资料。2(4乙方维护保养期间，必须遵守屮方的规章制度及安全环保等各项规定。2(5系统在平时使用过程中出现故障，乙方应在接到屮方正式通知

11、后及时响应，市内小时内到达现场进行处理，如出现设备损坏，当时无法修复，乙方需提供替代设备，并保证在个工作日内使系统恢复正常运行。2(6如出现设备维修更换零部件或更换设备时，乙方提供的设备和材料应经过中方验收合格后，方能用于维护和检修。更换零部件及设备的相关费用，中方只需支付器材成本费，所更换的设备及零部件保修一年。2（7乙方为屮方服务期间，因维护保养工作所发生的施工人员事故及责 任均山乙方承担，屮方概不负责。四、维保期限：本合同自200年 月 日起生效，至200年 月 日终止。五、维保费用计算：六、维护保养项目：1、前端采集设备：A（外观护罩清洁，检查密封性能。B （前端专业清洁。C （询端系

12、统测试。D（电源、控制、视频接点检查，避免缠绕和松动。2、总控端系统：A （每季度外观专业清洁。B （例如:监视器:每季度屏幕外观清洁，采用专用镜头纸和屏幕清洗液。检查是否有着磁现象，进行消磁处理。C（电源、控制、视频接点检查，避免缠绕和松动。七、付款方式：1. 本合同签订后三日内，中方向乙方支付合同款项的作为本合同的启动资金，计人民币：元整，作为一期款项。2. 在合同执行六个月后三日内，如乙方按时保质保量完成维护保养任务,使系统运转良好，中方向乙方支付同款项的，计人民币：,元整，作为二期款项。3. 在合同执行期满后三日内，如乙方按时保质保量完成维护保养任务，使系统运转良好，甲方向乙方支付同款

13、项的，计人民币：，元整，作为三期款 项。八、违约责任：1（山于乙方接到通知后未能及时对情况做出处理，而造成系统不能尽快恢复 使用，屮方将按合同金额的/天对延期进行处罚，在维护保养费用中进行扣除。2（山于特殊情况（非乙方原因所致），造成维护保养服务拖延或不能正常 进行，屮方应按实际情况调整维护保养服务时间和内容，不计入违约之内。3（山于屮方未按时支付维保费用，或未遵循协议中规定的条例，致使乙方无法正常进行维护保养工作，乙方将按合同金额的/天对延期进行处罚，相应责任由屮方承担。九、合同争议：本合同执行过程中若有争议，双方应友好协商解决，如协商不能解决则应提交屮方所在地的仲裁机构仲裁。十、其它：1（

14、本合同一式肆份，中乙双方各执贰份，甲乙双方协商签订，盖章签字之日起生效。所属附件与本合同具有同等法律效力。2（本合同执行过程中，所有补充协议经甲乙双方协商签订，盖章签字之日起生效，属于本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3（其它未尽事宜，双方协商解决。4（补充条款：中方：XX公司乙方:北京诚信视讯数码科技有限公司法人或委托代理人签字：法人或委托代理人签字：联系电话：联系电话：签署日期:200年 月 日签署日期:200年 月 日篇四:维保合同范本北京招商局物业管理有限公司0屮方:北京招商局物业管理有限公司（）地址：电话：传真：联系人：乙方：地址：电话：传真：联系人：根据中华人民共和国合同

15、法以及其他相关法律法规的规定，为保证好协 商，屮方同意委托乙方承担维护保养工作。为明确双方的权利、义务和责任，现订立本合同，以资共同遵 守。一、工程内容二、维修保养工作要求三、维修保养工作质量标准四、合同期限本合同的期限为壹年，即自年 月 日起至 年 月 日止。五、合同金额及付款方式1. 合同总金额本合同总金额为:人民币整（RMB元）。双方在此确认，本条所述之合同总金额为中方因乙方完成本合同所约定的全部 工作而向乙方支付的全部费用（包括但不限于本合同设备在正常使用情况下发生的 人工费、修理费等各项费用）。在订立本合同前，乙方以其自身的专业水准，对本 合同项下设备的状况、可能的工作量进行了充分全

16、面的预算，因此本合同的总金额 不因任何因素的变化而调整。但如乙方的工作量有缩减，则按照本条笫1款所列各 项U单价扣减乙方未进行的工作项U所对应的费用。2. 付款方式：1）O2）中方有权在每期付款中直接扣除任何乙方应付的违约金、赔偿金及其他（来自：WWw.zW2.CN爱作文网:维保合同范本）费用。3）每期期末前10日乙方应向中方出具书面付款通知书和乙方应出具符合中国税收法律、法规的发票，甲方凭上述付款通知书付款，如由于乙方未向屮方出具付款通知书或发票而导致屮方迟延付款的，屮方不承担任何责任。六、双方权利义务1. 中方权利义务1）屮方应为乙方施工提供临时水、电等能源供应；2）中方应在不影响中方利益

17、的基础上配合乙方的维修保养，为乙方维保提供便利条件；3）中方有权指派专业技术人员对乙方工作的全过程进行监督，对乙方的工作成果进行检查、确认，有权根据合同内容并依照国家标准的工艺和规范对乙方的服务质量和服务项LI进行考核和确认。4）中方协助乙方在工程开始询了解现场情况；5）中方应按照本合同中约定的付款方式向乙方付款；6）中方有权对乙方的维修保养工作现场进行检查，对不符合相关国家标准 及安全规范或者本合同及其所有附件所规定的事项提出整改意见，乙方 须认真进行整改;若乙方在屮方要求的合理整改期限内未能达到屮方的整改要求，甲方有权要求乙方停止工作并解除本合同。7）中方有权接受乙方提供的免费专业知识培训

18、。乙方应将培训内容及安排 制作为合同附件。2. 乙方权利义务1）乙方应按照合同中乙方应尽的义务和维保方案进行维修保养。2）乙方在每次维修保养完毕后，应向屮方通报，并详细填写书面系统维修保养报告（乙方盖章）。留一份给甲方存档。3）乙方为中方派驻的专业维修人员应做到人员相对固定。维修人员应按屮 方指定的工作时间对系统进行维修保养、测试、维修等工作。4）乙方协议期内提供24小时维修服务，当接到屮方的报修电话后，必须在1小时内做出响应，2小时内到达现场，4小时内解决问题，并排出故障（如有 设备损坏除外），并提供24小时维修电话。5）维修工程师：，电话：6）因维护、保养质量达不到合同和有关规范要求，所造

19、成的一切后果，乙方应承担全部责任并对给屮方造成的损失承担赔偿责任。7）乙方应指导中方操作人员及职工正确使用操作系统、设备以免人为造成 的损坏。8）乙方在进行维修、保养工作时，不能因维修、保养工作造成对周边环境的污染及受到业主的投诉。9）乙方必须具有相应的有效从业资质，并保证其派岀的维修人员具有相应 的上岗证书或资格证书等，并保证前述资格、资质及证书在本合同的有效期内持续有效，资质复印件交屮方备案。有关资料虽经屮方审查或批准，亦不能因此减 免乙方应负的任何责任。10）乙方必须严格遵守国家及乙方注册地、本合同履行地的有关劳动法律法规政策的规定，合法用工。乙方应为其派到屮方工作的人员办理合法的劳动用

20、 工手续。11）乙方要在工作中采取必需的一切安全防护措施以保障乙方员工的劳动安 全。12）乙方必须严格管理所属人员，教育所属人员严格遵守国家有关安全作业 规定。从业人员必须持有有效上岗证（包括特殊作业人员操作上岗证）。13）乙方在全年的系统维护中，因乙方工程师或技术人员在系统维修保养或调试中出现重大事故，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给中方和第三方造成的损失，同时，乙方同意屮方可从年度的总维修保养款项中扣除 10%作为违约金。14）乙方必须保证所提供的全部资料和信息是真实可靠的，曲于乙方提供虚 假信息和资料给屮方造成的损失，全部III乙方承担;如果乙方所提供的资料中含有虚假资料，屮方有权单方解

21、除合同。15）乙方必须及时合理地解决与乙方员工的劳动纠纷，因乙方与其员工的劳动纠纷影响到中方正常工作及本合同正常履行时，每发生一次，乙方向甲方支 付1000元的违约金，甲方因此遭受损失的，乙方还应对中方的损失进行赔偿。16）乙方应向乙方员工按时足额发放工资、奖金及法定福利和劳保用品。17）乙方应当按照本合同约定的期限完成工作并及时书面通知屮方验收。18）乙方的维修保养应符合本合同规定的工程质量和技术要求，完工后的应 当符合相关的标准、规范并达到屮方规定的使用要求。19）乙方对维修保养方案和工程进度计划的任何变更，应经甲方书面确认后 方可进行。20）乙方应指定一名代表具体负责本工程管理，并随时保

22、持与屮方的联系。乙方代表如不能按中方要求保证维修保养质量和进度，中方有权要求乙方更换 代表。如乙方在接到中方要求的两天内未对代表进行更换，则屮方有权解除合同， 乙方应自合同解除之日起10日内向甲方返还甲方已支付给乙方的全部款项，未支 付的部分款项不需要再支付；同时中方有权要求乙方赔偿山此造成的一切经济损 失。21）本工程所需的所有材料、设备进入现场后，乙方应指派专人负责保管、 看护，若发生损失或损坏，乙方承担全部责任。22）乙方工作人员进入中方管辖区域工作时，应穿着工作服、佩戴工作证， 遵守甲方的各项管理规定，并服从中方工作人员的管理。23）乙方在施工期间对中方管辖区域的现有设备设施应爱护并釆取必要的保 护措施，同时保持现场的整洁。24）乙方工作人员在工作中如发生安全事故或做出违法、