最新建筑面积计算规则课件

1、2021/2/18,一、建筑面积概述 1定义 外墙勒脚以上各层结构外围水平面积等之和。 2构成,建 筑 面 积,使用面积,辅助面积,结构面积,可直接为生产或生活使用的净面积,辅助生产或生活所占的净面积 （交通面积,墙、柱等构件所占面积,有效面积,第一节建筑面积,第四章工程量计算,勒脚不计算建筑面积,不包括抹灰层及块料装饰层的厚度。因而应依据图纸尺寸计算，不宜在现场量取,阳台、雨蓬等的面积,1,最新建筑面积计算规则,2021/2/18,一、建筑面积概述 3作用 是衡量建设规模大小的重要指标； 是确定各技术经济指标的基础； 是计算相关工程量的依据。 如：平整场地、室内回填土工程量计算时，需用到底层

2、建筑面积S1；综合脚手架工程量即全部建筑面积等等,第一节建筑面积,第四章工程量计算,单方造价总造价/建筑面积 平米用工量总用工量（工日）/建筑面积 平米某材料用量该材料总用量/建筑面积,2,最新建筑面积计算规则,2021/2/18,二、建筑面积计量 （一）计算建筑面积的范围 1 单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上的结构外围水平面积计算。并应符合下列规定,SLB,散水,勒脚,结构外围,第一节建筑面积,第四章工程量计算,3,最新建筑面积计算规则,2021/2/18,二、建筑面积计量 （一）计算建筑面积的范围 单层建筑物 利用坡屋顶内空间,第一节建筑面积,第四章工程量计算,H层高2.2m,S=

3、s全面积,H层高2.2m,S=s半面积,H净高2.2m,S=s全面积,1.2H净高2.2m,S=s半面积,H净高1.2m,S=0,4,最新建筑面积计算规则,第四章工程量计算,第一节建筑面积,2021/2/18,一）计算建筑面积的范围 例1:如图计算建筑面积。 (墙厚240，尺寸标注中心线) 解：S=(15+0.24)(5+0.24) =79.86m,5,最新建筑面积计算规则,2021/2/18,一）计算建筑面积的范围 例1:如图计算建筑面积。 (尺寸标注外边线) 解：S=5.46.9+(2.7+0.3) 6.92 =111.06m,6,最新建筑面积计算规则,2021/2/18,一）计算建筑面积

4、的范围 2.单层建筑物内设有局部楼层者（如下图） 局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算 无围护结构的应按其结构底板水平面积计算 层高,第一节建筑面积,第四章工程量计算,H层高2.2m,S=s全面积,H层高2.2m,S=s半面积,7,最新建筑面积计算规则,2021/2/18,一）计算建筑面积的范围 2.单层建筑物内设有局部楼层者,第一节建筑面积,第四章工程量计算,SABCD,含于首层之中,需另计,8,最新建筑面积计算规则,第一节建筑面积,第四章工程量计算,2021/2/18,例1:如图计算建筑面积。 (尺寸线中心线) 解: S=(20+0.24)(10+0.24)

5、+ +(5+0.24)(10+0.24) =260.92m,9,最新建筑面积计算规则,2021/2/18,一）计算建筑面积的范围 3. 多层建筑物 首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算 二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算 层高,第一节建筑面积,第四章工程量计算,H层高2.2m,S=s全面积,H层高2.2m,S=s半面积,S总S1S2S3SnS其他,阳台、雨蓬等的面积,10,最新建筑面积计算规则,2021/2/18,一）计算建筑面积的范围 5. 地下室、半地下室 包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。 层高 如

6、下图,第一节建筑面积,第四章工程量计算,H层高2.2m,S=s全面积,H层高2.2m,S=s半面积,11,最新建筑面积计算规则,出入口,出入口外墙,第一节建筑面积,第四章工程量计算,12,最新建筑面积计算规则,2021/2/18,例1:如图计算建筑面积。 (尺寸线外边线) 解： S=7.985.68 =45.33m,第一节建筑面积,第四章工程量计算,13,最新建筑面积计算规则,2021/2/18,一）计算建筑面积的范围 6. 坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层 如下图 设计加以利用并有围护结构 层高： 设计加以利用无围护结构 计算方法： 设计不利用的 计算方法,第一节建筑面积,第四章工程量计

7、算,H层高2.2m,S=s全面积,H层高2.2m,S=s半面积,S=s半面积,S=0,14,最新建筑面积计算规则,吊脚架空层,第一节建筑面积,第四章工程量计算,15,最新建筑面积计算规则,第一节建筑面积,第四章工程量计算,16,最新建筑面积计算规则,第一节建筑面积,第四章工程量计算,17,最新建筑面积计算规则,2021/2/18,一）计算建筑面积的范围 7. 建筑物的门厅、大厅 按一层计算建筑面积 门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算 回廊层高,第一节建筑面积,第四章工程量计算,H层高2.2m,S=s全面积,H层高2.2m,S=s半面积,18,最新建筑面积计算规则,2021/2/

8、18,一）计算建筑面积的范围 7. 建筑物的门厅、大厅 按一层计算建筑面积 门厅、大厅内设有回廊时，按其结构底板水平面积计算 回廊层高,第一节建筑面积,第四章工程量计算,H层高2.2m,S=s全面积,H层高2.2m,S=s半面积,19,最新建筑面积计算规则,2021/2/18,回廊示意图,第一节建筑面积,第四章工程量计算,20,最新建筑面积计算规则,2021/2/18,第一节建筑面积,第四章工程量计算,如图：计算建筑面积（中心线） h2.2:S=(15-0.24)1.52+ (10-0.24-1.52)1.52 =64.56m h2.2:S=32.28m,21,最新建筑面积计算规则,2021/

9、2/18,一）计算建筑面积的范围 8. 架空走廊 （1）建筑物间有围护结构的 应按其围护结构外围水平面积计算 层高 （2）有永久性顶盖无围护结构 应按其结构底板水平面积的1/2计算,第一节建筑面积,第四章工程量计算,H层高2.2m,S=s全面积,H层高2.2m,S=s半面积,22,最新建筑面积计算规则,2021/2/18,8. 架空走廊示意图,第一节建筑面积,第四章工程量计算,23,最新建筑面积计算规则,2021/2/18,第一节建筑面积,第四章工程量计算,例：如图，计算建筑面积， 层高3m（中心线） S=(3+0.24)(6-0.24) =18.66m,24,最新建筑面积计算规则,2021/

10、2/18,一）计算建筑面积的范围 9. 立体书库、立体仓库、立体车库（见P115图） 无结构层的应按一层计算 有结构层的应按其结构层面积分别计算 层高,第一节建筑面积,第四章工程量计算,H层高2.2m,S=s全面积,H层高2.2m,S=s半面积,25,最新建筑面积计算规则,2021/2/18,一）计算建筑面积的范围 10. 有围护结构的舞台灯光控制室 应按其围护结构外围水平面积计算 层高,第一节建筑面积,第四章工程量计算,H层高2.2m,S=s全面积,H层高2.2m,S=s半面积,26,最新建筑面积计算规则,2021/2/18,一）计算建筑面积的范围 11.落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊 （

11、1）建筑物外有围护结构 应按其围护结构外围水平面积计算 层高 （2）有永久性顶盖无围护结构 按其结构底板水平面积的1/2计算,第一节建筑面积,第四章工程量计算,H层高2.2m,S=s全面积,H层高2.2m,S=s半面积,27,最新建筑面积计算规则,2021/2/18,一）计算建筑面积的范围 11.落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊 （1）建筑物外有围护结构 应按其围护结构外围水平面积计算 层高 （2）有永久性顶盖无围护结构 按其结构底板水平面积的1/2计算,第一节建筑面积,第四章工程量计算,H层高2.2m,S=s全面积,H层高2.2m,S=s半面积,28,最新建筑面积计算规则,2021/2/18

12、,图示,第一节建筑面积,第四章工程量计算,29,最新建筑面积计算规则,2021/2/18,第一节建筑面积,第四章工程量计算,30,最新建筑面积计算规则,2021/2/18,一）计算建筑面积的范围 12. 场馆看台 （1）有永久性顶盖无围护结构 按其顶盖水平投影面积的1/2计算,第一节建筑面积,第四章工程量计算,31,最新建筑面积计算规则,2021/2/18,一）计算建筑面积的范围 13. 建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱问、电梯机房等 层高,第一节建筑面积,第四章工程量计算,H层高2.2m,S=s全面积,H层高2.2m,S=s半面积,32,最新建筑面积计算规则,2021/2/18,建筑物顶部

13、有围护结构的楼梯间示意图,第一节建筑面积,第四章工程量计算,有围护结构 水箱间、电梯间同理,33,最新建筑面积计算规则,2021/2/18,一）计算建筑面积的范围 14. 设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物(如下图) 应按其底板面的外围水平面积计算 层高,第一节建筑面积,第四章工程量计算,H层高2.2m,S=s全面积,H层高2.2m,S=s半面积,34,最新建筑面积计算规则,2021/2/18,第一节建筑面积,第四章工程量计算,35,最新建筑面积计算规则,2021/2/18,一）计算建筑面积的范围 15.建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾

14、道、附墙烟囱 应按建筑物的自然层计算,第一节建筑面积,第四章工程量计算,36,最新建筑面积计算规则,2021/2/18,一）计算建筑面积的范围 16. 雨篷 结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算,第一节建筑面积,第四章工程量计算,37,最新建筑面积计算规则,2021/2/18,第一节建筑面积,第四章工程量计算,例：如图，计算建筑面积。 S=2.51.52=1.88m,38,最新建筑面积计算规则,2021/2/18,一）计算建筑面积的范围 17. 室外楼梯 有永久性顶盖的应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算,第一节建筑面积,第四章工程

15、量计算,39,最新建筑面积计算规则,2021/2/18,第一节建筑面积,第四章工程量计算,例：如图，计算建筑面积。 （中心线） S=(4-0.12)6.820.5 =26.38m,40,最新建筑面积计算规则,2021/2/18,一）计算建筑面积的范围 18. 阳台 均应按其水平投影面积的1/2计算,第一节建筑面积,第四章工程量计算,41,最新建筑面积计算规则,2021/2/18,一）计算建筑面积的范围 19. 车棚、货棚、站台、加油站、收费站等 有永久性顶盖无围护结构的应按其顶盖水平投影面积的1/2计算,第一节建筑面积,第四章工程量计算,42,最新建筑面积计算规则,2021/2/18,第一节建

16、筑面积,第四章工程量计算,S=(24+0.3+0.52) (8+0.3+0.52)0.5 =117.65m,43,最新建筑面积计算规则,2021/2/18,第一节建筑面积,第四章工程量计算,S=1270.5 =42m,44,最新建筑面积计算规则,2021/2/18,一）计算建筑面积的范围 20. 高低联跨的建筑物 应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积 其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内,第一节建筑面积,第四章工程量计算,S左A1B；S中A2B；S右A3B,45,最新建筑面积计算规则,2021/2/18,第一节建筑面积,第四章工程量计算,S=(6+0.4)8+428 =115.2m

17、,46,最新建筑面积计算规则,2021/2/18,一）计算建筑面积的范围 21. 以幕墙作为围护结构的建筑物 应按幕墙外边线计算建筑面积,第一节建筑面积,第四章工程量计算,47,最新建筑面积计算规则,2021/2/18,装饰性幕墙不计算建筑面积,第一节建筑面积,第四章工程量计算,48,最新建筑面积计算规则,2021/2/18,一）计算建筑面积的范围 22. 建筑物外墙外侧有保温隔热层的 应按保温隔热层外边线计算建筑面积,第一节建筑面积,第四章工程量计算,S=(3+0.4)(3.6+0.4) =13.6m,49,最新建筑面积计算规则,2021/2/18,一）计算建筑面积的范围 23.建筑物内的变

18、形缝 应按其自然层合并 在建筑物面积内计算,第一节建筑面积,第四章工程量计算,50,最新建筑面积计算规则,2021/2/18,二）不计算建筑面积的范围 1.建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。 2.建筑物内的设备管道夹层。 3.建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。 4.屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。 5.建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台,第一节建筑面积,第四章工程量计算,51,最新建筑面积计算规则,2021/2/18,二）不计算建筑面积的范围 6.勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨蓬以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。 7.无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。 8.自动扶梯、自动人行道。 9.独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道,第一节建筑面积,第四章工程量计算,52,最新建筑面积计算规则,2021/