办公大楼制冷设备及相关设施更新改造项目招标文件

1、山东省鲁成招标有限公司招标文件 办公大楼制冷设备及相关设施更新改造项目招 标 文 件招标编号：0676-166004Z0204招 标 人：办公大楼机关服务中心 招标代理机构：山东省鲁成招标有限公司二一六年五月目 录目 录I第一卷2第一章 招标邀请函3第二章 投标人须知5第三章 评标办法（综合评估法）22第四章 合同条款及格式28第二卷38第五章 技术要求39第六章 招标人提供的资料40第三卷42第七章 投标文件格式4381第一卷第一章 招标公告办公大楼制冷设备及相关设施更新改造项目招标公告 招标项目编号：0676-166004Z02041. 招标条件1.1 项目名称：办公大楼制冷设备及相关设施

2、更新改造1.2 招标人：办公大楼机关服务中心1.3 资金来源：国库支付。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。2. 项目概况与招标范围2.1 项目概况：办公大楼制冷设备及相关设施更新改造项目为办公大楼制冷机房制冷换热系统的改造，空调制冷系统服务的建筑面积约5万平方米，换热系统服务的建筑面积约9万平方米。设备采购、空调机组及相关设备安装改造。2.2 质量标准：合格，符合国际、国家及行业相关标准。2.3 施工工期：供货、安装、调试为100天。2.4 质保期： 2个供冷期。2.5 招标内容：设备采购、空调系统及相关设备安装改造。3. 投标人资格要求3.1具备独立法人资格,具有制造商出具针对本项

3、目的有效授权书，具有机电设备安装专业承包资质壹级或以上；3.2提供企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证；3.3提供近三年度财务审计报告；3.4项目经理须具备机电工程专业二级及以上项目经理资格；3.5有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；3.6投标人在2013年1月1日2015年12月30日具备类似工程业绩，具有已正常运行1年以上的类似业绩。3.7主要设备生产厂商(制冷机组)须具有生产同类产品两年以上的生产经验；具有完善的质量保证体系和售后服务体系。3.8本次招标不接受联合体投标。4. 招标文件发售4.1时间：2016 年5月30日至2016年 6月6日（节假日除外），每日上午 9 时

4、至 11 时30分，下午 13 时至16时30分（北京时间）；在该期限后提出的申请将不再受理。4.2地点：山东省鲁成招标有限公司（济南市经十路10567号成城大厦A座2404房间）。 4.3 领取招标文件时须提交的文件资料：4.3.1授权委托人身份证（原件及复印件）；4.3.2投标企业营业执照副本（复印件加盖公章）；4.3.3法定代表人授权委托书（原件）；4.3.4设备生产商针对本次招标项目的授权；4.3.5招标文件发售时间另行通知；招标文件标售价 600 元，售后不退；4.3.6获取地点：山东省鲁成招标有限公司（济南市经十路10567号成城大厦A座2404房间）4.3.7如需银行电汇购买招标

5、文件，请按招标代理机构地址汇款，汇款单上应注明汇款用途、所购招标文件编号，然后将汇款单复印件传真至我公司。招标代理公司收到所有传真件后将电子版招标文件发到投标单位提供的电子邮箱中。如需邮购纸质版招标文件，须加付EMS费100元人民币。5. 联系方式招 标 人：办公大楼机关服务中心 负 责 人：谢书生 刘建孔 招标代理机构：山东省鲁成招标有限公司联 系 人：张 喜 吴茂会电 话83191528传 真子邮件： 开户银行：交行济南科技支行账 号：371633006018010017053 2016 年5月22日第二

6、章 投标人须知投标人须知前附表条款号条 款 名 称编 列 内 容1.1.2招标人名称：办公大楼机关服务中心地址：山东省济南市舜耕路19号 联系人：刘建孔 谢书生电话856936961.1.3招标代理机构名称：山东省鲁成招标有限公司地址：济南市经十路10567号联系人：吴茂会 张喜电话831918791.1.4项目名称办公大楼制冷设备及相关设施更新改造项目1.1.5建设地点山东省济南市舜耕路17号院内1.2.1资金来源及比例国库支付，100%; 控制价:380万元1.2.2资金落实情况已落实 1.3.1招标范围1、螺杆式双压缩机冷水空调

7、机组 2台2、制冷换热系统机房内部分设备及管道系统的改造；3、制冷换热系统设备的配电系统和节能自控系统改造；4、整个机房内墙面粉刷,新做水泥砂浆地面；5、机房东立面窗的改造更换；更换为钢塑中空玻璃窗；6、新增设备的混凝土基础和型钢基础的制作；（含管道出地面处的防水处理）7、整个机房内排水沟的制作和排水管道系统的敷设；1.3.2计划工期计划工期：100日历天计划开工日期：合同签订之日为开工日期计划竣工日期：合同签订后100个日历天1.3.3质量标准设备要求的质量标准：达到国家现行标准施工要求的质量标准：合格1.4.1投标人资质条件、能力和信誉资质条件：1、机电设备安装专业承包资质壹级或以上2、投

8、标人在2013年1月1日-2015年12月30日须具备类似工程业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的完成项目的能力；3、投标人必须提供制冷机组制造厂商的授权委托书；4、财务要求：财务状况良好5、业绩要求：2013年1月1日-2015年12月30日具备类似项目业绩。6、信誉要求：2013年1月1日至2015年12月无骗取中标、被限制投标、违约行为和重大责任事故：有无骗取中标：如有需附有关证明文件；若无，应加盖投标人公章且说明“无”。有无被限制投标：如有需附有关证明文件；若无，应加盖投标人公章且说明“无”。有无违约行为：如有需附有关证明文件；若无，应加盖投标人公章且说明“无”。有无重大责任事故

9、：如有需附有关证明文件；若无，应加盖投标人公章且说明“无”。7、项目经理的资格要求：机电工程二级及以上项目经理资格，有效的安全生产考核合格证书，技术负责人须高级技术职称。项目经理和技术负责人应在类似工程中担任过项目经理和技术负责人且须提供相关证明。8、项目管理机构及人员：满足本项目要求。1.4.2是否接受联合体投标不接受1.9.1踏勘自行到现场踏勘1.10.1投标预备会不召开1.10.2投标人提出问题的截止时间2016年6月8日上午12：00（北京时间）1.10.3招标人书面澄清的时间投标截止时间15日前1.11.1招标人规定由分包人承担的工作无1.11.2投标人拟分包的工作不允许1.12偏离

10、无重大偏离2.1构成招标文件的其他资料设计图、清单2.2.1投标人要求澄清招标文件的截止时间投标截止时间7日前2.2.2投标截止时间2016年6月22日 9 时00分2.2.3投标人确认收到招标文件澄清的时间收到招标文件澄清后48小时内2.3.2投标人确认收到招标文件修改的时间收到招标文件修改后48小时内3.1.1构成投标文件的其他资料投标人认为需要提供的其他材料3.2.5投标报价的其他要求无3.3.1投标有效期90天3.4.1投标保证金投标保证金的形式：现金、电汇投标保证金的金额：8万元人民币投标保证金有效期：与投标有效期一致。投标保证金交纳人必须与投标人名称保持一致。请各投标人在2016年

11、6月21日16：00前，按招标文件的要求向招标代理机构递交投标保证金，规定时间之后递交的投标保证金将被拒绝。请投标人在汇款时务必注明所投标项目的招标编号，否则，因款项用途不明导致投标无效等后果由投标人自行承担。接受投标保证金的帐户为：账户名称：山东省鲁成招标有限公司账 号：371633006018010017053开户银行：交行济南科技支行3.5.2近年财务状况2013年1月1日至2015年12月30日3.5.3近年完成的类似项目2013年1月1日至2015年12月30日3.5.5近年发生的重大诉讼及仲裁情况2013年1月1日至2015年12月30日3.6是否允许递交备选投标方案不允许3.7.

12、3签字或盖章要求投标文件正、副本均应为打印文本或使用不褪色的墨水书写文本，按招标文件规定的位置由申请人的法定代表人签字或盖章并加盖法人单位公章。3.7.4投标文件份数正本1份，副本4份，电子版1份3.7.5装订要求采用 胶装 方式装订，装订应牢固、不易拆散和换页，不得采用活页装订；可分册。4.1.2封套上应载明的信息办公大楼办公区中央空调施工 （项目名称）投标文件在 2016 年6 月 22 日 9 时前不得开启4.2.2递交投标文件地点山东省鲁成招标有限公司第二会议室（济南市经十路10567号成城大厦A座23楼）4.2.3是否退还投标文件否5.1开标时间和地点开标时间：同投标截止时间开标地点

13、：山东省鲁成招标有限公司第二会议室（济南市经十路10567号成城大厦A座23楼）5.2开标程序密封情况检查：由投标人代表和监督人检查开标顺序：投标文件递交的逆顺序6.1.1评标委员会的组建评标委员会构成：按国家相关规定评标专家确定方式：随机抽取7.1是否授权评标委员会确定中标人推荐前3名为中标候选人7.2中标候选人公示媒介不适用7.4.1履约担保10%9需要补充的其他内容10电子招标投标否11招标代理服务费收取按照合同总价1%收取，由中标人支付。12招标文件领取时间招标文件工本费600元/份，售后不退。领取时间：2016年5月30日至6月6日，上午9:00-11:00，下午14:00-16:0

14、01. 总则1.1 项目概况1.1.1根据中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对该项目设计施工进行总承包招标。1.1.2 招标人：见投标人须知前附表。1.1.3 招标代理机构：见投标人须知前附表。1.1.4 招标项目名称：见投标人须知前附表。1.1.5 项目建设地点：见投标人须知前附表。1.2 项目的资金来源和落实情况1.2.1 资金来源及比例：见投标人须知前附表。1.2.2 资金落实情况：见投标人须知前附表。1.3 招标范围、计划工期和质量标准1.3.1 招标范围：见投标人须知前附表。1.3.2 计划工期：见投标人须知前附表。1.3.3 质量标准

15、：见投标人须知前附表。1.4 投标人资格要求1.4.1 投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉。（1）资质要求：见投标人须知前附表；（2）财务要求：见投标人须知前附表；（3）业绩要求：见投标人须知前附表；（4）信誉要求：见投标人须知前附表；（5）项目经理的资格要求：具体要求见投标人须知前附表；（6）设计负责人的资格要求：具体要求见投标人须知前附表；（7）施工负责人的资格要求：具体要求见投标人须知前附表；（8）施工机械设备：见投标人须知前附表；（9）项目管理机构及人员：见投标人须知前附表；（10）其他要求：见投标人须知前附表。1.4.2 投标人须知前附表规定接受联合体投标的，除应符合本章

16、第1.4.1项和投标人须知前附表的要求外，还应遵守以下规定： （1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。1.4.3 投标人不得存在下列情形之一：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （2）为本招标项目的监理人；（3）为本招标项目的代建人； （4）为本招标项目提供招标代理服务的； （5）被责令停业的； （6）被暂停或取消投标资格的； （7）财产被接管或冻结的；（8）在最近三年内有骗取中标或严重

17、违约或重大工程质量问题的；（9）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；（10）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；（11）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的。1.4.4 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。1.5 费用承担和设计成果补偿1.5.1 投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。1.6 保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，否则应承担相应的法律责任。 1.7 语言文字招标投标文件使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释

18、。1.8 计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.9 踏勘现场1.9.1 投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。 1.9.2 投标人踏勘现场发生的费用自理。1.9.3 除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.9.4 招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。1.10 投标预备会不召开。1.11 分包1.11.1 投标人须知前附表规定应当由分包人实施的非主体、非关键性工作，投标人应当按照第五章“技術要求

19、”的规定提供分包人侯选名单及其相应资料。1.11.2 投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的，应符合投标人须知前附表规定的分包内容、分包金额和资质要求等限制性条件。1.12 偏离投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符合招标文件规定的偏离范围和幅度。2. 招标文件2.1 招标文件的组成本招标文件包括：（1）招标公告；（2）投标人须知；（3）评标办法；（4）合同条款及格式；（5）技术要求；（6）招标人提供的资料和条件；（7）投标文件格式；（8）投标人须知前附表规定的其他资料。根据本章第1.10款、第2.2款和第2.3款对招标文件所作的澄清、修改，构成

20、招标文件的组成部分。2.2 招标文件的澄清2.2.1 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式，下同），要求招标人对招标文件予以澄清。2.2.2 招标文件的澄清以书面形式发给所有购买招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。澄清发出的时间距投标人须知前附表规定的投标截止时间不足15天的，并且澄清内容影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。2.2.3 投标人在收到澄清后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该

21、澄清。2.3 招标文件的修改2.3.1 招标人可以书面形式修改招标文件，并通知所有已购买招标文件的投标人。修改招标文件的时间距投标人须知前附表规定的投标截止时间不足15天的，并且澄清内容影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。 2.3.2 投标人收到修改内容后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该修改。3. 投标文件3.1 投标文件的组成3.1.1 投标文件应包括下列内容：（1）投标函及投标函附录；（2）法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书；（3）投标保证金；（4）价格清单；（5）投标方案书；（6）投标人实施计划；（7）资格审查资料；（8）投

22、标人须知前附表规定的其他资料。3.1.2 投标人须知前附表规定不接受联合体投标的，或投标人没有组成联合体的，投标文件不包括本章第3.1.1（3）目所指的联合体协议书。 3.2 投标报价 3.2.1 投标人应按第七章“投标文件格式”的要求填写价格清单。3.2.2 投标人应充分了解施工场地的位置、周边环境、道路、装卸、保管、安装限制以及影响投标报价的其他要素。3.2.3 投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标报价总额，应同时修改投标文件“价格清单”中的相应报价，投标报价总额为各分项金额之和。此修改须符合本章第4.3款的有关要求。3.2.4 招标人设有最高投标限价的，投标人的投标报价不得超过最高投

23、标限价，最高投标限价或其计算方法在投标人须知前附表中已载明。3.2.5 投标报价的其他要求见投标人须知前附表。3.2.6 投标报价格式为清单报价格式。3.2.7 本次报价为固定总价方式3.2.8投标总价包含图纸及清单中所有空调及采暖设备、管道、阀门、保温等的购置、安装、改装、调试、卫生清理、垃圾外运、成品保护、管理费、规费、税金、利润及价格波动风险等一切费用。3.2.9因本项目工程为机房内改造工程，各投标人应将施工过程中造成的现有设备的损坏恢复及赔偿应考虑在报价中。3.3 投标有效期3.3.1 除投标人须知前附表另有规定外，投标有效期为90天。3.3.2 在投标有效期内，投标人撤销或修改其投标

24、文件的，应承担招标文件和法律规定的责任。3.3.3 出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。 3.4 投标保证金3.4.1 投标人应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和第七章“投标文件格式”规定的投标保证金格式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。3.4.2 投标人不按本章第3.4.1项要求提交投标保证金的，评标委员会将否决其投标。3.4.3 招标人与中标人签订合同后5日内，向未中标的投标人和中标

25、人退还投标保证金。3.4.4 有下列情形之一的，投标保证金将不予退还： （1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同或未按招标文件规定提交履约担保。3.5 资格审查资料3.5.1 “投标人基本情况表”应附投标人营业执照及其年检合格的证明材料、资质证书副本等材料的复印件。3.5.2 “近年财务状况表”应附经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书等复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。3.5.3 “制造商近年完成的项目情况表”应附中标通知书和（或）合同协议书、工程接收证书（工程竣工验

26、收证书）的复印件；具体年份要求见投标人须知前附表，每张表格只填写一个项目，并标明序号。3.5.4 “正在实施和新承接的项目情况表”应附中标通知书和（或）合同协议书复印件。每张表格只填写一个项目，并标明序号。3.5.5 “近年发生的重大诉讼及仲裁情况”应说明相关情况，并附法院或仲裁机构作出的判决、裁决等有关法律文书复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。3.5.6 投标人须知前附表规定接受联合体投标的，本章第3.5.1项至第3.5.5项规定的表格和资料应包括联合体各方相关情况。3.6 备选投标方案除投标人须知前附表另有规定外，投标人不得递交备选投标方案。3.7 投标文件的编制3.7.1 投标文件

27、应按第七章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。3.7.2 投标文件应当对招标文件有关招标范围、投标有效期、工期、质量标准、技术要求等实质性内容作出响应。3.7.3 投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字或盖单位章。投标人的法定代表人授权代理人签字的，投标文件应附由法定代表人签署的授权委托书。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。签字或盖章

28、的具体要求见投标人须知前附表。 3.7.4 投标文件正本一份, 副本份数见投标人须知前附表。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。3.7.5 投标文件的正本与副本应分别装订成册，具体装订要求见投标人须知前附表规定。4. 投标4.1 投标文件的密封和标记4.1.1 投标文件应进行包装、加贴封条，并在封套的封口处加盖投标人单位章。4.1.2 投标文件封套上应写明的内容见投标人须知前附表。4.1.3 未按本章第4.1.1项或第4.1.2项要求密封和加写标记的投标文件，招标人不予受理。4.2 投标文件的递交4.2.1 投标人应在第2.2.2项规定的投

29、标截止时间前递交投标文件。4.2.2 投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。4.2.3 除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。4.2.4 招标人收到投标文件后，向投标人出具签收凭证。4.2.5 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。4.3 投标文件的修改与撤回4.3.1 在本章第2.2.2项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。4.3.2 投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章第3.7.3项的要求签字或盖章。招标人收到书面通知后，向投标人出具签收凭证。4.3.3 投标人撤回投标文件的，

30、招标人自收到投标人书面撤回通知之日起5日内退还已收取的投标保证金。4.3.4 修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章第3条、第4条规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。5. 开标5.1 开标时间和地点招标人在本章第2.2.2项规定的投标截止时间（开标时间）和投标人须知前附表规定的地点公开开标，并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。5.2 开标程序主持人按下列程序进行开标：（1）宣布开标纪律；（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人是否派人到场；（3）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；（4）按照投标人须知前

31、附表规定检查投标文件的密封情况；（5）按照投标人须知前附表的规定确定并宣布投标文件开标顺序；（6）按照宣布的开标顺序当众开标，公布投标人名称、项目名称、投标保证金的递交情况、投标报价、质量目标、工期及其他内容，并记录在案；（7）规定最高投标限价计算方法的，计算并公布最高投标限价；（8）投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；（9）开标结束。5.3 开标异议投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人当场作出答复，并制作记录。6. 评标6.1 评标委员会6.1.1 评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人，以及有关技术、经济等方面的专家组成。评标

32、委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表。6.1.2 评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：（1）投标人或投标人主要负责人的近亲属；（2）项目主管部门或者行政监督部门的人员；（3）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；（4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的；（5）与投标人有其他利害关系。6.2 评标原则评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。6.3 评标评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。

33、7. 合同授予7.1 定标方式招标人依据评标委员会编制的评标报告中推荐的中标候选人中确定中标人。7.2 中标公示不适用。7.3 中标通知在本章第3.3款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。中标通知书按本章附表格式填写。7.4 履约担保在签订合同前，中标人向招标人交纳合同总额的10%履约保证金。7.5 签订合同招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以

34、赔偿。8. 纪律和监督8.1 对招标人的纪律要求招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。8.2 对投标人的纪律要求投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。8.3 对评标委员会成员的纪律要求评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，不得擅离

35、职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。8.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。8.5 投诉投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。9. 需要补充的其他内容9.1因中标人原因造成工期延误，中标人承担3000元/日历日的违约责任，招标人有权从履约保证金中扣除。9.2中标人无条件服从招

36、标人现场质量、进度、安全管理，否则，中标人承担2000元/次的违约责任。9.3施工项目经理必须常驻现场，满足招标人现场管理要求，否则中标人承担1000元/日历日的违约责任。9.4中标人使用的材料不经招标人验收，中标人承担2000元/次的违约责任。9.5中标人使用的材料不符合招标人要求，应将不符合要求的材料清除出施工现场，中标人承担2000元/次的违约责任。9.6在质量保修期内，如出现质量问题，中标人应在24小时内安排人员进行维修，如不及时维修，招标人有权安排其他人员进行维修，维修费直接从质量保修金中扣除。9.7工程施工质量不合格的，中标人负责修复至合格。隐蔽工程必须经招标人验收合格后方可进行下

37、一步工序施工，否则，中标人承担3000元/次的违约责任。9.8因夏季即将到来，根据工地使用情况，为缩短施工工期，中标人须安排施工人员夜间施工。9.9招标人有权将承包范围内的工程量甩项。第三章 评标办法评标办法前附表条款号评审因素评审标准2.1.1形式评审标准投标人名称与营业执照、资质证书一致投标函签字盖章有法定代表人或其委托代理人签字或加盖单位章投标文件格式符合第七章“投标文件格式”的要求报价唯一只能有一个有效报价2.1.2资格评审标准营业执照具备有效的营业执照资质等级符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定财务状况符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定类似项目业绩符合第二章“投标人须知

38、”第1.4.1项规定信誉符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定项目经理 符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定项目管理机构及人员符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定其他要求符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定2.1.3响应性评审标准投标报价符合第二章“投标人须知”第3.2.4项规定投标内容符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定工期符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定质量标准符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定投标有效期符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定投标保证金符合第二章“投标人须知”第3.4款规定权利义务符合第四章“合同条款及格式”规定的权利义务投

39、标方案书符合第五章“技术要求”的规定条款号条款内容编列内容2.2.1分值构成(总分100分)投标方案书：40 分资信业绩部分： 15 分投标人组织施工方案： 15 分投标报价： 30 分2.2.2评标基准价计算方法评标基准价确定：大于五家去掉最高价、最低价，再求有效有效投标报价的算术平均值；五家及五家以内按有效投标报价的算术平均值2.2.3投标报价的偏差率计算公式偏差率=100% （投标人报价评标基准价）/评标基准价条款号评分因素（偏差率）评分标准2.2.4（1）投标方案评分标准（40分）工程详细说明5分说明详细、内容充实、重点突出4-5分；说明详细、内容基本充实、重点较突出2-3分；说明较详

40、细、重点不突出0-1分。设备选型25分1、 投标人响应推荐品牌、符合招标要求；2、 机组制冷量等性能参数指标满足或优于招标文件；3、 压缩机、蒸发器与机组同一品牌；4、 机组具有变频启动+变频运行；5、 机组采用双螺杆、双压缩机同时具有独立双回路设计形式；6、 空调机组采用半封闭同时满足直接驱动压缩机转子形式；7、 空调控制采用中文触摸屏微电脑控制模式；8、 空调调节方式采用无级调节。按以上要求：设备配置合理、清单详细18-25分；设备配置基本合理、清单详细13-17分；配置不够合理、清单不够详细10-12分。工程材料 5分材料选择合理、性价比高4-5分；材料选择合理、性价比一般2-3分；材料

41、选择合理、性价比差0-1分。深化设计方案5分方案合理、保证措施好4-5分；方案较合理、保证措施得当2-3分；方案部分合理、保证措施部分满足0-1分。2.2.4（2）资信业绩评分标准（15分）资信 2分企业有AAA级资信证明得2分，AA级资信证明1分，无资信证明得0分。或是有银行出具的资信证明得2分，本项内容最高得2分。 类似项目业绩9分近3年（2013年至今）在山东地区变频螺杆机组的生产商供货合同，每个业绩1分，最高得到3分。投标人近3年（2013年至今）安装合同200万以上类似业绩每个得2分，最高得6分。（须提用户证明或供合同文本原件）项目经理业绩2分每有一个类似业绩得1分，最高不超过2分。

42、售后服务 2分售后服务措施和方案及时得当，并提供专业设备售后培训的，根据情况得02分。2.2.4（3）投标人施工组织方案评分标准（15分）总体实施方案 5分满足项目要求、切实可行4-5分；基本满足要求、基本切实可行2-3分；部分满足要求、部分可行0-1分。项目实施要点 5分满足项目要求、切实可行4-5分；基本满足要求、基本切实可行2-3分；部分满足要求、部分可行0-1分。项目进度、质量管理要点 5分满足项目要求、切实可行4-5分；基本满足要求、基本切实可行2-3分；部分满足要求、部分可行0-1分。2.2.4（4）投标报价评分标准（30）偏差率偏差率=0，报价得分为30分报价高于基准值的每高1%

43、扣1分，报价低于基准值的每低1%扣1分。1. 评标方法本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章第2.2款规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，或根据招标人授权直接确定中标人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，由招标人或者经招标人授权评标委员会自行确定。2. 评审标准2.1 初步评审标准2.1.1 形式评审标准：见评标办法前附表。2.1.2 资格评审标准：见评标办法前附表。2.1.3 响应性评审标准：见评标办法前附表。2.2 分值构成与评分标准2.2.1 分值构成（1）投标方案书：见评标办

44、法前附表；（2）资信业绩部分：见评标办法前附表；（3）投标人实施方案：见评标办法前附表；（4）投标报价：见评标办法前附表；（5）其他评分因素：见评标办法前附表。2.2.2 评标基准价计算评标基准价计算方法：见评标办法前附表。2.2.3 投标报价的偏差率计算投标报价的偏差率计算公式：见评标办法前附表。2.2.4 评分标准（1）投标方案书评分标准：见评标办法前附表；（2）资信业绩评分标准：见评标办法前附表；（3）投标人实施方案评分标准：见评标办法前附表；（4）投标报价评分标准：见评标办法前附表；（5）其他因素评分标准：见评标办法前附表。3. 评标程序3.1 初步评审3.1.1 评标委员会可以要求投

45、标人提交第二章“投标人须知”第3.5.1项至第3.5.5项规定的有关证明和证件的原件，以便核验。评标委员会依据本章第2.1款规定的标准对投标文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，评标委员会应当否决其投标。（适用于未进行资格预审的）3.1.1 评标委员会依据本章第2.1.1项、第2.1.3项规定的评审标准对投标文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，评标委员会应当否决其投标。当投标人资格预审申请文件的内容发生重大变化时，评标委员会依据本章第2.1.2项规定的标准对其更新资料进行评审。（适用于已进行资格预审的）3.1.2 投标人有以下情形之一的，评标委员会应当否决其投标：（1）第二章“投标人

46、须知”第1.4.3项、第1.4.4项规定的任何一种情形的；（2）串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的；（3）不按评标委员会要求澄清、说明或补正的。3.1.3 投标报价有算术错误的，评标委员会按以下原则对投标报价进行修正，修正的价格经投标人书面确认后具有约束力。投标人不接受修正价格的，评标委员会应当否决其投标。（1）投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；（2）总价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外。3.2 详细评审3.2.1 评标委员会按本章第2.2款规定的量化因素和分值进行打分，并计算出综合评估得分。评标办法前附表对投

47、标方案书中的设计文件评审有特殊规定的，从其规定。（1）按本章第2.2.4（1）目规定的评审因素和分值对投标方案书计算出得分A； （2）按本章第2.2.4（2）目规定的评审因素和分值对资信业绩部分计算出得分B；（3）按本章第2.2.4（3）目规定的评审因素和分值对投标人实施方案计算出得分C；（4）按本章第2.2.4（4）目规定的评审因素和分值对投标报价计算出得分D；（5）按本章第2.2.4（5）目规定的评审因素和分值对其他部分计算出得分E。3.2.2 评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。3.2.3 投标人得分=A+B+C+D+E。3.2.4 评标委员会发现投标人的报价明显低

48、于其他投标报价，或者在设有标底时明显低于标底，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，评标委员会应当认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。3.3 投标文件的澄清和补正3.3.1 在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人对所提交投标文件中不明确的内容进行书面澄清或说明，或者对细微偏差进行补正。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。3.3.2 澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容。投标人的书面澄清、说明和补正属于投标文件的组成部分。3.3.3 评标委员会对投标人提交的澄清

49、、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。3.4 评标结果3.4.1 除第二章“投标人须知”前附表授权直接确定中标人外，评标委员会按照得分由高到低的顺序推荐中标候选人。3.4.2 评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告。第四章 合同条款及格式一、合同条款合同号：根据 号招标书和该标书的中标通知书， （以下简称买方）与 （以下简称卖方）就此次中标的 种 台合同设备的供货、安装、负责调试等有关问题，双方同意按下列条款规定执行该合同：1.合同内容及图纸1.1买方委托卖方完成的设备详见“开标一览表”及技术协议书；1.2签订合同后，卖方即提供设备总

50、装图、安装尺寸图及与土建有关的资料。2.技术规格和标准2.1本合同设备的技术规格：2.2本合同设备的技术规格应与本招标文件规格的标准相一致。若技术规格2.1中无相应规定，设备则应符合相应的国家标准或其原产地国家有关部门最新颁布的相应正式标准。3.原产地3.1本合同设备原产地：3.2本合同设备要求的进口件的原产地为 ，且凭有效证件（含海关、商检证明）证明。4.包装4.1全部合同设备需采用相应标准的保护措施进行包装。这种包装应适于长途海运或空运和内陆运输，并有良好的防潮、防震、防锈和防野蛮装卸等保护措施，以确保设备安全运抵现场。卖方应承担由于其包装、防护不妥而引起的设备锈蚀、损坏、丢失等任何损失的

51、责任和费用。4.2 每件包装应附有详细的装箱单和质量证书各两套，一套在包装箱里，一套在包装箱外。5.运输标记5.1卖方应在每一包装箱邻近的四个侧面用不易褪色的油漆以醒目的中文印刷字体标明以下各项： 收货人 合同号 发货标记（唛头） 设备的名称、品目号、箱号 毛重 / 净重（公斤） 尺寸（长宽高，以厘米计）5.2凡重达两吨或两吨以上的包装，卖方应在每件包装箱的两侧以国内贸易相宜的运输标志标明“重心”和“吊装点”，并根据设备的特点和运输的不同要求，以清晰字样在包装箱上注明“小心轻放”、“勿倒置”、“防潮”等适当的标志，以方便装卸和搬运。6.装运条件6.1卖方应在合同规定的交货期前以电报、传真或电传

52、通知买方合同号、设备名称、数量、包装件数、总毛重、总体积（立方米）和备妥待运日期。同时，卖方应以挂号信寄给买方详细交货清单一式五份，包括合同号、设备名称、规格、数量、总毛重、总体积（立方米）和每一包装箱的尺寸（长宽高）、单价和总价、备妥待运日期，以及设备在运输和仓储中的特殊要求和注意事项。6.2卖方负责运输，费用由卖方支付，卖方负责办理保险，直接到买方现场或买方仓库。6.3卖方装运的设备必须符合合同规定的设备名称、型号规格、数量或重量，否则，一切后果均由卖方承担。6.4卖方应在设备装运完成24小时内以传真通知买方合同号、设备名称、数量、毛重、体积（立方米）、发票金额、启运日期。卖方应将其重量或

53、尺寸通知买方。7.交货7.1交货方式：交钥匙工程（即供货、安装、调试及服务等）。7.2交货地点：甲方机房。7.3交货期及安装、验收完毕达到可以使用时间：投标企业自报7.4交付：验收合格后，买卖双方代表签章办理移交手续，此时的移交不代表卖方合同设备质量保证责任的转移。移交内容包括：合同设备、硬件、软件、图纸（含电路图、原理图）、资料、质量证明文件等。8.保险由卖方负责办理并承担费用。9.价格与支付9.1 合同价格9.1.1合同总价格为 元9.1.2 合同价格为含税价格。合同价格为闭口价格，不随市场价格的波动而变动。设备总价的组成包括：设备的材料费、制造费、包装费、运输及运输保险费及国家规定的各种

54、应交税款等。9.1.3本合同为固定总价合同。9.2合同价款的支付及调整9.2.1合同价款支付：双方签订合同前，中标人向招标人交纳合同金额的10%作为履约保证金，合同签订和主要设备协议签订后支付合同额40%作为预付款，主要设备进场支付合同金额的30%，工程竣工验收合格后支付合同金额的20%，工程审计结束后付至审计结算值的100%。工程竣工验收合格后履约保证金转为质量保证金，验收合格后一个月内退还质保金50%，一年后无质量问题退还质保金的40%，质保期满后无质量问题退还质保金的10%。9.2.2调整：因设计变更致使工程量变化10%以内的，均包含在本次报价以内，超过部分（增加、减少），经招标人办理工程签证后，调整合同价款。工程量增加：有投标单价的执行原投标单价进行结算，无投标单价的执行03山东省定额及2011济南地区价目表（材料价格须经招标人确认同意），且执行优惠5%；工程量减少：直接按投标价格相应扣除。10.技术资料如合同中有进口设备，卖方应准备与合同设备仪器相符的中文技术资料，并于合同生效后 天内寄送到买方，例如样本、图纸、操作手册、使用说明、维修指南、服务手册等。如本条款所述资料寄送不完整或丢失，卖方