商业广场绿色施工策划（精品）

1、万科广场（2012JP05地块）07子地块 绿色施工策划万科广场(2012JP05地块)07#子地块项目绿色施工策划编 制 人 : 审 核 人 : 批 准 人 : 日 期: 一、基本情况项目名称万科广场(2012JP05地块)07子地块 所XX市厦门项目所在位置XX市集美区厦门北站东侧,东临厦沙高速,南侧为集美北大道工程概况本工程由一栋二层商业、一栋三层幼儿园、多栋高层住宅楼及配套设施用房组成。项目用地面积为23911.15平方米,总建筑面积179007.78平方米。项目包括1#楼超高层综合楼,层数33层,建筑总高度166.20米,一层及二层功能为商业,二层以上为办公；2#楼为高层综合楼,分为

2、2#A座、2#B座、2#C座,其中2#A座,层数为13层,建筑高度为66.90米,功能为一层局部为开闭所二层及以上部分功能均为办公；2#B座,层数为17层,建筑高度为89.15米,建筑功能为办公,2#C座,层数为11层,建筑高度为56.60米,一层及二层功能为商业,二层以上为办公； 3#楼,层数17层,建筑总高度90.05米,其中一层及二层功能为商业,二层以上功能为办公；4#楼多层办公建筑,层数5层,建筑总高度23.90米,功能为建材商场及商业营业厅；5#楼为多层商业建筑,层数2层,建筑高度为8.8米,功能为商业。项目经理何山电 、编制依据2.1、绿色建筑评价标准GB

3、/T50378-20062.2、建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-20072.3、绿色施工管理规程 DB11/513-20082.4、局体系文件及项目管理手册3、 明确绿色施工中“四节一环保”及措施1、节水措施 (1)施工现场机具、设备、车辆冲洗用水必须设置循环用水装置,在旁边设置二级沉淀池,经沉淀后用于现场洒水降尘。 (2)现场搅拌用水、养护用水应采取有效的节水措施,严禁无措施养护混凝土。 (3)施工现场供水管网应根据用水量布置,管径合理、管路简捷,采取有效措施 减少管网及用水器具的漏损。 (4)施工现场办公区、生活区的生活用水采用节水系统和节水器具,提高节水器 具配置比率。项目

4、临时用水使用节水型产品在水源处设置明显的节约用水标识。 2、节能措施 根据 国务院办公厅关于严格执行公共建筑空调温度控制标准的通知 ,项目部规定夏季室内空调温度设置不得低于 26,冬季室内空调温度不得高于 20。 空调运行期间应关闭门,宿舍内严禁使用电热器之类不安全电器,浴室限时使用,所有生活区室内无人时必须关闭灯、电脑、空调等用电设施。 工程临时设施由改善热工性能、提高空调采暖设备和照明设备效率的材料组建。 优先使用国家、行业推荐的节能、高效、环保的施工设备及机具。经常对施工设备及机具进行定期的维修保养工作,以使机械设备保持低耗、高效的状态。 室外照明优先采用自汞灯泡、LED节能灯,办公、宿

5、舍照明采用LED球型泡灯。(5) 就近采购材料和选用混凝土搅拌站,减少运输距离远造成的能源浪费。3、节材措施 现场办公和生活用房采用周转式活动房,现场围挡部分装配式可重复使用的围挡封闭,工程完成后进行回收再利用；对现场铺设的管线进行保护,以便能重 复利用节约材料。 架设工艺及模板支护等专项方案予以会审、优化,合理安排工期,加快周转材料周转使用频率,降低非实体材料的投入和消耗；合理确定商品混凝土掺合料及配合比,降低水泥消耗。 施工过程中要求精确定料,合理下料,不浪费；施工中剩余的钢筋头、料头 要合理利用。 办公用品由办公室按照计划采购,建立领用制度。节约纸张,内部资料尽量双面打印,单面废纸背面充

6、分利用。 根据施工进度、材料周转时间、库存情况等制定采购计划,并合理确定采购数量,避免采购过多,造成积压或浪费。 贴面类材料在施工前,进行总体排版策划,减少非整块材的数量。 选用耐用、维护与拆卸方便的周转材料和机具,对周转材料进行保养维护, 维护其质量状态,延长使用寿命。按照材料堆放要求进行材料装卸和临时保管, 避免因现场存放条件不合理而导致浪费。 外脚手架方案,考虑结构、外装修的综合利用,减少重复搭设。 每次浇筑混凝土后泵内剩余混凝土不得随意丢弃,可进行预制沟盖板、混凝土砌块和场地硬化。 4、节地措施 施工回填时使用施工中挖出的废土,因施工造成裸土的地块,及时覆盖沙石或种植速生草种,防止由于

7、地表径流或风化引起的场地内水土流失。 施工现场物料堆放紧凑,减少土地占用。 5、环境保护 5.1、扬尘污染控制 施工现场主要道路根据用途进行硬化,采用 C20 混凝土硬化 15CM。施工现场 材料堆放区、加工区及大模板堆放场地采用 C20 混凝土硬化10CM。 施工现场对主要道路及裸露地面进行硬化处理,土方及时运走,无法及时运走的集中堆放在施工现场临时场地上。临时堆放的土方采取覆盖,对裸露的场地采取硬化或绿化措施。 从根源上控制大风天气扬尘现象。 施工现场大门口设置洗车设备冲洗车辆,保证施工车辆的冲洗。 施工现场四周实行全封闭式管理,脚手架采取全封闭,使用合格绿色阻燃密目网,上下全部围护,围扎

8、牢固整齐。 5.2、噪声污染、光污染、施工固体废弃物控制 将噪声大的机具合理布局,闹静分开。合理安排噪声作业时间,减轻噪声扰民。 对空气压缩机、 木工机具等噪声大的机械, 尽可能安排远离周围居民区一侧, 从空间布置上减少噪声影响。 施工现场应选用能耗低、性能好、技术含量高、噪声小的电动工具。 施工中混凝土振动棒、手动电锤、锯等机具,通过时间安排上减少噪声影响； 现场进行钢筋加工及成型时, 将钢筋加工机械安放在平整度较高的平台上,并定期检查各种零部件,如发现零部件有松动、磨损,及时紧固或更换；进行夜间施工作业的模板、脚手架支搭、拆除搬运时必须轻拿轻放； 施工中合理安排作业时间,尽量将主要工作在白

9、天完成,减少夜间作业, 必要时的夜间作业会合理调整灯光照射方向,减少对周围居民生活的干扰。电焊强光作业焊工必须戴护目镜。 塔吊上的镝灯要控制朝下,避免直接照射居民区。 施工现场设置封闭垃圾站,施工垃圾及生活垃圾分类存放,并按照规定及时运走。 可回收再利用的一般废弃物须分类收集,并交给废品回收单位。如能重复使用的尽量重复使用。 加强建筑垃圾的回收利用,对于碎石、土方类建筑垃圾可采用地基填埋、 铺路等方式提高再利用率。施工垃圾按指定地点堆放,应及时收集、清理,采用袋装、灰斗或其它容器集中后进行运输,严禁从建筑物上直接抛、洒垃圾。生活垃圾应及时清理。5.3、场地布置及临时设施建设 (1)场办公区、生

10、活区与施工区分开设置. (2)项目部设置垃圾置放点、办公室、宿舍、食堂、厕所、淋浴室、文体题活动室等临时设施。 (3)施工现场临时搭建的建筑物应当符合安全使用要求,施工现场使用的装配式活动房采用内夹岩棉的彩钢板板房。建设工程竣工一个月内,临建设施全部拆除。 (4)严禁在尚未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍。 5.4、作业条件及环境安全 (1)施工现场采用封闭式硬质围挡,高度 2.0m。 (2) 施工现场设置标志牌和企业标志,按规定应有现场平面布置图和安全生产、 消防保卫、环境保护、文明施工制度板。 (3)施工现场出入口、施工起重机械、临时用电设施、脚手架、出入通道口、 楼梯口、 电梯井口等危险部

11、位设置明显的安全警示标志和符合规范的防护装置、安全警示标志符合国家标准。 5.5、职业健康 (1)施工人员配备安全帽、安全带及与所从事工作相匹配的安全鞋、工作服等个人劳动防护用品。(2)高温作业时,施工现场配备防暑降温用品,合理安排作息时间。 (3)施工现场防水、油漆作业注意通风。 (4)施工现场人员膳食、饮水、休息场所完全符合标准。 (5)宿舍、食堂、浴室、厕所都有通风照明设施,日常维护配有专人负责。 (6)食堂各类器具规范清洁,炊事员持有效健康证。 (7)施工现场设立医务室,配备保健药箱、常用药品及绷带、止血带、担架等 急救器材。 (8)生活区厕所、卫生设施、排水沟及阴暗潮湿地带进行定期消

12、毒。四、环保管理组织机构4.1、环保管理组织图 环境保护领导小组组长:何山 组员:李俊廷、谌宗辉、阳威平负责防 负责防止 负责防止 防止固体 节水、止施工 水源污染 机械及人 废弃物和 节能、扬尘、遗 员噪音污 化学危险 节材洒、防止 染 品污染 节地大气污染 环境保护 4.2、环保管理岗位职责项目环境管理岗位职责如下:4.2.1项目经理职责1)对项目的环境管理工作全权负责；2)审核项目环境管理实施计划；3)审批、签发以项目部名义发布有关环境管理的文件；4)根据管理需要确定其他岗位的环境管理职责。4.2.2项目环境管理负责人1)协助项目经理开展项目环境管理工作；2)组织项目部环境因素的识别与评

13、价；3)组织编制项目环境管理实施计划；4)组织节能降耗、预防或减少环境污染措施的实施；5)组织对作业班组的环保交底。4.2.3环保工程师1)识别项目部适用法规的要求；2)办理环保手续；3)组织环保设施的验收；4)监督环保措施的实施；5)组织环境管理检查和监测,对整改措施进行跟踪验证；6)组织应急预案的演练。4.2.4其他岗位职责根据管理需要由项目经理确定。五、重要环境因素的管理措施 5.1防止大气污染 5.1.1实施要求施工现场办公区、生活区地面实施硬化处理,现场的临时道路进行硬化处理；经常洒水降尘,并做到及时有效。施工渣土及时清运。在土方施工时,遇到四级风(含)停止土方作业；现场土方采用密目

14、网覆盖,堆土高度不高于围挡。土方运输车辆封闭,现场入口设专人清扫车轮,并在出入口铺设草袋,防止车轮将泥土带入社会路。出入口设醒目标志,设专人看守。容易飞扬的细颗粒散体材料在库房存放,运输时覆盖严密,装卸时轻拿轻放,减少扬尘。施工现场的各种机械设备需保证其机械的完好性,尾气排放符合国家标准。禁止使用空压机清吹路面和模板；剃凿混凝土时将混凝土湿润,以减少扬尘；钢模板除锈时要防止铁锈飞扬,清理下的杂物统一处理；木材加工过程中产生的刨花、锯末及时清理,严禁焚烧。白灰土路床或白灰土处理道路结构与设计、业主协商进行变更,尽量减少对大气污染的污染源。5.1.2完成指标现场目测扬尘低于1米。现场临时道路硬化率

15、达到100%土方、施工垃圾的运输无遗洒现象,运输车辆全封闭。 5.1.3实施阶段 工程全过程5.1.4人员安排负责人:何山具体负责: 李俊廷、谌宗辉检查人员: 李俊廷、谌宗辉5.2防止水源污染 5.2.1施工作业钻孔灌注桩作业产生的泥浆设泥浆池或泥浆柜,对废水进行沉淀处理后排放。 5.2.2完成指标 污水排放符合施工所在地的环保要求。 5.2.3实施阶段 工程全过程5.2.4人员安排负责人:何山具体负责: 李俊廷、谌宗辉检查人员: 李俊廷、谌宗辉5.3防止施工噪音污染5.3.1实施要求施工现场优先使用低噪音机械设备。机械设备要求经常检查发动机的排放气管路、消声器等性能,减少机械噪音。在居民稠密

16、区进行强噪音作业时,必须按照规定严格控制作业时间,在夜间22:00以后除工序要求必须连续作业的,不在22:0006:00之间作业。加强对认为活动的噪音管理控制,最大限度的减小人为噪音。装卸施工材料时,要轻拿轻放,减少噪音。电锯、电刨等强噪声机械设备安装在封闭的工作棚内。5.3.2完成指标施工现场噪声:昼间施工75dB,夜间55dB；打桩施工昼间施工75dB,夜间禁止施工。 5.3.3实施阶段 工程全过程5.3.4人员安排负责人:何山具体负责: 谌宗辉检查人员: 谌宗辉5.4防止固体废弃物和化学危险品污染5.4.1实施要求施工现场各种材料的包装物和施工过程中产生的固体废弃物集中回收处理。施工现场

17、办公废弃物,如:电池、墨盒、色带等有害有毒物品设专人负责清理中回收处理。对施工中剩余的废弃油漆、脱模剂、乙二胺、二丁脂、沥青等集中存放,集中处理。5.4.2完成指标分类管理,妥善处置各类废弃物。施工垃圾和生活垃圾分类处理,有利于价值的进行二次利用,有毒有害物品统一回收处理。 5.4.3实施阶段 工程全过程5.4.4人员安排负责人:何山具体负责: 阳威平检查人员: 阳威平5.5节水节电管理5.5.1实施要求现场用水安装水表设兼职人员负责节水管理。对现场人员进行节水教育。水龙头及时维修更换防止跑冒滴漏现象。施工用水尽量回收再利用。如井点降水的水可用来冲洗路面和养生,污水闭水用水周转使用。现场用电安

18、装电表,设兼职人员负责节电管理。对现场人员进行节电教育。加强施工用电的管理,减少线路损耗。施工现场用电设备要减少小马拉大车的现象。对电焊机等主要耗电设备安装“无功用电补偿器”、“空载自停节电器”。加强设备技术改造,淘汰耗电量大的机电设备。5.5.2完成指标在生产、生活中减少水、电资源的消耗。 5.5.3实施阶段 工程全过程5.5.4人员安排负责人:何山具体负责: 谌宗辉检查人员: 谌宗辉5.6节材管理5.6.1实施要求充分利用纸张,各种纸张除正式文件外,均需双面使用后再丢弃。各种办公的表格专人管理,限额领用。复印机专人管理负责。5.6.2完成指标在生产、生活中减少纸张的消耗。 5.6.3实施阶段 工程全过程5.6.4人员安排负责人:何山具体负责: 叶丽平检查人员: 叶