蔚蓝海岸竞争楼盘楼书资料整理

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5、在地中海式园林的序列 美、组织美中突出了景和人的 互动，是其特相对比较有特色 的景观之一，中央花园棕榈岛 可能是迎合项目名称而做的， 地中海风情特色并不很明显， 其中的莲池和拱桥，更始十分 中式。整个小区建筑群成弧形 组团，早期的多层部分采 用了欧式瓦屋面，立面处 理上吸纳了园林花架所 带来的韵律美，比较有新 意，此次推出3栋咼层为 十字形组户，底层架空， 立面同样采用了深圳高 层流行的色块和线条表 现，在内部空间处理上将 一梯多户所形成的异形 平面，创造性地设计成室 内花园，并成为项目卖点诉求方向为生活方式， 诉求主题为豕园，从 地中海到阳光棕榈园” 推崇“都市文化+都市闲 情”为内容的地中

6、海式 闲情生活，次诉求点包 括其地中海式景观、化 园入户的首创，以及物 管、教育所带来的美好 生活等、55007000 ,均价估计在6000左右目前在销的三栋高层， 除顶层复式以外，标准 层只有3居室和4居室 两种户型，前者建面107.25平米，后者 145.31平米，属中户型区内景观是其营造重点，景观风 格和蔚蓝海岸虽然不同，但档次 比较接近，建筑造型上比蔚蓝海 岸有新意，从主力套型面积和价 格组合看，其针对的消费主体阶 层比蔚蓝海岸要低万科金域蓝湾是以海景为主 要卖点的项目，以及所谓“不 可复制的红树林”，其区内园 林香堤雅境融进了泰国园林 的神秘，但大多有其形而尢其 神，其园林表现中的小

7、巧、精 致，是酒店式园林的通用做 法。其在建筑造型上充分体 现弧线美和几何立体效 果，并应用大面积玻璃阳 台和落地窗，相对其他楼 盘来说，技术派风格非常 强烈，给人的感觉是气 派，象豪华宾馆；其建筑 朝向在户与户之间比较 具备均好性诉求方向虽然冋样为一 种回归自然的居住方 式，但它同时强调其“城 市中的差异性，诉求 主题为“在海上，一切 超然”，次诉求点包括自 然景观上的垄断性、建 筑造型上的独特性、景 观园林特色和SPA等高 尚、新奇的配套设施均价约83003居室、4居室为主，2 居室和5居室为辅，其3居室及以下的户型面 积侧重中偏小，4居室 及以上户型面积略有中 偏大的特点，2房面积 73

8、平米，3房面积91-102平米，4房面积 153-170平米，5房面积205平米海景资源丰富，内部景观不足， 建筑风格与蔚蓝海岸完全相异， 刻意营造个性独特的豪宅形象， 不象蔚蓝海岸目前产品造型被模 仿得太滥，从主力套型面积和单 价的组合看，其针对的消费主体 阶层比蔚蓝海岸要高鼎太风华一期景的 体观观进一者 平纵陰TE 造万优多拥聖 魂卅 W 1M側，当开以 环其仅卄艺全生址, 部是不园齐与规售观 内色，内较参在销景 在特园园比可处目性 点大公公所和还项时 重最央民场性前目临心 其观中而育赏目项些W的形 目调得 L 厅通 部项包显其朝客和 全他暖却 元使光 层其的面，单户采 高同丽立稳分四响

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