2013年4月考试建设项目评估第三次作业

1、2013年 4 月考试建设项目评估第三次作业一、填空题（本大题共 20 分，共 10 小题，每小题 2 分）1. 项目总评估决策建议包括： 三种2. 市场调查询问调查法主要有： 三种3. 一般认为，项目寿命期包括项目 和 。4. 是指为国家为了贯彻产业政策，控制投资归规模，引导投资方向，调整投资结构，加强重点建设，促进国民经济持续、稳定、协调发展，对境内 进行固定资产投资的单位和个人征收的税种。5. 根据规模经济的基本理论，可将项目生产规模分为 _6. 财务效益静态分析中清偿能力分析包括 六个指标7. 国民经济评估的指标主要有： 8. 项目总评估的工作步骤包括： 9. 项目的国民经济费用不仅包

2、括本身的直接费用，还包括外部的 10. 递延资产主要包括 和 。二、名词解释题（本大题共 30 分，共 10 小题，每小题 3 分）1. 开办费2. 财务节汇成本3. 固定资产4. 项目建设规模5. 建设项目评估6. 产品寿命周期7. 财务效益评估8. 建设项目周期9. 项目国民经济间接费用10. 项目总评估报告 三、计算题（本大题共 20 分，共 2 小题，每小题 10 分）1. 某产品有两个可供选择的方案，资料如下： 方案 1：投资额： I1=100 万 元，年经营费用 I1=10.01 万元（假设标准追加投资回收期为 5 年，年末支付） 方案 2：投资额： I2=101 万元，年经营费用

3、 I2=10.00 万元（假设标准追加投资 回收期为 6 年，年末支付） 其它条件均相同，试问：（ 1）用什么方法判断； （2）作出正确的结论，为决策者提供科学依据。2. 某水泥项目建设期为 3 年，第一年投入 1000 万元，全部是自有资金；第二 年投 入 1000万元，全部是自有资金；第三年投入 1200万元，全部是银行贷 款。建设 投资贷款利率为 10%。该项目可使用 20 年。从生产期第三年开始， 达到设计生 产能力的 100%。正常年份生产水泥 100000 吨，总成本费用 1000 万元。销售税 金为产品销售收入的10%产品销售价格为250元十吨，并且当 年生产当年销售， 没有库存

4、。流动资金 500万元，由银行贷款解决。 请计算 该项目的静态盈利指标。四、问答题（本大题共 30分，共 3 小题，每小题 10 分）1. 论述财务基础数据评估的内容2. 项目总评估报告主要有哪些附表3. 建设项目可行性研究的阶段及相应的精度要求答案：、填空题（ 20 分，共 10 题，每小题 2 分）1.参考答案： 不可行、基本可行、可行解题方案： 评分标准：2.参考答案： 走访调查、电话调查、书面调查解题方案：评分标准：3.参考答案：建设期 生产期解题方案：评分标准：14.参考答案： 固定资产方向调节税解题方案：评分标准：15.参考答案：亏损规模、最小经济规模、合理规模、最佳规模 解题方案

5、：评分标准：6.参考答案：投资回收期、资产负债率、借款偿还期、备付率、流动比率、速动比率 解题方案：评分标准：7.参考答案：经济净现值（ENPV、经济净现值率、经济内部收益率（EIRR）、外汇效果分析 解题方案： 评分标准：8. 参考答案：整理分类、 解题方案：对比分析、归纳判断、决策建议评分标准：9.参考答案：间接费用解题方案：评分标准：110.参考答案：开办费 其他递延资产解题方案：评分标准：1、名词解释题（ 30 分，共 10 题，每小题 3 分）1.参考答案：指企业在筹建期内，除应计入有关固定资产和无形资产价值的费用之外，其他 实际发生的各类费用支出，包括项目筹建期的咨询调查费、人员工

6、资、办公 费、培训费、不计入固定资产和无形资产的汇兑损益及利息支出、其他筹建费 用等。解题方案：1、企业在筹建期内； 2、除应计入有关固定资产和无形资产价值的费用之外， 其他实际发生的各类费用支出； 3、包括项目筹建期的咨询调查费、人员工资、 办公费、培训费、不计入固定资产和无形资产的汇兑损益及利息支出、其他筹 建费用等。评分标准：每答对一点得 2 分2.参考答案：财务节汇成本是指节约 1 美元外汇所需要投入的人民币数额。 解题方案：1、财务节汇成本是指节约 1 美元外汇所需要投入的人民币数额。 评分标准：答对一点 1 分3. 参考答案： 指使用期限在一年以上，单位价值在规定的标准以上，并在使

7、用过程中保持原 来物质形态的资产，包括房屋及建筑物、机械设备、运输设备、工具器具等。 解题方案：1、指使用期限在一年以上， 2、单位价值在规定的标准以上， 3、在使用过程中 保持原来物质形态的资产， 4、包括房屋及建筑物、机械设备、运输设备、工具 器具等。评分标准：每答对一点得 1.5 分4.参考答案： 指劳动力和生产资料在项目中的集中程度。也具体指项目可行性研究报告中规 定的全部生产能力、效益或总投资规模，也称为生产规模。解题方案：1、指劳动力和生产资料在项目中的集中程度。 2、也具体指项目可行性研究报 告中规定的全部生产能力、效益或总投资规模，也称为生产规模。评分标准：每答对一点得 3 分

8、5.参考答案： 指在拟建项目决策前对其建设的必要性、技术的可行性、经济的合理性进行全 面系统的技术分析与论证的一项综合性的工作解题方案：1、在拟建项目决策前； 2、建设的必要性； 3、技术的可行性； 4、经济的合理 性 5 、进行全面系统的技术分析与论证的； 6 、一项综合性的工作 评分标准：每答对一点得 1 分6.参考答案： 指产品从投入市场到产品完全被替代推出市场的整个时期，一般以年计。一般 产品寿命周期分四个阶段：导入期、成长期、成熟期、衰退期。解题方案： 1、指产品从投入市场到产品完全被替代推出市场的整个时期，一般以年计。2、一般产品寿命周期分四个阶段：导入期、成长期、成熟期、衰退期。

9、评分标准：每答对一点得 3 分7.参考答案： 也叫微观效益分析或财务评价，它是根据国家现行的财税、金融、外汇制度、 价格体系，分析计算项目直接发生的财务效益和费用，编制财务报表，考察项 目的赢利能力、清偿能力及外汇效果等财务状况，据以判断项目财务上是否可 行的一种经济评价方法。解题方案：1、也叫微观效益分析或财务评价； 2、它是根据国家现行的财税、金融、外汇 制度、价格体系，分析计算项目直接发生的财务效益和费用，编制财务报表， 考察项目的赢利能力、清偿能力及外汇效果等财务状况，据以判断项目财务上 是否可行的一种经济评价方法。评分标准： 答对第一个知识点得 2 分，答对第二个知识点得 4 分8.

10、参考答案： 指建设项目从投资意向开始到投资终结的全过程解题方案： 指建设项目从投资意向开始到投资终结的全过程评分标准：答对一点得 4 分9.参考答案： 亦称外部费用，是指由项目引起的，而在项目的直接费用中未得到反映的几部 分费用。例如：工业项目产生的废水、废气和废渣引起的环境污染及对生态平 衡的破坏，项目并不直接支付任何费用，而国民经济付出了代价。解题方案：1、亦称外部费用； 2、是指由项目引起的； 3、在项目的直接费用中未得到反映 的几部分费用； 4、例如：工业项目产生的废水、废气和废渣引起的环境污染及 对生态平衡的破坏，项目并不直接支付任何费用，而国民经济付出了代价。 评分标准：每答对一点

11、得 1.5 分10.参考答案： 是担当评估任务的单位及其成员根据评估的目的与要求，在评估工作完成后， 向决策部门提供项目主要情况和评估成果的综合性技术文件。它是项目评估的最终成果，也是项目投资决策和贷款的重要依据。解题方案：1、担当评估任务的单位及其成员根据评估的目的与要求，2、在评估工作完成后， 3、向决策部门提供项目主要情况和评估成果的综合性技术文件。4、它是项目评估的最终成果，也是项目投资决策和贷款的重要依据。评分标准：每答对一点得 2 分三、计算题（ 20 分，共 2 题，每小题 10 分）1.参考答案： 解:可用净现值法进行判断 折现率可任意设定，假定为 10%（ 方案 1的年运行

12、成本为:100 X （ A十P , 10% 5）+10.01=36.39 （万元） 方案2的年运行成本 为:101 X （ A 十P , 10% 6）+10.00=33.19 （万元） 所以应选方案2 解题方案：评分标准：2.参考答案：解 总投资=1000+1000+120X（ 1+10% +500=3820万元 正常年份利润=2500-250-1000=1250万元） 正常年份的利税 -2500-1000=1500 万元 投资利润率=1250- 3820=32.72% 投资利税率=1500- 3820=39.27% 资本金利润率=1250- 2000=62.5%解题方案：评分标准： 四、问答

13、题（ 30 分，共 3 题，每小题 10 分）1.参考答案：（每步得 2 分） 财务基础数据评估的内容包括项目寿命期、投资成本、产品成 本、固定资产折旧、销售收入和税金、利润、贷款偿还期。 1 、项目寿命期是 指投资项目从开始建设至项目经济寿命期终止所经历的时期，即建设项目的建 设期和生产期。2、投资成本是为建设项目所消耗的总投资，包括固定资产投资、无形资产投 资、开办费、建设期利息和建成投产后需要垫付的流动资金。3、产品成本指项目建成投产后，为生产各类产品，在一定时期所消耗的生产费 用。从不同的角度看有：总成本、经营成本、固定成本、变动成本等。4、固定资产折旧是项目建成投产后，按规定提取的固

14、定资产折旧额。5、销售收入和税金指项目出售产品所获得的收入和向国家交纳的流转税。6、利润是指项目取得的财务成果，包括营业利润、投资净收益和营业外收支净 额。7、贷款偿还期是项目投产后，用国家规定的可归还贷款的资金归还完全部贷款 本金和利息所需要的时间。解题方案：评分标准：2.参考答案： 项目总评估报告附表主要有：固定资产投资估算表、固定资产投资分类表、流 动资金估算表、投资计划与资金筹措表、总成本费用估算表、损益表、资产负 债表、贷款偿还期计算表、全部投资现金流量表、自有资金现金流量表、国民 经济效益费用流量表等。解题方案：1、固定资产投资估算表 2 、固定资产投资分类表 3 、流动资金估算表 4 、投资 计划与资金筹措表 5 、总成本费用估算表 6 、损益表 7 、资产负债表 8 、贷款 偿还期计算表 9 、全部投资现金流量表 10 、自有资金现金流量表 11 、国民经 济效益费用流量表等评分标准：每答对一个知识点得 0.5 分3.参考答案： 一般，一个完整的可行性研究包括投资机会研究、初步可行性研究、详细可行 性