佛山市2017年度市场主要商品价格分析报告

1、佛山市2017年度市场主要商品价格分析报告佛山市发展和改革局2017年，我市经济社会平稳发展，经济结构进一步优化， 经济总量再创新高，市场供应充足，居民可支配收入水平稳 步提高，居民消费价格稳定。据国家统计局佛山调查队提供 的数据显示，2017年我市居民消费价格（CP），除1月份受 春节和寒冷天气因素双重影响同比涨幅“破3 ”外其他各月平稳运行，走势与全省基本一致（图1 ）。b5E2RGbCAP團1: 201 了年广东省*佛山市CPI同比走势图1月2月3月4月5月E月 了月8月9月10月11月12月2017年我市监测的主要商品市场价格总体运行稳中趋升。其中：粮油、鸡肉、水产品、饲料价格稳中略升

2、，蔬菜、猪肉 批发、毛鸡、鸡蛋价格回落，液化气、成品油、有色金属、 化工产品和建材价格呈“ V”字形走势走势大幅走高，商品房价 格稳步上升，其余商品价格平稳运行。P1EanqFDPw、农副产品价格运行情况分析（一）粮食价格微升。2017年粮食零售均价 3.48元/500克，比上年3.46元/500 克微升0.75% （见图1.1）。2017年，在我国粮食继续保持增 产、粮食储备充足和国际粮食价格弱势等背景下，我市粮食 价格平稳运行，价格轻微上升主要受劳动力价格和生产运输 成本上升等因素影响。监测的7种粮食每500克零售均价在3.45元至3.51元之间微幅波动上行。DXDiTa9E3d元顶克图1

3、. 1： 2016-2017壬我市7种主要粮食月均价走势图3-643. 35 3* 3 1J11JJ111JJ11J1L1J11JL X.S S.X.（二）食用油价格小幅上升2017年我市监测的2种食用油（5L桶装，下同）均价83.53元/桶，比上年 82.27元/桶上升1.53%（见图1.2）。受2017年下半年国际油脂原料价格逐步走高以及国内市场供求状况改善的影响，我市食用油市场价格稳中略升，月均价（三）蔬菜价格先降后升，总体低于去年监测的30种蔬菜市场均价为 3.59元/500克，比上年3.99元/500克下降9.93% （见图1.3）。2017年我市蔬菜价格受天 气和季节因素影响程度远

4、低于2016年，总体呈先低后升走势。春节期间，我市大量从事蔬菜运输、批发和农贸市场零 售档口的经营者，因回乡过年而休市，蔬菜供应出现阶段性 减少，价格小幅上升。春节过后随着蔬菜供应恢复正常，加 上天气较为稳定，蔬菜产量和供应充足，价格逐步回稳下跌。 下半年则受三季度受台风天气多发和夏季高温多雨的天气 影响，蔬菜供应偏紧，价格持续上升，10月均价涨至年内最 高点3.89元/500克。入冬后我市天气较为晴暖，至年底蔬（四）生猪仔猪出栏价格、白条猪肉批发价格大幅回落， 母猪出栏价格微升，猪肉零售价小幅下降。2017年，我市生猪出栏均价 7.56元/500克，比上年9.22 元/500克下降18.05

5、%;仔猪出栏均价 21.9元/500克，比上 年26.29元/500克下降16.7%；母猪出栏均价 20.44元/500 克，比上年20.38元/500克微升0.34%;白条猪肉批发均价 9.82元/500克，比上年11.57元/500克下降15.1%;猪肉（4 种）零售均价18.24元/500克，比上年18.52元/500克下降 1.53% 。jLBHrnAlLg元.moo吏1.4:2016-2017年我市主猪出栏均价、白条猪肉批发均价、猜肉零售均价走势图牛曙出橙均价 心*”*异寰吕牲石肝言養猪禹出芟士护K*F兰运邑空疝弩2017年国内生猪产能逐步恢复，市场猪源供应总体充足，需求偏弱，我市生

6、猪（肉）价格进入了下行通道（见图1.4 ）。生猪出栏和白条猪肉批发价格我市的猪肉消费季节性明显，11月一来年的2月，食品加工企业和居民制作腊味及 春节食品，使我市猪肉消费进入传统旺季，拉动着生猪（肉）价格的走高。同时，2017年7、8月期间，因台风降雨天气 阻碍生猪出栏和调运，也导致我市生猪出栏价格、白条猪肉 批发价格出现小幅上升。而进入夏季和暑假期间，市场需求 下降，价格均弱势下行。仔猪价格2017年天气总体相对稳定，仔猪成活率较高，供应充足，但生猪（肉）市场价格 的持续弱势，养殖场（户）补栏积极性受挫，导致仔猪出栏 价格大幅回落。猪肉零售价格 虽然生猪出栏和猪肉批发 价格出现了两位数的下降

7、，但由于受零售环节人力和租金等经营成本上升因素影响，猪肉零售价格仅下降1.53%,降幅大大小于批发和出栏等价格。XHAQX74J0X（五）毛鸡批发价和鸡蛋批零价格先降后升，鸡肉零售 价稳中微升。2017年我市监测的毛鸡批发均价8.98元/500克，比上年9.67元/500克下降7.12%，总体呈先降后升走势（见图 1.5.1 ）。年初受H7N9禽流感疫情影响，我市活禽交易市场 在1至3月定期空栏休市，市场毛鸡交易量和需求量下降， 价格持续走低，偏弱行情持续到7月，随后受夏季高温和台风降雨天气影响，毛鸡的养殖、储存和运输成本增加，加上 9月学校开学和国庆、中秋节前消费需求增加，市场毛鸡供 应偏紧

8、，9月以后毛鸡批发价格持续上升。 LDAYtRyKfE壬丐oo克寒1-乱1: 2016-2017市家倉类批发、尋售月均赞走势图20 鸭离零密均屮卄站扯总均也|一 L -鸡肉（白条鸡）零售价稳中略升，2017年零售均价16.99 元/500克，比上年16.68元/500克上升1.86% （见图1.5.1 ）。Zzz6ZB2Ltk红壳鸡蛋批发均价 4.13元/500克，比上年 4.56元/500 克下降9.43%。白壳、红壳鸡蛋零售均价 5.74元/500克、5.03 元/500克，比上年分别下降 5.81%、5.3% （见图1.5.2）。2017 年我市鸡蛋批发和零售价格呈先降后升态势，上半年因

9、蛋鸡 存栏量及产量增加，市场供应过剩，我市鸡蛋价鸡持续下跌，6月降至近两年来最低位。随后触底反弹， 9月受中秋节前 需求小高峰推动，涨至今年最高点， 10至12月在高位窄幅2017年我市水产品均价 23.94元/500克，比上年 23.05 元/500克上升3.83%，呈上升一平稳一回落走势（见图1.6 ）。 1月份春节节日效应带动水产品需求旺盛，但由于寒冷的天 气产量下降，加上春节放假用工的短缺等因素影响，我市水 产供应一度偏紧，价格走高，至6月后才逐步回落。下半年， 由于天气炎热，消费下降，价格稳中趋降，直至12月价格才开始出现回升。rqynZNXI（七）饲料价格略升。2017年我市饲料价

10、格 2.18元/公斤，比上年 2.15元/公 斤上升1.59% （见图1.7）,其中，麦皮、米糠、豆粕价格分 别比 2016 年上升 11.87%、7.57%、0.59%，玉米下降 8.93%。二、新建商品住宅价格升幅收窄，二手住宅价格走高。2017年上半年，我市新建住宅总体继续保持上涨态势，2017年3月24日和5月31日，我市两次出台“区域限购和 差别化信贷”调控政策，对中心城区以及广佛周边的11个镇街实施限购和差别化住房信贷政策。进入下半年后，上涨态 势得到控制，从7月开始逐步回调。据市住建局网签数据显 示，2017年1-11月新建住宅成交均价为 10078.9元/平方米，比2016年均

11、价9460.3元/平方米上升6.54%，涨幅比2016年收窄4.7个百分点。监测的禅城区一类地段新建普通商品住宅2017年中位成交均价 14258元/平方米，比 2016年11828元/平方米上涨了 20.5%，涨幅比2016年收窄3.5个百分点，最低、最高价分别出现在 2月（12854元/平方米）、6 月（16057 元/平方米）（图 2 ）。SixE2yXPq5元三方来5 2: 2016-2017年我市禅城区一类地段普通商品住宅月均骑走势图吟一兰土金二手芒送庄笔1600015000110001300012000110001OOOO9000S000二手房方面，在佛山、广州两地新房均限购的背景

12、下 原来不限购的佛山二手房，特别是我市东部限购区域二手房市场迅速升温，成为广州买家购买力外溢主要区域，推动我市二手住宅价格持续走高，即使6月起把限购区域的二手房纳入限购范围，二手房价格仍然波动上行。监测的禅城区一类 地段二手普通商品住宅 2017年中位成交均价12236元/平方 米，比2016年9358元/平方米上涨 30.8%，涨幅比2016 年扩大18.3个百分点，最低、最高价分别出现在 2月（8979 元/平方米）、9月（15116元/平方米）（见图2 ）。6ewMyirQFL三、能源、工业生产资料和城市居民服务价格运行情况 分析（一）瓶装液化气零售价大幅上升。2017年我市居民瓶装液化

13、石油气（14.5公斤，不含送气费）每瓶零售均价99.57元，比上年均价83.16元上升19.73%（见图3.1）。受2016年岁末冬季市场对瓶装气需求旺季及 国际原油价格持续走高带动，2017年一季度我市瓶装液化气 市场价格不断回升，连涨 3个月，创近两年新高。随后气温 回升，需求减少，4-7月价格小幅回落，7月降至年内最低位 90.89元，8月以后再度走高。四季度后受国际原油价格走高 和国内燃气供应紧张影响，10月冲破百元大关，12月（105.23 元）刷新近两年最高价位。kavU42VRUs（二）成品油价格波动上升。监测的3种成品油2017年批发均价为6124元/吨，比上 年均价5518元

14、/吨上升10.98% （见图3.2）。2017年，国际 原油受OPEC减产协议、库存、地缘政治、美国页岩油和市 场供求等因素影响，价格全年走出先降后升的“V”字型走势。上半年欧佩克减产协议的执行，原油库存的释放，令国际油 价徘徊于50-55美元/桶之间，并小幅向下。下半年受减产协 议延长和地缘政治风险增加等因素影响，国际原油价格震荡 走高，布伦特原油价格从 10月底开始突破60美元/桶高位。 受此影响，国内成品油调价窗口经历11次上调、6次下调、8次搁浅，我市成品油价格先降后升，呈“ V”字形走势，总体波动上行，11月（6877元/吨）涨至近2年最高点y6v3ALoS89750070-0065

15、00scco 聲005：004500（三）有色金属、化工产品价格大幅上涨，建材价格稳中有涨。有色金属：受世界主要经济体逐渐复苏，国际市场大宗 商品价格震荡走高，部分有色金属供应偏紧以及国内供给侧 结构性改革成效显现等因素影响，2017年我市有色金属价格大幅回升。上半年价格稳中有降，下半年价格稳步上涨，监 测的6种有色金属均价 58067元/吨，比上年48002元/吨大幅上涨 20.97% （图 3.3）。M2ub6vSTnP元/吨65000 r-6XK）0550005COOO450004COOO團3.乱2016-2017年我市有色金JS月均价走勢图化工产品：监测的2种化工产品2017年均价49

16、32元/ 吨，比上年3825元/吨大幅上升28.94%。受国际原油市场价 格先降后升走势和市场供需关系影响， 2017年我市化工产 品价格先降后升，上半年除1至2月春节前企业备货积极，推动价格小幅上升外，3-8月价格均小幅回落，随后因国际原油价格持续走高带动，我市化工产品价格连续4个月快速上升，导致2017年均价大幅上升（见图 3.4）。OYujCfmUCw建材：受基础设施建设项目持续启动、房地产市场发展和钢铁煤炭等大宗商品价格上涨等因素影响，2017年我市建材价格稳中有升。监测的水泥 2017年均价483.5元/吨，比上年上升12.14% （见图3.5.1）；玻璃2017年均价29.5元/（

17、四）城市居民服务价格总体平稳。据监测数据显示，2017年城市居民服务价格总体较为平稳，特别是旅游娱乐类并未受春节、五一、中秋、国庆等节 日消费旺季的到来而大幅涨价，其价格均保持在合理的价格 区间运行。如：景点门票（西樵山）的价格始终维持在70元/ 次的价位；宾馆住宿（市区三星级标间）的价格在238至278元/间日间波动；旅游包车（33座）的价格也在1000 至 1150 元 / 日区间浮动。 sQsAEJkW5T汽运票价及公路货运价格方面，受国际原油和国内成品 油价格上升，国内经济稳中向好和出口增速回暖等因素的影 响，价格稳中偏强运行。 如：道路班车客运票价 （省内线路、 中型高一级车）0.4

18、至0.43元/人 公里区间浮动，高于上年 0.32至0.4元/人公里；道路班车客运票价 （跨省线路、大型 高二级班车）0.23至0.38元/人公里区间浮动，高于上年0.23 至0.34元/人 公里；公路货运（省内，定区不定线，零担）0.47至0.53元/吨 公里区间浮动，高于上年 0.36至0.55元/ 吨 公里；公路货运（省际，定期定线，整车） 0.42 至 0.48 元/吨 公里区间浮动，高于上年 0.25 至 0.49 元/吨 公里；公 路生鲜产品货运 （整车） 0.4 至 0.47 元/吨 公里间浮动， 高于 上年 0.29 至 0.4 元/吨 公里。 GMsIasNXkA四、2018

19、 年主要商品价格走势预测2018 年，我国将进一步加大和加快供给侧结构性改革的力 度及步伐，进入高质量和高效率发展阶段。我市将着眼于提 高发展质量，优化经济结构，实现万亿GDP。从2018年经济发展和市场变化态势看，预计我市总体价格将保持温和上 升。在农副产品方面，我市主要农产品价格总体稳中趋升， 其中，粮油价格将保持平稳，家禽、水产价格稳中有升，鸡 蛋和蔬菜价格呈季节性波动运行，生猪和猪肉价格或有所回 升；能源和工业生产资料方面，受复杂的国际政治形势、变 化莫测的国际能源市场、震荡的大宗商品价格、国内供给侧 改革深入、质量效率和环保等因素影响，其价格依然存在上 行压力；房地产价格方面，我市的

20、房地产价格将保持稳中略 升。 TIrRGchYzg（一）粮食价格。“十三五”期间，我国将变“追求粮食连续增 产”为“巩固提高粮食产能”，优化调整农业结构，同时，在推 行“价补分离”的国家粮食收储新政作用下，粮食价格将逐步 市场化。一方面国际粮食市场供应充足，价格较低；另一方 面我国长期实施惠农和保供稳价政策，有效保障了粮食生 产、市场供需和价格稳定，国内米面制品品种丰富。 2018 年粮食价格将保持平稳运行，但受劳动力及粮食生产、运输 等成本的上升带动，粮食价格将呈稳中微升。 7EqZcWLZNX（二）食用油价格。受油料作物供应充足、食用油库存 充裕、餐饮和团体消费需求好转、食用油品质提升等因

21、素综 合影响，预计 2018 年我市食用油价格或将稳中微升。 lzq7IGf02E（三）生猪（肉）价格。一方面近两年我省和国内规模 化生猪养殖加速发展，大企产能扩张加快，部分产能将在 2018 年逐渐释放，规模化的养殖更体现了生猪（肉）高效、 成本和价格的市场优势；另一方面环保力度的不断加大，我 市肉禽禁养区域的扩大，各地中小养殖企业及散养户的退 出，市场供应有所下降。最近全国各地的寒冷天气和 2 月春 节因素，可能会拉动 2018 年春节前生猪（肉）价格有所上 升，春节后的生猪（肉）价格仍然存在下行压力，全年或稳中有升zvpgeqJ1hk（四）禽蛋价格。近两年我市“禽流感”疫情防控政策和 措

22、施不断完善，没有大范围爆发“禽流感”疫情，家禽和鸡蛋 消费有望保持总体平稳。但受环保禁养限养政策影响，大量 不达标的养殖场关停、整改或外迁，导致养殖成本增加，各 地及我市的肉鸡、蛋鸡养殖量和产蛋量出现不同程度的减 少，补栏速度较往年慢，预测 2018 年我市禽蛋价格或将稳 中趋升。 NrpoJac3v1（五）水产品价格。我市地处珠三角腹地，水产品的养 殖和供求较稳定，春节期间的市场需求旺盛将推动其价格上 升，节后需求下降其价格将会有所回落。同时随着休渔期的 到来及结束，预计水产品市场价格将会有一定的波动，但波 动空间较小。 1nowfTG4KI（六）蔬菜价格。虽然自然灾害是影响我市蔬菜生产、 运输