建设工程主管职责

1、建设工程主管职责 建设工程主管职责11.负责所辖区域内系统派单、维修保养相关业务;2.负责分部门店每月费用数据分析并向上级汇报;3.负责系统服务厂商信息、零部件采集梳理工作;4.负责全国400线下电话报修业务，做好追踪服务;5.负责维养组文档建立完善工作。建设工程主管职责21、负责物业管理项目内的能耗管理、工程维修、设备管理、装修管理和工程遗留问题处理等工作的统筹与组织实施;2、负责与相关部门外联人员的沟通及关系维护;培训和指导工程团队相关业务3、制定年度、季度、月度公共设备设施维保工作计划，并监督落实;4、负责组织针对客户的特约维修服务;5、完成上级交付的其它临时性工作。建设工程主管职责31

2、、负责对工程?a href=/xuexila/yangsheng/kesou/ target=_blank咳嗽钡牡髋浜凸芾恚龊眉际跖嘌档裙鳎雍偷鞫惫幕裕从泄刂贫茸龊?a href=/xuexila/fanwen/pingyu/kaohe/ target=_blank考核工作;2、能独立完成项目正常的维修需要;负责项目公共设施、设备的日常管理，发现问题及时处理、上报及时提出改进措施;3、能熟悉设备房(配电房、水泵房、电梯机房)等重点设备管理的理论知识和实践能力;4、与各个部门密切配合，相互沟通，完成上级领导交办的其他各项工作。建设工程主管职责41、在公司领导下，制定、贯彻、执行物业服务中心设备管

3、理方面的规章、制度;2、熟悉工程前介工作内容;3、组织收集、编制各种设备的技术资料、图纸，做好设备的技术档案管理工作;4、组织编制各种设备的保养、检修计划，材料采购计划，做好成本控制;负责组织设备的使用、维护、革新改造直至报废的整个使用过程的管理工作，使设备始终处于良好的技术状态。建设工程主管职责51. 保障项目各项设备的正常运行;2. 检查下属员工的出勤状况，合理调度人力，控制人事成本;3. 检查项目各项水、电、空调等设施的安全运行;建设工程主管职责6执行上级领导下达的各项工作指示，向上级负责并报告工作;负责供配电、空调、电梯、弱电、给排水设备设施前期调试及质量缺陷报告，对施工进度、施工质量

4、监督;执行维修的各项规章管理制度、表格、技术规程，准确记录运行、维保记录;配合工程经理完成项目的各项技术、经济指标;按部门计划要求制定供配电、空调、电梯、弱电、消防设备设施的月、季、年度维修保养计划，报上级审核，并负责实施检修及保养计划;负责管理好供配电、空调、电梯、弱电、消防所有的设备设施，要求发现情况及时上报并组织人员进行有效的处理能力;做好所有设备的技术档案、设备维修、故障排除、更换零件等，记录档案，每月定期交部门经理审阅;负责安排各技工日常的工作并进行监督，考勤考核;配合上级做好供配电、空调、电梯、弱电、消防设备设施维护、维修的年度、月度经费预算，控制维修、维护成本;提出合理设备备品、备件采购计划;组织开展各设备设施的技术培训，提高物业工程技工的专业水平及服务意识;配合上级做好相关部门单位之间的协调工作;认真完成上级安排的其他任务。建设工程主管职责71.负责处理物业部有关工程及设备方面的维修事务。2.完成上一个班次尚未完成的事宜。3.监督检查各岗位的值班情况。4.检查并掌握社区各系统设备运行状况，发现异常或故障，立即做出正确判断，采取有效措施及时解决。5.做好值班记录，检查各班组设备运行报表，完成维修单的登记、分配和完成后的记录工作。6.掌握每天维修工作进程，保证社区各部门维修需要，重要