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文档简介
1、合同编号:海市前期物业服务合同（住宅物业示 范文本）甲 方:乙方:签订日期:甲方:法定代表人:地址:联系电话:乙方:法定代表人:资质等级:,证书编号:地址:联系电话:甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就（物业名称）的前期物业管理服务事宜，订立本合同。第一条本合同所涉及的物业基本情况物业名称:物业类型:座落位置:四至范围（规划平面图）：258adb07 第 3 页 共 5 页 2a108c29总建筑面积:平方米；其中住宅平方米。物业构成见附件一，物业规划平面图见附件二。第二条乙方为本物业管理区域的业主、物业使用人提供下列物业管理服 务事项。物业共用部位的维护;物业共用设施设备的日常运行和
2、维护;公共绿化养护服务;（四）物业公共区域的清洁卫生服务;（五）公共秩序的维护服务;258adb07 第 4 页 共 5 页 2a108c29物业使用禁止性行为的管理;物业其他公共事务的管理服务;业主委托的其他物业管理服务事项。第三条 物业专有部分的自用部位、自用设备损坏时，业主、物业使用人 可以向乙方报修，也可以自行维修。经报修由乙方维修的，维修费用由业主、 物业使用人承担。第四条甲方按规定向乙方提供位于_室（建筑面积平方米）的房屋作为物业管理办公用房，在合同履行期间供乙方无偿使用，但不得改变其用途。第五条乙方提供的前期物业管理服务内容和标准应符合下列约定:物业共用部位的维护、物业共用设施设
3、备的日常运行和维护，详见附件三公共绿化养护服务，详见附件四;物业公共区域的清洁卫生服务，详见附件五;258adb07 第 6 页 共 5 页 2a108c29（四）公共秩序的维护服务，详见附件六;（五）物业使用禁止性行为的管理，详见附件七;（六）物业其他公共事务的管理服务，详见附件八;第六条 甲方将物业交付业主前，应会同乙方对物业共用部位、共用设施设备进行查验，并按规定向乙方移交物业管理所必需的相关资料。甲、乙双方办理物业查验、移交手续，对查验、移交中发现的问题及相应解决办法应采用书面方式予以确认。具体内容详见附件九。第七条 乙方根据下述约定，按建筑面积向业主收取物业服务费。（一）住宅:高层平方米;多层平方米;别墅平方米;物业:元/月平方米;（二）办公楼:元/月平方米（三）商业用房:元/ 月平方米(2)(3)(5)(6)(7)(8)(
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