青竹湖创业大厦招商政策

1、长沙青竹湖生态科技（产业）园创业服务大厦招商政策为加快聚集、培育园区产业，促进经济发展，根据长沙市开福区 经济发展奖励暂行办法（开发201410号）及上级相关文件，结合 青竹湖园区实际，特制定青竹湖创业服务大厦（观山悦写字楼）招商政 策如下：一、招商定位创业服务大厦裙楼（15层）重点引进银行、超市、餐饮、健身等 商业配套项目，裙楼以上重点引进服务外包、电子商务、文化创意、互 联网+、高新技术研发等类型企业或企业区域性总部。二、招商现状创业服务大厦总建筑面积 2.44万卅，截止2015年12月底，已招 商或使用面积约1.25万川，约占总面积的51%除一楼大厅外，待招商 面积约1.15万卅（动态数

2、据），详见一览表。创业服务大厦已签约入驻企业情况及待招商楼层面积一览表（单位：川）楼层签约入驻企业已招商面积待招商面积1交通银行青竹湖支行、汇米巴超市128+116.04除大厅外约500就201032.843公共食堂985.08040985.085湖南泉之鑫进岀口贸易有限公司985.0806-12湖南青苹果数据中心有限公司6895013-1603940 (985X 4)17湖南意思科技有限责任公司1702 房：363.691703 房：272.54湖南华清科创生命科学药业有限公司1701 房：368.2118-2002955 (985X 3)21-22快乐购及芒果汽车1818.48023汽车之

3、家909.24024-2501890(884 X2+122)合计12568.8211575三、租金标准及园区补贴政策（其中电商企业前3年可向区申请40% 租金补贴，差额由青竹湖园区补足）标准租金（元/m月）租金补贴比例（租赁期限最长 5年）1楼2楼3-5楼6-25 楼第1年第2年第3年第4年第5年70605040100%50%30%20%10%四、开福区相关奖励政策（开发201410号）相关条款摘要）（一）高端人才奖。对入驻本园区、税收贡献大的企业法人代表或 职业经理人、行业领军人才给予相应奖励；对实用型技术人才给予表彰 或奖励。（二）文化企业入驻奖。对新入驻本园区且固定资产投资在 1000万

4、元以上的文化企业， 在其竣工投产当年， 给予 20 万元一次性奖励。（三）服务外包企业入驻奖。对全球服务外包 100 强企业、国 内服务外包 50 强企业，在本园区设立服务外包公司区域性总部的，分 别给予 80万元、40万元一次性奖励。（四）电子商务企业入驻奖。 1对国内十强、国内百强电子商务企业，在本园区设立区域性 总部的，分别给予 200万元、 50 万元一次性奖励。2对新入驻本园区且年度实缴区级税收达到 30 万元以上的电 子商务企业，从第一年起， 三个会计年度内按其实缴区级税收的 50% 给予奖励。3、对在本园区租用办公场所的电子商务企业， 三年内给予相当 于实际房租费用 40%的补贴

5、。（五）高新技术企业奖。对首次认定或新入驻本园区的高新技 术企业，给予企业 10 万元一次性奖励。（六）企业贡献奖 1新办企业扶植奖。对新入驻本区的企业，从第一年起，三个 会计年度内分别按其实缴区级税收的 50%、25%、 12.5%给予奖励。2税收增长奖。对实缴区级税收达到 50 万元以上，且年度税 收增长率达到 20%以上的企业， 给予企业实缴区级税收增长部分 20% 的奖励。3税收规模奖。 对年度缴税为正增长且实缴区级税收为 200 万 元500 万元、 500 万元 1000 万元、 1000 万元以上的企业，分别 给予 5万元、10万元、20 万元的年度奖励。（七）企业发展奖1企业上

6、市奖。经国务院证券监督管理机构批准发行证券的企 业，在主板上市的给予企业 200 万元一次性奖励，在中小板和创业 板上市的给予企业 150 万元一次性奖励，在新三板挂牌的给予企业 100 万元一次性奖励。2“四上企业”奖。驻区企业申报确定为“四上企业” ，对申报 确定为规模以上工业企业给予 10万元一次性奖励， 对其他晋级企业 给予 3 万元一次性奖励。3创品牌奖。对当年获得“中国驰名商标” 、“中国名牌产品” 或“中国建设工程鲁班奖”的企业，给予 5 万元一次性奖励。（八）对外贸易促进奖1对新开展进出口业务， 年度进出口额达到 300 万美元以上的 外贸企业，给予一次性奖励 2 万元人民币。

7、年进出口额超过 300 万 美元的，每增加 100 万美元奖励 1万元人民币，奖励金额最高不超 过 10 万元人民币。2对年度进出口额达到 1000 万美元以上的外贸企业，年度进 出口额比上年度每增加 100万美元奖励 1 万元人民币，奖励金额最 高不超过 50 万元人民币。（九）招商中介奖。对引进金融机构、世界 500 强企业、国内100 强企业总部或区域性总部的有关单位或个人给予相应奖励。 五、奖励程序及其他规定1、租金补贴原则上采取先交后补的形式，且不重复补贴。2、开福区相关奖励政策按开发 201410 号及开办通知2014 14 号文件执行，同一企业、同一项目不重复计奖，符合多个奖励要 求的，取最高奖，原则上企业当年获得的奖励不超过本年度实缴区 级税收。3、支持入驻企业按照中央、省、市、区其他相关文件规定，争