土地买卖转让合同及绿化苗木购买合同

1、土地买卖转让合同及绿化苗木购买合同土地买卖转让合同第一章总则第一条本合同当事人双方：出让人（以下简称甲方）： 受让人（以下简称乙方）： 根据中华人民共和国民法典中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市房地产管理法和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。第二条出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国。第二章出让土地的交付与出让金的缴纳第三条出让人出让给受让人的宗地位于 ，宗地编号为 ，宗地总面积大写 平方米(小写 平方米)，其中出让土地面积为大写 平方米(小写 平方米)。该地块的容积率大于等于 ，绿化率不少于 %，土

2、地用途为商业、住宅用地。宗地四至及界址点座标见附件出让宗地界址图。第四条本合同项下出让宗地的用途为 商业住宅用地 。第五条出让人同意在 年 月 日前将出让宗地交付给受让人，出让方同意在交付土地时该宗地应达到本条第_款规定的土地条件：(一)达到场地平整和周围基础设施 通，即通 。(二)周围基础设施达到 通，即通 ，但场地尚未拆迁和平整，建筑物和基础地上物状况如下： 。第三章 现状土地条件。第六条本合同项下的土地使用权出让年期为 ，自出让方向受让方实际交付土地之日起算，原划拨土地使用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。第七条本合同项下宗地的土地使用权出让金为每平方米人民币大写 元(小写

3、元);总额为人民币大写 元(小写 元)。第八条本合同经双方签字后 日内，受让人须向出让人缴付人民币大写 元(小写 元)作为履行合同的定金。定金抵作土地使用权出让金。第九条受让人同意按照本条第 款的规定向出让人支付上述土地使用权出让金。(一)本合同签订之日起 日内，一次性付清上述土地使用权出让金。(二)按以下时间和金额分 期向出让人支付上述土地使用权出让金。第一期人民币大写 元(小写 元)，付款时间： 年 月 日之前。该期甲方负责提供 ；第二期人民币大写 元(小写 元)，付款时间： 年 月 日之前。该期甲方负责提供 ；第三期人民币大写 元(小写 元)，付款时间： 年 月 日之前。该期甲方提供所有

4、转让文件。分期支付土地出让金的，受让人在支付第二期及以后各期土地出让金时，应按照银行同期贷款利率向出让人支付相应的利息。第十条本合同签订后 日内，当事人双方应依附件出让宗地界址图所标示座标实地验明各界址点界桩。受让人应妥善保护土地界桩，不得擅自改动，界桩遭受破坏或移动时，受让人应立即向出让人提出，复界测量，恢复界桩。第四章不可抗力第十一条任何一方对由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不负责任，但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。第十二条遇有不可抗力的一方，应在 小时内将事件的情况以信件、电报、电传、传真等书面形式

5、通知另一方，并且在事件发生后 日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告。第五章 违约责任第十三条：甲方诚邀乙方参与其 亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意返还定金，计 万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起 个工作日内支付此款。第十四条受让人必须按照本合同约定，按时支付土地使用权出让金。如果受让人不能按时支付土地使用权出让金的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的 向出让人缴纳滞纳金，延期付款超过6个月的，出让人有权解除合同，收回土地，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿因违约造成的其他

6、损失。第十五条：乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之 点作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过 个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。第十六条受让人按合同约定支付土地使用权出让金的，出让人必须按照合同约定，按时提供出让土地。由于出让人未按时提供出让土地而致使受让人对本合同项下宗地占有延期的，每延期一日，出让人应当按受让人已经支付的土地使用权出让金的 向受让人给付违约金。出让人延期交付土地超过6个月的，受让人有权解除合同，出让人应当返还定金，并退还已经支付土地使用权出让金的其他部分，受让人并可请求出让人赔偿因违约造成的其他损失。第六章通知和说明第十七条本合同要求或允许的通

7、知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到时起生效。第十八条当事人变更通知、通讯地址或开户银行、帐号的，应在变更后15日内，将新的地址或开户银行、帐号通知另一方。因当事人一方迟延通知而造成的损失，由过错方承担责任。第十九条在缔结本合同时，出让人有义务解答受让人对于本合同所提出的问题。第二十条 受让人方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。第二十一条 本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第二十二条 本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。第七章适用法律及争议解决第二十三条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均适

8、用中华人民共和国法律。第二十四条因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，按本条第 款规定的方式解决：(一)提交 仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。第八章附则第二十五条本合同一式_份，具有同等法律效力，出让人、受让人以及中介人各执_份。第二十三条本合同的金额、面积等项应当同时以大、小写表示，大小写数额应当一致，不一致的，以大写为准。第二十四条本合同于 年 月 日在中华人民共和国 省(自治区、直辖市) 市(县)签订。第二十五条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。说明：合同第九条土地使用权出让金支付方式的规定中，双方约定土地使用权出让金一次性付

9、清的，选择第一款，分期支付的，选择第二款。出让人(章)： 受让人(章)： 中介人（章）：住所： 住所： 住所：(签字)： (签字)： （签字）：电话： 电话： 电话：开户银行： 开户银行： 开户银行：帐号： 帐号： 帐号：附件：出让宗地界址图(注明边长(米)绿化苗木购买合同需方：(以下简称为甲方) _供方：(以下简称为已方) _甲方因工程需要，向乙方采购绿化苗木。甲乙双方本着平等自愿 互惠互利的原则，经过双方充分协商约定如下：一 乙方向甲方提供苗木的名称 数量 规格和价格等苗木信息，详见附表：二 供苗时间 地点 方式1.供苗时间：乙方于 年 月 日至 年 月日向甲方提供附表中所列苗木。具体交货

10、日期由甲方在上述时间段内自行确定，但须提前3天通知乙方。若需调整供苗时间，双方协商解决。2.苗木交货地点和方式：甲方采购的苗木在乙方苗圃地附近装车。三 苗木质量验收标准及验收方法1.验收标准：乙方向甲方提供的苗木除达到附表中的规格要求外，还应满足如下质量要求：植株强壮 完整 树杆挺直 不偏冠 无病虫害。2.验收方法：交货时，甲方安排专人到交货地点，按上述质量要求现场验收苗木数量和质量，不符合甲方采购要求的当场退货。四 付款方式本合同中苗木单价为苗木的包干结算价格，包括苗木采购 起挖 包装 装车费用。货到甲方指定工地位置验收合格后，甲方向乙方支付苗木款的%，待甲方所需苗木乙方供货完成后，三个月后

11、甲方向乙方付清余下的苗木款。五责任1.若甲乙双方在签署合同后，中途若有减少或增加苗木的购买数量，甲方应在乙方采购前三天至五天通知乙方实际数量。2.乙方未能按甲方要求供货造成苗木质量达不到工程要求的，乙方将无条件退货。3.乙方未能按甲方要求的时间内及时供货的，造成的人工，机械等其它损失均由乙方承担。4. 甲方不按合同约定履行自己的义务 甲方应承担总合同苗款30%违约金。5. 乙方不按合同约定履行自己的义务 乙方应承担总合同苗款30%违约金。六 其它约定1.无论甲 乙方所在地遭遇人力不可抗的自然灾害(如：瘟疫 战争 强震 冰雹 狂风 洪水)，造成甲乙双方不能完成履行本合同的情况下，双方不承担违约。

12、2.本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，协商不成，可向双方各自所在地的仲裁委员会寻求仲裁调解，仲裁调解不成，可向双方各自所在地人民法院起诉。3.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等的法律效用，本合同自双方签字之日起有效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日绿化苗木购买合同学习素材2甲方：_(以下简称甲方)乙方：_(以下简称乙方)依照中华人民共和国合同法及其他有关法律规定，甲乙双方本着平等自愿，互惠互利的原则，经双方允分协商，特订立如下：一 甲方向乙方提供苗木的名称 数量 规格与价格见下表二 供苗木时间 地点 方式1 供苗时间地点，甲

13、方于20_年 月 日至20_年 月日，向乙方提供上述表格中的苗木，具体交货时间由乙方在上述时间段内自行确定，但必须提前3天通知甲方。2 苗木的交货地点与方式，甲方负责将苗木运送到乙方指定的地点(山东济宁任城区二十里铺工地)运输费用由甲方承担。三 验收标准及验收方法1 验收标准，甲方向乙方提供的苗木，除达到上述表格中规格要求外还应满足如下质量要求：植株强壮 完整 无病虫害。2 验收方法：交货时，乙方安排专人到交货地点，按上述质量要求现场验收苗木的数量和质量。四 付款方式本合同中苗木的包干结算价格，包括苗木的采购，运输的费用，乙方按合同签订需货的3天前，向甲方指定账号，付苗木总价的30%，货到乙方

14、工地验收合格后，乙方向甲方支付当日批量苗木的60%，苗木送完结束后，总额付款至总价的90%，剩余10%的苗木款，在6个月内付清。本合同一式四份，双方各执两分，具有同等的法律效用，本合同自双方签字之日起效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日绿化苗木购买合同学习素材3购货人(以下简称甲方)： 供货人(以下简称乙方)：第一条 经购销双方协商交易活动，必须履行本合同条款。本合同中的未尽事宜经双方协商需补充的条款可另附协议书，亦视为合同附件。合同附件与本合同具有同等效力。经双方确认的往来信函 传真 电子邮件等，将作为本合同的组成部分，具有合

15、同的效力。第二条 所需苗木的品种 规格 单价和数量表 品种：松树苗 规格：60cm 单价/株：13/株 数量(株)：34616株金额合计(元)：450008元合计人民币金额(大写)：肆拾伍万元零捌元整第三条 交货规定1 签订合同后预付十万元定金，剩余款收到货一次性付完。2 接货地点：榆林市榆阳区麻地湾 3 交货日期：20_年5月30日第四条 乙方的违约责任1.乙方交货数量少于合同的规定而甲方仍然需要的，以及供方逾期交货而甲方仍需要的，应照数补交。因逾期交货，甲方不再需要的，由乙方自行处理，并向甲方偿付该部分货款总值10%(1%20%)的违约金。2.甲方按乙方通知的时间 地点提货而未提到的，乙方

16、应负逾期交货的违约责任，并承担甲方因此而支付的实际费用。3.因数量 质量 包装或交货期限不符合合同规定而被拒收的产品，由于退货所造成的损失，由乙方承担。4.甲方根据乙方的要求预付定金的，供方在不履行或不完全履行合同时，应加倍偿还。5.乙方在接到甲方验收产品提出的书面异议后，应在15天内做出处理，如乙方未按时处理，可视为默认。第五条 甲方的违约责任1.甲方在合同执行中退货的，应偿付乙方退货部分货款总值10%(5%25%)的违约金。因此造成乙方损失的，还应根据实际情况赔偿其损失。甲方无故拒收送货的产品，应向乙方偿付被拒收货款总值10%(5%25%)的违约金，并承担因此而造成的损失和费用。2.按合同

17、规定提货的产品，乙方通知提货而逾期提货的，除比照银行有关延期付款的规定，按逾期提货(收购)部分货款总值计算偿付违约金以外，还应承担乙方在此期间所支付的保管费或保养费，并承担因此而造成的其他实际损失，向乙方偿付货款总值20%的违约金。3.甲方未按合同规定提供包装物的，乙方交货日期得顺延，甲方并应向乙方偿付延期付款的违约金。因此造成乙方损失的，甲方还应根据实际情况赔偿其损失。4.甲方如向乙方预付定金的，在不履行或不完全履行预购合同时，无权收回未履行部分的预付定金。5.甲方必须承担因错填或临时改变到货地点而多支付的一切费用。6.甲方在合同规定的验收期限内，未进行验收或验收后未在规定期限内提出异议，视为默认。第六条 甲 乙任何一方如要求全部或部分注销合同，必须提出充分理由，经双方协商提出注销合同一方须向对方偿付注销合同部分总额10%的补偿金。第七条 本合同所订一切条款，甲 乙任何一方不得擅自变更或修改。如一方单独变更 修改本合同，对方有权拒绝生产或收货，并